Здравствуйте ! 5 месяцев назад муж подарил свою долю квартиры, мы развелись. На сегодня, мы нашли обмен квартиры на комнаты в общежитие, так как жить с ним в одной квартире невозможно, он постоянно угрожает и применяет силу мне и нашему ребенку( о чем есть справки из милиции,которую неоднократно я вызывала). Сегодня он заявил,что будет отзывать дарение и следовательно на квартиру будет наложен арест. Скажите пожалуйста, возможно ли это ?
Галина, добрый день! Что значит отзывать дарение? В Законе нет такого понятия. Он может обратиться в суд. Однако не думаю, что он сможет признать такой договор недействительным. Договор дарения -это один из договоров гражданско-правового оборота который оспорить крайне сложно и на это должны быть железобетонные основания. Арест тоже наложить не сможет, однако он может в суде заявить ходатайство при подачи заявления в суд о признании договора дарения недействительным только в рамках обеспечения иска. Думаю, что ничего у него не получится.
Даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар (п. 3 ст. 573 ГК). Например, даритель может потребовать от одаряемого возместить ему расходы по оформлению договора дарения, по выезду дарителя из принадлежащего ему жилого помещения и др.
Такая сделка, как дарение, становится все популярнее. Дарить можно элитную недвижимость, квартиры, дачи, земельные участки. Делать это могут, как родственники, так и друзья, и совсем незнакомые лица. Также дарственная помогает избежать споров, связанных с наследством. Но как же составить договор дарения по всем правилам, чтобы у нового владельца собственности не было в дальнейшем никаких проблем?
Составляем договор дарения по всем правилам
Дарение недвижимости – достаточно распространенная сделка, особенно, между близкими родственниками. Правоотношение предполагает переход прав собственности на подарок от одного гражданина к другому на безвозмездной основе. Чтобы осуществить сделку следует составить письменный договор и зарегистрировать его в установленном порядке.
Распространяется ли арест имущества должника на имущество супруги? На имущество сына никак не распространяться, на имущество совместноЭвелина Герасимова Подскажите,дарственная должна быть заверенна у нотариуса.На бытовую технику? На недвижимость?
Взял кредитную карту. Не смог заплатить 3 месяца. Грозятся сутом по ст 177 УК РФ помогите.
Договор дарения — это сделка безвозмездная, и поэтому не может содержать никаких обязательств и условий. Единственный пункт, который можно внести — условие возврата дара дарителю, если одаряемый умрет раньше дарителя.
Можно ли забрать имущество из-за неуплаты алиментов
Вопрос такой,если человек имеет дарственную на машину,но на него она еще не оформлена в гаи,через определеннаый срок суд накладывает арест на имущество прежнего хозяина машины.Машина у того,на кого дарственная арестовывается?Получается он.
Договор дарения с обременением порой является единственным возможным способом получить желанную недвижимость в собственность. Под ним подразумевается, что квартира имеет определенные ограничения по использованию. Но в получении и в передаче в дар такого сложного имущества возникает немало трудностей. Прежде чем решиться на его принятие следует разобраться в сути обременений и их основных типах. Полезно будет понять все тонкости и тем, кто стремится преподнести в дар «сложную» квартиру.
Если недвижимое имущество было подарено до того, как клиент взял кредит, то подаренное жилье другому человеку забрать практически невозможно. А вот если сделка дарения совершалась после того, как заемщик уже имел кредит и перестал его платить, суд может наложить арест на данное имущество и аннулировать договор дарения.
Все за и против договора дарения с обременением
Не понятно, почему квартиру нельзя разделить. Если квартира общая и вы против квартирантов и они не зарегистрированы, то просто пойти к участковому. Пишите заявления на квартирантов, что нарушают ваш покой и что там у вас. Без вашего согласия в вашу общую квартиру нельзя пускать квартирантов. Разделите квартиру по закону, через суд выставив на продажу, либо вы выкупаете ее долю. В первую очередь вы имеете право на долю, либо она выкупает вашу долю., либо вы выставляете квартиру на торги, через суд и делите деньги.
Уточните — кто, какой орган — суд или судебный пристав на какой срок, в связи с чем, в качестве обеспечения иска наложил арест. По общему правилу Арест на долю в объекте недвижимости означает, что Росреестр откажет в регистрации перехода права на эту долю или на весь объект, ссылаясь на наложенный арест.
1. По договору дарения одна сторона (даритель) БЕЗВОЗМЕЗДНО передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Переоформление имущества должника на Вас возможно только с ее согласия. Если должник согласия не дает, то обращайтесь в суд с иском о взыскании с должника задолженности. Если сумма не превышает 500000 руб, то нужно подавать заявление о вынесении суд. приказа о взыскании суммы долга и процентов. Заявление подается мировому судье по месту регистрации должника. В суде предлагайте должнику заключить мировое соглашение о передаче имущества в счет долга (ст. 409 ГК РФ «Отступное»).
В некоторых случаях владелец квартиры не имеет права передавать ее посредством дарения. Также очень строго государство следит за тем, чтобы квартиры не предоставлялись в дар лицам, работающим на госслужбе, в образовательных или медицинских учреждениях.
Многие задаются вопросом, могут ли за подаренную квартиру забрать долги — вот в этом случае все не так просто. Прежде всего, если жилье передано в дар было ранее того времени, как человек взял долг, то тут ситуация усложняется и шансы на то, что уже переданную другому человеку недвижимость заберет банк, минимальны.
Могут ли наложить арест на подаренную квартиру
О дарении квартиры, как и о заключенном брачном договоре, кредитору-взыскателю стало известно в ходе исполнительного производства после неудачной попытки пристава наложить арест на подаренную к тому времени квартиру.
Вот чем мог — тем помог. Когда нечем платить кредит — ты бегаешь в страхе и не знаешь, за что взяться, ведь судебные приставы могут арестовать твою единственную квартиру. Поэтому и сделал эту пошаговую инструкцию, которую можешь применить и сэкономить деньги, время и нервы. Если было полезно — делись с друзьями в соцсетях с помощью волшебных кнопочек слева.
В случае, когда в момент наложения ареста на квартиру уже происходит процесс ее купли-продажи, в регистрации сделки будет отказано. Если же арест наложен после принятия заявления о регистрации сделки, то регистрация приостанавливается. И покупателю квартиры тогда не позавидуешь.
Как продать квартиру, арестованную по коммунальным платежам
Снять арест на квартиру, можно только узнав причину его наложения. Для того, чтобы узнать можно ли продать квартиру под арестом, следует учитывать ряд важных факторов. Скажем, арест наложен из-за неуплаты, или же по причине задержки по ипотечному кредиту. Арест такой снимается сразу же после всех выплат и их возобновления. Если арест наложен из-за налоговых задолженностей, то снимается он после всех выплат по задолженности, сюда также входят штрафы и пени. Имущество, находящееся в процессе спорного раздела между супругами, то такой арест снимается после такого раздела. В таком случае супружеской паре следует лучше всего заключить брачный контракт. Также следует знать, что все аресты на недвижимость отменяет тот орган, который наложил арест.
Можно ли вернуть все назад, существуют ли причины для отказа от недвижимости, пришедшей со стороны в виде презента? Если имущество не принадлежит лицу в отношении которого ведется исполнительное производство, то арестовать его не могут. Если имущество находилось в квартире должника, но ему не принадлежало, необходимо предоставлять подтверждающие документы. Михаил, нет, это категорически запрещено. Однако, если имущество находится в квартире, где также и проживает муж, то необходимо, к сожалению, доказывать то, что это имущество ему не принадлежит.
Арест имущества если есть договор дарения
Имущество — ценный актив, которого можно лишиться, если клиент банка пропускал платежи и превратился в злостного неплательщика. При этом, с точки зрения законодательства и коммерческих структур, не имеет значения, является ли она подаренной, купленной или полученной по наследству — это собственность, которую могут взыскать. Варианты — у заемщика есть имущество Если дарственная уже оформлена и клиент банка получил правоустанавливающие документы, то он является владельцем имущества.
Подлежит Ли Конфискации Имущество Полученное По Договору Дарения
Многие столкнувшиеся с такой ситуацией, интересуются, возможен ли арест подаренного имущества или же описать и конфисковать могут только личное имущество должника. Первым пунктом идет жилое помещение. У бывшего мужа есть в собственности квартира, но он живет не в ней, а у своей новой жены. Обстоятельства складываются по-разному, бывает, что человек, получивший в подарок квартиру, уже после оформления бумаг осознает, что не желает такого подарка.
Имеет ли право судебный пристав конфисковать ПК подаренный третьим лицом? Имеет, если ПК находится по месту прописки должника.Конфискацией имущества является принудительное безвозмездное изъятие в собственность государства.
Конфискация, уничтожение и утилизаций изъятой продукции.Поскольку сам должник свое право собственности на указанный объект не зарегистрировал, регистрация его прав должна была быть проведена судебным приставом — исполнителем в порядке подготовки торгов.
Дарственная на недвижимость
Большинство сделок по передаче прав собственности на имущество требует оформления налоговой декларации с уплатой налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в государственный бюджет, однако существует ряд ситуаций, когда налог платить не придется.
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Ещё одна полезная информация, которую я отыскала, касается также жизненно важного вопроса для многих на наших дачах, особенно для пожилых людей. Выкладываю сюда в надежде, что хоть кто-то прочитает. (Устно многие спрашивали летом, да я не могла точно ответить, вот теперь — пожалуйста.)
Подлежит ли дарственная квартира аресту
1. Рассмотреть иск и вынести решение суда могли в отсутствие ответчика. Он может оспорить, если не был уведомлен, однако, это просто растянет время, т.к. долг всё равно будет взыскан. 2. Вы верно понимаете, что единственное жилье не может быть продано с торгов. Однако, имущество, находящееся в квартире, чтоб не был наложен на него арест, лучше переписать на другое лицо, а не на Вашего брата. 3. Дарение можете оформить, если хотите.
Во-первых, сотрудники Федеральной службы судебных приставов (ФССП), в случае визита домой к должнику, зачастую накладывают арест на все находящееся в квартире или доме имущество, за исключением того, которое входит в ограничительный перечень.Многие ошибочно полагают, что за долги могут лишиться крыши над головой, но это большая ошибка.
Если имеют место обременения ипотекой или налогами, оформление сделки может осуществляться только с согласия держателя ипотеки и налогового органа.Платите каждый месяц какую-нибудь сумму, хоть 100 р и злостным неплатильщиком Вы уже не будете, т. е. никакое уголовное дело никто не заведет, в розыск подают только тех, чье место пребывание неизвестно, ничего критичного в Вашей ситуации не вижу, единственное может быть наложен арест на имущество, для его сохранности в счет погашения долга, если это имущество у вас есть (но для предотвращения этих действий со стороны приставов существуют дарственные на родственников и т. д.) . На данный момент платите сколько сможете, каждый месяц.Поздно с БЖ связываться.
Конфискация дарственной квартиры
на Спрашивалке.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.Дарственная 100% защитит сына от «откатов».т. к. дарение не имеет обратной силы даже по суду.
Арест квартиры или ее доли предполагает то, что на проведение операций с недвижимостью наложен запрет. Арест может быть наложен за долги перед ЖКХ, банками и др. для цели, чтобы хозяин этого помещения не мог бы совершать действия по смене владельца. Если наложен арест на квартиру, то нельзя проводить какие-либо рег.
действия с квартирой: обменять, продать, завещать, заложить, сдать в аренду и прочее. При этом владелец недвижимости может жить там и пользоваться жилым помещением. Но иногда возникает вопрос: можно ли каким-то образом реализовать такую недвижимость. Разберемся с этим вопросом.
Ответ: Согласно п.1 статьи 255 ГК РФ доля, выставленная на торги по цене победителя доля будет предложена совладельцу как имеющему право на первоочередную покупку, но если остальные участники не согласны, то организуются публичные торги, которые не предусматривают преимущественное право.
Ответы на распространенные вопросы
- находиться в помещении, которое не принадлежит должнику;
- производить опись имущества без разрешения, выданного старшим судебным приставом;
- приходить к должнику в выходные или ночью.
Также приставы не могут арестовать земельный участок, на котором располагается дом, являющийся единственным местом проживания человека, имеющего долг перед банком. Исключением является недвижимость, находящаяся в залоге у банка (например, квартира, взятая в ипотеку), или предоставленная жильцам по договору социального найма.
Дальше что? Никакого отношения его взятый кредит к собственнику квартиры иметь не будет. Что такое «аристуют 8м2»?? Типа долю в квартире отберут? Понты это пустые, дверь перед ними закрывайте и по телефону не общайтесь. Если будут доставать — обращайтесь в полицию, можете соврать что они угрожали вам насилием, впредь не станут связываться когда появится риск возбуждения уголовного дела.
С Дарственной На Квартиру Пристава Смогуть Наложить Арест?
Сначала должник письменно оповещается о том, что к нему придут описывать имущество. Пристав совершает визит независимо от того, прочитал должник уведомление или нет. Причем уведомление о начале исполнительного производства вручается должнику лично под подпись.
Этим людям свойственно вдохновение, они обладают глубоким видением, владеют знаниями, оригинальны. Это духовные лидеры. Они всегда на виду, и им нравится быть в центре внимания. В то же время они идеалисты. Они любят глубоко вникать в тайны человеческого бытия, увлекаются философией, психологией. У них сильно развита интуиция. Причиной неудач могут быть непомерные личные амбиции. Если вибрации числа 11 слишком трудны для его обладателя, то можно обратиться к числу 2.
Вам важно знать, как воспринимают Вас те, с кем Вы живете бок о бок, чье мнение уважаете, от кого так или иначе зависите? Число Внешнего облика – это оценка, выставленная этими людьми Вашему образу, включающему в себя внешние данные, манеру поведения, реакцию на слова и события. В этом Числе – ключ к манипуляции Вами, к управлению Вашими мыслями и действиями. Имейте это в виду.
Число Выражения
Успешны в бизнесе. Могут занимать руководящие посты, вести за собой. Больше всего преуспевают в областях, связанных с материальными ценностями. Им надо расширять свои взгляды, не замыкаться на чем?то одном. Хотя их жизненный путь будет не из легких, успех придет через знания, финансовые операции и четкое осознание своей цели. Чтобы преуспеть в жизни, им нужно научиться работать ради дела, а не ради денег. Когда им удается достигнуть равновесия между духовным и материальным, когда они начинают действовать на благо окружающих, а не ради собственной выгоды, именно тогда к ним приходит богатство. Их задача – воспитывать в себе сильный характер и научиться контролировать себя. Погоня за наживой приведет лишь к пустой трате энергии. Духовный рост достигается через обращение к религии, мистике, философии. Полезно иметь широкий круг друзей. Восьмеркам доступна широкая сфера профессиональной деятельности.
Согласно статье 80 Федерального закона № 229-ФЗ от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях принудительного исполнения решения суда о взыскании алиментов на содержание ребенка вправе по заявлению взыскателя наложить арест на имущество должника, в том числе недвижимое (дом, квартира).
Кроме того, рыночная стоимость таких помещений должна примерно соответствовать размеру задолженности. Если же она значительно превышает этот размер, исходя из существующей в России правоприменительной практики взыскание на указанные жилые помещения обращаться не должно.
Могут ли наложить арест на подаренную квартиру
Позиция кассационной инстанции: судебный пристав по собственной инициативе или по заявлению взыскателя обязан осуществлять контроль за исполнением исполнительных документов. Такие права предусмотрены пп.