Может ли ресурсоснабжающая компания изъять за долги имущество должника

Содержание

Как определить, что имущество у должника не является его собственностью и будет ли оно конфисковано за долги

Имеется задолженность по алиментам соизмеримая со стоимостью 1/4 доли в квартире, где проживают несовершеннолетние дети должника. Доля принадлежит должнику. Это не единственное жильё. .Должник согласен передать долю детям за долг по алиментам. Нотариус не может совершить сделку, т к имущество в аресте. Арест двойной, наложен приставами по алиментам и по иску банка. Приставы предложили принести проект добровольного соглашения между должником и взыскателем для снятия ареста и оформления имущества в регпалате. Мне необходим образец договора с указанием суммы долга и фактом зачёта долга за долю в имуществе должника.

Коллекторская компания подала в суд на взыскание долга по кредитам в банке на сумму 1 800 000 тенге. Заблокирован банковский счет по заработной плате у жены должника. Сам должник официально не работает. Имущества (квартира, машина) нет у обоих, так что суду нечего конфисковать. Двое несов. Детей. Какие последствия могут быть у должника, если он не закроет долг?

Занела деньги, долг не вернули, подала в суд, присудили моему должнику долг. Судебные приставы проверели, что нет имущества, собственности, работы у должника. Приставы развели руками, т.к с должника нечего взять. Хотят вернуть мне исполнительный лист. В официальном браке должник не состоит. Как мне дальше быть?

Должник (супруг) состоит в законном браке, на супругу оформлена ипотека на частный дом (2009 год) до возникновения долговых обязательств супруга (2013 год). Возможно ли обращение взыскания на дом (выделение доли супруга в общем имуществе) при наличии судебного решения по долгу супруга (2022 год)? Или необходимо обращение в суд снова? Получил ответ: «если имущество в общей собственности и в нем есть доля должника». Разве жилой дом, приобретенный в ипотеку после регистрации брака, не является общей собственностью супругов априори? Как определить долю должника?

Не могли бы вы помочь где можно скачать образец соглашения об уплате алиментов имуществом должника? Имеется задолженность по алиментам соизмеримая со стоимостью 1/4 доли в квартире, где проживают несовершеннолетние дети должника. Доля принадлежит должнику. Это не единственное жильё. .Должник согласен передать долю детям за долг по алиментам. Нотариус не может совершить сделку, т к имущество в аресте. Арест двойной, наложен приставами по алиментам и по иску банка. Приставы предложили принести проект добровольного соглашения между должником и взыскателем для снятия ареста и оформления имущества в регпалате. Мне необходим образец договора с указанием суммы долга и фактом зачёта долга за долю в имуществе должника.

Постоянно, штатный.

11.11%

Только по мере необходимости.

44%

Особо нет надобности, консультируюсь в интернете.

44.89%

Проголосовало: 225

Какие ук имеют долг перед ресурсоснабжающими организациями

УК может рассчитать долг между всеми жильцами, но это приведет лишь к возмущению тех собственников, которые исправно платят за коммунальные услуги. Нередко компании обращаются в коллекторские агентства, которые, как известно, могут заставить человека заплатить.

Если в собственности есть объекты недвижимости, купленные на общие средства, деньги одного из членов Товарищества или с помощью иных лиц, эти объекты также продадут, а вырученные средства пустят на выплату долгов. Они погашаются в строгом соответствии с составленным реестром займодателей.

Ранее отсутствовала как таковая процедура банкротства ТСЖ, поскольку организация входила в число структур, на которые не распространялось действие закона о банкротстве. Несмотря на изменение законодательства, специальной процедуры для банкротства товарищества собственников жилья НЕ существует , поэтому в данной ситуации необходимо руководствоваться следующими элементами нормативно-правовой базы:

В преимущественном большинстве случаев банкротство ТСЖ с долгами инициирует организация, перед которой товарищество имеет задолженность и не погашает ее в срок, превышающий 90 дней с момента последнего платежа. Обращение с подобным требованием должно подаваться представителями организации в арбитражный суд.

Агентом в этой ситуации является распорядитель счета или расчетный центр. Он может как отказать приставу и суду в такой просьбе, так может и разрешить взыскать задолженность со счетов. Все зависит от политики конкретного расчетного центра и характера документов, которые были подписаны при создании счета.

Как погасить задолженность управляющей компании перед ресурсоснабжающими организациями: все возможные способы

УК не сможет обеспечить собственников квартир всем необходимым обслуживанием без заключения сделок с другими организациями, за услуги которых необходимо платить. К таким организациям относят ресурсоснабжающие предприятия, такие как теплосеть и водоканал. Также компания должны оплачивать и труд своих работников, без которых она не могла бы функционировать.

Для осуществления этой возможности УК нужно вызвать неплательщиков на беседу и предложить им выплатить долг по частям, то есть каждый месяц перечислять на расчетный счет обслуживающей организации определенную сумму, которая будет для него вполне реальной. Соглашение нужно составлять в письменном виде с каждым должником и заверять нотариально.

УК не имеет права самостоятельно взыскивать денежные суммы с жильцов. Она может лишь начислять проценты (пени), которые регламентируются 155 статьей ЖК РФ. При большом долге обслуживающая организация также может подать на должника в суд. Но судебное разбирательство не дает точную гарантию того, что компания получит свои деньги, так как многие неплательщики игнорируют повестки в суд и скрываются от судебных приставов.

Несмотря на наличие долгов, поставщики ресурсов не имеют право перестать подавать ресурсы для всего дома, так как большинство жильцов вовремя платят за коммунальные услуги. Поэтому долг УК перед поставщиками постоянно растет. Для того чтобы избежать исков от таких организаций, обслуживающая компания должна или работать с должниками по законному взысканию средств, или оплачивать долги собственными силами.

Такая возможность существует только тогда, когда обслуживающая организация имеет огромную задолженность перед поставщиками ресурсов. Данная ситуация делает работу ресурсообеспечивающей организации совершенно невыгодной и даже убыточной, поэтому она может подать исковое заявление в судебные органы.

Когда человек или компания признается банкротом, происходит прекращение дела по взысканию средств. Но не стоит испытывать радость, поскольку у такого иска нет срока давности. Это означает, что при возникновении малейшего признака, что у ответчика есть средства или имущество разбирательство может быть возобновлено. Поэтому в любой момент конфискация и реализация могут производиться по-новому.

Процесс проведения экспертизы с целью определения и назначения стоимости предмета, который будет реализовываться через общественные торги, не слишком сложен. В первую очередь нужно, чтобы представители комиссионной команды, которые будут производить оценку, смогли посмотреть изъятое имущество.

средства личной гигиены, одежда, обувь и иные предметы личного пользования;
оборудование, используемое для заработка (инструменты, станки и т. д.);
единственное жилье, если не предоставляется альтернативное;
автотранспорт или другое средство передвижение, предназначенное для инвалида;
продукты питания на сумму, не превышающую прожиточный минимум и т. д.

Приобретая товары, которые выставляются на аукцион, нужно быть предельно внимательными. Проверяйте, чтобы вещи не были обременены какими-либо платежами (штрафами, долгами по налогам и т. д.), а также чтобы владелец собственности не оспаривал решение об изъятии в суде и признании его недействительным.

Продажа арестованного имущества судебными приставами осуществляется на аукционных торгах, в которых могут участвовать все желающие, имеющие российское гражданство. После проведения оценочной экспертизы предмету присваивается стартовая цена, с которой начинаются открытые или закрытые предложения на покупку.

Конституционный суд в одном из определений в 2000 году указал на необходимость установления соразмерности нарушения и его последствий, то есть размер компенсации должен быть соизмерим с причиненным вредом. Неадекватность неустойки выражается в ее чрезмерности, длительности периода, за который она взыскивается, или превышении суммы пени над возможными убытками.

В каждом случае, когда судья решает вопрос о снижении штрафа по ст. 333 ГК РФ, он должен учитывать, что должник в период просрочки неправомерно пользовался не принадлежащими ему деньгами. По закону никто не имеет права получать незаконную выгоду из своего неправомерного поведения. Снижение судом размера пени может привести к получению ответчиком возможности пользоваться чужими деньгами на нерыночных условиях. Указанное может привести к тому, что недобросовестные неплательщики будут заинтересованы в продолжении нарушения обязательства по своевременной оплате долга. Поэтому суду необходимо в каждом конкретном случае оценивать сложившиеся обстоятельства спора. Об этом подробно написано в Постановлении Пленума ВС РФ № 7 от 24 марта 2022 г.

Несоизмеримость неустойки возможным убыткам обязан доказать ответчик. Но управляющая компания не предоставила суду возражения в отношении доказательств истца со ссылками на соответствующие правовые нормы, указывающие на правоту ответчика. АПК РФ в ст. 70 устанавливает, что если одна из сторон обосновала свою позицию определенными обстоятельствами, а вторая сторона не оспорила их существование, то они считаются признанными ею.

В тексте правового акта не определено, какая ставка Банка России применяется при взыскании пени в судебном порядке. Суд посчитал, что необходимо применить ставку, действующую в момент вынесения судебного акта. Ее размер составлял 7,75% годовых. Исходя из данного значения, расчет пени был произведен истцом правильно. Ответчик не предоставил контррасчет.

Пленум ВАС РФ принял постановление № 81 в 2011 году, в котором разъяснил многие вопросы, связанные с порядком применения ст. 333 ГК РФ. Среди прочего в нем указано, что при подаче иска в суд кредитору необходимо собрать доказательства неисполнения должником именно той обязанности, неисполнение которой влечет за собой штрафные санкции.

«Мы советуем своим потребителям не ждать таких радикальных и негативных последствий, как арест имущества, а тем более реализацию его с торгов, — отметил директор по продажам Константин Дзюин. — Даже если вы накопили внушительную сумму долга, мы всегда готовы идти навстречу, например, предоставить рассрочку платежей с графиком погашения задолженности, устраивающим и должника и нас».

С начала года судебные приставы посетили 25 жителей-должников за теплоэнергию, которые добровольно не погасили свою задолженность в срок, установленный со дня получения постановления об исполнительном производстве. В соответствии с законом «Об исполнительном производстве» в ходе рейдов судебные приставы арестовывали имущество должников.

Напомним, что в этом году судебные приставы в рамках исполнительного производства взыскивали задолженность за потребленный ресурс не только с жителей, но и с управляющих компаний. Одной из них стала ООО «УК Доверие». В отношении её руководителя возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 177 УК РФ «Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности».

Рейды по должникам за тепло охватили жителей уже трех районов Ижевска – Первомайского, Октябрьского и Устиновского. Сведения о должниках, проживающих там, и суммах их задолженности ресурсоснабжающим предприятиям передали управляющие компании по договору цессии. В рамках этого договора ресурсоснабжающие предприятия получили также право взыскивать неоплаченные суммы за отопление и горячее водоснабжение. Специалистами ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» была проделана колоссальная работа. Сначала все должники получили извещения с просьбой погасить задолженность. Те, кто оставил этот документ без внимания, в следующий раз получили уже повестки в суд. Итогом стали почти две тысячи исполнительных листов на сумму 47,9 млн. руб. о принудительном взыскании долга за потребленное тепло, переданных в службу судебных приставов.

Неоплаченные счета за отопление и горячее водоснабжение могут обернуться нежданным визитом людей в форме, готовых изъять имущество должников. ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» (агент ООО «УКС» по начислению и сбору платежей за теплоэнергию) и республиканская служба судебных приставов объединили свои усилия по взысканию задолженности за потребленную теплоэнергию, сообщает пресс-служба компании.

Если отдел взыскания задолженности банка занимается ведением проблемного долга, для повышения шансов на успех предприятия недостаточно просто подать иск. Часто судебные приставы работают не очень быстро и качественно, а потому действовать придётся своими силами. Сделать это можно следующими путями:

Для возврата своих средств банк использует много методов: от обращения к коллекторам до судебного разбирательства. Последний вариант наиболее надёжен, так как при наличии исполнительного листа деньги можно изъять посредством вычитания из зарплаты, реализации арестованной собственности. Но что делать, если у должника нет имущества, и он отказывается совершать выплаты? Имеются ли инструменты давления на него?

Запрет выезда за границу;
Проверка, состоит ли лицо в браке, путём обращения в ЗАГС. Если ответ положительный, кредитор имеет право изъять половину собственности у супруга/супруги ответчика;
Ведение переговоров, попытка уладить конфликт при помощи компромисса.

Обращение в службы медиаторов. Такие компании помогают в ведении переговоров с заёмщиком и поисков компромиссного выхода из ситуации;
Заказ услуг коллекторов. К коллекторам можно обратиться тогда, когда вы получили исполнительный лист. Коммерческая фирма, работающая за проценты с долга, проведёт работу с должником куда быстрее, чем приставы. Как выбивают долги коллекторы, мы уже писали;
Активное взаимодействие с судебными приставами. Для облегчения работы уполномоченных лиц стоит самостоятельно собрать всю информацию о должнике, и передать её в соответствующие инстанции;
Подача жалобы на приставов. Если сотрудники бездействуют, кредитор имеет право пожаловаться на них. Отправить жалобу можно к вышестоящим судебным приставам.

Запрос в налоговую службу для уточнения места работы заёмщика;
Запрос аналогичного характера в пенсионный фонд;
Запрос в ГИБДД на предмет проверки наличия у заёмщика паспорта на транспорт;
Обращение в регистрационную палату для получения данных о собственности лица;
Обращение в банковские учреждения на предмет проверки счетов.

Как и в каких случаях проводится реализация имущества должников

При обнаружении задолженности кредитор предпринимает попытки самостоятельно повлиять и договориться с неплательщиком. Если эти меры принесли плоды, то в суд можно не обращаться.
Составляется заявление с требованием провести принудительное взыскание средств. К нему прилагаются подтверждения наличия долга, расчет точной суммы и доказательство попыток со стороны истца решить вопрос мирным путем.
Суд рассматривает полученный документ и выносит свое решение. Составляется исполнительный лист, на основании которого взыскатель может самостоятельно потребовать погашение долга либо передать его в ФССП, если сделать это лично не представляется возможным.

квартира, дом, дача и другая недвижимость;
автомобиль или иной транспорт;
бытовая техника и мебель, не являющаяся предметами первой необходимости;
торговые или офисные помещения, принадлежащие физическому или юридическому лицу и т. д.

Зачастую признание должника банкротом является единственным решением проблемы. Однако есть и иные способы избежать или задержать конфискацию имущества. К примеру, реструктуризация или рассрочка платежей. При этом назначается новый управляющий компанией, который должен организовать весь процесс урегулирования финансовых проблем предприятия.

Может ли управляющая компания списать задолженность

Если управляющая организация обращается в адрес судебных органов по поводу наличия злостного неплательщика и должника, то такая ситуация оборачивается для последнего в форме взыскания всей суммы, накопленной в результате игнорирования оплаты коммунальных услуг.

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

По умолчанию судье запрещено уведомлять стороны о существовании срока исковой давности по рассматриваемому делу. Выявление этих обстоятельств является только обязанностью сторон. Такое правило установлено, чтобы не нарушался принцип равноправия в суде. Ходатайство может быть подано в период с подготовки к слушанию до прений сторон в суде первой или апелляционной инстанции.

Спишут ли долг в случае отмены судебного приказа о взыскании задолженности? Выход за рамки означенного срока не говорит о погашении или списании долга – невыполненное по тем или иным причинам платёжное обязательство уже не подлежит судебному взысканию, оно повиснет на совести неплательщика в ожидании перемен в его материальном положении (или иного чуда).

Существует указ президента, согласно которому может быть введено понятие «амнистия», списание долгов за коммунальные услуги, принят в рамках будущей федеральной программы. Распространение амнистии касается транспортных, имущественных и земельных налогов. Списание долгов будет относиться к квитанциям за 2022 год, данный пункт можно соотнести с пунктом списания по сроку давности.

Недобор средств приводит к ряду последствий, которые в конечном счете ложатся на плечи потребителей. «Если гарантирующий поставщик вовремя не получает средства от потребителей, он вынужден кредитоваться по рыночным процентным ставкам, чтобы своевременно оплатить ресурсы на оптовом рынке. Затем эти затраты заявляются для включения в тариф в следующем периоде регулирования. То есть сегодняшние неплатежи потребителей перекладываются на плечи всех завтрашних участников энергорынка»,— рассказывает Ирина Мишина. Также для энергокомпаний недобор средств означает замедление программ модернизации и дефицит ресурсов для ремонта сетей.

Также при наличии задолженности может быть осуществлено прекращение поставки коммунальных услуг. Возобновление будет произведено тогда, когда гражданин погасит не только основную сумму задолженности, но и пеню. Перед отключением газа, воды или света управляющая компания в течение трех дней должна оповестить должника.

Определение ВАС от 30.05.2022 NВАС-6046/14 является одним из аргументов, подтверждающих неправомерность взыскания задолженности за разницу между финансовыми обязательствами УО перед РСО и обязательствами потребителей перед УО, а так же процентов за пользование чужими денежными средствами с этой разницы.

Санкт-Петербург, 15 декабря 2022, 18:17 — REGNUM Частные управляющие компании Санкт-Петербурга за последний год нарастили свои долги перед ресурсоснабжающими организациями (РСО), в то время как компании с госучастием снизили объем задолженности. Об этом сообщили 15 декабря в аппарате вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко, курирующего энергетическую сферу города.

Зачастую управляющим компаниям и судебным приставам приходится разыскивать должника, поскольку он может даже не проживать по указанному адресу регистрации. На весь период розыска должника исполнительное производство по делу приостанавливается. Денежные средства, заплаченные судебному приставу-исполнителю управляющей компанией для розыска должника (п.2 ст.28 Закона об исполнительном производстве), компенсируются затем должником.

Какое имущество должника не может изъять суд

Вопрос относительно бытовой техники тоже является спорным. Приставы не могут наложить арест на бытовую технику, являющуюся обязательной для существования человека. Прежде всего, к технике, которая не может быть арестована, относятся холодильники и кухонные плиты, предназначенные соответственно для хранения и приготовления пищи. Обеспечение полноценным питанием семьи без таких предметов мебели является затруднительным, что нарушает законные права граждан.

Изъятие подобного имущества законодательно не предусмотрено, в особенности при наличии старой мебели в помещении. При угрозе судебными приставами относительно описи интерьерных предметов, это не может касаться предметов мебели. А, к примеру, картины высокой стоимости или иное имущество может быть изъято, при приближенности их цены к сумме долга. Кроме того, задача судебных исполнителей заключается в изъятии и реализации имущества должника, при этом старая потрепанная мебель для них не является особо ценной.

Банковские счета являются первым, что подлежит изъятию. Что касается кредитных средств, то, как известно, они представляют собой собственность банка, а не их владельца, поэтому арестовывать их нельзя. Заработанные должником деньги, поступающие на специальную карту для выплат, могут быть изъяты в сумме, равной 50 процентам от всех средств, при этом остаток не должен быть ниже минимального уровня оплаты трудовой деятельности по конкретному региону. Необходимо понимать, что пристав не обязан выяснять, откуда взялись средства на счете должника. Снятие запрета предполагает обращение в службу судебных приставов и документальное подтверждение факта начисления заработной платы определенным предприятием, где работает должник.

Сельское хозяйство является основным источником дохода для лиц, проживающих в сельской местности. Поэтому приставы не вправе осуществлять реализацию, к примеру, коровы и молока, которое она дает, или сена, которое служит для ее кормления. Однако это касается только случаев, если должник не занимается сельскохозяйственным бизнесом. То есть, хозяйство, используемое человеком для личного пользования, а не для реализации, не может быть изъято.

В определенных случаях судебные органы принимают решения относительно взыскания с должников денежных средств. Воплощают это в жизнь специальные структуры, представленные судебными приставами, исполнителями. При отсутствии выражения несогласия ответчика с судебным решением на протяжении того или иного периода, его ожидает арест имущества и банковских счетов. Однако для защиты собственных прав, должник должен владеть информацией относительно имущества, не подлежащего аресту.

Мой отец за время моего отсутствия брал кредиты и не платил за коммунальные услуги. Сейчас он пенсионер, с небольшой пенсией и большими долгами. Лично я не видал тех денег, что он брал в кредиты, и не пользовался коммунальными услугами, но в тоже время я есть член семьи, который там прописан. Как я могу поступить, чтобы не платить за то, чем я не пользовался?

В соответствии с законодательством Украины, обязательством является правоотношение, в котором одна сторона должник обязана совершить в пользу другой стороны кредитора определенное действие передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, уплатить деньги и т. Сторонами в обязательстве являются должник и кредитор. Обязательство не создает обязанности для третьего лица если такое лицо не является стороной договора, например — поручителем. Итак, если Вы не являетесь поручителем по кредитному договору, то банк не имеет права требовать от Вас уплаты кредита, в том числе и не может принудительно изъять ваше имущество. Могут ли описать дом в котором должник прописан, но не является собственником? Заказать консультацию.

Итак, если Вы не являетесь поручителем по кредитному договору, то банк не имеет права требовать от Вас уплаты кредита, в том числе и не может принудительно изъять ваше имущество. Могут ли описать дом в котором должник прописан, но не является собственником? Заказать консультацию. В одном доме зарегистрирован прописан Иван, не живет в нем более 23 лет. Этот Иван, при смерти своего отца, написал отказ от дома в пользу матери.

На данный момент никаких факторов влияния, чтобы вернуть свои деньги, нет. Целесообразно ли будет составление долговой расписки сейчас, но датой заимствования средств? И имеет ли юридическую ценность расписка, составленная гораздо позже дня заимствования денег? В далеком году я по неосторожности подписался поручителем у человека, который взял потребительский кредит. С поля зрения он пропал, кредит не платил.

Как создать сервис микрокредитования под ключ? У меня к вам такой вопрос: я дал человеку деньги в долг, а возвращать их у этого человека желания нет. В подтверждение всего этого я могу предоставить только нашу переписку в социальной сети и квитанции из архива банка. Смогу ли я вернуть свои деньги? Занял человеку немалую сумму.

Несмотря на то что после открытия ИП неплательщику дается 5 дней на добровольное погашение долга, его имущество может быть арестовано до истечения этого срока. То есть приставы имеют право описать собственность должника буквально в первый день после возбуждения ИП.

Должники, которые отказываются исполнять свои долговые обязательства, часто пытаются скрыть собственность от сотрудников ФССП, продавая ее или оформляя на родственников. Чтобы предупредить такое поведение, приставы имеют право на любом этапе исполнительного производства арестовать имущество должника.

До начала описи пристав предъявляет свое удостоверение и протокол о возбуждении ИП. По завершении ареста составляются 2 акта описи имущества (один экземпляр забирает пристав, второй оставляют должнику). Акт должны подписать все участники процедуры (должник, пристав и понятые).

В ходе рейда приставы выявили более 50 неплательщиков, у которых изъяли 34 автомобиля, а еще 19 машин отправили на ответственное хранение. В этот раз приставы Краснодарского края работали в районе Горячего Ключа, причем, по официальной информации ведомства, рейды на южном направлении будут продолжаться дальше. Служба судебных приставов исполняет решения судов по взысканию долгов с граждан. В первую очередь приставов интересуют те, кто не платит налоги, алименты, кредиты и штрафы. Приставы являются должностными лицами и наделены полномочиями проводить разыскные мероприятия, а также изымать имущество в счет уплаты долга.

Если же у должника нет ни машины, ни недвижимости, на которую можно обратить взыскание, приставам ничего не остаётся, как отправиться по месту жительства гражданина, чтобы там найти ликвидное имущество и арестовать его. И тут нужно помнить, что законодательство в некоторых случаях достаточно чётко регулирует список того, что может быть арестовано судебными приставами, а что изъятию не подлежит.

Так что лучше не доводить до суда, а платить вовремя. Фото МК АвтоВзгляд Охотники. Деньги на бочку Итак, суд вынес решение взыскать с гражданина или гражданки долг. Как и какое имущество забирают? А если денег нет? Или сумма недостаточна для погашения всего долга? Скрываться бесполезно А если должник скрывает своё имущество? И сколько времени это будет длиться? Авторы: Нина Писаренко. Расчистили речку и начали играть: керлинг захватил жителей региона. Кирилл Шипицин.

Также не подлежат аресту вещи и предметы, используемые для профессиональной деятельности, если их отсутствие не даст должнику возможность работать, техника, используемая для обучения ребёнка в школе, техника, принадлежащая членам семьи должника, призы и награды. А вот микроволновки, стиральные машинки, мультиварки, чайники и прочую технику изъять можно. Также пристав может наложить взыскание на совместно нажитое имущество супругов.

В ходе исполнительных действий по взысканию с должника денежных средств в счет долга по потребительскому кредиту или коммунальным платежам судебные приставы могут арестовывать имущество. Законом определен большой список того, что не подлежит аресту и изъятию. Гражданин не может лишится единственной квартиры или необходимых для жизни вещей, но платить свои долги ему все равно придется.

Тем не менее позицию арбитров относительно рассматриваемой проблемы можно проследить по спорам между РСО и Роспотребнадзором. Подобные дела – это как раз тот случай, когда государственный орган (Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека) может обратиться в суд за защитой неопределенного круга лиц (жителей конкретного дома). Особую актуальность это приобретает именно при непосредственной форме управления домом, когда другого представителя у собственников нет. Кроме того, нередко Роспотребнадзор выступает ответчиком в суде по искам РСО, которые были привлечены к административной ответственности за нарушение требований законодательства в области защиты прав потребителей.

Правила предоставления коммунальных услуг распространяют свое действие на отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг (п. 1). Тем не менее в силу их п. 8 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с РСО с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить самим правилам и иным нормативным правовым актам РФ. Стоит обратить внимание на то, что «не должны противоречить» в контексте упомянутой нормы не значит «должны соответствовать» им.

В договоре по поставке ресурсов, заключаемой между жильцами и исполнителем, содержатся права и обязанности сторон. Со своей стороны УК обязуется обеспечить субподрядную поставку ресурсов, с другой стороны, жильцы обязуются осуществлять своевременную оплату коммунальных счетов.

Но отрезать весь дом от снабжения ресурсоснабжающая организация не может, по этой причине УК должно взыскать с конкретных должников. Если этого не происходит, то долг оплачивается за счет УК. Таким образом и образуется задолженность перед РСО, которая зачастую ведет к банкротству УК.

Весь порядок образования подобного правоотношения достаточно подробно регламентирован 124 Постановлением Правительства РФ для управляющих компаний. Это НПА содержит правила заключения договора, сроки, в течении которых они должны быть заключены и основные требования к содержанию соглашения.
Подробнее чиатйте тут: постановление №124.

Управляющая компания не платит ресурсоснабжающей что делать

Такая возможность существует только тогда, когда обслуживающая организация имеет огромную задолженность перед поставщиками ресурсов. Данная ситуация делает работу ресурсообеспечивающей организации совершенно невыгодной и даже убыточной, поэтому она может подать исковое заявление в судебные органы.

— В работе с потребителями на прямых договорах мы видим лишь положительные стороны, — продолжает Владислава Резакова. — В 2022 году уровень оплаты электроэнергии гражданами составил 101,6 процента, что демонстрирует высокую платежную дисциплину данной категории потребителей. С управляющими компаниями дела обстоят иначе — уровень оплаты составил 93,6 процента. Добавлю, что для перехода на прямые договоры в соответствии с законопроектом требуется решение общего собрания собственников МКД, обладающего не менее чем 50 процентами голосов.

Еще один вопрос, требующий внимания законодателей, связан с качеством поставляемых ресурсов. Сейчас претензии, к примеру, к качеству воды граждане могут предъявить управляющей компании. Однако если жильцы перейдут на прямые расчеты с РСО, отвечать за ржавую воду или недостаточно сильный напор в кране, возможно, придется водоканалам.

В законе, который вступил в силу 14 апреля 2022 года, прописаны основания для перехода на прямые договоры. Теперь ресурсоснабжающие организации в случае долгов, накопившихся в течение двух месяцев, могут в одностороннем порядке расторгнуть договор с управляющими компаниями и заключить его с собственниками, чтобы деньги поступали напрямую, без посредников. Жители могут и сами заключить такой договор, исключая из цепочки расчётов управляющую компанию, даже если долгов нет.

— Нередко руководители управляющих компаний, накопившие долги, регистрируют организации с новым ИНН, пытаясь таким образом уйти от ответственности, — сетует Владислава Резакова, генеральный директор калининградской компании, которая занимается сбытом электрической энергии. — После этого многоквартирные дома переходят на обслуживание к новой управляющей организации, которая фактически является прежней УК. В силу того, что имущество у компании-должника практически всегда отсутствует, взыскать с нее задолженность не представляется возможным. Подобный механизм позволяет УК покрывать свои затраты без дополнительных усилий. Например, не проводя работу по взысканию задолженности с жильцов многоквартирных домов.

Федеральный закон «Об исполнительном производстве» гласит, что в течение одного месяца со дня обнаружения у должника имущества судебный пристав должен привлечь оценщика, который поможет оценить вещь, предварительная стоимость которой превышает 30 тысяч рублей. У Вас есть 10 дней с момента вынесения постановления на обжалование действий пристава.

Тема кредитных долгов в нашей стране – тема больная. И неважно по какой причине этот долг образовался – стечением обстоятельств или по банальной халатности, что тоже нередко случается, банки не классифицируют проблемные кредиты по источнику проблемы. Их интересует только возврат их средств и для этого возврата у них отработаны целые процедуры, предусматривающие самое разное развитие событий.

Акт изъятия арестованного имущества. Изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве». Имущество должника, подверженное быстрой порче, может быть изъято и передано для реализации по истечении срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований.

При оформлении кредита без обеспечения на различные неотложные нужды или при получении кредитной карты. всегда хочется получить как можно большую сумму. Но вот кредит получен. проходит радость и возбуждение от его получения, и наступают будни с ежемесячными обязательствами по возврату кредита. Только тогда, отдельные ссудополучатели начинают понимать, что переоценили свою кредитоспособность, а у других появляются непредвиденные ситуации, которые не позволяют осуществить возврат кредита.

После начала диалога заемщика и судебного пристава-исполнителя и при условии отказа должника добровольно погашать ссуду, исполнительное производство переходит в следующую стадию – начинается процесс принудительного изъятия имущества. Мы расскажем, что может конфисковать судебный пристав, и каким образом происходит процедура изъятия, а также детально остановимся на моменте обращения взыскания на заработную плату.

1 ст. 87 Закона N 229-ФЗ). Нереализованное имущество передается взыскателю по цене на 25 процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника (ч. 12 ст. 87 Закона N 229-ФЗ). Передача имущества взыскателю без проведения оценки и передачи имущества на реализацию законодательством не предусмотрена. Исключением является передача взыскателю имущества, указанного в исполнительном документе (ст.

Если заемщик имеет нормальную работу с хорошей зарплатой, то единственное, на что можно будет договориться с приставом — взыскание 25-50% от ежемесячной заработной платы в счет погашения долга. Приставы могут наложить арест на автомобиль, дачный участок, любые постройки на нем, гараж, теплицы и т.д.

ИСТЦА необходимо хотя бы разок прочитать основные положения Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», далее ФЗ № 229-ФЗ, а также Гражданский процессуальный кодекс РФ, далее ГПК. Обычно приставы приходят описывать имущество у тех, кто в своё время не смог заплатить за какую нибудь покупку или выплатить штраф, заплатить кредит ( займ, ссуду ) и по этому поводу было решение суда о взыскании с вас этой суммы.

Что следует написать в заявлении? Составляя заявление, опирайтесь на такой образец: Самая важная часть заявления — основания для предоставления рассрочки. Суд не разрешит вам частями расплачиваться по долгу, если вы не сможете доказать, что действительно в этом нуждаетесь.

Если Вы сможете предоставить документы, что имущество принадлежит третьим лицам, такое имущество акту описи не подлежит. Если судебный пристав-исполнитель включил в акт-описи ареста имущество, которое принадлежит третьим лицам, то Вы вправе обжаловать данный документ в судебном порядке. Так же Вы вправе обратится в суд за рассрочкой исполнения решения суда.

Чем грозит жильцам банкротство управляющей компании

Перечисленный перечень оснований является исчерпывающим (более того, они должны выполняться одновременно). Это значит, что обратиться в суд с заявлением о банкротстве УК в том случае, если она допускает нецелевое расходование средств, не получится. Однако от услуг недобросовестной УК можно отказаться — такое право жильцам предоставляет ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ.

В апреле 2022 г. в ст. 44 ЖК РФ были внесены поправки, благодаря которым в ней появился подп. 4.4 п. 4 ч. 2, согласно которому владельцы квартир могут самостоятельно заключать договоры на оказание коммунальных услуг с соответствующими РСО (например, на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление, электроснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов и пр.). При этом необходимость в привлечении посредника в виде УК исчезает — следовательно, вероятность того, что она разорится и деньги пропадут, исчезает.

Помимо средств, направляемых на оплату коммунальных услуг и капитального ремонта, с жильцов собираются взносы на текущий ремонт. Собранные при этом деньги могут расходоваться на покраску подъездных стен, замену окон, благоустройство придомовой территории, модернизацию светильников, решение аварийных и срочных вопросов. Причем средства в данном случае не перечисляются в РСО и не аккумулируются на спецсчетах, т. е. их единственным держателем является УК, поэтому именно их при банкротстве компании будет сложнее всего вернуть.

Чтобы проверить, не ведется ли в отношении определенной УК судебное производство такого рода, можно заказать выписку из ЕГРЮЛ — в ней, в соответствии с приказом Минфина РФ «О внесении изменений в состав…» № 135н от 25.08.2022, должны содержаться сведения обо всех процедурах, проводимых в отношении юридических лиц. Чтобы получить такой документ, необходимо перейти по ссылке и найти интересующую организацию по ОГРН/ИНН или наименованию компании. При этом важно знать, что сформированный в итоге электронный документ не имеет юридической силы и может быть использован исключительно в ознакомительных целях.

Согласно подп. 1 п. 11 ст. 161 ЖК РФ, УК обязаны предоставлять РСО сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги (в том числе показания индивидуальных и общедомовых приборов учета). На основании счетов, выставленных РСО, УК формирует платежные документы, содержащие сумму задолженности и банковские реквизиты получателя.

После начала производства процедуры банкротства арбитражным судом проводится финансовый анализ состояния компании. Как уже отмечалось выше, зачастую показатели свидетельствуют о том, что задолженность самой УК намного выше, чем долги жителей дома. В такой ситуации процесс наблюдения не длится долго, и через два месяца вводится конкурсное производство.

В соответствие с законодательством только суд может признать предприятие неплатежеспособным. Арбитражный суд может объявить УК банкротом в том случае, если юридическое лицо в течение полугода не может исполнять свои обязательства по выплате денежных средств.

Порядок очередности погашения задолженностей перед кредиторами регулируется ст. 134 «Закона о банкротстве». Приоритет имеют выплаты связанные с работой арбитражного управляющего, лицами исполняющими его обязанности, людьми привлеченными для исполнения его обязанностей, а также выплаты по судебным расходам.

Подать заявление в арбитражный суд с просьбой начать банкротство управляющей компании в сфере ЖКХ может как сам должник, так и кредитор или уполномоченный орган. Производство будет открыто только в том случае, если сумма задолженности превышает 100 тыс. руб и должник имеет признаки банкротства, то есть не может исполнять свои обязательства.

Нововведения в законодательстве, которые образовали новые способы управления домом, в форме ТСЖ и УК, были призваны решить вышеперечисленные проблемы. Но реальность внесла свои коррективы, и теперь мы видим как многие УК завершают свою деятельность банкротством, не проработав и несколько лет.