Правовая база юриста в жкх

• подготовка юридической документации;
• консультирование по вопросам организации деятельности;
• помощь в учреждении, ликвидации ТСЖ и управляющих компаний, внесение изменений в устав;
• судебное представительство;
• абонентское обслуживание.

Юрист в сфере ЖКХ эффективно разрешит конфликтные ситуации, обеспечит соблюдение прав участников правоотношений. К юристу обращаются не только потребители, но и сами управляющие компании. Не всякое ЖКХ имеет в штате квалифицированного юриста. Поэтому управляющему в таком случае разумно обратиться за услугами в юридическую компанию.

Кто занимается юридическими услугами в сфере ЖКХ

1. В соцсетях. Зайдите в соцсеть, сделайте запрос. Вам будет предложено на выбор десятки фирм и отдельных специалистов по вашей проблеме. В блогах и аккаунтах вы не только сможете визуально познакомиться с юристом, но и почитать о его работе, специализации, расценках, опыте, изучить отзывы клиентов, задать ему лично вопрос.
2. Реклама по ТВ, радио, баннерные растяжки на улицах.
3. Отзывы знакомых, коллег.
4. Задав вопрос онлайн. Помимо бесплатного ответа, вам подберут компетентного специалиста для решения проблемы.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Текст Постановления подготовлен с использованием профессиональной юридической системы «Кодекс», сверен.

С принятием Жилищного Кодекса РФ в 2004 году была фактически определена и закреплена правовая основа современной реформы ЖКХ и дальнейшее совершенствование нормативно-правовой базы идет в русле развития конкуренции в сфере управления многоквартирными домами и переводе коммунальной отрасли на рыночные отношения. На сегодня реформа ЖКХ, проводимая правительством России, подразумевает под собой модернизацию всего жилищно-коммунального хозяйства страны.

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

В соответствии с Жилищным кодексом РФ в многоквартирном доме жильцам на правах собственности принадлежат не только квартиры (жилые помещения), но и общее имущество в таком доме. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Следовательно, собственник обязан содержать в надлежащем состоянии как жилое помещение (квартиру), так и участвовать в содержании общего имущества. Для этого, руководствуясь Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме. » утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственники на общем собрании должны определить состав общего имущества в доме и утвердить тариф на содержание и ремонт жилого помещения. Необходимо отметить, что данный тариф распространяется только на общее имущество собственников, к которому относятся, например: полностью система отопления, в том числе в жилом помещении с учетом отопительных приборов, система водоснабжения, включая стояки и ответвления до первого запорного устройства (включительно), система канализации, включая стояки и выпуски. Другими словами если рассматривать только инженерные коммуникации, то к общему имуществу будет относиться все механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Она направлена, прежде всего, на обеспечение людей необходимыми ресурсами, оказание услуг, а также создание надлежащих условий для проживания. Порядок осуществления указанной деятельности регулируется несколькими нормативными правовыми актами.

Обязанность оплаты ЖКУ

1. Заключения договора найма жилья.
2. Возникновения права собственности, например, в случае наследования, купли-продажи, мены или дарения недвижимости.
3. Заключения договора аренды.
4. Принятия помещения от застройщика.

Законодательное регулирование

Вопросы, касающиеся лицензирования деятельности управляющей компании, регулируются ФЗ от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ. Следует отметить, что его нормы не касаются УК в целом. Например, в части 6 статьи 192 ЖК РФ указано, что действие Закона не распространяется на порядок приостановления, возобновления действия лицензии, а на установление оснований для аннулирования лицензии при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами.

Гражданину без правовых знаний сложно разобраться в сфере ЖКХ. Позицию обслуживающих организаций отстаивают штатные юристы по гражданским спорам, которые принимают все меры по защите финансовых интересов компании. В этой связи столь необходимы услуги адвоката по вопросам ЖКХ.

Юрист по спорам с управляющими компаниями

При наличии тому оснований юрист, по жилищно-коммунальным делам, разрешит спор до суда. Это во многом сэкономит финансы клиента. К примеру, обращение по долгам ЖКХ, расчёту по коммуналке можно направить в жилищную инспекцию. Туда же подаётся жалоба, если управляющая компания не выполняет свои функции.

Консультации по жилищно-коммунальным делам

Юрист ЖКХ, оказывает помощь по спорам с управляющими, ресурсоснабжающими и обслуживающими компаниями; соседями по жилплощади насчёт раздела лицевых счетов, соседями сверху и коммунальным квартирам по поводу залива квартиры и иным вопросам.

Бесплатная юридическая консультация по ЖКХ – одна из базовых услуг, предоставляемых нашей компанией. Проблемы и споры, связанные с жилищно-коммунальным хозяйством, очень распространены в нашей стране. Неприятности могут возникнуть с соседями, управляющими компаниями, поставщиками газа, электроэнергии, воды и других услуг. Все эти взаимоотношения достаточно вольно трактуются законодательством. Многие законы и подзаконные акты противоречат друг другу, что вносит путаницу. В результате самостоятельно разобраться во многих проблемах для защиты своих прав и интересов становится крайне затруднительно.

Как найти хорошую бесплатную юридическую консультацию по ЖКХ?

• незаконным отключением коммунальных услуг;
• спорами с управляющей компанией и другими субъектами ЖКХ;
• перерасчетом начислений за коммунальные услуги;
• неправомерными действиями сотрудников ЖКХ;
• долгами за «коммуналку»;
• ущербом за неправомерные действия УК;
• воздействием на сотрудников УК;
• списанием долгов;
• ремонтом социального жилья.

Как получить бесплатную юридическую консультацию по ЖКХ в компании «Консультант»?

Если Вам нужен жилищный юрист, искать его сейчас лучше всего или через знакомых, или в Интернете. Специалистов этого профиля довольно много. Но не все они достаточно квалифицированы, чтобы быть способными действительно помочь, а не просто потратить свое и Ваше время. Кроме того, у большинства из них отсутствует опция бесплатного первичного консультирования, что никак не может быть выгодным и удобным для Вас. Всегда лучше сначала наглядно убедиться в квалификации, а потом уже принимать решение, следует ли нанимать юристов этой организации для выполнения дальнейших шагов, связанных с вашим делом.

16.05.2022 – В суде первой инстанции было вынесено решение по спору между нашим клиентом и обслуживающей организацией ЖКХ. Суд обязал ответчика возместить ущерб, нанесенный в результате прорыва труб и затопления квартиры жильца.

• Услуги мирного и судебного урегулирования спорного вопроса;
• Помощь в проведении переговоров с организациями ЖКХ;
• Подробную правовую консультацию по актуальным нормам законодательства;
• Содействие в оценке сложности конфликта и возможности его быстрого урегулирования;
• Услуги по грамотному составлению и юридическому анализу бумаг;
• Помощь в проведении оценки нанесенного ущерба;
• Всестороннюю поддержку на каждой стадии судебного разбирательства.

Практика юристов по вопросам ЖКХ в Москве

Добрый день! Адвокатская компания Демина Виктора Васильевича предлагает вам воспользоваться юридической консультацией по ЖКХ. Наши специалисты окажут вам квалифицированную помощь в случае возникновения споров в данной сфере. К примеру, адвокаты защищают интересы клиентов при предоставлении некачественных жилищно-коммунальных услуг, помогают произвести перерасчет по оплате ЖКУ. Конечно, это далеко не весь список услуг наших сотрудников, более подробно узнать о них можно на юридической консультации по вопросам ЖКХ.

Для собственника жилья расходы носят несколько иной характер. Он несет расходы, связанные с содержанием и ремонтом. Но это касается не только жилого помещения. Сюда относится также общее имущество – конструкция здания, лестничные пролеты, коридоры, чердаки, подвалы, инженерные системы, мусоропроводы, лифты, сушилки.

Также в расходы по оплате входят расчеты за оказание жилищных услуг. К ним отнесены: пользование помещением на условиях найма, содержание и ремонт жилья, вывоз твердых и жидких бытовых отходов. Размер оплаты жилищных услуг зависит также от оснований, на которых человек использует помещение. Если это происходит в рамках договора найма, то жильцы будут вносить плату за пользование помещением, его содержание и текущий ремонт.

Закон о лицензировании деятельности УК

Прежде всего, это коммунальные услуги, которые предоставляются жильцам. Сюда входит снабжение водой, газом, теплом, электричеством. Размер зависит от тарифов, установленных исполнителем. Они определяются исходя из условий заключенного договора, требований действующего законодательства, а также региона, в котором находится жилье.

Здравствуйте. Нам хотят отключить газоснабжение за долг. В этом месяце(июле 2022 года)поступило две оплаты,остался небольшой долг.Опираясь на Постановление правительства РФ от 02.04.2022г. о запрете на все возможные отключения за услуги ЖКХ до конца 2022г.,делаем вывод,что наши права нарушаются,так же как и распоряжения Правительства РФ.Что нам делать?

Помогите советом! Хочу пожаловаться прокурору на действия частных строителей, которые у нас во дворе строят магазин. Уже и газон испортили, и заборы, а вчера детскую площадку повредили. Как написать жалобу в прокуратуру, образец какой-нибудь покажите если можно. И где примерно узнать, что нужно писать? Еще скажите, сколько она будет рассматриваться и как это будет, вызовут ли меня и могу ли я отправить жалобу без подписи, то есть анонимно?

Консультации юристов по ЖКХ: цены в Москве

Естественно, что обычный жилец дома, занятый своими частными делами, не в состоянии изучить всю правовую базу, касающуюся данного вопроса. Зато работники ЖКХ отлично «жонглируют» ею, маскируя свои противоправные действия, либо бездействие.

При взыскании долгов за коммунальные услуги наряду с владельцем/нанимателем по счетам платят прописанные на жилплощади лица. Правила взыскания задолженности по коммунальным платежам не допускают взыскание задолженности ЖКУ с несовершеннолетнего собственника помещения. Вместо него плату обязаны вносить оба родителя (ст. 21, 26, 28 ГК РФ). В коммунальной квартире взыскание долгов происходит с конкретного собственника/нанимателя либо со всех сразу, если отсутствуют индивидуальные учетные приборы (чаще всего счетчики электроэнергии).

Исковое заявление о взыскании задолженности ЖКХ

Судебное взыскание задолженности по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ, ЖКХ) управляющими компаниями (УК, ТСЖ И ЖСК) осуществляется в приказном, упрощенном и обычном порядке. Взыскание задолженности по услугам ЖКХ или коммунальным платежам в арбитраже предусмотрено для юрлиц или ИП – арендаторов и хозяев жилья, коммерческих и нежилых помещений – которые задерживают обязательные платежи ЖКУ(гл. 13–21 и 29 АПК РФ). Для судебного взыскания задолженности по квартплате с нанимателей и владельцев жилья обращаются в органы общей юрисдикции (гл. 11–21 ГПК РФ). Здесь же происходит взыскание задолженности за воду, газ и электроэнергию с граждан – хозяев нежилых помещений.

Порядок взыскания коммунальной задолженности

В центре «ПравоЗащита» работают опытные юристы по взысканию задолженности ЖКХ. Профессионалы оказывают услуги взыскателям и должникам, гражданам, ИП и компаниям. Адвокаты и юристы работают по разным направлениям, включая взыскание дебиторской задолженности ЖКХ, сопровождение исполнительного производства, подачу апелляционной жалобы по взысканию задолженности за ЖКУ. Узнать об актуальных услугах наших адвокатов и получить полезные советы можно на бесплатной консультации по телефону и онлайн.