Могут ли приставы изъять дарственную квартиру за долги

Содержание

Могут ли приставы забрать квартиру по дарственной за долги

Уклонение считается злостным, если наличествуют одновременно следующие условия: 1) кредиторская задолженность не возмещается в крупном размере (1500000 рублей);2) принято и вступило в законную силу решение гражданского или арбитражного суда о ее погашении, т.е. кредитор воспользовался судебной защитой своих нарушенных прав. Таким образом необходимо наличие судебного акта на указанную сумму;3) имеются обстоятельства, свидетельствующие о нежелании должника выполнять решение суда (например, перемена им места жительства, перемена фамилии; перевоз имущества за рубеж или передача его другим лицам) при наличии у него такой возможности Сделку дарения возможно оспорить как мнимую. Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок 1.
Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Вот пример судебной практики.
И наконец самое важное для любого Заемщика ! Если заемщик получит копию иска или копию Судебного приказа из конкретного Суда, то ему в данном случае срочно потребуется юридическая помощь, в чем ему сможет помочь уже конкретный юрист, в т.ч. и с этого сайта по договоренности. Юрист поможет заемщику отменить Судебный приказ в установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядке, а также сделает уже на основании копий тех документов (кредитного договора, графика погашения кредита, квитанций о погашении кредита и процентов по нему, иска и расчета истца, переписки с Банком и т.д.), которые представит ему заемщик, юридическое заключение и рекомендации, при необходимости поможет оформить письменные возражения на исковые требования Банка о взыскании задолженности по кредиту, проценты и повышенных штрафные пени.
Консультация юриста Вопрос Моя бабушка хочет подарить мне свой дом. У нее есть две дочери (моя мама и тетя). Если они захотят оспорить дарение, как я могу защититься от оспаривания договора дарения? Ответ Защититься от попыток оспаривания дарения не возможно, так как законодательством предусмотрено право сторон сделки или заинтересованных лиц на защиту своих прав и интересов. Однако, если договор оформлен с соблюдением всех требований и положений законодательства, оспорить его практически невозможно.

дарение может быть оспорено путем подачи искового заявления с судебную инстанцию;
для оспаривания установлен срок исковой давности, в зависимости от обстоятельств период такого срока составляет от 1 года до 3 лет (ст. 181 ГК РФ) (Гражданского кодекса Российской Федерации);
необходимо наличие оснований оспаривания, а также доказательств, подтверждающих такие основания.

В своём стремлении побольше забрать с должников приставы часто доходят до абсурда — изымают у людей электрочайники, микроволновые печи, кофеварки. Согласно их мнению, человек вполне может прожить и без этих устройств, а значит, их можно отнести к предметам роскоши и соответственно, отнять.

Правило «единственного жилья» сегодня знакомо большинству собственников жилой недвижимости, часто живущих в долг. Если квартира является единственным пригодным для проживания объектом собственности, то ее не могут арестовать и продать за долги по потребительскому кредиту ни при каких условиях. Это правило распространяется и на долю в квартире.

наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Здравствуйте Светлана! Посредством заключения договора дарения на своих родственников есть вероятность защиты имущества от его изъятия приставами. Правда в этом случае стоит учитывать два достаточно важных момента. Во-первых, сотрудники Федеральной службы судебных приставов (ФССП), в случае визита домой к должнику, зачастую накладывают арест на все находящееся в квартире или доме имущество, за исключением того, которое входит в ограничительный перечень.

Постоянно, штатный.

11.11%

Только по мере необходимости.

44%

Особо нет надобности, консультируюсь в интернете.

44.89%

Проголосовало: 225

В случае с жильем, которое ранее было передано, продано или подарено, могут быть проведены расследования на тему того, что именно произошло — если там найдут признаки притворной сделки, то новый владелец вполне может лишиться недвижимости. Споры с банками — процесс длительный и проблематичный, поэтому лучше их избегать и решать любые споры заранее.

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

— заключаете от имени жены с другом договор залога на машину в обеспечение займа. все составляете задними числами. друг идет в суд на жену с иском о взыскании просроченнго займа и обращении взыскания на машину. суд выносит решение. а вы в свою очередь относите решение тому же приставу (требования залоговых кредиторов удовлетворяются преимущественно перед другими лицами) . здесь вы можете не успеть если пристав передаст машину на реализацию. это нужно маниторить. как узнаете что пристав вынес постановление об установлении начальной продажной стоимости машины и ее передаче на реализацию, пусть жена обращается в суд с жалобой на постановление. в качестве основания жалобы укажите низкую стоимость машины и ходатайствуйте о назначении оценочной экспертизы. и просите приостановить данное постановление. пока суд рассмотрит жалобу я думаю вы успеете просудить долг друга

Муж задолжал частному лицу 100 тысяч рублей, за длительную просрочку к ним прибавилось 300 тысяч рублей процентов. Кредитор обратился в суд и попросил наложить арест на квартиру, собственниками которой являются оба супруга. То есть жене причитается половина недвижимости, но судебные приставы наложили арест на всю квартиру.

Если квартира дарственная могут ли ее забрать за долги

1 ответ. Москва Просмотрен 133 раза. Задан 2013-06-07 10:55:17 +0400 в тематике «Семейное право» Могут ли наложить арест на жильё полученое в следствии дарения из-за задолженности по алиментам? — Могут ли наложить арест на жильё полученое в следствии дарения из-за задолженности по алиментам.

Если неплательщик действительно проживает в квартире, опись имущества проходит в стандартной последовательности. При этом судебные приставы не выясняют принадлежность вещей, если только на изделия не будут предоставлены документы, подтверждающие их приобретение родственником.

Судебные споры с банками — это сложный процесс, поэтому многие переживают можно ли забрать дарственный дом за долги. Лучше избегать таких ситуаций и сразу договариваться с банком об отсрочке платежа или реструктуризации долга. Иногда стоит самому продать жилье и купить более бюджетный вариант, но отдать долги банку и больше никогда не влезать в такие проблемы.

Если должник владеет несколькими объектами недвижимости, то могут ли отобрать квартиру за долги после наложения ареста, определяется оценкой её рыночной стоимости и размером задолженности. При несоразмерности величин реализовывать объект недвижимости не будут. Сам факт ареста не служит основанием для выселения жильцов.

Например: Гражданин взял кредит, заложив квартиру. Из-за болезни, он некоторое время не мог производить платежи. Образовался долг. Т.к. в кредитном договоре не была запрещена последующая ипотека, он под залог этой же квартиры, получил кредит в другом банке на более выгодных условиях. Из этих денег он погасил долг перед первым банком.

Трудно будет изъять второе жилье в том случае, если его собственником помимо заемщика являются другие люди. При этом если в долевой собственности проживают дети, кредитно-финансовое учреждение должно получить добро на изъятие квартиры от попечительского совета.

Однозначно можно. Если же это жилье является единственным, и владельцу квартиры просто негде будет жить, у банка будут некоторые ограничения, так как государство старается защищать своих граждан.Вы, извините, немного путаетесь в терминологии.Это у Вас БЫЛА дарственная НА квартиру.Теперь же, как я понял, она по оформлению стала ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ. Следовательно, если (тем более) указанная квартира была выставлена в обеспечение кредита/ипотеки банк может иметь на неё претензии.

Поэтому ответ на вопрос, может ли банк забрать дарственную квартиру за долги, понятен.Муж задолжал частному лицу 100 тысяч рублей, за длительную просрочку к ним прибавилось 300 тысяч рублей процентов. Кредитор обратился в суд и попросил наложить арест на квартиру, собственниками которой являются оба супруга.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Может ли банк из за долгов по кредитам, расторгнуть договор дарения авто. 1.1. Да, кредитор может оспорить сделку 2.

Однозначно можно.Ситуация может быть осложнена наличием ребенка – государство защищает интересы несовершеннолетних и очень строго следит за тем, чтобы они не остались без жилья. Поэтому зачастую судебные разбирательства с клиентами, у которых прописаны дети, не приводят к немедленному удовлетворению требований банка. Чаще всего, приходится ждать до тех пор, пока ребенку не исполнится 18 лет.Если дарственная уже оформлена и клиент банка получил правоустанавливающие документы, то он является владельцем имущества.

Могут ли приставы обратить взыскание на квартиру если она по договору дарения

В первую очередь, это квартира либо доля в квартире , а также жилой дом и земельный участок, на котором он стоит, если для должника и членов его семьи , оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Тут, однако, есть исключение. Если эта квартира или дом приобретены в ипотеку, то есть на кредитные средства , и эта недвижимость передана в залог в пользу банка, то на такое имущество обращение взыскания распространяется.

Заявить о своих правах допускается до и после реализации конфискованных активов. В первом случае достаточно требования по снятию ареста. Иски могут быть предъявлены к должнику и взыскателю. Если же изъятые активы уже проданы, иск направляется к приобретателю.

Договор дарения может быть мнимым, если он совершен без оснований для его совершения — стороны дарения направили свое волеизъявление лишь желая изобразить видимость заключения указанной сделки, не преследуя целей создания правовых последствий ее совершения. Согласно п.

Если имущество не обременено и не арестовано, вы можете подарить его, показав судебному приставу договор дарения. Спасибо за обращение. Приставы не будут принимать во внимание такого рода дарственные – то есть договоры дарения. Они опишут все имущество, а Вам уже нужно будет в судебном порядке просить освободить имущество из под ареста.

На самом деле, и я, надеюсь, Вы со мной согласитесь, судебные приставы вовсе не жестокие и бесчувственные монстры, которые готовы забрать у должника все. Кстати, большинство должников так и считает, не пытаясь заглянуть вглубь проблемы. Приставы просто делают свою работу. Одни — хорошо, другие не очень. Но главное, они исполняют решения судов, руководствуясь, исключительно Законом.

В функции службы судебных приставов входит обязанность контролировать исполнение постановлений, вынесенных судом, поэтому, когда суд выносит решение о необходимости взыскания долга за счет имущества гражданина, приставы отправляются по месту его регистрации с целью описать принадлежащие ему вещи. Дальнейшая судьба имущества — продажа с торгов. Вырученные средства направляются на погашение задолженности.

Для справки: банкрот – человек, который не имеет финансовых средств для погашения задолженности. После официального признания банкротства на всё имущество, которое является собственностью данного физического лица, налагается арест, после чего оно распродаётся, чтобы погасить как минимум часть долговой суммы.

Свою долю квартиры, автомобиль и т.д. он переоформил на брата. Имущество теперь все оформленно на брата должника с уплатой всех налогов (транспортный налог и т.д.) Нужно было своевременно накладывать арест на имущество должника. В рамках судебного процесса это можно делать и на стадии подачи иска.

Судебный пристав имеет право изымать только имущество должника. Однако, если этого имущества не хватит для погашения долга, то забирается ½ доля совместно нажитого имущества. Проще говоря, заберут половину имущества мужа, которая причиталась бы жене при разделе имущества.

Ребёнок не отвечает за долги своих родителей, в связи с этим забрать квартиру у несовершеннолетнего за долги родителей, не вправе. Могут ли забрать за долги перед банком дом подаренный в году, кредит взят в году. Есть квартира в ипотеке и подаренный дом. Может ли этот дом считаться единственным жильем, если ипотечная квартира в залоге у банка и платить по ней еще 8 лет. Да, могут забрать. В этом случае дом не будет считаться единственным жильем.

Имущество — ценный актив, которого можно лишиться, если клиент банка пропускал платежи и превратился в злостного неплательщика. При этом, с точки зрения законодательства и коммерческих структур, не имеет значения, является ли она подаренной, купленной или полученной по наследству — это собственность, которую могут взыскать.

Банк вообще ничего не может забирать, так как это не в его компетенции. Наложение ареста на имущество — это прерогатива судебных приставов. Они могут наложить арест на имущество при наличии судебного решения. Если жилье является единственным местом жительства, то обращение взыскания на него невозможно. Прописка и свидетельствует о том, что вы проживаете в нем.

По договору дарения даритель предает одариваемому безвозмездно свое движимое или недвижимое имущество, будь то дом, квартира, машина или земля. Но вот тут и возникает вопрос: могут ли забрать дарственную и в каких случаях? Чтобы быть подкованным в этом вопросе надо разобраться во всем по порядку. Имущество — это актив, который могут отобрать в случае неуплаты платежей по кредитам банку. И некоторые задают вопрос — могут ли забрать дарственную квартиру?

Несмотря на это, все же есть вероятность, что ты захочешь эту квартиру продать, поменять или еще как-то ей распорядиться, но если прилетит арест — этого невозможно будет сделать. Поэтому многие захотели уже сейчас перерегистрировать недвижимость, чтобы можно было совершать любые сделки с недвижимостью.

Если написать дарственную на квартиру могут её отобрать судебные приставы

Правильное с юридической точки зрения оформление акта дарения недвижимого имущества имеет определенные нюансы, которые необходимо…. Жилищный и Гражданский кодексы предусматривают возможность продажи жилой недвижимости, находящейся во владении несовершеннолетнего. Серьезной проблемой…. Ваш адрес email не будет опубликован. Москва, ул. Гурьянова, дом 31, кв. При этом:. Фамилия, имя, отчество; номера контактных телефонов; адреса электронной почты; место работы и занимаемая должность; адрес; сведения о местоположении; тип, версия, язык операционной системы, браузера; тип устройства и разрешение его экрана; страницы, открываемые пользователем; ip-адрес.

Могут ли забрать дарственную подаренную квартиру за долги? Варианты — у заемщика есть имущество Если дарственная уже оформлена и клиент банка получил правоустанавливающие документы, то он является владельцем имущества. Заемщик подарил имущество Многие задаются вопросом, могут ли за подаренную квартиру забрать долги — вот в этом случае все не так просто.

Нововведение, безусловно, потрясающе само по себе, но в нем есть еще и ряд интересных нюансов. Во-первых, не имеет значения, является ли должник единственным владельцем арестовываемой недвижимости, либо она находится в совместной собственности с другими лицами.

Действия судебных приставов строго регламентированы и имеют определенные рамки. Если оформить дарственную на имущество, то смогут ли в таком случае арестовать его приставы Здравствуйте Светлана! Посредством заключения договора дарения на своих родственников есть вероятность защиты имущества от его изъятия приставами.

И, тут ситуация будет точно такая же, как и в случае с любыми другими недвижимыми объектами. Поэтому ответ на вопрос, может ли банк забрать дарственную квартиру за долги, понятен. Россияне, имеющие долговые обязательства перед государством, банковскими или кредитными организациями, часто задаются этим вопросом.

Могут ли забрать дарственную (подаренную) квартиру за долги

Ситуация может быть осложнена наличием ребенка – государство защищает интересы несовершеннолетних и очень строго следит за тем, чтобы они не остались без жилья. Поэтому зачастую судебные разбирательства с клиентами, у которых прописаны дети, не приводят к немедленному удовлетворению требований банка. Чаще всего, приходится ждать до тех пор, пока ребенку не исполнится 18 лет.

Если дарственная уже оформлена и клиент банка получил правоустанавливающие документы, то он является владельцем имущества. И, тут ситуация будет точно такая же, как и в случае с любыми другими недвижимыми объектами. Поэтому ответ на вопрос, может ли банк забрать дарственную квартиру за долги, понятен.

Многие задаются вопросом, могут ли за подаренную квартиру забрать долги — вот в этом случае все не так просто. Прежде всего, если жилье передано в дар было ранее того времени, как человек взял долг, то тут ситуация усложняется и шансы на то, что уже переданную другому человеку недвижимость заберет банк, минимальны. А вот в случае, если дарение проводилось после, кредитор может через суд признать процедуру дарения ничтожной. Отдельный случай — заложенная недвижимость, ее так просто продать или отдать в дар уже нельзя.

Для перевода долга необходимо согласие получателя дара (должника) и кредитора (если нет согласия данной стороны обязательства, то дарственная считается ничтожной).
Если долг существует в рамках обязательств по ведению предпринимательской деятельности, то соглашение о его переводе на новое лицо может быть заключено между кредитором и новым исполнителем (при этом даритель берет на себя обязательство первоначального должника). В таких обязательствах даритель и одаряемыйсолидарно ответственны перед кредитором, если в дарственной, содержащей условие о переводе долга, не предусмотрена субсидиарная ответственность изначального должника или первоначальный должник не освобождён от исполнения. В то же время получатель подарка может отказаться от освобождения от исполнения своего долга.
Если кредитор дал лишь предварительное согласие на перемену исполнителя, то считается, что даритель перевел на себя долг с момента получения кредитором соответствующего уведомления.

В 2022 году моя мама подарила мне однокомнатную квартиру. На момент дарения за квартирой числились большие долги за жилищно-коммунальные услуги. В статье Т—Ж я прочитала, что новому собственнику, если он получил квартиру не в наследство, старые долги за ЖКУ не переходят, за исключением долга за капитальный ремонт (ст. 153 ЖК РФ).

Если квартира в собственности, то составить акт ареста и продать ее за неуплату коммунальных платежей приставы могут, только если человек владеет несколькими жилыми помещениями и если сумма долга равна или незначительно меньше стоимости квартиры. Т.е., продать квартиру стоимостью 1,5 млн. руб. за долг в 20 тыс. руб. никто не сможет.

Если Вы оформили кредит, но через какое-то время перестали по нему платить, то уже через 3 месяца банк имеет право начать судебное взыскание и инициировать продажу имущества должника. Если дело по Вашему долгу передано в суд, арест может быть наложен на следующие виды имущества:

После выявления подозрений на скорый арест собственности заемщика, последний вправе прибегнуть к защите от описи. В процессе поиска оптимального решения в сложившейся ситуации, не рекомендуется переходить черту закона и действовать откровенно мошенническими способами.

Добрый день! В связи с потерей работы появились просрочки по кредиту и кредитной карте. Посредством заключения договора дарения на своих родственников есть вероятность защиты имущества от его изъятия приставами. Ответ юриста на вопрос : договор дарения имущества Смотря какого имущества.

Многие столкнувшиеся с такой ситуацией, интересуются, возможен ли арест подаренного имущества или же описать и конфисковать могут только личное имущество должника. Первым пунктом идет жилое помещение. У бывшего мужа есть в собственности квартира, но он живет не в ней, а у своей новой жены.

Конфискация, уничтожение и утилизаций изъятой продукции.Поскольку сам должник свое право собственности на указанный объект не зарегистрировал, регистрация его прав должна была быть проведена судебным приставом — исполнителем в порядке подготовки торгов. Имеет ли право судебный пристав конфисковать ПК подаренный третьим лицом?

Дарственная на квартиру могут ли забрать её за долги

Однако есть исключения. Если на вопрос, может ли банк забрать квартиру за долги или реально ли остаться без жилья за задолженность в квартире, полученной по договору социального найма, ответ однозначен – это стандартная процедура, то с приватизированным жильём всё сложнее, но исход может быть таким же.

А завещание можно оспорить в суде, чтоб новому мужу точно ничего не досталось, тогда нужна дарственная от мамы на вас. (Мама может подарить/завещать только свою долю. )3.Расприватизировать можно, наверное, если все собственники согласны, а смысл? Здравствуйте скажите если квартира по дарственной,может ли она быть конфискованная?,подаренная за 7 лет до преступления Конечно она же сменила собственника Попадает ли под конфискацию подаренная или полученная в наследство квартира Облагается ли квартира по дарственной какими-либо налогами и какими. далее 1 ответ. Это ваше имущество, можно. Легко. Если она во владении подсудного и есть на это решение суда. Если эта квартира никакого отношения к вашей преступной деятельности не имела, то по УК РФ конфисковать её невозможно.

0 ответов. Волгоград Просмотрен 11 раз. Задан 2013-01-28 21:17:02 +0400 в тематике «Жилищное право» Скажите пожалуйста ,могут ли забрать квартиру за коммунальные долги ? Скажите пожалуйста ,могут ли забрать квартиру за коммунальные долги. далее1 ответ. Москва Просмотрен 1164 раза. Задан 2011-11-17 14:55:14 +0400 в тематике «Другие вопросы»

Владелец Когда дарственный документ уже оформлен и клиент банка стал владельцем недвижимого имущества, по законодательству процедура изъятия недвижимости за долги будет аналогичной, как и с другими видами правоустанавливающих документов. Так можно ли дарственную квартиру забрать за долги? Однозначно можно.

Здесь речь идет о ненадлежащем исполнении условий кредитного договора. То есть несвоевременные платежи. Этого достаточно, чтобы по ст. 811 ГК РФ банк просил суд о досрочном погашении кредита. И даже если всю сумму уплатить (текущую просрочку), то это не разрешает проблему. И здесь самый главный момент — выставлялось ли банком требование (досудебное) о досрочном погашении всей суммы и расторжения договора в адрес заемщика.

Так что, приставы могут объявиться и спустя несколько месяцев. Узнать о том, поступило ли ваше дело приставом, и кто его ведет, можно на сайте судебных приставов. После введения собственных данных вы увидите и присужденную сумму долга, и данные пристава, который будет вести с вами диалог.

К договору нужно будет приложить квитанцию об оплате госпошлины — 2 тысячи рублей и согласие супруга, если доля — ваше совместное имущество. На данный момент оформить договор дарения доли в квартире родственнику можно двумя путями — через нотариуса и самостоятельно.

Вот так вот. В большинстве случаев финучреждения не соглашаются выдавать кредиты под залог доли, поскольку ее трудно реализовать. Но если доля все же стала залоговым имуществом, ее арест — лучший выход, позволяющий ограничить собственника в праве распоряжения недвижимостью и простимулировать его к выплате долга. Дарение доли в квартире близкому родственнику — процедура, к которой нередко обращаются, чтобы гарантированно передать имущество. Суть ее во многом повторяет завещание, вот только одаряемому не приходится ожидать смерти дарителя.

Также вы заплатите и госпошлину за удостоверение сделки, которая зависит от стоимости доли и от дальности родства. Очень часто кредиторы пугают проблемных заемщиков тем, что подадут в суд. Граждане этого боятся, хотя страхи эти не имеют основания. Суд может избавить должника от ряда проблем, в том числе от назойливого внимания коллекторов. Задача пристава-исполнителя — призвать родителя-неплательщика к ответственности. Сначала производится арест счетов, потом — имущества должника, в отношении которого начато исполнительное производство.

У меня есть долги по кредитам. Могут ли приставы наложить арест на дом купленный на мат. В данном доме прописана я и моя мама, проживают родители. Я с детьми проживаю по другому адресу. Могу ли я его продать матери? Могу ли написать дарственную на детей и мои долги не перейдут ли им? Подскажите пожалуйста!? Это осуществляется только по факту поданного искового заявления судебным приставом. Суд на основании поданного заявления определяет долю в квартире в натуральном ее отображении — выделяет конкретную часть, которую можно продать в счет уплаты долга.

Могут ли приставы изъять дарственную квартиру за долги

Описание имущества детей за долги родителей — сын за отца Далее решение суда передается службе приставов, они открывают по нему исполнительное дело. При отказе заемщика возвращать взятые на себя обязательства по кредиту, они накладывают арест на его имущество и описывают его в счет долга.

Все действия судебного пристава в отношении должника должны быть строго в рамках закона. Существует внушительный список того, что нельзя изъять и на что запрещено накладывать арест. Государство защищает место проживания граждан, поэтому невозможно лишить человека единственного жилья. Однако заплатить по долговым обязательствам придется.

Вопросов все равно остается довольно много. Скажем, могут ли изъять одежду высокой стоимости, например шубу. На самом деле нет, не могут, потому что это предмет одежды, но если подобное все же случилось, должник вправе обратиться с иском в суд и вернуть имущество обратно. Но об этой процедуре ниже.

На основании пункта 1 статьи 64 «Закона об исполнительном производстве» исполнительными действиями называются действия, направленные на понуждение должника к правильному, своевременному и полному исполнению требований содержащихся в исполнительных документах.

Заемщику подарили квартиру Имущество — это актив, который могут отобрать в случае неуплаты платежей по кредитам банку. И некоторые задают вопрос — могут ли забрать дарственную квартиру? По закону не важно, какой именно был оформлен документ на право собственности жилплощадью, главное, что ее владелец является злостным неплательщиком и имеет большую задолженность перед банком.

Согласно статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности имущество, перечень которого установлен в Гражданском процессуальном кодексе. Единственное пригодное для постоянного проживания помещение включено в этот список (статья 446 ГПК.)

«Гражданский
процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 19.12.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022) Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1.
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на
следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве
собственности: жилое
помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи,
совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением

Однако, Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ ( Дело N 78-КГ15-42 от ноября 2022 г) указала, что арест в качестве исполнительного действия может быть наложен приставом «в целях обеспечения исполнения решения суда, содержащего требования об имущественных взысканиях» (статьи 64 и 80 Закона об исполнительном производстве). По мнению Верховного суда, несмотря на то что в статье 446 ГПК запрещается обращать взыскание по исполнительным документам на единственное жилье должника, арестовывать такое жилье можно, потому как арест взысканием не является. Это разные действия. При этом, Верховный суд уточнил, что ограничения права пользования квартирой и обращения на нее взыскания, а именно — изъятия квартиры и ее реализации либо передачи взыскателю, этот арест не предусматривает.

В этих 2-х случаях вопросы отмены дара решаются исключительно через суд – об этом говорят соответствующие части статьи 578 Гражданского кодекса. Пишется исковое заявление на имя одариваемого с просьбой отменить договор дарения в принудительном судебном порядке, с указанием того основания, на котором Вы принимаете такое решение. В иске подробно должны быть указаны реквизиты договора, а также описана сама ситуация, которая возникла после его подписания: когда и какое недоразумение произошло между дарителем и одаряемым.

Теперь же, как я понял, она по оформлению стала ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ. Следовательно, если (тем более) указанная квартира была выставлена в обеспечение кредита/ипотеки банк может иметь на неё претензии. Но тут тоже есть варианты. И не зная всех подробностей, не читая договора с банком очень тяжело давать какие либо советы.

Были не раз случаи подделки документов и продажи квартир. Связано это еще с тем, что жильцы очень долго жили в съемном квартире и соседи могли предположить, что квартира принадлежит им. Есть еще ряд моментов связанные с долгим проживанием в съемной квартире. Сдавать квартиру желательно через агентство, чтобы был договор на аренду и какие-то свидетели. В случае если вдруг кто-то и продаст вашу квартиру, то вы легко отстаите права в суде и вам вернут эту квартирую.

1.при сносе частной квартиры вопрос о предоставлении жилья решаетя в каждом конкретном случае, не обязательно, что администрация будет вам предоставлять иное жилье, так как жилищным кодексом предусмотрено, что в случае изъятия таких квартир собственникам выплачивается рыносная стоимость жилья. поэтому здесь речь идет только про собственников квартиры, а интересы детей не учитываются

Если жилье получено в качестве дара, то это ваше личное имущество и никто, кроме вас не имеет прав на это жилье. у вас будет решение суда об изъятии вашей собственности из чужого пользования, вместе с судебными исполнителями и милицией входите в квартиру и остальных просто принудительно выносят оттуда. только твердо стойте на своем.

Здравствуйте Инна Васильевна. Не подлежит изъятию и реализации имущество, когда оно является единственным жильем для вас, а также членов вашей семьи. Если это не так, то, приставы в рамках закона об исполнит. производстве имеют право описать ваше имущество, наложить арест и продать с торгов.

У меня есть долги по кредитам. Могут ли приставы наложить арест на дом купленный на мат.капитал? В данном доме прописана я и моя мама, проживают родители. Я с детьми проживаю по другому адресу. Могу ли я его продать матери? Могу ли написать дарственную на детей и мои долги не перейдут ли им? Подскажите пожалуйста!?

установления факта мошеннических действий с целью сокрытия данных от системы налогообложения;
если юрлицо, находясь в статусе банкрота (во время следственных мероприятий), оформило дарственную на объект недвижимости и передало права владения иному лицу, опасаясь конфискации этого имущества;
при ущемлении прав несовершеннолетних граждан, в результате чего они могли бы остаться без жилья в результате неправомерного подписания дарственной.

Собственником жилья является муниципалитет, а жильцы пользуются им на основании договора соцнайма. То есть, изыматься могут только неприватизированные квартиры. Единственное жилище, находящиеся в личной собственности гражданина, не может быть отобрано ни в коем случае.
Жильцами систематически не вносится плата за услуги ЖКХ. Под «систематичностью» понимается отсутствие оплаты в течение полугода. Если же за это время была произведена хотя бы одна оплата, то течение шестимесячного срока неуплаты автоматически прерывается.
Взамен изымаемой квартиры собственник (муниципалитет) должен предоставить выселяемым жильцам другое жилище. При этом оно должно отвечать нормативам по площади на одного жильца, а также санитарным и пожарным нормам проживания. Таким образом, переселение семьи должника в комнату в коммуналке или в аварийную квартиру будет противозаконным. Но далеко не у каждого муниципалитет имеется в запасе свободное жильё, подходящее под данные условия.

В некоторых регионах выселенные граждане могут обратиться в муниципалитет, где им предоставят жилплощадь из маневренного фонда для временного проживания. Однако, это возможно далеко не в каждом субъекте федерации. Освободившуюся квартиру банк выставляет на торги, а вырученные деньги уходят в счёт оплаты долга.

Поэтому в критической ситуации, связанной с невозможностью клиентом обслуживать свой долг, банки часто идут навстречу заёмщику, соглашаясь на реструктуризацию ипотечного договора. Если же полюбовно договориться никак не удалось, либо должник вновь нарушает достигнутое соглашение, у банков остаётся единственный выход – обратиться в судебные органы с требованием выселения нерадивого клиента из залоговой квартиры.

Проще решается вопрос о конфискации за долги второй квартиры, если таковая имеется в собственности у должника. В данном случае недвижимость, не являющаяся единственным жильём, выступает в роли ликвидной собственности, то есть подлежит изъятию в соответствии со статьёй №446 ГПКРФ. Осложниться дело может, если должник – не единственный владелец данной недвижимости. Например, он владеет только некоторой долей в квартире, или в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети. Эти обстоятельства способны затянуть судебные разбирательства не на один год, и вовсе не факт, что выиграет в тяжбе именно кредитор.

В случае невыплаты заёмщиком долга по ипотечному кредитованию, находящаяся в банковском залоге квартира изымается и реализуется с торгов.
Подлежит изъятию жилая недвижимость несостоятельного заёмщика, если она не является его единственным жильём.

Мало того, причины глубинного побуждающего порыва гражданина не брать жилье в свое владение выяснению или объяснению не подлежат. На самом деле, судебный пристав-исполнитель обязан оповестить должника о том, когда и где он будет изымать имущество. Это обязательная процедура, неисполнение какой может закончиться судебным разбирательством уже над самим приставом.

По дому и земле(в собственности) одна часть его, а другая деда, я лишь прописан. Причем части дома, какая часть кому принадлежит не определены. У должника ничего в доме своего нет и не было. Жили долгое время в доме дедушка и я, должник в проданной квартире. Если вам необходима помощь или бесплатная юридическая консультация, советую обратиться к нашему онлайн юрист-консультанту справа внизу.

Балкарская респ.Калининградская обл.Калмыкия респ.Калужская обл.Камчатский крайКарачаево-Черкесская респ.Карелия респ.Кемеровская обл.Кировская обл.Коми респ.Костромская обл.Краснодарский крайКрасноярский крайКрымКурганская обл.Курская обл.Ленинградская обл.Липецкая обл.Магаданская обл.Марий Эл респ.Мордовия респ.МоскваМосковская обл.Мурманская обл.Ненецкий авт. окр.Нижегородская обл.Новгородская обл.Новосибирская обл.Омская обл.Оренбургская обл.Орловская обл.Пензенская обл.Пермский крайПриморский крайПсковская обл.Ростовская обл.Рязанская обл.Самарская обл.Санкт-ПетербургСаратовская обл.Саха (Якутия) респ.Сахалинская обл.Свердловская обл.СевастопольСеверная Осетия — Алания респ.Смоленская обл.Ставропольский крайТамбовская обл.Татарстан, респ.Тверская обл.Томская обл.Тульская обл.Тыва респ.Тюменская обл.Удмуртская респ.Ульяновская обл.Хабаровский крайХакасия респ.Ханты-Мансийский авт. окр.

Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. При этом такая сделка считается двухсторонней, и от подарка можно отказаться, но только до момента передачи дара. В этом случае договор дарения будет считаться расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения уже зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. До того как согласиться стать владельцем квартиры, передаваемой в дар, нужно знать несколько тонкостей.

Споры с банками — процесс длительный и проблематичный, поэтому лучше их избегать и решать любые споры заранее. Возможно стоит продать объект и обменять квартиру на квартиру поменьше и подешевле, чтобы рассчитаться, но не иметь проблем с кредиторами. Могут ли забрать дарственную подаренную квартиру за долги? Варианты — у заемщика есть имущество Если дарственная уже оформлена и клиент банка получил правоустанавливающие документы, то он является владельцем имущества.

Как написать дарственную на имущество в квартире чтоб приставы не наложили арест. Зачем, проще заранее оформить договор аренды с человеком который не является должником в простой письменной форме, нигде заверять не надо. А имущество в квартире никогда не смогут доказать, что раньше Вам принадлежало. Здравсьвуйте, могу ли я оформить дарственную если на квартире арест? Пока наложен арест приставом на квартиру даственную оформить не сможете.

Можно ли лишиться подаренной квартиры за кредитные долги? Могут ли забрать подаренную квартиру, если ее вам подарил должник? Имущество — ценный актив, которого можно лишиться, если клиент банка пропускал платежи и превратился в злостного неплательщика. При этом, с точки зрения законодательства и коммерческих структур, не имеет значения, является ли она подаренной, купленной или полученной по наследству — это собственность, которую могут взыскать. Если дарственная уже оформлена и клиент банка получил правоустанавливающие документы, то он является владельцем имущества. И, тут ситуация будет точно такая же, как и в случае с любыми другими недвижимыми объектами.