Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Госпошлина
Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Саратове, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.
Буквально на днях стали известны сроки запуска федеральной программы. По словам главы наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергея Степашина, она начнет действовать с 2022 года, примерный объем федерального софинансирования программы: 22-25 млрд рублей.
Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Саратове, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.
Переселение из аварийного и ветхого жилья в Саратове в 2022
Пока не определено, какой институт развития выберут для реализации данной программы. По словам Степашина, на новую программу будут привлекаться бюджетные средства. О том, что в дальнейшем переселение из аварийного жилья будет финансироваться за счет средств федерального бюджета, ранее говорил руководитель Минстроя Михаил Мень.
Власти Саратовской области к 2022 году намерены расселить людей из аварийного жилья. Об этом шла речь на заседании комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.
«Мы посмотрели ряд регионов. Было отмечено, что один из регионов, который оперативно создал региональный фонд, это была Саратовская область. И далеко не все регионы сейчас с такой же скоростью и с таким же успехом формируют региональные фонды. В этом, кстати, одна из проблем в тех регионах, где есть обманутые дольщики», — сказал глава комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко.
Также в ближайшие годы в регионе планируют решить вопрос с обманутыми дольщиками. На сегодня в области 45 проблемных домов. Их строительство идет с нарушением сроков или приостановлено. Для того, чтобы исправить ситуацию, в Саратове создан региональный Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства, который выделяет средства на завершение стройки.
С одной стороны, проживание в аварийном жилищном фонде зачастую несет в себе прямую угрозу жизни, с другой стороны, портит общий вид города, производит негативное впечатление не только на самих граждан, но и на приезжающих. Проживание в аварийных жилых помещениях практически всегда сопряжено с низким уровнем благоустройства, что создает неравенство доступа граждан к ресурсам городского хозяйства и сужает возможности их использования. Причиной возникновения проблемы в первую очередь является физический износ жилых домов в процессе их эксплуатации, а также длительное отсутствие необходимого финансирования проведения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
— на 2023-2024 годы (пятый этап) — 1361251,2 тыс. руб. (прогнозно), в том числе: за счет средств Фонда (по коду бюджетной классификации 122 0501 20Г0009502 412) — 997543,5 тыс. руб., за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 122 0501 20Г00S9602 412) — 20358,0 тыс. руб., за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 122 0501 20Г0006020 412) — 330000,3 тыс. руб., за счет средств Фонда (по коду бюджетной классификации 122 0501 20Г0009502 853) — 13082,4 тыс. руб., за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 122 0501 20Г00S9602 853) — 267,0 тыс. руб.;
— площадь изымаемых жилых помещений в соответствии со статьей 32 ЖК РФ, 2053,14 кв.м, в том числе: 2022 год — 487,10 кв.м, 2022 год — 0,00 кв.м, 2022 год — 75,07 кв.м, 2022 год — 91,09 кв.м, 2023 год — 516,80 кв.м, 2024 год — 444,98 кв.м, 2025 год — 438,10 кв.м;
Постановление № 846 от 24.04.2022 О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» от 8 июля 2013 года № 1347 «Об утверждении ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2022 годах»
Напомним, изначально планировалось, что порядка 9,7 тысячи человек, проживающих в 369 домах, будут расселены до декабря 2025 года. Общая стоимость программы превышает 4,5 млрд рублей. Региону уже утвердили первый транш в размере 425 млн рублей на реализацию этапа 2022–2022 годов программы переселения. Деньги пойдут на переселение 980 человек из 475 аварийных жилых квартир общей площадью 14,62 тыс. кв. м.
«Должен сказать, что Саратовская область выполнила за предыдущие 10 лет очень большой объем расселения аварийного жилья, почти полмиллиона квадратных метров. Поэтому те новые планы, которые они взяли на себя по досрочному расселению, думаю им по плечу, они справятся», — поверил Цицин в силы региона.
Сегодня На Петербургском международном экономическом форуме губернатор Валерий Радаев подписал соглашение к договору с Фондом содействия реформированию ЖКХ о предоставлении Саратовской области финансовой поддержки.
Спасибо, что вы поддержали нашу инициативу – реализовать программу за 3 года, потому что проблему нужно решить, как можно быстрее», — подчеркнул Губернатора Валерий Радаев, обращаясь к Константину Цицину. В соответствии с подписанным соглашением региональная программа переселения граждан из аварийного жилья, признанного на 1 января 2022 года, будет выполнена Саратовской областью досрочно.
Правительство Саратовской области
Прокопенко Приложение к постановлению администрации муниципального образования «Город Саратов» от 8 июля 2013 года N 1347 Ведомственная целевая программа «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда» (приложение с учетом изменений, внесенных , см. ). Основание разработки программы (наименование и номер соответствующего правового акта) — ; — постановление Правительства Саратовской области от 18 апреля 2013 года N 191-П «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» Наименование главного распорядителя бюджетных средств — комитет по градостроительству и архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» (далее — комитет по градостроительству и архитектуре Наименование исполнителей мероприятий — комитет по градостроительству и архитектуре; — комитет по управлению имуществом города Саратова; — администрации районов муниципального образования «Город Саратов» — комитет по строительству и инженерной защите администрации муниципального образования «Город Саратов Наименование ведомственной целевой программы — «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2022 годах» (далее — Программа) Сроки реализации — с 2013 года до завершения срока деятельности Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Цели и задачи — цель — создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан города Саратова; — задачи: — обеспечение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде города Саратова, жилыми помещениями, отвечающими установленным санитарным и техническим правилам и нормам; — переселение граждан из аварийного жилищного фонда Ожидаемые результаты реализации Программы — увеличение муниципального жилищного фонда; — переселение граждан из аварийного жилищного фонда в жилые помещения, отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам; — освобождение домов из числа признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации
Об утверждении ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда» (с изменениями на 17 мая 2022 года)
рублей, софинансирование от региона составит 8,68 млн. рублей. Указанные средства будут направлены на переселение 980 человек из 475 аварийных жилых помещений общей площадью 14,62 тыс.кв.м. на территории 6 муниципальных образований.
Жильцы должны быть переселены в жилой фонд, расположенный в черте города. Если планируется переезд в пригород, можно обратиться с жалобой в уполномоченный орган. При желании и возможности собственник может согласиться на переезд в другой населенный пункт.
В 2022 году Саратовская область приступила к реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в рамках национального проекта «Жильё и городская среда».
Область получит 425 млн на переселение граждан из аварийного жилья
Была утверждена областная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таким на 1 января 2022 года. В рамках программы планируется расселить более 9,7 тыс. человек из свыше 4,5 тыс. аварийных жилых помещений.
Общий объем финансирования программы должен составить чуть более 5,497 миллиарда рублей, в основном за счет субсидий Фонда содействия реформированию ЖКХ – планируется, что их общий объем составит 4,08 миллиарда рублей. Из городского бюджета на переселение «аварийников» хотят потратить порядка 1,41 миллиарда рублей.
Власти города должны будут приобрести 4,1 тысячи новых жилых помещений общей площадью порядка 183 тысяч квадратных метров, а также выплатить компенсации 99 гражданам, которые решили отказаться от новых квартир вместо изымаемого старого жилья.
Глава Саратова Михаил Исаев утвердил целевую программу по переселению жителей города из аварийного жилищного фонда в 2022-2025 годах. Соответствующий документ сегодня, 3 июля, был официально опубликован на сайте мэрии.
Прокопенко Приложение к постановлению администрации муниципального образования «Город Саратов» от 8 июля 2013 года N 1347 Ведомственная целевая программа «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда» (приложение с учетом изменений, внесенных , см.
Это гарантирует, что физические и юридические лица смогут получать советы, соответствующие актуальным нормам закона. Справки предоставляются гражданам по следующим направлениям: Решение конфликтов в рамках семейного законодательства. Прекращение брачных отношений и оформление таковых с составлением брачного договора, назначение алиментов, распределение опеки над детьми, а также деление недвижимости.
Переселение из аварийного и ветхого жилья в Саратове в 2022
ИсаевПриложениек постановлению администрациимуниципального образования»Город Саратов»от 13 октября 2022 года N 2932 Ведомственная целевая программа «Снос аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Саратов» на 2022-2022 годы (приложение в редакции, введенной , см. ).Основание разработки программы (наименование и номер соответствующего правового акта)- ;- Наименованиеглавного распорядителя бюджетных средств — комитет по управлению имуществом города Саратова Наименование исполнителей мероприятий — комитет по управлению имуществом города Саратова Наименование ведомственной целевой программы —
Уважаемые чиновники! Прошу ответить на вопрос, почему внезапно расселение из аварийного дома по адресу: г.Саратов, 5 Динамовский проезд, д.8 с конца 2022 г. перенесено на август 2022 г? Собственники жилья судились, по суду им давно предоставлены другое жильё. Мы собственниками не являемся. В итоге, в нашем доме остались жить 4 семьи. Дом деревянный, ветхий. Жить в нём страшно, так как пустующие квартиры могут занять асоциальные граждане. На нашей лестничной клетке моя семья проживает вообще в одиночестве. Мы очень рассчитывали на переселение в конце этого года. Но вдруг мы узнаём, что наш дом просто передвинули в программе. Есть разница — ждать 3 месяца или ждать еще год? У нас 2 детей, мы существуем на 14 метрах жилой площади. По прорыву трубы с холодной водой ремонта от УК мы ждали 3 суток, дворники не работают, мусорные баки всегда через край. Администрация отвечает, что нет денег. Но каждый день по ТВ и радио мы слышим о выделении денег на программу. Моя семья считает себя обманутой. Во дворе выстроилась за 3 года многоэтажка и мои дети спрашивают нас: мы когда будем жить в таком домике?
На сегодняшней пресс-конференции в пресс-центре «КП-Саратов» министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Павел Мигачев рассказал о реализации программы по расселению ветхого и аварийного жилья.
На Петербургском международном экономическом форуме регион и Фонд содействия реформированию ЖКХ заключили соглашение, согласно которому расселение из домов, признанных таковыми до 1 января 2022 года и включенных в программу, запланировано до 31 декабря 2022 года.
Заявку на выделение денег уже направили в Фонд. После поступления средств начнут проводить конкурсные процедуры по закупке квартир. Необходимо всего построить около 144 тысяч квадратных метров жилья в 2022 году и около 120 тысяч в 2022.
По данным ведомства, власти 7 регионов страны обязуются досрочно завершить переселение жильцов из строений, которые были признаны аварийными до 1.01.2022 г. Речь идет об Астраханской, Магаданской, Новгородской, Саратовской, Томской областях, Хакасии и Кабардино-Балкарии.
Местные власти также могут предоставлять владельцам аварийной недвижимости субсидии для компенсации части затрат на покупку другой жилплощади. Другой мерой поддержки является предоставление новой жилплощади в наемных объектах. Привилегии распространяются на граждан, у которых квартира в доме, предназначенным под снос, является единственным оформленным жильем.
Текущая ситуация
В конце 2022 г. вступили в силу законы «О внесении изменений в ЖК РФ» и «О фонде содействия реформированию ЖКХ» в части переселения из объектов, признанных аварийными. В данных нормативных актах предусмотрен ряд поправок в ЖК РФ. Они уточняют полномочия госорганов и региональных властей при признании частных домов не соответствующих условиям проживания, многоэтажных домов аварийными, предназначенными под снос или капремонт.
— комитет по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратов» (далее — комитет по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству)
Переселение из ветхого и аварийного жилья саратов
Целесообразность и необходимость решения проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда города Саратова на ведомственном уровне обусловлена осуществлением полномочий органами местного самоуправления муниципального образования «Город Саратов» в области жилищных отношений.
Паспорт ведомственной целевой программы
— количество изымаемых жилых помещений в соответствии со статьей 32 ЖК РФ, — 4*1, в том числе: 2022 год — 4, 2022 год — 0;
_____
*1 значение целевого индикатора будет уточняться по фактическому количеству изымаемых жилых помещений в соответствии со статьей 32 ЖК РФ;
— площадь изымаемых жилых помещений в соответствии со статьей 32 ЖК РФ, — 462,90 кв. м*1, в том числе: 2022 год — 462,90 кв. м, 2022 год — 0,00 кв. м;
_____
*1 значение целевого индикатора будет уточняться по фактической площади изымаемых жилых помещений в соответствии со статьей 32 ЖК РФ
1. Характеристика сферы реализации Программы
Финансовые средства для обеспечения реализации Программы формируются за счет средств Фонда, средств областного бюджета, средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Общий объем финансирования Программы составляет 6066760,5 тыс. руб., в том числе: за счет средств Фонда — 3619036,5 тыс. руб. (прогнозно), средств областного бюджета — 827,8 тыс. руб., средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» — 2446896,2 тыс. руб. (прогнозно):
— на 2013-2022 годы — 760311,2 тыс. руб., в том числе на 2013 год: за счет средств Фонда (по коду бюджетной классификации 123 0501 0980102 500) — 215433,8 тыс. руб., за счет средств бюджетов (по коду бюджетной классификации 123 0501 0980202 500) — 615,1 тыс. руб., из них: за счет средств областного бюджета — 291,4 тыс. руб., за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» — 323,7 тыс. руб.; на 2022 год: за счет средств Фонда (по коду бюджетной классификации 123 0501 9509502 412) — 396596,1 тыс. руб., за счет средств областного бюджета (по коду бюджетной классификации 123 0501 9509602 412) — 536,4 тыс. руб., за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 123 0501 9709602 412) — 5,0 тыс. руб.; за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 123 0501 7002Ж00 412) — 147124,8 тыс. руб.;
— на 2022-2022 годы — 1654616,4 тыс. руб., в том числе на 2022 год: за счет средств Фонда (по коду бюджетной классификации 123 0501 9509502 412) — 455651,6*1 тыс. руб., за счет средств областного бюджета (по коду бюджетной классификации 123 0501 9509602 412) — 485697,7*5 тыс. руб., за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 123 0501 9709602 412) — 161899,2*2 тыс. руб.; на 2022 год: за счет средств Фонда (по коду бюджетной классификации 123 0501 9509502 412) — 455651,6*3 тыс. руб., за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 123 0501 9709602 412) — 647596,9*4 тыс. руб., за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 123 0501 7002500 412) — 341523,0*5 тыс. руб.; на 2022 год: за счет средств Фонда (по коду бюджетной классификации 123 0501 2010009502 412) — 318956,1 тыс. руб., за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 123 0501 20100S9602 412) — 468515,5 тыс. руб.; за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 123 0501 371000S9602 412) — 7392,8 тыс. руб.; за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 123 0501 2010006020 412) — 445539,1 тыс. руб.; за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 123 0501 3710006020 412) — 23863,8 тыс. руб.;
_____
*1 фактически денежные средства на лицевой счет комитета по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству в 2022 году не поступали, кассовый расход не производился;
*2 в связи с тем, что электронные аукционы на приобретение жилых помещений были признаны несостоявшимися из-за отсутствия поданных заявок, кассовый расход в 2022 году не производился;
*3 фактически денежные средства на лицевой счет комитета по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству в 2022 году поступили в сумме 136695,5 тыс. руб., кассовый расход произведен в сумме 116590,4 тыс. руб.;
*4 в 2022 году кассовый расход произведен в сумме 156554,5 тыс. руб.;
*5 в 2022 году кассовый расход произведен в сумме 97099,1 тыс. руб.
— на 2022-2022 годы — 1752247,8 тыс. руб. (прогнозно), в том числе на 2022 год: за счет средств Фонда (по коду бюджетной классификации 123 0501 9509502 412) — 0,00 тыс. руб., за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 123 0501 9709602 412) — 0,00 тыс. руб.; за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 123 0501 7002500 412) — 0,00 тыс. руб.; на 2022-2022 годы: за счет средств Фонда (по коду бюджетной классификации 123 0501 2010009502 412) — 1205046,3 тыс. руб., за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 123 0501 20100S9602 412) — 116,4 тыс. руб. (прогнозно); за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 123 0501 2010006020 412) — 547085,1 тыс. руб. (прогнозно);
— на 2022-2022 годы — 1899585,1 тыс. руб. (прогнозно), в том числе: за счет средств Фонда (по коду бюджетной классификации 123 0501 2010009502 412) — 1346308,7 тыс. руб., за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 123 0501 20100S9602 412) — 128,3 тыс. руб.; за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 123 0501 2010006020 412) — 553148,1 тыс. руб. (прогнозно).
Расчеты необходимых средств на реализацию Программы приведены в приложении N 2 к Программе.
Расчеты средств в рамках реализации первого этапа Программы произведены в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 г. N 554 «О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и постановлением Правительства Саратовской области от 18 апреля 2013 года N 191-П «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2022 годах» (для города Саратова при строительстве либо приобретении у застройщиков жилых помещений для переселения граждан цена за 1 кв. м — не более 24850,00 руб.).
Расчеты средств в рамках реализации второго и последующих этапов Программы произведены в соответствии с приказом Минстроя России от 27 февраля 2022 г. N 67/пр «О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2022 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и постановлением Правительства Саратовской области от 18 апреля 2013 года N 191-П «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2022 годах» (для города Саратова при строительстве либо приобретении у застройщиков жилых помещений для переселения граждан цена за 1 кв. м — не более 26180,00 руб.).
7. Финансово-экономическое обоснование
— количество изымаемых жилых помещений в соответствии со статьей 32 ЖК РФ, — 4*1, в том числе: 2022 год — 4, 2022 год — 0;
_____
*1 значение целевого индикатора будет уточняться по фактическому количеству изымаемых жилых помещений в соответствии со статьей 32 ЖК РФ;