В счет погашения долга можно передавать только объекты, автомобили и вещи, принадлежащие лично должнику. Нельзя распоряжаться чужим имуществом, даже если оно принадлежит членам семьи, родственникам. Не получится закрыть долг активами, на которые действует обременение, арест или залог.
Особенность предложения о передачи вещей и объектов при несостоявшихся торгах — их стоимость снижается на 25%, по сравнению с начальной оценкой пристава. Такое правило является дополнительным стимулом для взыскателя. Остаток долга, не закрытый имущественным зачетом, будет взыскиваться по общим правилам. Например, пристав может наложить взыскание на зарплату должника и списывать остатки суммы долга с зарплатной карты.
Реализация заключается в продаже объектов, вещей и транспорта. В зависимости от вида и стоимости активов, может осуществляться продажа через торги или без них. Сам взыскатель не может участвовать в торгах или выкупать вещи, объекты и транспорт должника по прямому договору.
Отметим, что в Семейном кодексе РФ прямо прописана возможность передачи имущества в счет погашения алиментов. Это допускается по нотариальному соглашению между родителями. Например, если плательщик планирует переехать за границу и не сможет регулярно платить алименты, он может подписать соглашение об имущественной компенсации.
- если стоимость вещей по оценке не превышает 30 000 рублей, а должник не хочет сам заниматься продажей — в этом случае взыскатель подает в ФССП заявление, а решение о передаче выносится в виде постановления;
- если стоимость активов не превышает 30 000 рублей, а должник не смог сам их продать — в этом случае предложение о передаче пристав сам направляет взыскателю, а при отказе начнется реализация;
- если торги признаны несостоявшимися при любой стоимости имущества — пристав направляет взыскателю предложение о передаче в счет долга, а при отказе передает вещи обратно должнику.
Имеет ли право банк забрать имущество
Еще через месяц судебный пристав предложит взыскателю забрать конфискованное имущество по цене на 25% ниже первоначальной: истцу ничего платить не придется, на эту сумму снизится долг. Если истцу не нужна конфискованная техника, ее возвращают должнику, а долг «зависает» до появления у должника более ликвидного имущества.
В то же время не правильно думать, что судебным решением долг фиксируется. Судебный документ лишь подтверждает долг за определенный период. В последующем банк может обратиться в суд для взыскания долга за новый период (не охваченный предыдущим решением). Но следующий судебный акт будет касаться только процентов и неустойки, так как основной долг уже отражен в первом решении. Неверно и то, что если банк выдвинет требование о долге и процентах, тогда про штрафы можно забыть. Банк может обратиться с дополнительным иском, сутью которого будет только штрафные вопросы. Это не запрещено законодательством. Клиенту, в свою очередь, нужно быть на чеку: показалось, что займодателем начислена неправильно неустойка (пеня)?
Судебный пристав обязан выполнить требования исполнительного документа в течение двух месяцев. Но на практике в этот срок уложиться получается не всегда. Если должник — функционирующее юридическое лицо с деньгами на банковских счетах, ситуация несложная. Но в прочих случаях найти у должника всю сумму долга за два месяца очень трудно.
Судебный пристав направляет исполнительный документ по месту работы должника, и тогда не банк снимает деньги с зарплатного счета, а бухгалтер сразу направляет часть зарплаты приставам. С зарплаты могут снимать до 50%, если суд не разрешит должнику оставлять себе больше денег. В некоторых случаях могут забрать и 70% — например при взыскании алиментов на детей.
Это расценивается как добровольные меры погашения задолженности в досудебном порядке, а не принудительное исполнение решения суда. А вот, если такой возможности в договоре не предусмотрено, то действия банка незаконны и эти снятые деньги можно вернуть на основании иска. Более того, на руководство банка можно подать заявление в полицию о самоуправстве по ст. 330 уголовного кодекса. Прекратить снятие средств с карты на будущее можно: Подав заявление в банковское учреждение. Если документ кредитором проигнорирован или не удовлетворен добиться справедливости поможет суд. Существует и иной менее затратный способ, который поможет обуздать «аппетит» займодателя. Надо просто открыть зарплатный или пенсионный счет в другом банке. Погашение кредита за счет социальных пособий
Далее, пристав арестовал ее. В результате проведенных торгов, владельцем квартиры стал новый гражданин. После получения в ФРС свидетельства о государственной регистрации права собственности, новый собственник вправе выселить мать и ребенка из занимаемой квартиры.
В теле заявления гражданин требует, чтобы исполнительные действия в отношении его собственности были прекращены. При этом необходимо, чтобы у должника были иные пути по выплате долга. Законодательно допускается самостоятельная реализация любого имущества, в том числе и недвижимости, для погашения кредитных обязательств.
Правило «единственного жилья» сегодня знакомо большинству собственников жилой недвижимости, часто живущих в долг. Если квартира является единственным пригодным для проживания объектом собственности, то ее не могут арестовать и продать за долги по потребительскому кредиту ни при каких условиях. Это правило распространяется и на долю в квартире.
Если неплательщик отказывается открывать дверь, на основании распоряжения вышестоящего руководства госслужащий может взломать ее. Судебный пристав действует только на основании действующего законодательства, поэтому все взыскание имущества фиксирует в соответствующих актах и в присутствии третьих лиц.
Наложить арест и продать недвижимое имущество вправе только судебный пристав на основании решения, вынесенного судом, или исполнительной надписи, сделанной нотариусом. Угрозы банков или коллекторов, что они придут, арестуют квартиру и выгонят всех жильцов на улицу – не более чем способ запугивания человека для скорейшего погашения долга.
Поступить тем же образом необходимо, если судебные приставы арестовали счет, на который поступали алименты, пособия на детей, пособия по потере кормильца, компенсации за причиненный вред жизни и здоровью, субсидии и другие социальные выплаты (по закону на эти денежные поступления арест распространяться не должен). Инфо При этом должнику придется не только составить заявление, но и подготовить документы, подтверждающие, что средства, находившиеся на карте, являются социальными пособиями.
- Когда выясняется, что заемщик является владельцем двух (или более) жилищных объектов – домов, квартир.
- Когда по условиям кредитного договора дом (не единственное жилье) был отдан заемщиком в залог финансовому учреждению, предоставившему ссуду.
- Изъятие дома через органы опеки в тех случаях, когда по адресу собственности заемщика проживают долевые участники – его дети или другие родственники.
Отношения, связанные с прощением долга, регламентируются нормами ст. 415 ГК РФ. Однако необходимо, чтобы были четко выражены и элементы договора дарения, а именно, безвозмездность и намерение освободить иное лицо от возложенной на него обязанности. Нужно, чтобы при прощении долга кредитор не имел имущественной выгоды, то есть не получал никакого встречного представления.
Но есть другая ситуация, когда доли можно лишиться, ведь в законе сказано, что взыскать не могут только единственное пригодное для проживания жилье, то есть те у кого доля не является единственным пригодным для проживания жильем, могут вполне забрать долю за долги.
Отозвать разрешение на обработку персональных данных Вы не вправе, так как включая в кредитный договор условие об обработке персональных данных банки перестраховываются, так как для исполнения договора нет необходимости получать указанное разрешение и кредитная организация вправе обрабатывать персональные данные без Вашего разрешения.
Могут ли приставы забрать подаренное имущество
После того как приставы получили от взыскателя заявление и исполнительный документ, пристав выносит постановление о возбуждении исполнительного производства и после чего он дает должнику 5 дней на добровольное выполнение требований исполнительного листа, если после истечения 5 дней долг не выплачен, то пристав начинает разыскивать деньги и имущество должника. Пристав направит запрос в ГИБДД и если у вас есть авто, то пристав получив ответ от ГИБДД о том, что в вашей собственности находится авто и даже не один, через суд наложит арест на ваши автомобили и вы не сможете ни продать, ни подарить данные авто, пока не выплатите долг и пока не будет прекращено исполнительное производство, а именно с его окончанием снимаются все наложенные на имущество должника обременения, в том числе и аресты.Согласно нормам законодательства, пристав обязан перед описью имущества сделать все, чтобы удостовериться, что оно принадлежит ответчику.
Квалифицированные юристы рекомендуют воспользоваться маленькой хитростью еще в ходе судебных слушаний. Сразу после вступления в силу решения суда о взыскании денежных средств, нужно подать тому же судье заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда.
Так что теперь должник легко может оказаться в ситуации, когда он не сможет продать, подарить, сдать в аренду квартиру или дом, а также зарегистрировать или, наоборот, снять с регистрации по конкретному адресу ни одного человека, включая членов своей семьи, до тех пор, пока не расплатится с кредитором. Нововведение, безусловно, потрясающе само по себе, но в нем есть еще и ряд интересных нюансов.
, и убедиться что в гарантийных талонах, сервисных книгах, договорах купли — продажи, будет стоять подпись не должника а третьего лица соответственно эти вещи должнику не принадлежат, Поможет ли договор дарения родственнику и может быть еще, договор ответ хранения от него же, избежать описи и реализации имущества ФССП?
Здравствуйте Инна Васильевна. Не подлежит изъятию и реализации имущество, когда оно является единственным жильем для вас, а также членов вашей семьи. Если это не так, то, приставы в рамках закона об исполнит. производстве имеют право описать ваше имущество, наложить арест и продать с торгов.
Имеет ли право банк забрать имущество
Если вынесено решение суда, то избежать описи имущества уже не получится. Однако до этого момента у вас еще есть время, чтобы рассчитаться с банком — судебная тяжба длится в среднем 2-4 месяца, куда вас будут вызывать для дачи показаний. За это время можно снизить сумму долга перед банком. Как это сделать — читайте в этой статье.
Банкиры оправдывают такую практику взыскания последствиями финансового кризиса. До кризиса в стране был кредитный бум. Причем брали кредиты на самые разнообразные потребности даже те, у кого было достаточно стабильное финансовое положение и способность покупать без кредитов.
Механизм исполнительного производства в России предусматривает открытие судебного дела и обеспечение бесперебойного его доведения до логического конца. Например, должник взял кредит, но не собирается его возвращать. В этом случае суд выносит постановление о принудительном взыскании с заемщика путем описи или изъятия его имущества.
- При заключении ипотечного соглашения залогодатель (физическое лицо) соглашается на передачу объекта в залог, предварительно ознакомившись с возможными последствиями неисполнения кредитных обязательств.
- Передача объекта в залог производится на добровольных началах — хозяин объекта изначально допускает, что при неисполнении им обязательств, объект будет взыскан в законном порядке.
- Отсутствие места для нормального проживания после взыскания жилого объекта — проблема должника.
Как уже было отмечено, единственное жилье должника, не являющееся предметом залога, не может подлежать взысканию ни при каких обстоятельствах. Это прямо запрещено законодательством, и любые подобные попытки достаточно быстро пресекаются в судебном порядке.
Займ быстрый могут ли забрать имущество в счет долга
Реализация заложенного движимого имущества может быть осуществлена до истечения указанных сроков при существенном риске гибели или повреждения предмета залога, а также существенном риске значительного снижения цены предмета залога по сравнению с ценой (начальной продажной ценой), указанной в уведомлении.
Не могу оплатить кредит, в данный момент брат хочет переписать на меня свой дом, а у меня не оплаченный кредит, в банке данных исполнительных производствств появилась на меня запись, но через год она пропала и появилась в колонке «Дата, причина окончания или прекращения ИП» (статья, часть, пункт основания) 46 ч.1 п.
возникли проблемы с жильём. На работу устроиться не удалось, по приезду узнала, что беременна. Возникла проблема с выплатой кредита, я не отказываюсь от ответственности и стараюсь хоть небольшими суммами погашать его. В отсрочке и любых других вариантах разрешения проблемы банк мне отказал.
То есть, супруги, имеющие двух детей, смогут рассчитывать на квартиру в 56–72 м². Учитывайте, лишить единственного жилья за долги банку судья в такой ситуации не вправе. Да и в случаях, предусмотренных законом, взыскивают лишь квартиры, размер которых превышает необходимый минимум хотя бы в два раза.
Может ли банк забрать имущество за долги
Судебный пристав имеет право изымать только имущество должника. Однако, если этого имущества не хватит для погашения долга, то забирается ½ доля совместно нажитого имущества. Проще говоря, заберут половину имущества мужа, которая причиталась бы жене при разделе имущества.
При аресте дома в уплату долга банк может еще предложить или применить механизмы, которые могут иногда даже застраховать недвижимое имущество должника от принудительной продажи. Например, если по договору займа клиент не пренебрег страховкой на случай рисков невыплат по долгам, то страхование кредита от невозврата поможет перекрыть существенную часть долга.
Имущество должника, которое пристав исполнитель описывает на месте (в квартире) подлежит примерной оценке непосредственно приставом, если примерная оценочная стоимость каждой вещи не превышает 30 тыс. руб. То есть, пристав уполномочен самостоятельно называть оценочную стоимость каждой описанной вещи: стиральной машины, телевизора, компьютера и т.д.
Защищая права должников, закон предусматривает ряд исключений для жилой недвижимости и, в частности, для квартир. В этом случае возможность банка забрать квартиру за долги по потребительским кредитам серьезно ограничивается, но условия и порядок действий банка по обращению взыскания отличаются в зависимости от фактических обстоятельств дела и особенностей правового статуса квартиры.
Например: Снять деньги с зарплатной карты в счет долга. Причем, у заемщика заберут всю полностью зарплату. И упрекнуть кредитора не в чем, ведь он просто реализует право, данное кредитным договором. Стандартное кредитное соглашение большинства банков содержит пункт о согласии клиента на списание финсредств с открытых в банке счетов для погашения займа. А может ли банк заблокировать карту и снимать пенсию в счет долга? Да, и его не волнует материальное положение пенсионера. Главное – погашение кредита. При этом, финсанкции кредитодатель насчитывать не забывает, увеличивая общий долг. При этом речь не идет о недопустимых мерах по взысканию долга.
Могут ли забрать квартиру за долги по кредиту
К счастью, нет. Если, к примеру, квартира у Вас одна и больше Вам жить негде, то, согласно ст. 446 Гражданского процессуального Кодекса РФ, его нельзя отобрать за долги. Но важное условие — жилье не в залоге у банка или не в ипотеке (что тоже считается залогом недвижимости).
Если Вы оформили кредит, но через какое-то время перестали по нему платить, то уже через 3 месяца банк имеет право начать судебное взыскание и инициировать продажу имущества должника. Если дело по Вашему долгу передано в суд, арест может быть наложен на следующие виды имущества:
Взыскать задолженность в счет залогового имущества кредитор может не только через суд. Во внесудебном порядке подать обращение взыскания на заложенное имущество можно, если это предусматривает договор об ипотеке или же договор, который влечет за собой возникновение ипотеки в силу закона, или если права залогодержателя удостоверены закладной. Если банк длительное время не получает от заемщика средств, как правило, он переуступает кредит сторонней организации. В последние годы банки стали охотнее передавать ипотечные долги с залогом имущества коллекторским агентствам, поскольку самостоятельная работа по взысканию для банков слишком затратна. И даже в этом случае не стоит пугаться и отчаиваться. Добросовестные преемники банковской организации, к которым переходит Ваш кредит, также заинтересованы в том, чтобы Вы успешно освободились от обязательств, и готовы пойти Вам навстречу. Помощь агентства — это шанс выйти из сложной финансовой ситуации. Сотрудничество с компанией «ЭОС» — это отличная возможность для многих людей, имеющих проблемы с задолженностью. Отнеситесь к коллектору как к специалисту, с которым можно обсудить, как справиться с проблемой, и он Вам обязательно поможет.
К сожалению, да. В соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если квартира была приобретена в ипотеку и является залогом, то банк имеет право по решению суда выселить неплательщика и выставить объект недвижимости на торги с целью погашения долга. Даже если это единственное жилье и в ней прописаны несовершеннолетние. Владелец ипотечной квартиры не является ее полноправным собственником. Фактически это залоговая собственность, на которую банк имеет превалирующее право при определенных условиях. Этим условием и является просрочка. Обременение снимается только после полного погашения долга. В реальности к подобным мерам прибегают редко. Но стоит об этом помнить.
Чтобы избежать непосильных штрафов и не потерять имущество, старайтесь вовремя исполнять обязательства по кредиту. И если уж так случилось, что просрочки платежей не избежать, сразу обращайтесь в банк и просите помощи. Скрываться от кредитодателя не выход. Такой способ решения проблемы лишь приводит к накоплению долгов. Банки неохотно идут на судебные споры, так как процесс ареста, изъятия и перепродажи квартиры отнимает много времени и средств. Кроме того, стоимость недвижимости, выставленной банком на продажу, на 30–50 % ниже первоначальной — зачастую это невыгодно ни должнику, ни банку. Поэтому, если Вы оказались в сложной финансовой ситуации, лучше не доводить дело до суда. Попытайтесь договориться с банком. Возможно, он предложит альтернативные варианты погашения долга:
Однако есть исключения. Если на вопрос, может ли банк забрать квартиру за долги или реально ли остаться без жилья за задолженность в квартире, полученной по договору социального найма, ответ однозначен – это стандартная процедура, то с приватизированным жильём всё сложнее, но исход может быть таким же.
В 2022 году моя мама подарила мне однокомнатную квартиру. На момент дарения за квартирой числились большие долги за жилищно-коммунальные услуги. В статье Т—Ж я прочитала, что новому собственнику, если он получил квартиру не в наследство, старые долги за ЖКУ не переходят, за исключением долга за капитальный ремонт (ст. 153 ЖК РФ).
Очень часто стоимость недвижимости превышает сумму взятого кредита и невыплаченных процентов. Могут ли в данной ситуации из-за долга выселить из квартиры? Да. Для таких случаев в российском законодательстве предусмотрена следующая процедура. Имущество выставляется на торги и продается по рыночной стоимости. За полученные средства гасятся все задолженности гражданина. Если из вырученной суммы остаются деньги, они возвращаются бывшему собственнику.
Необходимо знать, что сначала пристав накладывает арест на денежные средства должника, и только если этой суммы недостаточно, он арестовывает другое имущество, которым человек владеет. Исключение составляют листы об обращении взыскания на заложенное имущество.
Добрый день Мария. Если эта квартира является Вашим единственным жилым помещением, то нет. Но существует один нюанс, Вы должны быть обязательно зарегистрированы в этой квартире, если Вы в ней не зарегистрированы то эта квартира не будет считаться Вашим единственным жилым помещением. И соответственно отсюда вытекают все негативные последствия. С уважением, Юрий Сергеевич.
Могут Ли За Кредитные Долги Забрать Квартиру Если Её Подарили После Взятого Кредита
При невозможности регулярного внесения средств в счет погашения кредита, собственники жилья озадачены вопросом: может ли банк забрать долю в квартире за нарушение обязательств? Возможны несколько вариантов развития событий, с которыми следует ознакомиться для выбора оптимально решения.
Если жильё является единственным для должника или членов его семьи, то на такое жильё нельзя обратить взыскание по долгам, если речь не идёт об ипотеке. К сожалению, могут забрать квартиру за долги по ипотечному кредиту, потому что квартира находится в залоге у банка. Могут забрать ипотечную квартиру, потому что она находится в залоге у банка, также могут забрать квартиру за долги по решению суда, если это ваше не единственное жилье и собственность для проживания.
Кстати, если будет задействован поиск другой квартиры, на замену той, что продается, то в этом процессе также будет принимать участие судебный пристав. Прежде всего, если жилье передано в дар было ранее того времени, как человек взял долг, то тут ситуация усложняется и шансы на то, что уже переданную другому человеку недвижимость заберет банк, минимальны.
В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.
Если следуют угрозы отобрать имущество, выселить из квартиры — это нарушение законодательства. Работники финучреждений не имеют полномочий по отчуждению недвижимости, не являющейся предметом ипотечного кредитования. За введение должника в заблуждение следует административная ответственность. Забрать долю квартиры за долги банк может через суд или во внесудебном порядке, если должник сам дал согласие на продажу жилья после нарушения условий кредитования.
Здравствуйте. У брата имеется большой кредит. В данный момент он не работает и в ближайшее время не будет, платить кредит нечем. В собственности у него имеется только доля в квартире матери ( его 1/3 часть), иного имущества у него в собственности нет. Как можно обезопасить квартиру мамы от приставов и коллекторов?
Взыскание долга с доли часто встречается при покупке жилья супругами в совместную собственность. Если после развода супруги проводили раздел квартиры, ипотечный долг будет также разделен. При наступлении просрочки банк взыщет с каждого владельца согласно размеру задолженности.
Чтобы заемщик не продал жилье, уйдя от ответственности по кредиту, банк направляет в суд ходатайство с просьбой наложить арест на недвижимость. Эта мера является обеспечительной, и поможет через суд вернуть сумму задолженности за счет принудительной продажи доли.
При ухудшении финансового положения заемщиков интересует вопрос, какие санкции применит банк при просрочке, и могут ли забрать долю в квартире, если возникнет долг. Банк обязательно применит все способы воздействия на должника в досудебном порядке, либо в суде в принудительном порядке. Перед оформлением кредита заемщику стоит тщательно проанализировать свои финансовые возможности, сопоставляя доход с расходами на кредитные платежи. В случае превышения платежа 30% от заработка, оформление кредита может закончиться просрочками, штрафами и принудительным взысканием долга с имущества должника, включая долевую собственность.
Обращаясь в суд, банк обязательно попытается взыскать все возможные суммы – основной долг, проценты, неустойку, судебные издержки. Начисленные штрафные санкции могут оказаться гораздо больше, чем основная задолженность. Некоторые банковские учреждения намеренно оттягивают момент подачи иска в суд, чтобы взыскать с должника по максимуму.
Поэтому стоит знать, на какие именно предметы может распространяться подобная мера. В сегодняшней статье мы рассмотрим, какое имущество подлежит аресту, в каком порядке он производится, а также законные способы защиты от имущества от описи и последующей реализации. Содержание статьи ○ ○ ○ ○ ○ ✔ ○ ✔ ✔ ✔ ○ ○ ✔ ✔ ○ Взыскание задолженности производится работниками Службы судебных приставов (ССП) на основании судебного постановления или прямого обращения должника.
Если люди в форме появились у двери, надо понимать, что они представляют закон. Грубое обращение с ними может повлечь за собой дальнейшие уголовное преследование в сторону должника. Можно не открывать дверь, однако права на стороне закона. Приставы могут просто вынести дверь без любых отрицательных последствий. Должник должен знать, что тревожить могут только с 6 утра до 10 вечера.
Таким образом, если Вашей зарплаты не хватает для погашения долга, то судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на иное Ваше имущество. Обратите внимание, что закон устанавливает перечень имущества, на которое нельзя обратить взыскание (ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ). Если у Вас есть такое имущество, необходимо сообщить об этом судебному приставу-исполнителю.
После того как приставы получили от взыскателя заявление и исполнительный документ, пристав выносит постановление о возбуждении исполнительного производства и после чего он дает должнику 5 дней на добровольное выполнение требований исполнительного листа, если после истечения 5 дней долг не выплачен, то пристав начинает разыскивать деньги и имущество должника. Пристав направит запрос в ГИБДД и если у вас есть авто, то пристав получив ответ от ГИБДД о том, что в вашей собственности находится авто и даже не один, через суд наложит арест на ваши автомобили и вы не сможете ни продать, ни подарить данные авто, пока не выплатите долг и пока не будет прекращено исполнительное производство, а именно с его окончанием снимаются все наложенные на имущество должника обременения, в том числе и аресты.
Судебные приставы обычно даже не пытаются выяснить, откуда на карту должника поступают деньги. Поэтому в большинстве случаев со счета задолжавшего человека списывается вся имеющаяся сумма, которая иногда может превышать сам долг. В таких ситуациях должник должен обратиться в отделение ФССП и написать заявление с просьбой вернуть часть средств (процедура возврата может длиться несколько дней, затем деньги придут на арестованный счет).
Имущество за долги банку
Мой брат взял кредит в банке и не погошает его. Теперь Приходят люди с банка и угражают что заберут имущество мое в счет долга, так как я являюсь его родственником. Он прописан у меня, поручителем его небыл. Имеют ли права банк забрать мое имущество? За его долг.
В моем случае после 2-х торгов Росимуществом заложенное имущество (транспортное средство) не было реализовано. Судебными приставами взыскателю — Банку было предложено взять не проданное на торгах имущество на баланс. Банк перед ответом предложил мне самому найти покупателей на имущество с более низкой ценой, и под его контролем продать не проданное на торгах имущество в пользу Банка. На мой вопрос, как юридически Банк это может сделать, они отказались ответить.
Я пенсионер. По договору поручительства я должен банку 3,5 млн. за кредит юр. лица — банкрота. У банка как обеспечение заложено моё имущество (помещение) оцененное банком как раз в размере долга. Другого имущества у меня нет. Могу ли я стать банкротом, чтобы банк снял свои претензии?
Погиб муж. У него остались 2 е совершеннолетних ребенка (отказ от наследства имеется) и 2 е не совершеннолетних (вступили или нет не знаю). Если я вступаю, то беру долги за мужа на себя. У него осталось имущество. Есть долг в банке. Оценочная стоимость имущества в сумме долга банку. Имущество стоит на территории детей, которые отказались от наследства. Несут ли они за сохранность имущества? Если нанесли они порчу имуществу, что тогда?
На словах Банк не собирается брать имущество на баланс, и я понимаю, что если он откажется, то имущество остается у меня и я, в дальнейшем, могу продать его, не передавая вырученные деньги Банку, а закрыть другой свой долг. Банк знает, что другого имущества, на которое можно в дальнейшем обратить взыскания, у меня нет.
Ни один пристав не побежит сразу забирать имущество должника. Это крайний метод взысканий, к нему прибегают в тех случаях, когда иные методы воздействия на должника остались безрезультатными. Для начала банк попытается договориться с заемщиком, потом вынесет постановление о взыскании с должника 50% от получаемой зарплаты. Если зарплаты нет, то находятся счета должника, средства на них арестовываются. И вот только тогда, когда пристав не может найти место работы должника, когда нет счетов или поступлений на них, вот тогда и начинают приставы забирают имущество.
1. Если в этой недвижимости прописаны несовершеннолетние, либо часть этого объекта является собственностью несовершеннолетнего. По закону выписать ребенка в никуда или забрать его собственность нельзя. Органы опеки следят за такими операциями и не допускают в этом случае изъятие недвижимости. Приставы об этом знают, поэтому трогать объект не станут.
2. Если это единственная крыша над головой должника. Закон также делает невозможным забор недвижимого имущества у должника, если ему больше негде жить, если у него нет иной собственности.
Чаще всего заемщиков интересует вопрос может ли банк забрать имущество. Ответ на этот вопрос отрицательный. Изъятием имущества и его реализацией с целью покрыть задолженность занимаются только судебные приставы на основании вступившего в законную силу решения суда. Очень часто еще на этапе досудебного взыскания от коллекторов или от банка звучат угрозы о том, что вскоре состоится опись имущества, что скоро приедет выездная группа забирать то или иное имущество должника. Но все это лишь пустые угрозы, цель которых — надавить психологически на должника. В действительности эти угрозы никогда не воплощаются в жизнь, потому как в этом случае действия взыскателей можно подвести под статью уголовного кодекса.
Выплачивать кредиты становится все сложнее, ежемесячно наблюдается прирост просроченных кредитных договоров. Любой договор предполагает возможность подачи на заемщика в суд, если он не выполняет свои обязательства. Также предполагается и то, что при необходимости забирают имущество должника, чтобы погасить просроченный долг. Дело это не простое и хлопотное, да и не все имущество подлежит изъятию.
Для начала пристав также попытается взыскать задолженность стандартными методами: наложением ареста не счета, удержания с заработной платы. Но если это не помогает, то суд выносит решение об изъятии заложенного имущества в пользу банка. Чаще всего при залоговом кредитовании речь идет об автокредитах и ипотеке. Заложенные машины забрать проще, поэтому такая операция очень часто осуществляется. С недвижимостью все сложнее, но ее также забирают через суд и продают с аукциона. Вот в этом случае не имеет значения наличие несовершеннолетнего, должника принудительно выселяют из заложенного банку объекта.
— Во-первых, чтобы притронуться к чужому имуществу, банк должен иметь на руках вступившее в силу решение суда;
— Во-вторых, прежде чем судебное решение будет принято, банк обязан вынести постановление об изъятии до 50% доходов должника, получаемых им в качестве заработной платы;
— В-третьих, по решению уполномоченных органов будут найдены и заморожены все лицевые счета заемщика.
С введением новых поправок в закон о деятельности коллекторских агентств, а также максимально допустимой сумме получаемого через суд возврата денежных средств со стороны должника и банкротстве физических лиц банкам стало гораздо сложнее вести свою деятельность и получать сверхприбыли. Однако столь высокая лояльность к заёмщикам со стороны правительства вовсе не означает, что возвращать взятые под процент средства больше не нужно.
— Личные вещи (одежда, обувь и т.д.);
— Имущество, используемое должником для профессиональных занятий;
— Садовая культура, используемая для посева, и продукты питания;
— Топливо, которое используется для обогрева и приготовления пищи;
— Коляску, протез и иное оборудование, необходимое должнику ввиду того, что он инвалид;
— Призы, государственные награды, почетные знаки, грамоты и т.д.
Имущество заёмщика изымается не работниками банка и не коллекторами, а специально созданной для этих целей службой судебных приставов. Судебные приставы могут наложить арест на недвижимость и транспортное средство должника, а также наложить запрет на регистрационные действия в органах ГИБДД, должник больше не сможет покинуть пределы страны, скорее всего, ему откажут в получении нового кредита большинство банков, учитывая его подпорченную кредитную историю. Как правило, все предпринятые выше меры более чем действенны, но если должник решил идти до конца, то судебные приставы выезжают в рейд за имуществом должника.
Получив лёгкие деньги и моментально истратив их на свои или чужие нужды, заёмщик остаётся ни с чем, учитывая среднюю по стране заработную плату, ему удаётся заплатить за первый отчётный месяц. С каждой новой выплатой становится всё сложнее находить требуемую сумму, в конце концов должник перестает платить. Что в этом случае грозит заёмщику и стоит ли ему беспокоиться за своё имущество?
Когда квартира не в собственности должника, а последний проживает в ней по договору найма, его могут выселить через суд, если проживающий не производил оплату за жилье на протяжении 6 месяцев (при краткосрочном найме – в течение 2 месяцев). Если платежи вносятся хотя бы частично, выселить должника будет практически невозможно.
По смыслу ч. 1 ст. 170 ГК РФ, обязательным условием для признания двусторонней сделки мнимой является наличие согласованных действий обоих сторон сделки, само по себе наличие неисполненных обязательств продавца перед третьими лицами не может считаться достаточным основанием для удовлетворения заявленных требований в данной части.
Простой пример. У должника нет семьи, но есть квартира площадью 50 кв. м за 3 млн рублей. У него накопился долг по алиментам 300 тыс. Бывшая жена подает в суд, но отказывается покупать квартиру. На торгах единственное жилье должника продают за 3 млн. Из этих денег гасится долг по алиментам, исполнительный сбор и судебные издержки. Остальное отдают должнику.
Что касается одной из квартир, то суд отказал в удовлетворении требования Взыскателя и сохранил сделку по ее продаже в силе по той причине, что оспариваемая сделка была исполнена ее участниками, вследствие чего продавец получила от покупателя денежные средства, а покупатель, соответственно, квартиру.
Если финансовое положение заемщика сильно ухудшилось (потеря работы, снижение зарплаты, болезнь и пр), то не следует уклонятся от переговоров с банком и доводить дело до ареста квартиры, лучше вместе искать альтернативный путь. Одним из способов решения проблемы является обращение в кредитную организацию с заявлением:
В случае с ребенком, если не найдется никаких обходных путей, банку придется ждать до того времени, как несовершеннолетнему исполнится 18 лет. После этого, с задолжника могут быть взысканы все деньги, включая пени и штрафы. И, как правило, ждать этого не стоит, так как к тому времени сама сумма штрафов достигнет астрономических величин.
Вы наверняка могли заметить, что в указанной выше статье 446 ГПК РФ есть исключение в виде имущества, которое является предметом ипотеки. В этом случае действует иной закон, согласно которому банк вправе отсудить жилье, даже если оно является единственным. Кстати, не так давно прошли первые судебные процессы, где заемщики оказались проигравшими и были вынужденны покинуть свое жилье. Это те заемщики, которые брали ипотечный кредит в валюте и которым откровенно говоря не повезло, когда курс рубля начал расти. А вырос он, как мы знаем, почти в два раза. К счастью, на текущий момент многие банки реструктуризируют валютные кредиты, так что подобные ситуации должны возникать все реже.
В статье 446 ГПК сказано, что лишать единственного жилья заемщика запрещено. Но это правило не распространяется на ипотечные квартиры. Если клиент, оформивший жилищный кредит, его не погашает, то банк имеет полное право продать залоговое имущество и закрыть просрочку.
С ипотеками все более-менее понятно – тут избежать конфискации имущества будет сложно. А вот в случае с потребительскими займами, все будет по-другому. Тут есть немало вариантов. Если вас интересует, забирают ли квартиру за долги по кредитам, то да, забирают. Но, только в том случае, если это не единственное жилье.
Суд может вынести решение изъять жилье только в том случае, если речь идет о второй или третьей квартире или доме заемщика. Трудно будет изъять второе жилье в том случае, если его собственником помимо заемщика являются другие люди. При этом если в долевой собственности проживают дети, кредитно-финансовое учреждение должно получить добро на изъятие квартиры от попечительского совета.
есть ли такая практика передачи авто напрямую банку, какие точно документы я должен от банка получить, чтобы не было так, что я машину передал со всеми документами, ушлый юрист ее сам продал, деньги себе забрал и впоследствии у банка опять ко мне возникли претензии?Славик
Вам нужно сдавать автомобиль приставам, а не банку. Приставы проведут торги, если повторные торги не состояться, то они предложат взыскателю забрать предмет торгов в счет погашения долга. Приставы должны составить акт об изъятии и постановление об изъятии имущества.
В первую очередь нужно удостовериться, что дело ещё не передано приставам, так как если банк уже передал дело им, то передача без них создаст лишь дополнительные проблемы — придётся долго доказывать, что машину вы передали и совершать дополнительные визиты в ССП.
Вопрос такой: есть ли такая практика передачи авто напрямую банку, какие точно документы я должен от банка получить, чтобы не было так, что я машину передал со всеми документами, ушлый юрист ее сам продал, деньги себе забрал и впоследствии у банка опять ко мне возникли претензии?
Опишу ситуацию, я купил автомобиль, который предыдущим владельцем был отдан в залог под кредит в банке. По решению суда на автомобиль обратили взыскание в счет погашения долга. Я решил этот авто добровольно отдать банку, позвонил его юристам,которые предложили мне передать машину не через судебных приставов, а напрямую банку, который эту машину самостоятельно продаст. Более того, мне пообещали передать разницу между стоимостью машины и суммой непогашенной задолженности.
Право собственности на предмет залога при возникновении права залога к залогодержателю не переходит. Кроме того, если иное не установлено договором и не следует из сути залога, то у залогодателя остается право пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением ( ч. 1 ст. 586 ГКУ).
Перед заключением договора новых контрагентов не проверяют только самоубийцы и спонсоры. Если вы не относите себя к одной из этих категорий, необходимо помнить, что заключению сделки с новым контрагентом всегда должна предшествовать проверка благонадежности потенциального партнера по сделке.
Предметом залога может быть также имущество, которое станет собственностью залогодателя уже после заключения договора залога. Например, будущий урожай ( ч. 2 ст. 576 ГКУ, ст. 4 Закона о залоге). Не может быть передано в залог имущество, перечисленное в ч. 4, 5 ст.
Далеко не все виды смерти могут считаться страховым случаем. Например, если заемщик совершил самоубийство или страдал от смертельной болезни, которую скрыл от страховой компании, страховщик не станет гасить долги — они перейдут к наследникам. Эти нюансы нужно проверить в условиях договора.
Одной из главных проблем системы принудительного исполнения в настоящий момент является чрезмерная нагрузка на судебных исполнителей. Нагрузкой в 4-5 тысяч исполнительных производств, которые одновременно находятся на исполнении у одного судебного исполнителя, уже никого не удивишь.