Судебный приказ и исковое заявление против должников — физических лиц подаются в суд по правилам, установленным ГПК РФ. С 30 марта в соответствии с внесенными в закон изменениями при обращении в суд истец или заявитель должен указать какой-либо из идентификаторов ответчика: ИНН, СНИЛС, данные водительского удостоверения, для ИП — номер ОГРНИП. Это необходимо, чтобы при исполнении решения суда или судебного приказа должника не перепутали с тезкой и однофамильцем. Но на практике необходимость указать данные должника вызывала сложности — не у всех управляющих организаций или ТСЖ есть возможность установить, кто именно им не платит. Поэтому в закон внесена отсрочка применения этого требования в сфере ЖКХ. Не обязаны указывать идентификатор должника следующие заявители, обращающиеся за взысканием задолженности по коммунальным услугам:
Госпошлина уплачивается по реквизитам мирового судьи по месту нахождения ответчика, который уполномочен рассматривать дело о выдаче судебного приказа. По требованиям на сумму свыше 500 000 рублей судебный приказ не выдается, дело может быть рассмотрено только в исковом производстве районного суда общей юрисдикции.
Взыскание задолженности по коммунальным платежам
Если же должник не направил возражения против судебного приказа, судья выдает его заявителю. Судебный приказ является исполнительным документом. Его необходимо передать судебному приставу, который примет меры по розыску банковских счетов и имущества должника и погашению долга.
Как показывает практика, в подавляющем большинстве случаев исполнители коммунальных услуг взыскивают такую задолженность в порядке главы 11 Гражданского процессуального кодекса РФ – «Приказное производство». Это проще всего, поскольку при подаче заявления о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по ЖКУ к такому заявлению прилагается минимум документов, государственная пошлина оплачивается в размере 50% от обычной, и сама процедура приказного производства максимально упрощена, ускорена и происходит фактически на автомате, без участия сторон.
Что такое судебный приказ?
Все, что вам нужно сделать на этой стадии — в десятидневный срок представить мировому судье письменные возражения по поводу исполнения судебного приказа. При этом закон не обязывает вас как-либо мотивировать свои возражения — необходимо лишь письменное изъявление своего несогласия.
Варианты действия должника
Впоследствии, после вступления судебного приказа в законную силу, он был направлен взыскателем для исполнения в Энский городской отдел ФССП. После возбуждения исполнительного производства на основании постановления судебного пристава-исполнителя Петрова П.П. от 06 октября 2022 г. с моего расчетного счета № 4070000000000000000, открытого в ПАО «Первый Энский банк», списаны по платежному поручению № 1 от 07 октября 2022 г. денежные средства в сумме 20 000 рублей, которые в дальнейшем были перечислены с депозита службы судебных приставов взыскателю – ООО «Энская управляющая компания».
Чтобы не оставить шанса конфликтному собственнику найти изъян в заявлении, нужно изучать судебную практику. Анализ судебной практики поможет узнать, какую позицию занимают суды. Например, мнение Верховного Суда РФ будет определяющим для судов нижестоящих.
Готовьте документы по правилам и в полном объёме
Заявление о взыскании задолженности предъявляется по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ, п. 7 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2022 № 22). Поэтому рекомендуем в договоре управления МКД прямо предусмотреть, что все споры рассматриваются по месту заключения такого договора.
Изучите правила судебного взыскания
Ссылки на эти нормативные акты Сусана Киракосян рекомендует указывать в заявлении при взыскании задолженности. Так вы обоснуете, почему у собственника есть обязанность вносить плату за ЖКУ, а у вас есть право эту плату требовать.
- полностью гасят долг (единицы)
- игнорируют претензию (большинство должников)
- начинают гасить долги небольшими суммами, но не обращаются в ТСЖ для реструктуризации долга
- обращаются в ТСЖ для реструктуризации задолженности
- обращаются в ТСЖ для реструктуризации задолженности и просят простить пени
- начинают спорить по суммам задолженности
Досудебные процедуры взыскания долгов
Требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, услуг телефонной связи, о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья, сначала рассматриваются в приказном производстве.
Реструктуризация задолженности по ЖКХ
Если с должником никак не удается договориться и он не хочет платить несмотря ни на какие усилия ТСЖ, то после получения судебного приказа или исполнительного листа ТСЖ может предъявить их для принудительного исполнения в службу судебных приставов.
Существует круг лиц, которые имеют право на льготу при оплате таких платежей. К ним относятся представители власти разных уровней, работники различных государственных структур, герои, ветераны, инвалиды и другие лица, согласно законодательству.
Размер госпошлины
- пошлина оплачена ошибочно;
- сумма оказалась больше, чем требуется;
- если суд отказал в приеме жалобы или иска, либо они были возвращены по каким-то причинам;
- дело прекращено по каким-то обстоятельствам;
- истец отказался от иска (сделать это можно только до оказания услуги).
Посредством электронных устройств
После проведения регистрации, войдите в интернет-банк с помощью личного логина и пароля. Сделать это можно как с ПК, так и с мобильного телефона. Для удобства использования сервиса на мобильных устройствах, скачайте соответствующее приложение. Можно входить и через интернет-браузер, как и на любую другую страницу.
При оспаривании в порядке административного судопроизводства действий должностных лиц, ненормативных актов государственных органов и органов местного самоуправления размер госпошлины составит для физических лиц – 300 руб.; для организаций – 2000 руб.
Истец уплачивает госпошлину в суд при подаче исков, заявлений и жалоб. При этом к документам в суд он обязательно прикладывает (в приложение) оригинал документа, подтверждающий уплату госпошлины.
Как использовать калькулятор госпошлины 2022
При подаче исковых заявлений, содержащих имущественные и неимущественные требования (например, о взыскании суммы ущерба и компенсации морального вреда), по каждому отдельному требованию оплачивается госпошлина в суд. Калькулятор госпошлины 2022 поможет для каждого требования.
Это минимум документов, предоставляемых в суд. Если одного из них не будет, то суд имеет право оставить исковое заявление без движения и назначить срок, в течение которого документы будут предоставлены. Если вы уложитесь в этот срок, то суд примет и назначит дело к рассмотрению, если не уложитесь – суд возвращает иск обратно. Вы его дорабатываете и снова предъявляете.
Подготовка пакета документов для обращения
Сумма пени постоянно увеличивается, поскольку считается от количества дней просрочки. Но если вы увеличиваете сумму пени, то формально вы увеличиваете сумму предмета исковых требований. Другими словами, сумма долга остается той же, а по пеням возрастает. Соответственно, нужно каждый раз увеличивать эти суммы путем подачи заявления об изменении исковых требований, и доплачивать государственную пошлину. Это является формальным поводом для того, чтобы ответчик подавал ходатайство о том, чтобы рассмотрение заявления было отложено пока он не ознакомится с предъявленными требованиями.
Документы в арбитражный суд
Однако в квартире могут проживать и другие зарегистрированные лица, которые правом собственности не обладают. Например члены семьи собственника. Их также нужно в обязательном порядке прописывать в качестве лиц, к которым предъявляются требования и в качестве основания указывать часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса: все лица, зарегистрированные и не имеющие собственности, являющиеся членами семьи собственника, либо проживающие там, обязаны производить оплату потребленных коммунальных услуг. Соответственно, если квартира не приватизирована, то первоначально нужно предъявлять требования о взыскании сумм долга нанимателю, а потом, если он не оплачивает, то собственнику: государству или муниципальным органам. Так же и с арендаторами, особенно это касается нежилых помещений. Если юридическое лицо-собственник нежилого помещения передало по договору аренды свое помещение, то коммунальные услуги, как правило, возлагаются на арендатора, и необходимо в качестве ответчика писать арендатора.
Внутри арбитражной системы и системы судов общей юрисдикции есть свои требования к подаче заявлений. В частности, порядок взыскания задолженности делится на исковой и приказной, а исковой в свою очередь делится на общий и упрощенный.
Отнесение спора о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги к компетенции той или иной системы судов называется подведомственностью. Критерий разделения споров между судом общей юрисдикции и арбитражным судом — наличие или отсутствие экономической и предпринимательской деятельности сторон спора. Споры, не имеющие экономического характера, рассматриваются в судах общей юрисдикции, споры, связанные с экономической или предпринимательской деятельностью сторон спора рассматриваются в арбитражных судах.
Порядок обращения в суды общей юрисдикции
Тема взыскания задолженности с потребителей в ЖКХ, пожалуй, одна из самых актуальных и касается абсолютно всех управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, ведь качественное оказание жилищно-коммунальных услуг со стороны управляющих компаний и ТСЖ, ЖСК зависит от своевременности внесения потребителями платы за эти услуги.
Оба кодекса регламентируют определение размера взноса в бюджет исходя из предъявленных в иске требований. Еще закон дает возможность определить, как именно будут распределяться подобные издержки между сторонами дела.
Что такое госпошлина в суд
- название и почтовый адрес суда;
- основные сведения, позволяющие идентифицировать личность истца( ФИО, адрес и телефон);
- сумма исковых требований;
- наименование обращения;
- изложение оснований исковых требований и иных важных для дела обстоятельств;
- показания свидетелей;
- формулировка требований.
Кто освобожден от уплаты
И гражданское процессуальное, и налоговое законодательство рассматривают возражения на иск как проявление несогласия ответчика с заявленными требованиями. Поскольку здесь не выделены определенные требования, пошлина уплате не подлежит.
Тут нужно понимать, что судебное разбирательство проходило с точки зрения закона о защите прав потребителей.Может ли «магазин» с которым ты судился и «проиграл» включать в счет на оплату судебные расходы, если решил что-то снова у них купить?Или также, может ли интернет провайдер включать в счета на абонентскую плату судебные расходы?Я придерживаюсь мнения что включать в квитанции нельзя.
Так почему для квитанций за ЖКУ существует какое то параллельное законодательство?
Причем сами квитанции эти тоже в какой то параллельной реальности существуют — это какой то «утконос» в мире документов. Весь мир развивается по своим законам, а этот ровесник динозавров — по своим.
Комментарии
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
Наша организация является управляющей компанией. Работаем на УСН — доходы минус расходы. Периодически мы подаем в суд на неплательщиков по коммунальным услугам. Платим госпошлину за подачу иска, за выдачу судебного приказа и т.п.
Подписка на обзоры и консультационные материалы.
По общему правилу расходами признаются затраты после их фактической оплаты (п. 2 ст. 346.17 НК РФ). Расходы на уплату налогов и сборов признаются в размере, фактически уплаченном налогоплательщиком (пп. 3 п. 2 ст. 346.17 НК РФ). Необходимым условием признания затрат на уплату госпошлины расходом является также возникновение у организации обязательства по ее уплате (что следует из положений п. 2 ст. 346.17 НК РФ). Поскольку обязательство по уплате госпошлины возникает в связи с подачей искового заявления, датой возникновения такого обязательства и, соответственно, датой признания расхода в виде уплаченной госпошлины является дата вынесения арбитражным судом определения о принятии искового заявления к производству.
Услуги
Сумма возмещения понесенных судебных расходов включается в состав доходов на дату фактического получения денежных средств от проигравшей стороны (п. 1 ст. 346.15, пп. 2 п. 1, п. 1 ст. 248, п. 3 ч. 2 ст. 250, п. 1 ст. 346.17 НК РФ).
ТСЖ и должник в ходе судебного разбирательства, а также и после вынесения судебного решения могут договориться о заключении мирового соглашения, в которое будут включены условия, выгодные для обеих сторон. Обычно в мировых соглашениях договариваются о реструктуризации задолженности, частичном или полном списании пеней. Мировое соглашение подлежит обязательному утверждению судом, в котором рассматривается дело о взыскании долга за ЖКХ.
Требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, услуг телефонной связи, о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья, сначала рассматриваются в приказном производстве.
Реструктуризация задолженности по ЖКХ
- Представитель ТСЖ подает мировому судье заявление о выдаче судебного приказа.
- Мировой судья в течение 5 дней со дня получения заявления выносит судебный приказ о взыскании задолженности и направляет его должнику.
- Должник может в течение 10 дней со дня получения судебного приказа направить мировому судье свои возражения — в этом случае судебный приказ будет отменен, а ТСЖ придется вновь обращаться в суд, но только уже в порядке более сложной процедуры — искового производства.
- Если же должник не направит своих возражений либо не получит судебный приказ в почтовом отделении, то он автоматически вступит в законную силу и будет выдан ТСЖ для предъявления в службу судебных приставов.
«законом предусмотрено ведение управляющей организацией претензионно-исковой работы по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги (в т.ч. с привлечением адвокатов, сторонних организаций и т.д.) за счёт собранной платы за содержание жилого помещения, а не за счёт собственных средств управляющей организации, в связи с чем указанные расходы не могут быть отнесены к судебным издержкам».
Однако чаще всего эти расходы молча взыскиваются. Суммы самые разные.
«В рассматриваемом случае предъявленная к взысканию сумма судебных расходов на оплату услуг представителя не превышает устоявшуюся в регионе гонорарную практику. Ввиду изложенного суд приходит к выводу о том, что определённая судом сумма компенсации на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей является соразмерной объёму и характеру проделанной представителем работы».
Типичные возражения должников
- 1000 рублей (Омск, определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 28.05.2022 N 88-9329/2022),
- 2500 (Саратов, определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 02.07.2022 N 88-16772/2022 по делу N 2-1817/2022),
- 3000 (Москва, определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 21.07.2022 по делу N 88-8461/2022, 2-2992/2022),
- 5000 (Саратов, постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 10.06.2022 N Ф06-47291/2022 по делу N А57-18643/2022),
- 10 000 (апелляционное определение Московского городского суда от 12.02.2022 по делу N 33-6399/2022),
- 15 000 (Новосибирск, определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 31.07.2022 N 88-12664/2022),
- 20 000 (апелляционное определение Ростовского областного суда от 14.07.2022 по делу N 33-7671/2022, определение Московского городского суда от 15.08.2022 N 4г-8479/2022),
- 50 000 (Москва, постановление Девятого ААС по делу N А40-283967/2022 – взыскан почти 1 млн руб. задолженности с Департамента городского имущества).