Справка о материнском капитале для ипотеки

Чтобы получить справку об остатке материнского капитала, нужно подать заявление, приложив к нему паспорт РФ, в отделение Пенсионного фонда, находящееся по месту жительства или фактического проживания. Сделать это можно одним из следующих способов:

Как получить справку из Пенсионного фонда?

1. Зайти на сайт Госуслуг в раздел «Регистрация».
2. Ввести фамилию, имя, телефон и электронную почту.
3. Ввести код, который придет на указанный номер телефона.
4. Создать пароль.
5. Указать личные данные, в том числе номер страхового пенсионного свидетельства (СНИЛС), серию и номер паспорта.

Справка об остатке материнского капитала через Госуслуги

Справка о размере семейного капитала выдается в течение 5-ти рабочих дней после регистрации заявления на бумажном носителе или в форме электронного документа с усиленной квалифицированной подписью уполномоченного сотрудника ПФР. Обратиться за документом можно неограниченное количество раз.

Затем нам необходимо будет оформить у нотариуса обязательство выделить в купленной квартире доли супругу и детям не позднее чем через 6 месяцев после снятия ипотечного обременения с права собственности на квартиру. Зачем дается такое обязательство о выделении долей, как оно оформляется, как и какие именно доли выделяются – рассказано в отдельной заметке по ссылке.

В банк

Не имеет значения, на каком этапе выплат направляются в ПФР документы для реализации материнского капитала на ипотеку (). Это можно сделать в любой момент по личному желанию. Оплатить им можно часть ссуды или целиком, если остаточная сумма равнозначна размеру маткапитала. В указывается, куда обладатель сертификата направляет положенные государством средства.

Пошаговая инструкция по вложению мат капитала в ипотеку

Пример. Ипотека (материнский капитал как ПВ) на квартиру стоимостью 2 млн. на 10 лет в Сбербанке под 12% годовых. Первые 2 месяца у вас будет платеж 28694,19 от все стоимости квартиры (2 млн.), после перевода 466 000 рублей из ПФ, платеж сократиться до 22137,29. Используйте наш ипотечный калькулятор, чтобы рассчитать платеж именно в вашем случае.

Для проверки индексации. Есть семьи, которые получили сертификат еще пять лет назад, но маткапитал до сих пор не использовали. В 2022 году они имели право на 429 тысяч рублей, в 2022 — уже на 453 тысячи, а в 2022 — на 467 тысяч. По справке понятно, какую точно сумму можно использовать в конкретном году.

Дело в том, что до 2022 года маткапитал не выделяли на первого, а только на второго или последующего ребенка. Сначала сумма составляла 250 000 Р . Каждый год ее увеличивали, и в 2022 году маткапитал был уже 453 026 Р . В 2022 году индексацию решили заморозить: господдержку в таком виде сохранили, но сумму увеличивать перестали. То есть с 2022 по 2022 год размер маткапитала был одинаковым. В 2022 году его опять увеличили.

Сначала немного матчасти о размере маткапитала

1. В отделении ПФР. Можно прийти лично, написать заявление и в течение 5 дней получить документ с печатью.
2. На сайте pfrf.ru. В личном кабинете нужно авторизоваться по учетной записи госуслуг. Там справка формируется моментально. Правда, не совсем так, как положено.

Справка об остатке средств маткапитала выдается непосредственно на того, на кого эта субсидия была оформлена. То есть, если получателем является мать, то ее имя и будет указано в поле владельца сертификата.

Сертификат – это документ, который подтверждает, что у получателя субсидии есть счет в банке с государственными средствами. Состояние этого счета регулирует ПФР. При неправомерном его использовании злоумышленника привлекают к ответственности.

Способы получения

Выделенные средства предназначены для ограниченного количества целей, именно поэтому на руки их никто не выдает. При первичном оформлении субсидии ПФР передает одному из родителей, усыновителей или опекунов материнский сертификат. Сам документ вещественной ценности не имеет. То есть его нельзя продать или обменять на деньги.

• покупают недвижимость (квартиру или дом);
• улучшают жилищные условия путем реконструкции имеющегося жилья или возведения нового;
• берут кредиты или займы под денежные средства за рождение ребенка;
• оплачивают высшее образование;
• переводят средства в счет будущей пенсии (в ПФР или НПФ).

Использование материнского капитала в 2022 году – популярные способы

Контроль над использованием материнского капитала осуществляет Пенсионный фонд РФ. Направлений для реализации выданного сертификата довольно много. Ниже пойдет речь о самых популярных вариантах, а также о том, что собой представляет справка об использовании материнского капитала.

Способы получения информации о балансе маткапитала

• Авторизацию на сайте ПФ посредством учетной записи Госуслуг (если таковой нет, то имеет смысл позаботиться о ее создании).
• Заказ получения справки по почте в подразделе «Материнский капитал».
• Ожидание получения уведомления и обращение в ближайшее почтовое отделение.

Гражданское удостоверение или паспорт важно иметь на руках во время обращения. Нужен оригинал. Копии снимают на месте, когда возникает необходимость. Серии и номера паспорта достаточно при онлайн-способе оформления бумаг. Реквизиты других документов тоже понадобятся.

Информация о состоянии счёта высылается, даже когда все деньги уже израсходованы полностью. Сроки направления уведомлений такие же – до 1 сентября. После этого с ПФР уже снимают обязанность высылать сообщения о состоянии счёта.

Плановые рассылки от ПФР

Закон о материнском капитале в РФ говорит о том, что Пенсионный фонд сам должен сообщать владельцам помощи о том, сколько денег у них осталось на текущий момент. Учреждение обязано отправлять сообщения до 1 сентября текущего года. Для этого гражданам направляют справки соответствующего образца.

• Заявитель обязан предоставить внутренний паспорт РФ. Наличие или отсутствие постоянной регистрации не имеет значения, а вот временная регистрация будет востребована банком почти наверняка;
• Сертификат о семейном капитале;
• Пенсионное свидетельство, подтверждающее, что с заявителем заключен и/или продлен полис страхования;
• Справки о доходах — «белых» или «серых», не имеет значения, — подтверждающих наличие дохода у заявителя, а также у созаемщиков. Подойдут, например, справки по форме 2-НДФЛ, справки по форме банка, трудовые договора и т.д. Нужно заметить, что безработным гражданам и, в меньшей степени, гражданам без официального трудоустройства крайне сложно получить ипотеку даже по маткапиталу;
• Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ;
• Выписки из БТИ о состоянии квартиры, выбранной для ипотечного кредитования, отчет о проведенной оценке и другие документы по квартире, необходимые банку для установления стоимости жилья и конечной суммы кредита.

Банки, в зависимости от политики предприятия, устанавливают разные условия для ипотеки с материнским капиталом (как первоначальный взнос или как частичное погашение задолженности). Для удобства рассмотрим все условия по ипотечным кредитам с участием сертификата в виде таблицы. В таблице перечислены только крупные или более-менее известные банки в РФ.

Обзор условий банков по ипотеке под материнский капитал

• Во-первых, придется значительно постараться, чтобы получить заветные 300-500 тысяч рублей. Государственные органы тщательно проверяют гражданина до того, как ему будет выдан мат. капитал;
• Во-вторых, далеко не все банки согласны принимать материнский капитал в качестве первоначального взноса по заему. Причина такого поведения очень проста: получить деньги по сертификату очень сложно из-за массы бумажной волокиты. В среднем на обналичивание требуется несколько месяцев, и не всегда у банка имеется столько времени, чтобы дождаться денег. Соответственно, банки, особенно маленькие, с большой неохотой принимают сертификаты. Так уж получилось, что жилье под маткапитал выдается только крупными организациями, сотрудничающими с государством — Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и т.д.;
• Часто банки предлагают клиенту альтернативу: сертификат как первый взнос принят не будет, но банк согласен рассмотреть его как частичное досрочное погашение кредита. Таким образом можно уменьшить или срок действия кредитного договора, или сумму ежемесячного платежа. Минус заключается в том, что молодым родителям потребуется самостоятельно искать деньги на первый взнос, что очень непросто в нынешней экономической ситуации;
• Также нужно отметить, что купить квартиру на материнский капитал без ипотеки практически невозможно. Сумма, получаемая по сертификату, колеблется в коридоре 300-500 тысяч рублей. Этих денег не хватит на покупку недвижимости. Но маткапитал может быть использован для частичного погашения кредита или первого взноса.

• Если в залоге у банка окажется квартира с несовершеннолетними собственниками, то с последующей реализацией такого жилья возникнут неизбежные сложности.
• Обязательным условием использования средств сертификата МСК на улучшение жилищных условий является оформление приобретенного или построенного за маткапитал жилья в общую долевую собственность всех членов семьи. То есть сделку с покупкой жилья за маткапитал может оспорить любое заинтересованное лицо (органы опеки и попечительства, прокуратура, дети собственников), если собственник не выполнил обязательство по выделению долей супругу и детям.

Например, если заемщик собирается приобрести однокомнатную квартиру стоимостью 3 млн. рублей, то сертификата размером 453026 рублей хватит только на уплату 15%, дополнительно будет необходимо предоставить 150000 рублей (остальные 5%).

Условия использования мат капитала как первоначальный взнос по ипотеке

На сегодняшний день предложена масса специальных кредитных пакетов по использованию семейного капитала. Помимо ведущих банковских учреждений страны похожее решение представило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (Дом.рф), реализующее программы при поддержке банков. Чтобы получить материнский капитал, необходимо внимательно изучить все установленные условия. Прежде всего, семья заемщика должна полностью отвечать требованиям, выдвигаемым банком. В целом они носят стандартный характер:

Самая распространённая причина получения такой справки — её требует банк при оформлении ипотеки. Документ, необходимый для банка, ничем не отличается от обычной справки. До тех пор, пока на нём есть подпись и печать должностного лица, он действует везде, в том числе и в рамках банковского договора.

Назначение справки об остатке МК

Правило действует и в отношении родителей, которые усыновили второго и последующих детей. В соответствии с указаниями законодательных актов средства материнского капитала не выдаются наличностью на руки родителям, а выдается только сертификат.

Как оформить справку об остатке по материнскому капиталу?

Одним из документов, который обязательно подаётся вместе с заявлением, является сертификат на материнский капитал