Раздел имущества развод прописка

Содержание

В конкретной ситуации при наличии в составе имущества, подлежащего разделу, жилого дома и земельного участка, необходимо руководствоваться правилами исключительной подсудности, закрепленными ст. 30 ГПК РФ. Таким образом, исковое заявление может быть подано исключительно по месту нахождения объектов недвижимости. Никакие иные обстоятельства, в частности место проживание сторон в другой области относительно нахождения объектов недвижимости, не могут являться основанием для принятия искового заявления к производству.

Да, можно. Вы вправе предъявить исковые требования о разделе имущества по месту нахождения ответчика. Предъявление иска о разделе совместно нажитого супружеского имущества по месту нахождения данного имущества в данном конкретном случае – право, а не обязанность сторон. Кроме того, в случае, если возможно достижение соглашения о разделе имущества вне суда, Вы можете оформить его у любого нотариуса, избежав значительной судебной волокиты.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Почему законодатель определил именно исключительную подсудность при разделе недвижимого имущества? Дело в том, что большая часть доказательств сосредоточена по месту нахождения спорного дома, земельного участка и т. д., а это, в свою очередь, приведет к более точному и своевременному рассмотрению дела. Несоблюдение в данном случае правила исключительной подсудности повлечет возврат искового заявления истцу, что отразится на сроках рассмотрения и решения вопроса.

Контракт подписывается в присутствии нотариуса и удостоверяется им. Его можно заключить как в добрачный период, так и после официального бракосочетания до дня развода. Образец для ознакомления находится по данной ссылке.

Если брачные партнёры согласно полюбовно разойтись и, в то же время, у них не имеется хотя бы один несовершеннолетний общий ребёнок, то они могут подавать документы на прекращение брака через госучреждение ЗАГС.

Особенности расторжения брака не по месту прописки

Запрет на включение в его текст личных вещей (одежды, косметики, обуви, подаренного, добрачного либо унаследованного имущества) супругов. Иными словами, по соглашению допускается делить только общее имущество, нажитое совместно и в супружеских отношениях.
Доли определяются супругами произвольно, по достигнутой договорённости между ними.
Документ заверяет нотариус.
Долги делятся по договорённости и не обязательно поровну.

Кроме понятия расторжения брака (развод) законодатель выделяет понятие признания брака недействительным. В данном случае брак считается не заключенным, а бывшие супруги не обязаны, например, делить нажитое имущество поровну.

Шаг 2. Определите, в какой суд необходимо обращаться

Кроме того, если супруги не достигли соглашения о разделе совместно нажитого имущества (которое должно быть удостоверено нотариусом), по требованию супругов суд решает и данный вопрос. Так, суд определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Согласно Семейному кодексу РФ доли супругов в имуществе признаются равными и могут быть увеличены, только исходя из интересов несовершеннолетних детей или если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Если поделить имущество поровну не получается (например, одному из супругов достанется квартира в центре Москвы, а другому автомобиль, и другого имущества у них нет), другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация. Кроме того, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в браке, собственностью каждого из них. Стоит отметить, что законодатель особо выделяет имущество детей: вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения их потребностей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), данные вещи разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети; вклады, внесенные супругами на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и так же не учитываются при разделе общего имущества супругов. В случае, если раздел имущества затрагивает интересы третьих лиц, суд вправе выделить требование о разделе имущества в отдельное производство. Подробнее о разделе совместно нажитого имущества, интересных случаях из практики вы можете прочитать статью по ссылке.

Шаг 5. Обратитесь в орган ЗАГС

не сообщает персональные данные субъекта персональных данных третьей стороне без выраженного согласия, за исключением случаев, когда это необходимо в целях обработки персональных данных, предупреждения угрозы жизни и здоровью субъекта персональных данных, а также в случаях, установленных законодательством;
не сообщает персональные данные в коммерческих целях без выраженного согласия субъекта персональных данных;
информирует лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требует от этих лиц принятия надлежащих мер по защите персональных данных. Лица, получающие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим конфиденциальности;
разрешает доступ к персональным данным только уполномоченным лицам, при этом указанные лица должны иметь право получать только те персональные данные, которые необходимы для выполнения конкретных функций.

Если согласия в том, как делить имущество, нет, то имеет смысл обратиться к опытным практикующим юристам. Часто споры возникают и не угасают из-за неправильного понимания закона и своих прав на имущество. При вступлении в дело юриста спор может быть улажен миром, после того как обоим супругам разъяснят их права и обязанности, подскажут возможные приемлемые варианты раздела имущества в 2022 году. Если же дело дошло до суда, то участие юриста уже необходимо, потому что после вынесения решения нельзя будет повторно обратиться в суд для раздела имущества. И если случится несправедливый раздел, то ничего изменить уже будет нельзя.

Как поделить автомобиль после развода

Иск о разделе имущества имеет как общие для всех исков реквизиты, такие как наименование и адрес суда, истца, ответчика, предмет иска – требование, основание – фактические обстоятельства, на которые ссылается истец, перечень доказательств, цена иска, ссылки на нормы права, подпись, дата и перечень приложений, так и особенности, связанные со спецификой конкретного дела.

Срок исковой давности

Суд рассматривает и выносит решение только по заявленным требованиям. То есть если истец заявит о признании, например, машины и квартиры общим имуществом, но не укажет, в каких долях поделить имущество и кому из супругов передать автомобиль, то суд и не станет определять доли и решать, кому передать автомобиль, а с кого взыскать компенсацию.

Если вклад супругов в первоначальный взнос разный, предложите оформить квартиру в долях согласно вкладу каждого. Для этого тоже придется заключить брачный договор, потому что теперь без него по закону нельзя определять неравные доли супругам. Все последующие платежи, внесенные в браке, будут считаться внесенными в равных долях. Поэтому брачный договор и оформление квартиры в долевую собственность защитят от грубого деления квартиры ровно пополам.

И какой вариант самый удачный

Получить согласие банка на переоформление.
Потребовать изменить состав заемщиков в суде с определением долей каждого супруга в квартире и долге.
Обратиться в суд за разделом имущества, чтобы долг и квартира перешли на одного из супругов.

Как сделать так, чтобы не пришлось делить ипотеку

Отказ от прав на ипотечную недвижимость при разводе. Один из бывших супругов может отказаться от прав на половину квартиры и освободиться от обязательств возвращать деньги, но только если банк на это согласится. При этом супруг, например, может для начала попросить банк переоформить квартиру в единоличную собственность супруги, чтобы она жила там с их общими детьми. И на это банк может пойти. То есть муж перестанет быть сособственником, но останется заемщиком по кредиту, который обязан вернуть банку деньги. Жена будет платить по ипотеке и жить в квартире вместе с детьми.

Помните, чем убедительнее вы будете аргументировать свою позицию, тем сильнее будет линия защиты с вашей стороны. Поэтому шансов на успех у вас может оказаться больше. Доказательства обстоятельства могут быть в разных формах – договоры, свидетельские показания, свидетельства о праве собственности, фотографии и другие документы.

Все материальные ресурсы, приобретенные в период брака, принадлежат супругам в равных правах. Кроме того, неважно – за чей счет было приобретено имущество, кем заработано и на кого зарегистрировано. Иными словами, если семью содержит, скажем, мужчина, а жена не работала по уважительной причине (ухаживала за ребенком, вела домохозяйство и т.п.), то все равно вся собственность делится на равные доли между супругами.

Мы гарантируем Вам

Личные предметы (гардероб, лекарственные препараты, печатные издания, косметика, предметы индивидуального пользования). Исключения составляют драгоценности и предметы роскоши.
Движимое и недвижимое имущество, приобретенное до заключения брака либо в период брачного союза, но на свои ресурсы.
Движимое\недвижимое имущество, права собственности на которое приобретены в результате дарения, наследования или полученное по завещанию.
Авторские и интеллектуальные права, премии, награды и ордена.

Иски о разделе имущества подаются по месту регистрации ответчика. Если одновременно с иском о разделе совместно нажитого имущества Вы подаете заявление о взыскании алиментов, то можете выбирать, куда подавать такой иск: по месту регистрации истца или ответчика.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Наряду с вышеперечисленным, возможна продажа доли мужа или жены при разводе третьим лицам. Здесь существует важный нюанс — прежде, чем продать долю в квартире после развода, гражданин обязан предложить оформить сделку купли-продажи своему экс супругу. Если тот не имеет материальной возможности или попросту не желает приобретать часть доли супруга в квартире после развода, то он должен составить письменный отказ.

Сюда относится все то, что муж и жена получили в результате безвозмездных сделок — было подарено, завещано, унаследовано либо получено в единоличную собственность при приватизации. Какая собственность под разделение, согласно Семейному кодексу, не попадает.

Раздел имущества между мужем и женой

жилые и нежилые помещения;
автомобили;
бизнес;
заработная плата;
пенсионные выплаты;
прибыль от реализации патентов и прав автора;
банковские накопления;
участки земли;
украшения из драгоценных металлов и камней;
предметы искусства и прочее.

Материнский капитал не является совместным и нажитым, поскольку это мера государственной поддержки, а средства выделенные бюджетом, направлены на целевое использование (покупку жилья, обучение детей, накопительная часть пенсии матери/отца). Таким образом, эти денежные средства не подлежат разделу.

Действия по продаже, дарению или проведению иных сделок с автомобилем, целью которых является его сокрытия от дальнейшего раздела, считаются безрезультатными, поскольку они (сделки) могут быть оспорены по правилам, предусмотренным положениями ГК РФ и СК РФ, как совершенные без согласия другого супруга. В случае невозможности оспорить сделку, может быть заявлено требования о взыскании денежной компенсации.

Как при разделе имущества оставить все себе?

В зависимости от обстоятельств, к исковому заявлению могут быть приложены ходатайства об истребовании доказательств, наложении ареста, если имеется опасение, что имущество могут продать или отчудить иным способом и т.д.

Предположим, супруги договорились и заключили мировое соглашение. В этом случае, если его условия соответствуют закону, то суд утверждает это соглашение и производство по делу прекращает. Условия соглашения содержатся в определении суда, которое, конечно, тоже является судебным актом, поэтому его необходимо исполнить. Это значит, что если один из супругов решит не соблюдать условия соглашения, то второй может обратиться в суд за выдачей исполнительного листа и в службу судебных приставов для принудительного исполнения условий мирового соглашения, закрепленных в судебном акте.

Тот супруг, который подал исковое заявление, заплатил госпошлину за судебное рассмотрение. Ее размер зависит от суммы иска (ст.ст. 333.19 Налогового кодекса РФ). Обычно при подаче искового заявления ориентируются на кадастровую стоимость имущества, и от этой суммы высчитывается размер госпошлины. Максимально возможная сумма госпошлины – 60 000 рублей. Также стороны могли понести расходы по оплате юридических услуг. При заключении мирового соглашения обычно судебные издержки сторонами друг другу не возмещаются, но этот момент тоже можно обговорить, и разделить пополам.

Договорной режим имущества супругов

Безусловно, хорошо, если люди смогли договориться при заключении брака и оформили брачный договор. Конечно, это не панацея. Брачный договор тоже можно оспорить, если один из супругов посчитает, что условия в изменившейся ситуации для него больше не выгодны.

Квартиру купила жена или муж на момент проживания отдельно друг от друга. Например, когда жена поссорилась с мужем (или наоборот), но не пошла в ЗАГС, чтобы сделать свидетельство о браке недействительным, и за это время приобрела недвижимость, она не будет считаться общей. Из этого следует, что квартиру не нужно будет делить.
Покупка совершена на момент состояния в брачных отношениях, но сделку финансировал только один супруг. К примеру, если жена приобрела квартиру и стала ее владелицей, потратив деньги мужа с продажи автомобиля, уже бывший муж имеет право обратиться в суд, чтобы потом переоформить квартиру на себя.

Раздел квартиры при разводе: 3 способа урегулировать конфликт

Раздел квартиры при разводе может не вестись в равных долях, если в семье есть несовершеннолетние дети. Но для этого придется сформировать аргументированный перечень причин, почему суд должен принять именно такое решение. Для судьи это не обязанность, а право встать на сторону истца.

Квартира, полученная по наследству

Мирное соглашение. Оно подтверждает полное согласие супругов на раздел, который будет проводиться на совместно оговоренных условиях.
Брачный договор. Этот метод считается самым простым. Еще до вступления в официальные брачные отношения супруги оговаривают каждый нюанс. Если состоится развод, можно приступать к выполнению условий соглашения.
Судебное разбирательство. Сложный метод, применимый, если стороны отказываются вести прямой диалог по ряду причин.

В некоторых случаях целесообразно сначала расторгнуть брака (в ЗАГСе или суде), а только потом обратиться в суд с имущественным иском. Либо наоборот: разделить совместное имущество до развода, заключив брачный договор, затем расторгать брак.

Пожалуй, не менее важным этапом, чем подготовка искового заявления, является этап сбора документации. Ваша задача – найти документальные доказательства права совместной или личной собственности на все имущество, которое нажито во время семейной жизни и будет делиться в суде. Это могут быть:

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Как показывает практика, как только супруги поняли, что совместная жизнь становится невозможной, нужно приступать к процессу развода и параллельного раздела совместной собственности. Чем скорее вы начнете бракоразводный процесс и раздел, тем больше шансов сохранить и получить впоследствии причитающееся вам имущество.

Посредством устной договоренности, если муж и жена не имеют претензий и вопросов относительно состава, раздела и порядка пользования вещами.
Стороны заключили брачный контракт до брака или во время брака, в котором определили порядок распоряжения движимым и недвижимым имуществом.
Стороны подписали соглашение о разделе и заверили его у нотариуса.
Один из супругов обратился с исковым заявлением в суд (если цена иска до 50 000 руб. – в мировой; если больше – в районный).

Какая собственность признается личной

11. Не поддаваться! Обиженные жены/мужья могут шантажировать детьми, требуя часть имущества. Дескать, взамен ребенка для общения не отдадут. Поддаваться глупо, если изначально доверие между сторонами отсутствовало.

Раздел имущества, если жена не работала

13. Брачный договор штука хорошая, но он эффективен, когда обе стороны следуют ему. Иначе соглашение усугубить семейную войну и суд вправе признать контракт недействительным. Если там права другой стороны как-то ущемлены или жена/муж желает расторгнуть его.