В чувашии какие программы для получения жилья

1. Паспорта всех совершеннолетних в семье (копии);
2. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних в семье (копии);
3. Свидетельство о браке (копия);
4. Справка-характеристика с места жительства о составе семьи;
5. Справка с муниципалитета о регистрации в квартирной очереди;
6. Справки о заработке и доходах всех совершеннолетних;
7. Согласие всех совершеннолетних членов семьи на обработку их личных данных.

Вторым этапом действия этой программы с 2008 по 2022 год, на территории Чувашии адресную помощь должны получить 8768 молодых семей. Только из фондов государственного бюджета на эти нужды выделяется — 2 032,6 млн. рублей. Только в течение 2012, 2013 годов улучшить условия проживания в рамках этого проекта удалось более двум тысячам семей, а до завершения осуществления этого этапа еще целых два года.

Федеральная программа в республике

Однако помощь предоставляется только тем семьям, которые приобретают, или возводят жилье бюджетного класса. Площадь новой квартиры или дома не должна быть больше показателя средней обеспеченности, который установлен законодательством. Согласно его значениям, площадь жилой недвижимости, вне зависимости от количества комнат не должна быть больше следующих величин:

в отношении граждан со средними и умеренными доходами (то есть доходами ниже средних, но не позволяющими гражданам быть отнесенными к категории малоимущих) — в создании системы мер государственной поддержки развития арендного жилья;

Таблица 1

Основными стратегическими приоритетами государственной политики Чувашской Республики в сфере жилищного строительства являются обеспечение граждан в Чувашской Республике доступным и качественным жильем, создание комфортной и экологической среды проживания для человека.

Государственная программа Чувашской Республики «Обеспечение граждан в Чувашской Республике доступным и комфортным жильем»

В рамках данного основного мероприятия предусматриваются подготовка документации по планировке территории земельных участков под жилищное строительство и обеспечение доступа к информации о земельных участках, предназначенных для строительства жилья, в том числе для их комплексного освоения.

Новочебоксарск представлен ЖК «Тридевятый».
Показать фото

Компания работает в двух основных направлениях:
– ипотечное кредитование, за период деятельности выдано более 6400 ипотечных кредитов и займов на общую сумму 4,8 млрд. рублей;
– жилищное строительство, построено и введено в эксплуатацию в положенные сроки 26 жилых домов в разных районах республики; это порядка 180 тысяч квадратных метров жилья.

Справочно: Ипотечная корпорация Чувашской Республики создана в 2002 году, и 2022 был юбилейный – компании исполнилось пятнадцать лет.
Организация является единственным региональным оператором АИЖК, официально уполномоченным правительством Чувашской Республики (АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования», 100 % акций АИЖК принадлежит правительству Российской Федерации).

Программа предусматривает оказание помощи в размере до 35% стоимости жилья. В первую очередь, проект обеспечения доступным жильем молодых семей призван помочь молодым семьям с детьми, поддержать неполные семьи, в том числе и для погашения ипотечного кредита при покупке жилья в ипотеку.

Условия участия

По всем вопросам реализации программы, размерам семейного вклада в покупку жилья и условиям участия «Молодая семья» в Чувашской Республике нужно обращаться в Молодежный консультационный центр «Программа молодая семья в Чебоксарах» (адрес: пр. Московский, дом 3). Телефон: 29-15-60.

Контактная информация

• Участником программы «Молодая семья» в Чебоксарах и Чувашии может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, признанная в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Последние новости по программе «Молодая семья» г. Чебоксары и Чувашской Республики

• Основное мероприятие 1. Оказание содействия в приобретении жилых помещений молодыми семьями:
  • Мероприятие 1.1. Предоставление субсидии на обеспечение жильем молодых семей в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2022 — 2022 годы.
  • Мероприятие 1.2. Возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам, привлеченным молодыми семьями на приобретение или строительство жилья в 2002 — 2006, 2008 — 2009 годах.
  • Мероприятие 1.3. Возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам), привлеченным отдельными категориями граждан на приобретение или строительство жилья.
• Основное мероприятие 2. Организационные мероприятия;
• Основное мероприятие 3. Реализация отдельных мероприятий приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье».

Литература по недвижимости

Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств — собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

3. После истечения срока рассмотрения документов заявителю дается ответ из органов местного самоуправления в письменной форме о включении его в список очередников или об отказе, с объяснением невозможности постановки на учет.

• Граждане, которые сами не являются нанимателями жилых помещений или находятся на момент подачи заявления членами семьи законного нанимателя жилья по договорам социального займа, но не обеспечены необходимой площадью проживания, рассчитанной на одного члена семьи нанимателя.
• Граждане, которые имеют на момент подачи заявлений аварийное жилье, не отвечающее нормам и требованиям, установленным законодательством.
• Граждане, которые сами являются нанимателями жилья или членами семьи нанимателя и проживают на одной жилой площади с больными людьми, страдающими от хронических заболеваний, когда совместное проживание на одной площади невозможно по санитарным нормам.

• Справка о регистрации жилья для каждого члена семьи;
• Копии документов на владение собственностью на момент подачи заявления;
• Копии охранных свидетельств о бронируемой жилплощади, если таковая имеется во владении;
• Копии санитарных паспортов, для проживающих в общежитиях или коммунальных квартирах;
• Справки с места работы или учебы всех членов семьи;
• Справки о характеристиках имеющегося в наличии жилья;
• Подлинники и копии паспортов, военных билетов, пенсионных удостоверений, свидетельств о рождении (для несовершеннолетних детей), документов о вступлении в брак или о расторжении брака, свидетельств о смерти, а также справки о хронических заболеваниях у членов семьи.

• неполный перечень документации;
• предоставление ложной информации;
• доход не соответствует предъявляемому минимуму;
• супруги имеют в собственности жилье, соответствующее всем нормам комфортного проживания (не аварийное, количество квадратных метров соответствует по нормам числу проживающих, в том числе учитывается площадь жилья, где прописаны супруги, например, их родителей).

Перечень документов

Принять участие в проекте, если в прошлом году семья получила отказ, можно на следующий. Прием заявок происходит на протяжении года и заканчивается 25 августа. К первому сентябрю по программе «Молодая семья» в Чувашии уже сформированы списки участников на 2022 год и изменению они не подлежат.

Очередь на участие

Чтобы получить компенсацию по программе, следует написать Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома и прийти в банк с пакетом документов и сертификатом, чем раньше, тем лучше. Там вам откроют специальный счет, на который и будет осуществлена оплата. На протяжении 6 трудовых дней данные счета и иные документы отправляются в учреждение, выдавшее сертификат. По истечении 5 дней сумма дотации перечисляется по указанным реквизитам. Банк же обязуется осуществить перевод продавцу недвижимости или в счет первоначального взноса по ипотечной ссуде.

Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений, за счет средств федерального бюджета.

Налоговый вычет

Об этом вычете мы тоже рассказывали ранее. Если вы являетесь плательщиком НДФЛ, то при покупке жилья можно вернуть 13% от стоимости приобретаемой недвижимости, но не более 260 000 рублей и 13% с процентов, уплаченных по ипотеке, но не более 390 000 рублей.

Молодой семье

Участникам программы предусматривается денежная выплата в размере 2 млн рублей на Дальнем Востоке и 1 млн рублей — в остальных регионах. Но за это придется отработать в школе, расположенной в сельской местности, поселке городского типа или городе с населением не более 50 тыс. человек, не менее 5 лет.

Финансирование строительства объектов госжилфонда производится за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики и привлекаемых средств кредитных организаций Российской Федерации. Так, между Кабинетом Министров Чувашской Республики и Сбербанком России подписано соглашение по формированию государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования и финансированию на сумму более 3 млрд. рублей. При этом из республиканского бюджета Чувашской Республики возмещаются сумма основного долга и затраты уполномоченной организации на уплату процентов по кредитам, привлекаемым на указанные цели.

Новиков И.И.: Если они признаны в качестве нуждающихся в жилье, то могут. Если они приняты органом местного самоуправления в очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, почему бы и нет. Все зависит от этого, потому что в соответствии с Жилищным кодексом, распределением жилищного фонда и формированием очереди занимается непосредственно муниципалитет, на территории которого прописаны и зарегистрированы данные граждане.

Предложенная схема предполагает, что строительство «доходного дома» ведется застройщиком с использованием кредитных средств любого банка. При этом органы местного самоуправления или предприятия, заинтересованные в строительстве такого дома, предоставляют гарантии его заселения. По окончании строительства квартиры реализуются вновь созданной специализированной проектной компании (СПК) с привлечением долгосрочного ипотечного кредита (до 20 лет), оформляются закладные и реализуются в АИЖК, который становится вторичным кредитором. За счет поступивших средств от реализации квартир доходного дома застройщик погашает кредит перед первичным кредитором, а специализированная проектная компания в течение 20 лет погашает выданный ипотечный кредит за счет поступающих арендных платежей от нанимателей. Арендные платежи в рамках данной схемы позволяют полностью оплачивать кредит и нести расходы по содержанию дома. Планируется сдавать квартиры в аренду нанимателям по рыночной стоимости, при этом предполагается привлечение субсидирования республикой, муниципалитетом либо заинтересованным предприятием адресно, путем возмещения расходов нанимателям по аналогии со схемой возмещения суммы процентов при реализации республиканской программы «Государственная поддержка молодых семей в решении жилищной проблемы».

Начато строительство третьей высотки на ул. Калинина, и еще несколько проектов в процессе разработки, пока мы оставим их за кадром.
– Дом на Калинина будет третьим близнецом тех, что уже построили?
– Внешне – да. Но начинка получится другой, выше 15-го этажа запланированы квартиры нового формата: свободной планировки, с верхним светом, мастерские художников, лофты.
Показать фото

Подпрограмма «Каждому свое»: гражданин, выбравший эту программу, может выбрать или понижение стоимости жилья, или понижение процентной ставки по кредиту. Чем меньше сумма кредита, тем больше предоставляется дисконт.
По этой подпрограмме стоимость квадратного метра на объектах ИКЧР будет снижена на 1000 рублей, а в доме на Калинина скидка может дойти до 5 000 рублей за квадратный метр.

– Изначально ИКЧР была создана для того, чтобы развивать ипотечный рынок в Чувашии. Сегодня данная задача исполнена, ипотека стала массовым явлением, практически у каждого банка есть свои ипотечные программы. А сегодня мы видим себя в роли регулятора реализации государственной политики по повышению доступности жилья.
– Что это значит на деле?
– Мы разработали специальную программу для жителей Чувашии по приобретению жилья у ИКЧР. С помощью данной программы мы постарались повысить доступность приобретения жилья гражданами, например, для тех, у кого нет первоначального взноса; имеется хорошо оплачиваемая работа, но без подтверждения дохода; нет возможности оплаты съемного жилья или переезда к родственникам, на период строительства новой квартиры, и так далее.

С 2022 года программа социального контракта, предусматривающая выплаты до 250 000 рублей семьям и одиноким гражданам, в том числе пенсионерам и инвалидам, находящимся в сложной финансовой ситуации, начинает действовать на всей территории России.

В 2022 году выплаты до 250 000 рублей по соцконтракту можно получить во всех регионах России

К сожалению, немногие граждане, находящиеся в трудной финансовой ситуации, знают о возможности получения адресной господдержки в сумме до 250 000 рублей путем заключения социального контракта, которая с 2022 года доступна во всех регионах РФ.

Социальный контракт: что это такое

Социальный контракт – это соглашение на срок от 3 месяцев до года об оказании государством адресной социальной помощи семьям и одиноким гражданам, в том числе пенсионерам и инвалидам, находящимся в сложной финансовой ситуации.

Для достижения поставленных целей планируется привлечение АИЖК до 100 млрд рублей долгосрочных заёмных средств на строительство инженерии в части обеспечения жилья экономического класса. В качестве таких долгосрочных заёмных средств предлагается принять решение об использовании: 40 млрд – это средства ранее предоставленного АИЖК кредита ВЭБа, 14 млрд – это средства ВЭБа, которые ранее предусматривались и не использовались на программу поддержки жилищного строительства и ипотеки, остальные средства планируется привлечь на рынке. В том числе предлагается внести изменения в законодательство для размещения части средств компенсационных фондов в стимулирование организаций в сфере строительства – саморегулируемых (СРО), потому что эти средства на сегодняшний день в поддержку строительного рынка не вовлечены. И именно эти средства мы планируем привлечь в облигации АИЖК.

Второе. Поручить Минстрою утвердить перечень субъектов Российской Федерации, которые будут участвовать в программе. Предварительный перечень проработан, он сделан на базе предложений субъектов, на определённых критериях, с учётом ранее достигнутых объёмов жилищного строительства, спроса на жильё, наличия земельных и иных ресурсов для реализации программы. И такой перечень пока включает 36 субъектов, но думаю, что можно дальше продолжить работу в этом направлении.

— имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчёте на одного члена семьи гражданина, не превышающую максимального размера, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более 18 кв. м в расчёте на одного человека, в случае если доходы, приходящиеся на каждого члена семьи таких граждан, и стоимость имущества, находящегося в собственности таких граждан и (или) совместно проживающих с ними членов их семей и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного субъектом Российской Федерации;

Практика показывает, что ежегодно в некрупных регионах на очереди находятся сотни молодых семей, однако денежные средства выделяются только 10-20 семьям в год. Срок ожидания зависит от текущего количества участников программы, от финансирования. Обычно он составляет от 2 до 6 лет и больше. По этой причине необходимо подать заявку на участие в программе как можно раньше.

При обращении в банк супругам необходимо предоставить определенные документы, которые подтверждают тот факт, что денежные средства будут потрачены на жилье. К ним могут относиться ипотечный договор, договор обслуживания счета, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи на квартиру, справка о долге и процентах по ипотеке.

Какие документы нужны

Далее администрация населенного пункта составляет перечень участников на получение финансирования. Сформированный перечень направляется в региональную администрацию, которая пересылает его на федеральный уровень. Уполномоченные органы проведут расчет денежных средств, которые получит тот или иной регион. Заявки на финансирование отправляются до 1 июня текущего года. Если семья опоздала с подачей заявления до этой даты, то в следующем году ей точно не выдадут денежных средств.

Если в распоряжении муниципалитета нет подходящего социального жилья, его могут заменить денежной субсидией. Сумма выплаты рассчитывается из установленного норматива обеспечения жильем одного инвалида и стоимости 1 кв м на рынке недвижимости.

Круг претендентов

• инвалиды, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту/реконструкции не подлежат;
• инвалиды, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне;
• дети-инвалиды по достижении 18 лет, проживающие в стационарных организациях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей (при условии, что они могут вести самостоятельный образ жизни).

Госпошлина

Какие документы должны подать чебоксарцы в 2022 году для получения квартиры по программе социального жилья для инвалидов, адреса УК, ПФР и Администрации в Чебоксарах, порядок действий, круг заявителей, полезные ссылки и сроки принятия решения о постановке на учет.

Программа предусматривает оказание помощи в размере до 35% стоимости жилья. В первую очередь, проект обеспечения доступным жильем молодых семей призван помочь молодым семьям с детьми, поддержать неполные семьи, в том числе и для погашения ипотечного кредита при покупке жилья в ипотеку.

Условия участия

По всем вопросам реализации программы, размерам семейного вклада в покупку жилья и условиям участия «Молодая семья» в Чувашской Республике нужно обращаться в Молодежный консультационный центр «Программа молодая семья в Чебоксарах» (адрес: пр. Московский, дом 3). Телефон: 29-15-60.

Контактная информация