Прописка после раздела имущества

Таким образом квартира (как и любое другое имущество) перейдет в долевую собственность сожителей, а их доли будут определены в зависимости от вклада каждого из них. При равном вложении средств в приобретение имущества доли сожителей будут равными.

За кем из гражданских «супругов» зарегистрировано право собственности на соответствующее имущество или часть имущества, тот и является собственником. Как мы уже говорили, режим общего имущества супругов на лиц, проживающих гражданским браком, не распространяется.

Как разделить имущество нажитое в гражданском браке

Следовательно, установление фактических брачных отношений без их государственной регистрации невозможно, как и возникновение у сожителей, не зарегистрировавших брак в установленном порядке, прав и обязанностей супругов.

Отдельным вариантом является жилплощадь, предоставляемая по договору социального найма. Она может принадлежать муниципалитету или государству и предоставляется в пользование без соответствующего права собственности.

Приватизированное жилье

В результате решение вопроса возможно как мирным путем, так и в судебном заседании. Суд принимает во внимание наличие договоренностей между супругами относительно предмета спора и финансовые возможности, а также иные обстоятельства.

Если собственник муж

В таком случае при расторжении семейных отношений с нанимателем, второй супруг не теряет прав на проживание в объекте и использовании его по назначению. Даже не придется заключать дополнительного договора найма, достаточно разделить коммунальные платежи. Для этого подается соответствующее заявление в управляющую компанию.

Напоминаем, что представленная информация носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией или заключением, поскольку любое применение законодательства требует тщательного и детального изучения.

Развод с разделом имущества. С чего начать?

В ходе процесса могут потребоваться иные документы, которые повлияют на исход дела. В случае невозможности получить их, определением суда эти документы могут быть истребованы, но только на основании заявленного одной из сторон ходатайства.

Преимущества женщины при разделе имущества

Индивидуальность – это отличительная черта каждой ситуации, которая не может повторяться. Все зависит от действий, предпринимаемыми сторонами спора, в том числе – наличия у них доказательств. Искать подобную (схожую) информацию в журналах, сети интернет и других источниках СМИ для реализации своего процесса неуместно как минимум, только лишь для ознакомления.

Если в браке продается личное имущество, – приобретённое до брака или полученное в дар или по наследству в браке – то храните вырученные средства на отдельном счете. Это позволит в случае спора разграничить совместно нажитое имущество и ваши личные денежные средства.

Добровольно или через суд

Если необходимость в разделе имущества возникла после расторжения брака, а брачный договор не был заключен, то вместо брачного договора заключается соглашение о разделе общего имущества, нажитого в период брака.

Как выносится решение

Не делится имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак. Не делится также имущество, которое, хоть и приобретено в браке, но было куплено для детей. Например, если супруги купили ребенку компьютер для выполнения школьных заданий или спортивный инвентарь, то это – собственность ребенка, на такое имущество родители не могут претендовать. Вещи индивидуального пользования тоже личная собственность того супруга, для которого приобретено, кроме драгоценностей и предметов роскоши.

Я осталась очень довольна качеством оказанных услуг, а так же полным соблюдением сроков и договорных обязательств. Моя проблема была комплексной, но несмотря на это семейные юристы Максим Т. и Игорь Н. в 18 судебных процессах на 100% отстояли все мои права и права моего ребенка.

Как влияет прописка ребенка на раздел имущества

Любой раздел квартиры после развода при наличии детей происходит согласно главному закону о семье в стране — Семейному кодексу.
Ниже представлены наиболее часто встречающиеся ответы на вопросы обращающихся к нам граждан в области раздела имущества, нажитого в период официального брака. Развод с разделом имущества. С чего начать? Универсального ответа по данному вопросу нет, поскольку это индивидуальная особенность каждого дела, и она подлежит детальному анализу.

Доля ребенка в квартире при разводе

Несмотря на общее правило равенства долей родителей, существуют различные обстоятельства, позволяющие делать отступления. Пунктом 2 ст. 39 СК устанавливается условие, позволяющее изменить правило раздела совместно нажитого имущества. В данной ситуации решающее значение имеет установление факта проживания общий детей с конкретным родителем. Бывший супруг, с которым остается несовершеннолетний после развода, вправе предъявить требования по увеличению доли ребенка в разделе при разводе, а также сохранить во владении его личные вещи и предметы, в которых он нуждается.

По стандартному правилу после бракоразводного процесса бывший супруг — не собственник помещения, утрачивает какие-либо права пользования им. Однако есть ряд обстоятельств, по которым возможно иное развитие событий.

Права жены и ребенка на проживание в квартире после развода

При разводе возникает много вопросов не только по поводу дальнейшей судьбы детей, но и совместного имущества. Нередко квартира или другой недвижимый объект приобретается совместно в период нахождения в законном браке. Какое право пользования жилым помещением после развода есть у каждого члена семьи?

Жилищные права бывших супругов

В результате решение вопроса возможно как мирным путем, так и в судебном заседании. Суд принимает во внимание наличие договоренностей между супругами относительно предмета спора и финансовые возможности, а также иные обстоятельства.

1. Если собственность приобретена для ребёнка, то она не относится ни к личному, ни совместно нажитому имуществу. Будь это детская одежда, бытовая техника, недвижимость или банковский счет – это имущество неприкосновенно к разделу между супругами. После бракоразводного процесса, собственность детей остается в распоряжении того родителя, с кем будет проживать ребёнок.
2. Если супруги остаются мужем и женой чисто юридически, но совместно не проживают много лет. В такой период, супруги приобретают собственность, которая формально считается совместной. В таком случае, при разделе имущества каждому владельцу необходимо предоставлять доказательства того, что семейная жизнь давно осталась в прошлом. Разделу будет подлежать приобретенное совместно имущество.
3. Совместная эксплуатация личного имущества супруга в период брака, а также его улучшение путем вклада общих финансов, времени и трудов. В результате таких вложений собственность повысилась в стоимости. Стандартная ситуация – капитальный ремонт квартиры, которая является личной собственностью супруга. Если вы докажете в суде, что вложили немалые деньги, сами делали ремонт и потратили на это время, есть вероятность получения доли от квартиры или компенсации от собственника. Доказательства могут быть представлены в форме оценочных документов, фотографий, квитанций на покупку инструментов, материалов, а также свидетельских показаний незаинтересованной в разводе стороны.
4. При приватизации недвижимости. Непростой вопрос, который требует тщательного рассмотрения. Если недвижимость была приватизирована в период брака, но зарегистрирована только на одного супруга, остудить долю от приватизированного имущества практически нереально. В лучшем случае, вы можете претендовать лишь на проживание в квартире.

Содержание

Этот документ немного отличается от брачного контракта. Соглашение заключается только после заключения брака. Кроме того, документ регулирует имущественные права в отношении уже конкретной, приобретенной собственности. Наконец, соглашение о разделе может быть оформлено без нотариального заверения, но в письменной форме.

Что, кому принадлежит в браке

Стоит отметить, что знание законодательства семейной и гражданско-процессуальной отрасли позволяет хорошо подготовиться к судебным разбирательствам и грамотно отстоять свои права. В этой стать мы отразим основные моменты раздела имущества и на что обратить внимание при спорных ситуациях с личной собственностью.

Законодательство допускает несколько способов раздела недвижимого имущества супругами после развода. Самым простым и выгодным для обеих сторон был и остается добровольный порядок раздела, который позволит значительно сэкономить на судебных расходах.
Увы, при отсутствии согласия второго супруга решать спор придется в судебном порядке.

Порядок раздела недвижимости при разводе

В иске одновременно может быть заявлено требование о признании недвижимости совместно нажитым имуществом, если имеются разногласия по поводу его правового статуса. Такое требование нужно указать первым, а уже затем излагать остальные требования.

Особенности судебного раздела недвижимости

1. Адрес и полное наименование судебного органа;
2. ФИО и адреса сторон по делу, контактная информация;
3. Обстоятельства возникновения спора: дата заключения и расторжения брака; наличие спора; причины спора;
4. Характеризующие данные на недвижимость: его местонахождение, площадь, реквизиты (кадастровый номер инвентарный номер); стоимость и порядок ее определения (оценочная, покупная по договору, инвентарная, кадастровая и т.д.), другие данные;
5. Предложения истца по разделу имущества, их обоснование, ссылки на доводы и доказательства;
6. Требование, адресованное суду с указанием имущества, которое истец хочет оставить за собой;
7. Дата, подпись.

Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна. Я с 2006 года занимаюсь сопровождением сложных и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями.
Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности «рука об руку».
Ни одна из моих сделок не была оспорена.

Автор сайта. Сопровождаю сделки с недвижимостью c 2006 года. Более 1000 успешных сделок купли-продажи. Более 1000 успешных сделок по выделению долей детям без нотариуса. Знаю процедуру регистрацию перехода права и права собственности. Имею большой опыт работы с Росреестром, оспариваю приостановки и отказы в регистрации сделок.

Ольга Слободчикова

Оформление соглашения о разделе квартиры у нотариуса стоит дорого. И состоит из оплаты работы по составлению соглашения, изготовлении копии для Росреестра и оплаты государственной пошлины.
Размер госпошлины единый на всей территории РФ, а цена услуг юридического и технического характера рекомендуются региональной нотариальной палатой.

• Постоянно зарегистрированный человек имеет законное право проживать в квартире. Ведь передача права пользования квартирой и есть как не что иное, как разрешение проживать, то есть пользоваться жилым помещением по назначению.
• Прописанный человек имеет законное право прописать, а равно как и вселить без согласия собственника своего несовершеннолетнего ребенка (детей). Для прописки детей согласие от собственника не требуется и это логично.
• По месту прописки гражданин несёт обязательства перед обществом, то есть по месту прописки приходит почта, уведомления от госинстанций и других организацию, а так же в случае нарушения закона и совершения противоправных действий, гражданина будут в первую очередь разыскивать по месту прописки.
• Незначительное увеличение коммунальных начислений.

— ВСЁ. Больше никак прописанный в квартире человек не может иметь отношения к не своей квартире, как к чужой частной собственности, и к собственнику жилья. Как видим, абсолютно никаких критичных последствий прописка в квартире собственника иметь не может и ничем для собственника жилья она не чревата.

Не будем рассматривать следующие ситуации: прописка в муниципальную квартиру и прописка в служебное жильё, рассмотрим исключительно стандартную ситуацию — прописка в частную квартиру, то есть собственник имеющий в собственности квартиру прописывает человека.

Пример прописки в квартиру собственника

В связи с тем, что одним из направлений нашей деятельности является выписка людей из квартир, а так продажа квартир и покупка, в том числе с постоянно зарегистрированными гражданами, считаем нужным раскрыть тему последствий для собственника прописки человека в свою квартиру. Будем говорить исключительно о постоянной регистрации по месту жительства в квартире собственника.

Если определение долей при разделе является невыгодным, нежелательным или бесперспективным, можно взыскать в свою пользу денежный эквивалент доли того имущества, на которое претендует одна из сторон. При этом, имущество, являющееся предметом иска, остается у другой стороны спора в полном объеме.

Оценка имущества при разделе

• определение участников дела (истец, ответчик, 3-и и/или заинтересованные лица);
• подсудность и подведомственность заявленных требований;
• оценка имущества, подлежащего разделу и уплата государственной пошлины;
• указание на нарушение прав и обстоятельств, на которых основываются требования иска и т.п. (ст. 131 ГПК РФ).

Повлияет ли прописка при разделе имущества?

В любом случае, рассмотрение дела в судебном порядке таит в себе много нюансов, «подводных камней» и сложностей, поэтому решение, выносимое судом, является законным и обоснованным при соблюдении всех норм процессуального и материального права, что бывает не всегда.

Почему законодатель определил именно исключительную подсудность при разделе недвижимого имущества? Дело в том, что большая часть доказательств сосредоточена по месту нахождения спорного дома, земельного участка и т. д., а это, в свою очередь, приведет к более точному и своевременному рассмотрению дела. Несоблюдение в данном случае правила исключительной подсудности повлечет возврат искового заявления истцу, что отразится на сроках рассмотрения и решения вопроса.

В конкретной ситуации при наличии в составе имущества, подлежащего разделу, жилого дома и земельного участка, необходимо руководствоваться правилами исключительной подсудности, закрепленными ст. 30 ГПК РФ. Таким образом, исковое заявление может быть подано исключительно по месту нахождения объектов недвижимости. Никакие иные обстоятельства, в частности место проживание сторон в другой области относительно нахождения объектов недвижимости, не могут являться основанием для принятия искового заявления к производству.

Отвечает юрист ООО «Национальный юридический центр» (nucentr.ru) Анастасия Калмыкова:

Иски о разделе имущества подаются по месту регистрации ответчика. Если одновременно с иском о разделе совместно нажитого имущества Вы подаете заявление о взыскании алиментов, то можете выбирать, куда подавать такой иск: по месту регистрации истца или ответчика.

Супруги могут разделить общее имущество по письменному соглашению, не обязательно доводить дело до суда. Такое соглашение необходимо заверить у нотариуса. На практике нотариусы сами подготавливают соглашение о разделе имущества, супругам достаточно достичь договоренностей и объяснить нотариусу, каким образом будет делиться имущество. Чтобы соглашением о разделе не были нарушены ваши права, обратитесь до подписания такого соглашения к практикующему юристу. Так вы будете уверены в том, что получите справедливую долю из совместно нажитого имущества.

Суд рассматривает и выносит решение только по заявленным требованиям. То есть если истец заявит о признании, например, машины и квартиры общим имуществом, но не укажет, в каких долях поделить имущество и кому из супругов передать автомобиль, то суд и не станет определять доли и решать, кому передать автомобиль, а с кого взыскать компенсацию.

Особенности раздела при наличии детей

Если срок давности истек, все равно можно обратиться в суд. Истечение срока давности не препятствует подаче иска и рассмотрению дела. При этом есть риск того, что ответчик заявит о пропуске срока давности. В этом случае, по заявлению второй стороны суд обязан будет отказать в иске по мотиву пропуска срока исковой давности. Но даже при заявлении о пропуске срока давности есть возможность добиться рассмотрения дела. Для этого необходимо заявить ходатайство о восстановлении пропущенного срока либо доказать, что ответчик заблуждается и срок не пропущен с учетом момента, когда стало известно о нарушении имущественного права.