Помощь молодой семье сколько квадратов на человека

Содержание

Федеральная программа «Молодая семья» начала работать в 2001 году. Она направлена на помощь молодым гражданам обрести свое собственное жилье. Внедрение этого проекта помогает снять социальную напряженность в обществе, решать демографические проблемы, стимулирует молодые семьи обзаводиться.

При этом не следует путать данное понятие с «учетной нормой площади жилого помещения», которое устанавливается региональным законодательством и применяется при постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Размер субсидии

Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

Супруги в зарегистрированном браке или неполные семьи . Сожители без штампа в паспорте участвовать не могут, нужно быть официально мужем и женой. Участие бездетных пар также допускается, но это повлияет на размер субсидии. Длительность нахождения в браке значения не имеет, главное чтоб был зарегистрирован в ЗАГСе. Под неполными семьями понимаются семьи с одним родителем и детьми. Одинокие кандидаты без детей принять участие не смогут. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.
Кандидаты, возраст которых менее 35 лет включительно . Если вам 30, а супругу 37 — кандидатами вы стать не сможете. Причем ваш возраст будут проверять дважды. Первый раз — при подаче заявки, второй — при назначении субсидии. Между этими проверками легко может пройти несколько лет, и если на момент проведения второй кто-либо из супругов стал старше 35 лет — их исключат из программы «Молодая семья 2022».
Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий . Для этого у вас не должно быть собственного жилья или доле в нем либо уровень жилищной обеспеченности должен быть менее учетной нормы (ст. 51 ЖК). При этом сама семья должна быть малоимущей (ст. 49 ЖК): среднедушевой доход должен быть ниже, чем региональный прожиточный минимум. Так что если вы не ютитесь в крохотной «однушке» втроем, а живете в полноценной квартире и получаете хорошую зарплату, которой хватает на всех троих — в субсидии откажут. Учтите, что нуждающимися автоматически не признают — для этого нужно отправиться в УСЗН и стать на жилищный учет или получить справку о признании нуждающейся — такое тоже прокатит (п. 7 Правил).
Семьи, способные доплатить разницу . Субсидия не сможет полностью покрыть стоимость купли-продажи, разницу семья должна погасить самостоятельно. За счет собственных сбережений или кредитных средств, государству не важно — главное, чтобы могли доплатить. А если уже есть ипотека, можно ли участвовать в программе «Молодая семья»? Да! Это не является препятствием, потребуются только дополнительные документы.

заявление установленной формы;
паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
брачное свидетельство;
справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
копии СНИЛС.

Шаг 4. Дождитесь финансирования

вторичное жилье по обычному договору купли-продажи;
первичное жилье в новостройке по ДДУ или через кооператив (ЖК, ЖСК, ЖНК);
первичное или вторичное жилье по ипотечному договору с привлечением заемных средств (для оплаты первоначального взноса или погашения основной суммы долга и процентов);
осуществляете строительство частного дома с привлечением подрядной организации.

Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

Суть программы Молодая семья

Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.

Какой размер субсидии и как ее использовать?

При достижении очередности участник программы помощи молодым семьям получает сертификат и в течение одного месяца он обязан обратиться с ним в банк для открытия соответствующего счета. Затем на этот счет будут переведены средства социальной выплаты и переведены впоследствии по назначению. Если отведенный срок пройдет, сертификат утратит силу, но можно обратиться в ведомство для его замены.

Постановка на учет молодой семьи осуществляется при ежемесячном совокупном доходе на одного члена семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум и гарантирующий своевременное погашение ежемесячных платежей; совокупный уровень обеспеченности общей площадью менее 18 кв. м на одного члена семьи; отсутствие у молодой семьи обязательств по выплате стоимости ранее приобретенного жилья помещения.

С этого момента молодая семья в 90-дневный срок обязана заключить договор со специализированной организацией и осуществлять ежемесячные платежи предварительных накоплений в размере не менее 11% от размера средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья.

Распределение квартир, построенных за счет целевых средств, выделяемых на строительство жилья по соципотеке, по категориям граждан осуществляется в соответствии с квотами, ежегодно устанавливаемыми Кабмином РТ.

Право на субсидию подтверждает свидетельство — его молодой семье выдают, когда становится точно известно, что ей выделены деньги по этой программе. У свидетельства есть срок действия, потом оно теряет силу и нужно получать новое. Обычные сроки такие:

Еще решена проблема со счетами эскроу. Такие счета до сих пор необязательны при покупке новостроек, иногда платить можно напрямую застройщику. Но субсидию для таких расчетов не давали — и снова семьям приходилось отказываться от квартиры, которая подходила. Больше не придется: если застройщик законно не использует счет эскроу, все равно можно покупать квартиру и погашать часть стоимости субсидией за счет бюджета.

Еще из программы исключили условие о принадлежности жилья к экономклассу. Но оно и так упоминалось только в пункте о покупке квартир уполномоченными организациями. Мы ничего не нашли об этих организациях и не знаем, существуют ли они вообще. В пунктах о покупке жилья по договорам купли-продажи, ДДУ или ипотеке об экономклассе ничего не было. Хотя еще одно упоминание встречалось в описании проверки документов банком перед перечислением денег. Но теперь этого понятия нет ни в программе для молодых семей, ни в других документах, его исключили. Поэтому, если вдруг вам отказывают в субсидии из-за того, что жилье якобы слишком комфортное для молодой семьи, оспаривайте.

Супруги в зарегистрированном браке или неполные семьи . Сожители без штампа в паспорте участвовать не могут, нужно быть официально мужем и женой. Участие бездетных пар также допускается, но это повлияет на размер субсидии. Длительность нахождения в браке значения не имеет, главное чтоб был зарегистрирован в ЗАГСе. Под неполными семьями понимаются семьи с одним родителем и детьми. Одинокие кандидаты без детей принять участие не смогут. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.
Кандидаты, возраст которых менее 35 лет включительно . Если вам 30, а супругу 37 — кандидатами вы стать не сможете. Причем ваш возраст будут проверять дважды. Первый раз — при подаче заявки, второй — при назначении субсидии. Между этими проверками легко может пройти несколько лет, и если на момент проведения второй кто-либо из супругов стал старше 35 лет — их исключат из программы «Молодая семья 2022».
Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий . Для этого у вас не должно быть собственного жилья или доле в нем либо уровень жилищной обеспеченности должен быть менее учетной нормы (ст. 51 ЖК). При этом сама семья должна быть малоимущей (ст. 49 ЖК): среднедушевой доход должен быть ниже, чем региональный прожиточный минимум. Так что если вы не ютитесь в крохотной «однушке» втроем, а живете в полноценной квартире и получаете хорошую зарплату, которой хватает на всех троих — в субсидии откажут. Учтите, что нуждающимися автоматически не признают — для этого нужно отправиться в УСЗН и стать на жилищный учет или получить справку о признании нуждающейся — такое тоже прокатит (п. 7 Правил).
Семьи, способные доплатить разницу . Субсидия не сможет полностью покрыть стоимость купли-продажи, разницу семья должна погасить самостоятельно. За счет собственных сбережений или кредитных средств, государству не важно — главное, чтобы могли доплатить. А если уже есть ипотека, можно ли участвовать в программе «Молодая семья»? Да! Это не является препятствием, потребуются только дополнительные документы.

Какое жилье можно купить по программе «Молодая семья»?

Свидетельство — подтверждение того, что в бюджете заложены деньги на вашу квартиру. Подать заявление на его получение нужно в 15-дневный срок с момента получения сообщения от администрации. Вам могут потребоваться дополнительные документы, узнайте о них по месту подачи.

Шаг 6. Откройте счет

вторичное жилье по обычному договору купли-продажи;
первичное жилье в новостройке по ДДУ или через кооператив (ЖК, ЖСК, ЖНК);
первичное или вторичное жилье по ипотечному договору с привлечением заемных средств (для оплаты первоначального взноса или погашения основной суммы долга и процентов);
осуществляете строительство частного дома с привлечением подрядной организации.

30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
35% от средней стоимости жилья:
для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

Какая программа действует сейчас

величину выплаты;
перечень документов, предоставляемых претендентами на участие в программе;
категории лиц, имеющих право на жилищное субсидирование;
минимальный доход участников программы.

Пакет документов

В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.

До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.

С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

1. Программа “Молодая семья” прекращает свое действие в 2022 г.
2. См. п. 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 “О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”. Для участия в программе семьи должны соответствовать следующим требованиям:

1. Отказ от собственности (доли в ней) будет расценен как намеренное ухудшение жилищных условий и встать в очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий Вы сможете не ранее чем по истечении 5 лет после этого события.
2. Для начала в любом случае необходимо, чтобы Вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий. Если в расчете на всех членов семьи у Вас приходится меньше учетной нормы муниципального образования, то только тогда Вас поставят на учет. В каждом населенном пункте действуют свои правила определения учетной нормы жилой площади. Кроме того, будут учитываться все имущественные права, а не только права собственности.
3. Если Вы не будете участниками какой-то специальной жилищной программы, то по общим правилам требуется также документальное подтверждение малоимущности семьи.

Список госпрограмм по улучшению жилья молодых семей

Улучшение жилищных условий молодым семьям в России — одна из приоритетных задач государства. В связи с этим на федеральном и региональном уровне реализуется ряд программ, которые ориентированы на сокращение ставок по ипотеке и выдачу субсидий.

Главный критерий участия в программе — семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Этот факт должен быть подтверждён местной администрацией. Обычно улучшение жилищных условий необходимо, если на пару приходится менее 42 кв. м жилого помещения, или до 18 кв. м на каждого члена семьи, если в семье более трёх человек. Но в разных регионах нормативы по площади помещений разные, узнать их можно в жилищном департаменте своего города. Федеральные требования — это ориентир, на местах условия могут быть изменены.

Помощь молодым семьям в приобретении жилья

Израсходовать средства допустимо на оплату учёбы детей, покупку квартиры, строительство дома, ипотеку, пенсию матери, адаптацию детей-инвалидов, а также ежемесячную выплату при среднедушевом доходе ниже двух прожиточных минимумов. Такая возможность предусмотрена для семей, в которых ребёнок родился после 1 января 2022 года.

Материальные выплаты молодым семьям

С 2022 года внесены изменения в федеральную программу предоставления материнского капитала. Правительство проиндексировало выплаты: теперь на первого ребёнка семья получает 483 881 рубль. Такая же сумма полагается семьям с двумя детьми, если второй ребёнок появился до 2022 года, а родители ещё не оформляли или не использовали сертификат.

При обращении в банк супругам необходимо предоставить определенные документы, которые подтверждают тот факт, что денежные средства будут потрачены на жилье. К ним могут относиться ипотечный договор, договор обслуживания счета, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи на квартиру, справка о долге и процентах по ипотеке.

Программа «Молодая семья» направлена на оказание помощи семьям в приобретении жилья. Срок действия программы – до 2025 года. Стать ее участниками могут супруги с российским гражданством не старше 35 лет.

Программа «Молодая семья»: условия

Если заявка супругов была одобрена, то покупка жилья будет производиться через банк – участники программы не получат деньги на руки. Семья составляет заявление на получение свидетельства – данный документ будет доказывать ее право на государственную субсидию. Срок действия свидетельства – до 7 месяцев: за этот период супругам необходимо найти жилье, подготовить документы для ее покупки.

заявление о постановке на учет;
выписка из домовой книги или квитанция о прописке на всех членов семьи;
справка о том, сколько квадратных метров имеющегося в собственности жилья приходится на каждого;
сведения о банковском счете;
справки об отсутствии задолженности по всем видам коммунальных платежей;
при наличии договора социального найма необходима его копия;
при наличии жилья предоставляются копии свидетельств о собственности всех владельцев квартиры заявляющих о праве на участие и кадастровый паспорт;
справка об отсутствии недвижимости (если нет жилья в собственности);
извещение о нужде в улучшении условий проживания в связи с чем она поставлена на учет;
удостоверения личности;
копии трудовых книжек работающих лиц, заверенные ОК;
справки 2НДФЛ;
свидетельство о заключении брака;
в случае неполных семей – свидетельство о расторжении брака (с копией), нотариально заверенное заявление о том, что в браке заявитель на момент его подачи не состоит.

Обязательно должно выполняться такое условие, как нуждаемость в жилье. Необходимо предоставить подтверждающие справки, согласно которым в семья не имеет собственной недвижимости, снимает квартиру в аренду или в имеющейся квартире на каждого из ее членов приходится менее 12 кв.м.

Условия участия в программе «Молодая семья»

оплата договора подряда на осуществление застройки;
если один и более членов семьи, получающей пособие, имеет членство в жилищном кооперативе, выплату можно использовать на погашение последнего платежа, после чего недвижимость полностью переходит в собственность и делится на доли для всех ее членов;
средствами сертификата можно оплатить первоначальный взнос на получение ипотеки на квартиру, займа на покупку или постройку жилья;
если уже имеется не погашенный кредит на квартиру в новостройке, выплату по программе можно направить на то, чтобы оплатить проценты или основную часть долга перед банком.

Герои СССР и герои РФ также претендуют на жильё вне очереди, но для них размер жилища увеличится на 20 кв.м. (ст. 5 Закона «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»)

вычислить размер компенсаций по коммунальным платежам;
определить, имеют ли граждане право участвовать в региональной или местной жилищной программе;
рассчитать сумму субсидии по жилищной программе.

Нормы жилплощади для некоторых категорий граждан

Военные получают жильё по соц. найму в расчёте 18 «квадратов» на человека. Дополнительные 15–25 кв. м. могут получить полковники, преподаватели военных учебных заведений, командиры воинских частей (ст. 15.1 Закона «О статусе военнослужащих»).

На сегодняшний день такой вариант возможен. И стоит заметить, что посредством использования электронного сервиса можно дополнительно снизить процентную ставку. Электронная регистрация впервые стала возможной еще в 2022 году. На тот момент она позволяла проводить сделки с готовым жильем, но сегодня сервис доступен для регистрации ипотечного кредитования.

Для начала стоит отметить, что «Молодая семья» начала свою деятельность в 2011 году. С ее помощью граждане РФ могут получить до 40% скидки на приобретение жилплощади и другой недвижимости. В свою очередь, процентная ставка определяется, исходя из нескольких особенностей:

Потенциальные участники программы

Зачастую молодые семьи сталкиваются с необходимостью решения проблемы квартирного вопроса, и большинству пар самостоятельно сделать это бывает сложно. В результате им приходится обратиться за поддержкой государства и принять участие в специальных программах, посредством которых можно получить субсидии на жилье.

На детей одиноких матерей, военнослужащих по призыву и родителей, которые уклоняются от уплаты алиментов:
— в возрасте до 3 лет — 15 840 рублей;
— в возрасте от 3 до 7 лет включительно — 7 613 рублей;
— в возрасте от 8 до 18 лет — 6 336 рублей.
На детей остальных категорий граждан:
— в возрасте до 3 лет — 10 560 рублей;
— в возрасте от 3 до 7 лет включительно — 7 613 рублей;
— в возрасте от 8 до 18 лет — 4 224 рублей.

Льготная ипотека

Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет назначается по месту работы одного из родителей либо неработающему родителю в органах социальной защиты населения по месту жительства (месту пребывания, фактического проживания) в размере 6 752 руб. (до 1 июня — 3 375 руб. 33 коп. по уходу за первым ребенком).

Единовременное пособие при рождении ребенка — 18 004 рубля 12 копеек (по месту работы одного из родителей, а если оба не работают — в отделе социальной защиты).
Дополнительное единовременное пособие в связи с рождением ребенка молодым семьям. Размер пособия зависит от очередности рождения ребенка:
при рождении первого ребенка — 5 прожиточных минимумов, установленных в городе Москве в расчете на душу населения;
при рождении второго ребенка — 7 прожиточных минимумов;
при рождении третьего и последующих детей — 10 прожиточных минимумов.
Единовременная компенсация в размере 5 508 руб. при рождении первого ребенка (15 312 руб. — при рождении второго и последующих детей).
Если в семье рождается одновременно трое и более детей — дополнительно 52 800 руб. на семью.