Часто на практике получается, что дом остаётся в фактическом пользовании одного из супругов. Тогда второму придется искать себе другое пристанище и довольствоваться тем, что он имеет долю в общем доме, которую определи в суде.
Раздел совместно нажитого имущества при разводе – дело непростое и довольно хлопотное. Ведь нужно определить доли каждой из сторон, учесть интересы несовершеннолетних детей, разделить то, что существует в единственном экземпляре.
Статья на тему: Развод, Раздел имущества
Кроме того, суд может, согласно п. 2 ст. 39 отступить от принципа равенства долей в этом имуществе, учитывая интересы несовершеннолетних детей. Доли признаются равными даже в том случае, когда один из супругов длительное время не получал доходов по причине временной нетрудоспособности (например беременность и роды, уход за ребенком, болезнь).
- разделу подлежит только совместно нажитое имущество;
- раздел можно осуществить как в браке, так и после его расторжения;
- раздел может быть основан на договоре или на судебном решении (при наличии споров);
- если супруги не договорились об ином, имущество делится поровну, но суд вправе отступить от этого правила при наличии исключительных обстоятельств.
Общие положения о разделе имущества
Сумма компенсации устанавливается либо самими сторонами при подписании соглашения, либо рассчитывается судом на основании рыночной стоимости имущества на момент судебного процесса. Для определения рыночной стоимости суд может назначить оценочную экспертизу, а также изучить существующие цены на рынке.
Содержание иска
Составление иска – достаточно сложная задача, поручить которую лучше всего опытному юристу. Самостоятельная попытка защищать свои права нередко может привести к ряду проблем, ведь процесс раздела дома требует досконального знания жилищного законодательства и судебной практики.
Если у вас имеется недвижимость, купленная до заключения брака (не имеет значения, жили вы до брака вместе или нет), то такая недвижимость не подлежит разделу между супругами после расторжения брака. Исключением является ипотечное жилье, но об этом будет речь пойдет чуть ниже.
Брак расторгнут, но есть общая недвижимость. Что делать?
Недвижимость, полученная по безвозмездным сделкам, является личным имуществом супруга или супруги. Не имеет значения, состоял человек в браке в момент вступления в собственность или нет. Безвозмездные сделки — это те сделки, которые не требуют совместных вложений супружеских денег для приобретения недвижимости. Примеры безвозмездного получения недвижимости: наследование, дарение (в том числе супругу), приватизация, мена добрачной квартиры на новую квартиру в браке (разделу подлежит только доплата). Исключениями являются квартиры, полученные по месту службы, работы, квартиры по договору ренты пожизненного содержания с иждивением.
В суде уже рассматривается вопрос о расторжении брака и разделе имущества по иску одного из супругов. Как выстраивать защиту, чтобы сохранить свое имущество?
Раздел ипотечного жилья внушает многим парам такой страх, что порой люди годами не разводятся только из-за этого. Да, разделить ипотеку непросто, но вполне возможно. Как правило, ипотечный кредит регистрируется на обоих супругов как на созаемщиков, а собственность оформляется по половине на каждого. Ипотеку можно разделить только через суд и никак иначе. Третьим лицом всегда является соответствующий банк.
В статье “ Расторжение брака в ЗАГС ” мы рассмотрели общий порядок развода, когда оба супруга достигли согласия относительно необходимости расторжения брака, при этом у супругов отсутствуют несовершеннолетние дети, а также некоторые иные случаи, когда возможно расторжение брака в “упрощенном порядке”. К сожалению, не всегда супруги могут прийти к совместному взвешенному решению о расторжении брака. Также случается такое, что один из супругов, несмотря на устно выраженное согласие на развод, всячески уклоняется от похода в ЗАГС. Или же супруги имеют общих несовершеннолетних детей. В этом случае супруг, имеющий намерение развестись, вынужден прибегнуть к судебной процедуре расторжения брака, о которой пойдет речь в настоящей статье. Мы рассмотрим этапы расторжения брака (развода) через суд, ответим на вопросы: что необходимо для развода через суд, как подавать на развод через суд, какие действия необходимо предпринять и многие другие. Необходимо отметить, что порядок развода через суд с детьми и без детей аналогичен, сроки рассмотрения дела также общие, особенности развода заключается в списке прилагаемых к исковому заявлению документов и вопросам, разрешаемым судом при расторжении брака супругов при наличии несовершеннолетних детей.
Пошаговая инструкция “Расторжение брака в суде. Процедура бракоразводного процесса в суде”
Брак считается расторгнутым судом с момента вступления решения в законную силу (по истечении месяца с даты составления мотивированного решения). Вступившее в законную силу решение суда направляется судом в течение 3 дней с даты его вступления в органы ЗАГСа для его регистрации и выдачи свидетельства о расторжении брака.
Шаг 2. Определите, в какой суд необходимо обращаться
3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.
Например, супруг, покидающий семью, может передать детям свою долю вместо ежемесячных алиментных выплат. Или оставить супругу, с которым остаются жить дети, большую долю в доме. Говоря проще, по соглашению супруги могут договориться о любом способе раздела дома, либо возмещении части его стоимости со стороны того, кто будет продолжать жить в нем.
Срок исковой давности
Например, суд может выделить большую долю тому супругу, на попечении которого остаются малолетние дети. Особенно, если ребенок-инвалид I или II группы. Или уменьшить долю одного из супругов, если второй докажет, что тот не вкладывал средств в семейный бюджет, а напротив, приносил семье убытки.
Если дом приобретен на средства материнского капитала
Данный способ удобен и предпочтителен в том смысле, что внутренние дела семьи (пусть даже распавшейся) остаются ее внутренними делами, и не требуют вмешательства государственных органов. Но применить его возможно только в том случае, когда конфликт между разводящимися супругами не достиг «крайней точки кипения», и люди еще способны конструктивно общаться друг с другом.
Когда речь заходит о разделе имущества, то чаще всего имеется в виду раздел вещей, автомобилей, недвижимости. Но важно знать, что в 2022 году разделу подлежат и долги, нажитые супругами во время брака. Например, если муж и жена захотели приобрести автомобиль и оформили кредит для покупки машины, то при разделе автомобиля каждому из супругов достанется обязанность погасить половину долга. До обращения в суд для раздела имущества всегда важно выяснить, какие кредиты были оформлены в браке, для того, чтобы выработать правильную тактику ведения дела.
Права супругов
Если необходимость в разделе имущества возникла после расторжения брака, а брачный договор не был заключен, то вместо брачного договора заключается соглашение о разделе общего имущества, нажитого в период брака.
Как выносится решение
Нередко еще до официального расторжения брака супруги фактически разъезжаются и не поддерживают отношений. Если в этот период кем-либо из супругов будет приобретено имущество, суд может признать такое имущество личной собственностью и отказать в его разделе.
Хоть сумма и лежит на счете ее мужа, но ему принадлежит только полис, а деньги — это собственность страховой компании. Алексей, конечно, может указать Вику выгодоприобретателем на случай своей смерти. Но если с ним ничего не случится, после развода деньги он заберет сам. Вика не получит половину той суммы, которую супруг внес по договору ИСЖ, даже если там будет 5 миллионов рублей.
Но Елена не сможет этого сделать: все исключительные права на тексты и фото принадлежат только Дмитрию. И до, и после развода он может делать с ними что угодно, не спрашивая Елену. А бывшая жена не имеет права что-то запрещать или претендовать на соавторство только из-за брака.
Права на статьи в блоге, который вел муж
Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности принадлежат тому супругу, который их создал. Например, если муж пишет статьи, а жена фотографирует, то права на тексты принадлежат мужу, а на фото — жене. Муж не может без разрешения жены загрузить ее работы на фотосток, а жена не сможет продать статьи мужа на бирже.