Помимо изменения вида разрешенного использования земельного участка для создания СНТ, специалисты нашей компании помогут вам:
- Зарегистрировать юридическое лицо (СНТ/ДНП);
- Изготовить и согласовать ППТ;
- Выделить и оформить земли общего пользования;
- Получить разрешение на строительство дороги;
- Согласовать выделение электрической мощности;
- Провести первичные собрания членов СНТ;
Садовые некоммерческие товарищества должны располагаться на землях сельскохозяйственного назначения. Они предназначены для выращивания сельскохозяйственных культур, а на участках допускается строительство домиков дачного типа. Образуется такое товарищество для осуществления некоммерческих целей его участников. По сути люди не получают никакой прибыли от владения землей, но она кормит их самих.
Выбор земельного участка для перевода в СНТ
Учитывая состояние экономики и ценовую политику государства, популярность таких товариществ достаточно высока, и под них переводятся все новые земли. При перепродаже крупных участков (от нескольких десятков гектаров) сельскохозяйственных земель, переведенных в СНТ, предприниматели получают существенную прибыль. Однако важно точно знать процедуру перевода и порядок выбора территории, на которой можно заработать.
К заявлению приложите бумаги, которые подтвердят, что землевладение находится в собственности или предоставлено в пользование в соответствии с заключенным договором аренды. Список документов, которые нужно подавать вместе с прошением, может изменяться в зависимости от индивидуальных обстоятельств.
Земли, предназначенные для ИЖС, по некоторым параметрам превосходят те, которые открыты для общего пользования в садоводческих товариществах. Наделы, категорией разрешенного использования которых является ИЖС, отведены исключительно под частное строительство.
Как земли сельхозназначения перевести в земли СНТ
- Документ, удостоверяющий личность;
- Свидетельство, которое доказывает, что надел находится в собственности;
- Выписка из кадастрового реестра;
- Результаты экологической проверки;
- План кадастра и паспорт на земельный надел;
- Акт, свидетельствующий о том, что правообладатель согласен на смену категории земли.
Вам необходимо обратится к ПЗЗ, и посмотреть что разрешено условно. Обратится с заявлением о переводе/изменения вида размещённого использования к собранию депутатов района. Или развалить кфх, т.е межевание, застройка, долевка, как обычно, называется »развал».
Участник программы «Работаю честно»
Все что можно было перевести без проблем , давно перевели. Я бы на вашем месте почитала об изъятии земель за нецелевое использование в Подмосковье. Если все делать по грамотному , то этот бизнес проект растягивается на года, что в данной экономической ситуации просто не выгодно.Вам бы привлечь грамотного юриста земельника, чтобы он объяснил вам суть, а вы решили бесплатно на форуме проконсультироваться .
Проверено ЦИАН
Где расположен участок, в какой области, районе? Площадь участка для перевода-размежевания? Что это у вас за объект — поселок или поле, какой вид разрешенного использования участков соседних участков? Есть ли коммуникации. Если тема еще актуальна напишите мне [email protected]