Гражданский кодекс РФ также допускает наследственные права пожизненного наследуемого владения как по закону, так и по завещанию (ст. 1181 ГК РФ): право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. При этом заметим, что к наследованию по завещанию могут призываться, помимо граждан, юридические лица, существующие на день открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).
Вывод о приоритете ч. 1 п. 1 ст. 35 ЗК РФ, однако, преждевремен в отношении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками юридических лиц. Его дезавуирует норма, содержащаяся в ч. 3 п. 2 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которой при продаже зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных юридическим лицам (за исключением указанных в п. 1 ст. 20 ЗК РФ юридических лиц) на праве постоянного (бессрочного) пользования, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками у покупателя возникает, но подлежит переоформлению на право аренды земельных участков, или земельные участки должны быть приобретены в собственность в соответствии с положениями Земельного кодекса по выбору покупателя зданий, строений, сооружений. Кроме того, в силу п. 6 ст. 3 указанного Закона не допускается внесение права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в уставные (складочные) капиталы коммерческих организаций.
Право собственности и иные вещные права на землю
Это подтверждает правильность вывода: изъятие земельного участка у землевладельца, землепользователя, арендатора земельного участка, являющегося объектом государственной или муниципальной собственности, с предоставлением его для строительства по заявлению гражданина или юридического лица (п. 1 ст. 31 ЗК РФ) является частным случаем изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
Поэтому данная отрасль никогда не должна оставаться без внимания. Тесная взаимосвязь прослеживается через нормы, которые показывают, как относятся определённые категории земель к охраняемым и запретным зонам. Кроме того, среди всего многообразия участков выделяются те, которые являются культурным населением, памятниками природы, а также достоянием человечества. Такие земли выделяются в особую категорию, к которой применяются соответствующие меры по охране.
Преобладающими являются такие преступления, как нерациональное использование, загрязнение, приведение в негодность земельных ресурсов. За подобные деяния суд может назначить как небольшую меру наказания в виде обязательных работ, так и присудить лишение свободы – всё зависит от тяжести совершённого проступка и появившихся последствий.
Уголовное право
Соотношение земельного права с уголовным правом выражается в том, что последнее указывает меру ответственности за те или иные нарушения. Здесь также необходимо упомянуть об административной ответственности, которая имеет место быть. Как правило, преступлением является общественно опасное деяние, которое причиняет крупный ущерб обществу.