Отдельным вариантом является жилплощадь, предоставляемая по договору социального найма. Она может принадлежать муниципалитету или государству и предоставляется в пользование без соответствующего права собственности.
Приватизированное жилье
- ЖК РФ в ст. 31 определяется порядок прекращения или сохранения прав на проживание в квартире бывшего супруга после расторжения брака;
- ГК РФ регулирует разнообразные формы договоров между супругами, которые могут стать основанием для закрепления прав;
- СК РФ регулирует правила развода, порядок общения с детьми и права последних.
Жилищные права бывших супругов
В таком случае при расторжении семейных отношений с нанимателем, второй супруг не теряет прав на проживание в объекте и использовании его по назначению. Даже не придется заключать дополнительного договора найма, достаточно разделить коммунальные платежи. Для этого подается соответствующее заявление в управляющую компанию.
Также необходимость в защите жилищных прав ребенка может возникнуть, в случае смерти одного из родителей, являвшегося нанимателем жилого помещения по договору соцнайма, или в случае завещания умершим родителем всего своего наследства третьим лицам только не ребенку.
С учетом конкретных обстоятельств, необходимо будет подготовить мотивированный иск в суд в защиту жилищных прав ребенка и отстаивать права ребенка в ходе судебного разбирательства, доказывая обоснованность заявленных требований.
Защита нарушенных прав ребенка на жилище в суде
Вы расторгаете или уже расторгли брак, считаете, что жилищные права Ваших детей ущемляются бывшим супругом, не знаете, что делать, тогда вам точно стоит обратиться к жилищным адвокатам нашего Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры», которые изучат Вашу ситуацию и подскажут план дальнейших действий.
Исключение составляет факт, если нужно выселить несовершеннолетнего ребенка. Суд может принять решение в пользу ребенка и сохранить его место жительства и фактического проживания с родителем, не лишая или ухудшая жилищных условий.
Выписка несовершеннолетнего ребенка
Каждая квартира имеет свой лимит квартиросъемщиков и прописать в нее людей больше, чем это позволяет жилая площадь – законным путем невозможно. А такая «мертвая душа», как прописанный, но не проживающий бывший супруг, может освободить одно свободное место.
Каким образом мешает прописка мужа?
Риелторы строго следят за тем, сколько человек прописано и фактически проживает в квартире, которая поступает на рынок недвижимости. Вряд ли кто-то захочет приобрести жилье, в котором прописан посторонний человек, местонахождение которого неизвестно.
Мы разъяснили нашей доверительнице, что она вправе определить порядок пользования жилплощадью и разделить оплату коммунальных платежей с бывшим мужем через суд. При этом в решении будет чётко указано, какая комната предоставляется в пользование ей, а какая бывшему супругу. Кроме этого, можно даже обязать бывшего мужа не чинить препятствия в пользовании квартирой и выдать Ларисе ключи от неё.
Как показывает практика, такие ситуации встречаются весьма часто. Психологи дают много советов о том, как можно сгладить психо-эмоциональную остроту отношений с бывшим супругом. Несомненно, это важно, но также следует знать, что через суд можно определить порядок пользования квартирой после расторжения брака.
Решение суда о нечинении препятствий в пользовании квартирой после развода
В суде было установлено, что наша доверительница ранее состояла в браке с ответчиком, который в настоящее время расторгнут (по инициативе мужа). От данного брака стороны имеют двоих несовершеннолетних детей, которым вместе с ответчиком принадлежит по 1/3 доли в спорной квартире. Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 52,6 кв. м.
Важно лишь то, чтобы контракт не ущемлял имущественных прав одного из участников брака. Под ущемлением понимается, например, абсолютное лишение какой-либо стороны права на получение приобретённого в официальных отношениях имущества или невыгодные условия, которые нужно выполнить в пользу другой стороны.
Следует отметить, что ни наличие временной регистрации в городе, ни, тем более, фактическое проживание в нём не дают права требовать предоставления развода в госучреждениях ЗАГС данного города.
Через ЗАГС
Документы направляются в цифровом виде через сайт Госуслуги, приносятся лично или представителем, имеющим на руках нотариальную доверенность. Совместное заявление подавать необязательно, поэтому каждый бывший супруг вправе подготовить собственный экземпляр документов.
Законодательство РФ оберегает права и интересы детей, поэтому выписка с прежнего места проживания по инициативе родителя — собственника жилья — не получится, как бы ему этого не хотелось. Посмотреть подробную инструкцию по прописке и выписке несовершеннолетних детей из квартиры можно здесь.
Суд решит
Если же вышло, что отпрыск имеет прописку, то может ли на этой площади проживать один из родителей – вопрос неоднозначный. К примеру, имеет ли право бывшая жена проживать по месту прописки ребенка после развода?
Имеет ли право один из родителей проживать там, где и несовершеннолетний?
- Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
- Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Если супруги разводятся через ЗАГС, то доверенность не нужна. Один из разводящихся автоматически выступает в роли доверенного лица второго супруга. Достаточно предоставить два заявления, а через месяц – забрать свидетельство о разводе.
Развод через ЗАГС допускается, если оба супруга готовы на него, а также если у них нет общих детей до 18 лет и споров о разделе собственности. В одностороннем порядке законодательство разрешает развод через ЗАГС, если второй супруг лишен дееспособности, пропал в неизвестном направлении или отбывает тюремное заключение длительностью от 3 лет.
Можно ли развестись в другом городе
В стандартном порядке супруги разводятся через ЗАГС или суд по адресу регистрации или проживания. Без прописки – хотя бы временной у одного из супругов – развестись в другом городе вряд ли получится. Также необходимо учитывать и другие ограничения, с которыми могут столкнуться муж и жена в такой ситуации.
Важно! Подавать заявление на расторжение брака в любой близко расположенный ЗАГС невозможно – сотрудники организации могут отказать в приеме документов даже при наличии временной прописки у семейной пары.
Иск о разводе
- Мировой – если иск не касается несовершеннолетних детей и раздела имущества размером до 50000 рублей.
- Районный – если решается судьба совместного ребенка и предстоит раздел имущества, превышающий размер 50000 рублей.
Как подать?
Одним из основных вопросов у решившихся на развод парах выступает следующий – в какую инстанцию подавать документы и обязательно ли по месту регистрации. При этом супругам следует быть готовыми к моральным трудностям, которые неминуемо связаны с процессом развода.
Подавать исковое заявление не обязательно лично. Можно это сделать путем отправки документов через официальный сайт суда. Необходимо будет заполнить специальную форму и поставить электронно-цифровую подпись.
Согласно семейному законодательству родители обязаны содержать несовершеннолетних детей. Этот долг остается и после бракоразводного процесса в виде алиментов. Распространенной ситуацией является прописка жены и детей на жилплощади отца. После развода мать с детьми проживают в другом месте. Здесь возникает вопрос: как подать на алименты, если ребенок прописан с папой, но живет с матерью? Чтобы ответить на него, необходимо тщательно разобраться в ситуации.
Семь раз отмерь: чем грозит постоянная регистрация собственнику квартиры и чем опасна временная
Разница между этими видами заключается в том, что если Вы переехали временно, то есть изменили место своего пребывания, на срок свыше девяноста дней, например, приехали в длительную командировку или на лечение, то Вам необходимо оформить временную регистрацию.
В какой суд подавать на развод и алименты? Уже было сказано — в мировой. И все равно, по месту проживания или прописки. В тот, куда вам будет удобнее обращаться. Сейчас это не такая уж и большая проблема. Больше неприятностей приносит сам процесс расторжения брака.
В ЗАГС с детьми
Теперь давайте попробуем понять, как вообще можно развестись. В какой суд подавать на развод, уже понятно. Но вот с перечнем документов в том или ином случае пока что нет никакой ясности. Для того чтобы оформить расторжение брака в ЗАГСе, придется предъявить:
Документы для развода в ЗАГСе
- паспортом;
- свидетельством о браке;
- свидетельствами о рождении детей;
- справками о собственности и материальном положении;
- доказательствами дохода;
- заявлением в суд на расторжение союза;
- оплаченной государственной пошлиной (иногда).
- зайти на портал ГАС “Правосудие” по электронному адресу https://ej.sudrf.ru/
- “Подать обращение” войти, если есть регистрация на портале или пройти регистрацию в ЕСИА подтвердить введенные данные (адреса удостоверяющих центров можно узнать на сайте http://www.gosuslugi.ru/ )
- заполнить исковое заявление
- прикрепить копии документов. Также можно направить ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца или ответчика
- отправить документы на рассмотрение
Если истец не может участвовать в судебном процессе, ему необходимо направить в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия. В ходатайстве обязательно указать уважительные причины и приложить документальное подтверждение.
Условия расторжения брака через суд
Если ответчик не может или не желает участвовать в судебном разбирательстве, он может поступить следующим образом: направить доверенное лицо, представлять свои интересы, либо подать ходатайство о рассмотрении дела без своего участия (наличие уважительной причины и подтверждающий документ обязательны)
К заявлению прилагается квитанция об оплате госпошлины. В соответствии со ст. 333.19 (п.1 пп.3) при подаче иска неимущественного характера необходимо внести госпошлину в размере 300 руб. Наряду с этим в ст. 333.36 п.1 пп. 15 представлен перечень льгот, согласно которому от уплаты освобождаются истцы, обращающиеся для защиты прав и законных интересов детей. Это означает, что при удовлетворении иска сумма в 300 р. будет взыскана с ответчика в пользу заявителя.
Оплата госпошлины
В зависимости от готовности супругов идти на компромиссы, развод при наличии общих детей расторгается в районном или мировом суде. В особых случаях законодательством предусмотрен развод в ЗАГСе (п. 2 ст.19 СК РФ). Независимо от места расторжения брака, поднимается вопрос о дальнейшей судьбе детей.
Для чего определяется место жительства ребенка
Если вопрос о детях не вызывает разногласий, развод производится в мировом суде. Оба супруга принимают участие в составлении документа — мирового соглашения, где четко обозначены права и обязанности сторон.
Не будем рассматривать следующие ситуации: прописка в муниципальную квартиру и прописка в служебное жильё, рассмотрим исключительно стандартную ситуацию — прописка в частную квартиру, то есть собственник имеющий в собственности квартиру прописывает человека.
Пример прописки в квартиру собственника
- Постоянно зарегистрированный человек имеет законное право проживать в квартире. Ведь передача права пользования квартирой и есть как не что иное, как разрешение проживать, то есть пользоваться жилым помещением по назначению.
- Прописанный человек имеет законное право прописать, а равно как и вселить без согласия собственника своего несовершеннолетнего ребенка (детей). Для прописки детей согласие от собственника не требуется и это логично.
- По месту прописки гражданин несёт обязательства перед обществом, то есть по месту прописки приходит почта, уведомления от госинстанций и других организацию, а так же в случае нарушения закона и совершения противоправных действий, гражданина будут в первую очередь разыскивать по месту прописки.
- Незначительное увеличение коммунальных начислений.
— ВСЁ. Больше никак прописанный в квартире человек не может иметь отношения к не своей квартире, как к чужой частной собственности, и к собственнику жилья. Как видим, абсолютно никаких критичных последствий прописка в квартире собственника иметь не может и ничем для собственника жилья она не чревата.
Последствия прописки в свою квартиру
Собственник квартиры имеет право распоряжаться своим имуществом так, как посчитает нужным. Собственник квартиры имеет право постоянно зарегистрировать как членов своей семьи, родственников, так и совершенно посторонних людей.