Реновация Очаково-Матвеевское Сроки Сноса

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Реновация Очаково-Матвеевское Сроки Сноса. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Заместитель мэра столицы, Андрей Бочкарев, в декабре 2022 г. пообещал москвичам предоставить график этапов и сроков расселения по программе Реновация до 30 июня 2022 года. Люди очень ждали этого момента, так как по программе на тот момент поступило почти 500 тыс предложений относительно инфраструктуры, парковок, развлекательных организаций и других важных аспектов.

Почему график не был представлен в срок?

Да, пандемия внесла свои коррективы, так как слушания по реновации и новостройкам были перенесены на онлайн-портал «Активный гражданин». Там проводились виртуальные голосования с проектами планировок микрорайонов и кварталов в таких районах, как Северное Тушино, Коптево, Черемушки, Богородское, Пресненский. Все основные этапы уже прошли (снос, возведение многоэтажек и так далее). Это значит, что есть положительная динамика.

Причины задержки графика расселения по реновации

• На данный момент переселились и осваивают новые квартиры 17 500 жителей.
• Уже сейчас в квартиры переезжает свыше 23 000 жителей из старых сносимых 133 домов. То есть дело движется в запланированном русле.
• Под заселение на данный момент успешно передан 51 дом. Среди них – 2 современных новостройки, оптимизированных для граждан, ограниченных в передвижении.
• С момента начала в столице успешно введено в эксплуатацию 57 жилых домов, 5 из них – в этом году, несмотря на объективные сложности.
• Для успешного выполнения задач была подобрана 431 стартовая площадка с общей площадью в 6 800 000 м 2 . Площадки располагаются близко к пятиэтажкам, также включенным в программу.

В планах благоустройства придомовой территории стоит озеленение. Оно должно компенсировать вырубленные в ходе строительства теплотрассы деревья и кустарники. Дом будет окружён зелёным газоном. Его площадь составит 2430 квадратных метров.

При выборе стартовых площадок Правительство Москвы ориентировалось на наличие рядом с ними развитой инфраструктуры. Площадка на Веерной, выбранная для строительства первых домов программы реновации, находится в 10 минутах пешего хода от платформы «Матвеевская». На электричке от неё можно доехать до станции «Очаково» или за 10 минут до метро «Киевская».

Реновация

Стартовая площадка на Большой Очаковской находится в 10 минутах пешего хода от станции «Очаково» и 5 минутах от платформы «Матвеевская». Ближайшая станция метро — «Озёрная». Напротив стартовой площадки между Аминьевским шоссе и Нежинской улицей возводится ТРЦ. В перспективе намечено строительство новой станции метро.

Один из критериев, используемых, чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.

Где узнать сроки сноса?

Отстоять свои права можно обратившись в суд. Для этого необходимо проведение экспертизы состояния конструкций. Процедура позволит подтвердить, что задержка расселения несет опасную для здоровья и жизни людей ситуацию. Вы можете получить бесплатную консультацию юриста по реновации и жилищным вопросам на нашем сайте.

Площадки для переезда в 2022-2022 гг.

Дома серий 1-515, 1-510 и 1-447 – это панельные, блочные и кирпичные пятиэтажки, построенные в 1950-1970-х годах. Срок службы таких зданий – 50 лет, поэтому они относятся к несносимым сериям (срок эксплуатации сносимых – 25 лет). Если сделать капитальный ремонт, то дома этих серий смогут простоять еще 20-30 лет. Но учитывая недостаток жилья в Москве, было принято решение сносить и их. А на этом месте возводить высотные здания, увеличивая таким образом жилые площади.

Финансирование осуществляется из государственного бюджета. Согласно новым правилам, администрация города не будет привлекать частных застройщиков и инвесторов. Старт программы произошел в августе 2022 года. На улице Константина Федина была снесена первая пятиэтажка, имевшая номер 5. Сегодня во всех районах Москвы стартовые площадки насчитываются десятками. Из первых домов, которые были сданы, можно назвать 4 дома на западе Москвы. Два дома, получившие присвоенный адрес Проспект Вернадского 61 и 69. Еще один на улице Красные Зори 59 и один на улице Гжатской 16.

Один из критериев, используемых чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.

Как формируется очередь на снос?

Пример расчета. Всего в доме 130 квартир. Среди них по программе реновация проголосовало 70 квартир с голосом «За». 30 из 130 отдали свой голос «Против». Из всех квартир не проголосовали 30. Если представить количество квартир участников в процентах будет понятно, что 70% голосовало «За» и 30 «Против». Это соотношение переносится на не участвовавшие в голосовании 30 квартир. Становится ясно: 70% это 21 из них, а оставшиеся 9 это 30%.

• люди получают равнозначное жильё в новом доме;
• район жительства не меняется;
• развитая инфраструктура;
• квартиры с чистовой отделкой;
• собственники коммунальных квартир получают отдельное жилье;
• если квартира приобретена в ипотеку, условия не изменяются.

Особенности программы реновации

• 16 жилых домов;
• дошкольную образовательную организацию;
• общеобразовательное учреждение;
• общеобразовательную частную организацию;
• специализированную общеобразовательную организацию;
• 2 здания административно-делового назначения;
• наркологический диспансер;
• объект торговли.

Какие улицы и дома попали в программу?

Дворы будут оборудованы детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха взрослых. Появятся подземные парковки для жителей. Всю территорию дворов озеленят, посадят кусты и деревья. На первом этаже новых зданий расположат магазины, спортклубы и салоны.

Жилье в социальном найме означает, что собственником является город – а жильцы имеют ограниченные права пользования квартирой, могут проживать в ней, делать текущий ремонт, использовать по прямому назначению. Такие квартиры тоже участвуют в реновации, однако в отличие от переселенцев из ветхого жилья, участники реновации получили альтернативу:

Чтобы перевезти вещи, можно воспользоваться помощью города – тогда расходы на транспортную компанию можно будет компенсировать из бюджета. Для этого нужно подать заявление по специальной форме в свой центр информирования.

Шаг 5. Закрытие лицевого счета в старой квартире

На первом этапе именно письмо – ключевой документ, без которого в новое жилье переехать невозможно. Конверт приносят лично или опускают в почтовый ящик. Можно получить письмо самостоятельно по паспорту в центре информирования населения.

Отслеживать данные можно на официальном сайте Мэра Москвы. Ссылка на сайт – mos.ru.При желании можно доплатить за большие метры или приобрести квартиру в другом районе. Если у граждан нет собственных денежных средств, банки – партнеры, предоставят кредиты, в том числе и ипотечные, на льготных условиях.

Реновация пятиэтажек в районе Очаково-Матвеевское

Москвы «Мои документы». МФЦ округа Адрес: 2-й Очаковский пер., д. 6 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы ПН–ВС с 08:00 до… Управа района Западный административный округ города Москвы Информационный центр района Адрес: ЗАО, г.

Очаково-Матвеевское

улица Наташи Ковшовой, дом 5/2 Веерная улица, дом 34, корпус 2 Веерная улица, дом 10 Веерная улица, дом 12, корпус 2 Веерная улица, дом 14, корпус 2 Веерная улица, дом 16, корпус 2 Веерная улица, дом 26, корпус 2 Веерная улица, дом 32, корпус 2 Веерная улица, дом 32, корпус 3 Веерная улица, дом 36, корпус 2 Веерная улица, дом 8 улица Наташи Ковшовой, дом 3 улица Наташи Ковшовой, дом 7/1 Матвеевская улица, дом 20, корпус 1 Матвеевская улица, дом 24 Матвеевская улица, дом 26 Матвеевская улица, дом 28 Матвеевская улица, дом 30 Матвеевская улица, дом 32, корпус 2 Озёрная улица, дом 2/12 Озёрная улица, дом 20 Озёрная улица, дом 22 Озёрная улица, дом 28 Озёрная улица, дом 30, корпус 1 Озёрная улица, дом 30, корпус 2 Озёрная улица, дом 32, корпус 1 Озёрная улица, дом 32, корпус 3 Озёрная улица, дом 34, корпус 1 Озёрная улица, дом 34, корпус 2 Озёрная улица, дом 34, корпус 3 Озёрная улица, дом 4/9 Озёрная улица, дом 6 улица Марии Поливановой, дом 11 улица Марии Поливановой, дом 11А улица Марии Поливановой, дом 13 улица Марии Поливановой, дом 2/19 улица Марии Поливановой, дом 4 Очаковское шоссе, дом 4, корпус 1 Большая Очаковская улица, дом 14 Большая Очаковская улица, дом 29 Большая Очаковская улица, дом 34 Большая Очаковская улица, дом 45, корпус 1 Большая Очаковская улица, дом 9 1-й Очаковский переулок, дом 4 4-й Очаковский переулок, дом 3 Очаковское шоссе, дом 2, корпус 1 Очаковское шоссе, дом 2, корпус 2 улица Марии Поливановой, дом 9А улица Пржевальского, дом 10 улица Пржевальского, дом 10А улица Пржевальского, дом 12 улица Пржевальского, дом 14/16 улица Пржевальского, дом 9 проектируемый проезд No 1980, дом 3 проектируемый проезд No 1980, дом 5 проектируемый проезд No 1980, дом 7, корпус 1 проектируемый проезд No 1980, дом 7, корпус 2 проектируемый проезд No 1980, дом 7, корпус 3 проектируемый проезд No 1980, дом 7, корпус 4 Озёрная улица, дом 24 Большая Очаковская улица, дом 43 В обозначенный перечень включены пятиэтажки, жители квартир которых провели общие собрания владельцев.

Осмотр квартиры должен быть максимально тщательным. Оценить нужно не только внешний вид отделки, но и состояние окон, дверей, потолков. Обязательно проверить работоспособность инженерных систем: водоснабжения, вентиляции, электричества.

1. На новые счетчики учета электричества получить паспорта, которые предъявить в Мосэнергосбыт для оформления акта ввода в эксплуатацию.
2. Получить паспорта на новые счетчики воды и тепла, оформить акт ввода в эксплуатацию в своей УК и пригласить специалиста компании для сверки.
3. Вместе с сотрудником УК снять текущие показания счетчиков и зафиксировать их в акте. Все документы готовы.
4. Открыть лицевой счет в Мосэнергосбыте – по электричеству.
5. Заключить договор управления со своей УК.
6. Открыть лицевой счет по ЖКУ в центре госуслуг своего района.

Шаг 6. Открытие лицевого счета в новой квартире

• Первая стадия была завершена в 2022 году. На этом этапе были составлены списки аварийных и ветхих помещений, подлежащих сносу, и подобраны предварительные варианты для стартовых площадок;
• Вторая стадия окончена в начале августа 2022 года. Завершена работа с градостроительными бумагами. Это позволит провести переселение в кратчайшие сроки;
• Третья стадия продлится до 31 декабря 2022 года. На этом этапе должны быть окончательно и детально разработаны все нюансы программы с указанием конкретных сроков разбора хрущевок и переселения в новостройки.