Может ли невестка купить дом у свекрови на материнский капитал

Можно ли купить дом за материнский капитал у свекрови

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Материнский капитал. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор вопроса — Александра. Свекровь является единственным собственником квартиры с декабря года, прописана одна. Если это возможно, то можем ли мы с мужем потом передать свои доли детям? Материнский капитал за год.

С предыдущим ответом можно согласиться только в той части, что приобретаемой с использованием средств материнского капитала доле должно соответствовать изолированное помещение комната или несколько комнат. По поводу запрета покупки жилья у тех, кто является близкими родственниками, согласиться с коллегой не могу, закон такого запрета не содержит. Если дети или кто-то из детей при этом являются несовершеннолетними, то такая сделка будет противоречить законодательству, и может быть впоследствии признана недействительной. А поскольку понятие Муж у меня педант , если менять квартиру то ремонт будет грандиозный, от батарей до пола и потолка. И с этим же договором обратиться в банк с заявлением о выдаче ипотечного кредита на покупку данного объекта недвижимости. По общему правилу, предусмотренному действующим законодательством, право собственности несовершеннолетнего на жилое помещение, приобретаемое с использованием МСК, возникает с момента государственной регистрации указанного права.

Оспорить подобную сделку довольно сложно, если она отвечает следующим требованиям: 1 купить жилье можно у близких родственников — матери, отца, сестры, брата, бабушки, однако существует запрет на приобретение недвижимости у супруга; 2 родственники обязаны выписаться из продаваемого жилья ; 3 семья должна оформить недвижимость в общую совместную собственность всех членов семьи.

Программа, предусматривающая оказание финансовой помощи отдельным категориям молодых семей создала множество соблазнов, как по получению наличных денежных средств, так и по приобретению актуальных объектов недвижимости. Материнский капитал на покупку жилья может быть реализован различными способами. Одним из вариантов совершения сделок является приобретение квартиры или дома у родственников. Иногда эта модель используется для приобретения объектов достойной площади или повышенной комфортности, а иногда с меркантильной целью — обналичивания финансовой помощи.

Заранее благодарю за ответ! Пенсии, пособия, медицина Материнский капитал Котлас Пожаловаться модератору. Багалова Татьяна Константиновна Добрый вечер, Александра! Вопрос спорный и вот почему? Удачи Вам! С уважением, Татьяна! Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам. Похожие вопросы. Ипотека с использованием материнского капитала. Выделение доли квартиры несовершеннолетнему ребёнку: документальное оформление Материнский капитал на газовое отопление Еще вопросы.

Можно ли купить дом на материнский капитал у свекрови

Действующее гражданское законодательство РФ не запрещает приобретать жилое помещение у родственников, в том числе и у свекрови. Если в результате приобретения жилого помещения, будут улучшены жилищные условия семьи, то вправе использовать средства материнского капитала на приобретение жилого помещения.

В законодательстве о материнском (семейном) капитале определено, что сертификат возможно использовать для приобретения недвижимости, не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года. Но эта возможность предусмотрена только для сделок с использованием ипотечного кредита.

Купить на материнский капитал жилье у мужа, жены или детей нельзя. … Покупка у родных имеет правовые ограничения, законом запрещены сделки между близкими родственниками и несовершеннолетними детьми — вот в этом вся проблема. А использовать материнский капитал отдельно от детей, сами понимаете, невозможно.

Согласно федеральному закону №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», прямых запретов на покупку жилья с помощью материнского капитала у родственников, по сути, нет. … Однако этот запрет вполне можно обойти в том случае, если ребенок не будет выступать в качестве покупателя.

Половина дома (1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом) требованиям жилого помещения полностью соответствует. Единственный нюанс — средства материнского капитала могут быть направлены для приобретения именно дома (части дома), но не на покупку земельного участка.

Можно ли купить у свекрови квартиру за материнский капитал

Оформление права собственности на приобретение дома производится с привлечением комплекта документации, который состоит из договора купли-продажи, расчетных документов, паспортов, поэтажного плана, различных справок и выписок. Привлечение родственников для решения определенных задач с материнским капиталом имеет положительные и отрицательные стороны.

Следует четко разграничить понятия близких и дальних родственных связей. К близким родственникам несовершеннолетних детей относятся дедушки, бабушки, родители, а также родные братья и сестры, поэтому дом или квартиру за средства капитала у них приобрести нельзя.

Так как капитал является общим, то и распоряжаться новой недвижимостью могут все члены семьи: мамы, папы и малыши. Поэтому дети должны получить свою часть в квартире. При оформлении необходимо указывать, что собственность будет оформлена в общее пользование, зафиксировать размер каждой части помещения всех родственников.

Свекровь является единственным собственником квартиры с декабря 2000 года, прописана одна. Главное условие свекрови — по документам у нас с мужем должны быть равные доли, или 1/4 у каждого (учитыва двух несоршеннолетних детей). Если это возможно, то можем ли мы с мужем потом передать свои доли детям? Материнский капитал за 2022 год.

Если у вас есть возможность купить дом или другую недвижимость у посторонних людей, или реально вложить полученный материнский капитал в строительство долевого жилья, лучше воспользоваться этой возможностью. Потому что в данной ситуации ваша сделка о покупке не затрагивает спорные и недоработанные стороны закона, и решение заявлению не требует дополнительного изучения.

1. После проведения сделки по факту владельцем объекта остается продавец, держатель сертификата не заявляет прав на недвижимость. Это указывает на обналичивание МК — передачу денег покупателю, что преследуется по закону.
2. Сделка проведена с недееспособными гражданами или не достигшими 18 лет.
3. Не предоставлены доли всем членам семьи в приобретенном жилье.
4. Объект недвижимости приобретается в аварийном доме.
5. У родственника выкупается доля в квартире или доме, но он дальше продолжает жить с семьей, владеющей после сделки всей жилплощадью. Например, мать, отец, дети, свекор и свекровь зарегистрированы в одной квартире, которой владеют в равных долях. Свекор и свекровь продают супругам с детьми свою часть, но все продолжают жить вместе. Получается, что фактически условия проживания семьи не улучшились, и МК им не положен.

Возможно, т. к. Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не установлено ограничений по приобретению жилья у родственников с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала. При этом необходимо учесть, что согласно статье 10 указанного федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Также согласно статье 558 Гражданского кодекса РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

1. Решение жилищных вопросов.
2. Компенсация за строительство дома.
3. Будущее образование.
4. Лечение ребенка в медицинских учреждениях.
5. Приобретение товаров, необходимых для социальной адаптации детей с ограниченными возможностями.

Многих россиян интересует размер этой семейной помощи в 2022 году. Сейчас он увеличен (в сравнении с 2022 годом) на 5% и составляет 475000 рублей. Но есть, как уже говорилось раньше, еще и региональная субсидия. Чтобы узнать сумму, можно обратиться в учреждение (служба соцзащиты или районная администрация), где она начисляется. В среднем – 100-150 тысяч рублей (например, в Москве и области в 2022 году – 100 000 рублей). Такая субсидия постоянная и не индексируется, хотя местные власти, проявив инициативу, могут ее увеличить.

Да, покупку квартиры в этом случае возможна. Потребуется согласие ПФР на сделку и, важный нюанс, денежные средства материнский капитал можно использовать исключительно при безналичных расчетах. На руки получить денежные средства от государства невозможно. И, конечно, указанные денежные средства могут быть направлены на погашение существующего ипотечного займа.

Можно ли купить дом у свекрови на материнский капитал 2022

Уважаемый Аноним. Другими словами, покупайте у кого хотите, в т. Важно, что это было признано улучшением жилищных условий. Если средств материнского капитала достаточно для приобретения, то зачем кредит? Да Вы вправе купить за материнский капитал дом у свёкра, так как законом это не запрещено. Многие так и поступают, поэтому не стоит обременять себя кредитными обязательствами.

Законопроект уже принят в Думе и одобрен Советом Федераций. Везде, где встречается формулировка «земельный участок для ИЖС», добавилась фраза «или для ведения садоводства». Процедура оформления не изменилась. По-прежнему придется ждать достижения ребенком 3-летнего возраста (если вы не используете его для первого взноса или погашения долга по ипотеке).

Еще один ключевой момент заключается в сроках предоставления необходимых бумаг в отделение ПФРФ вместе с заявкой на использование соответствующей финансовой помощи – они оговариваются при подаче первоначального заявления о намерении распорядиться средствами. В случае нарушение указанных дат к виновному лицу могут быть применены штрафные санкции.

Если у вас есть возможность купить дом или другую недвижимость у посторонних людей, или реально вложить полученный материнский капитал в строительство долевого жилья, лучше воспользоваться этой возможностью. Потому что в данной ситуации ваша сделка о покупке не затрагивает спорные и недоработанные стороны закона, и решение заявлению не требует дополнительного изучения.

Покупаю квартиру у свекрови, могу ли я применить мат

На различных форумах граждане активно интересуются, а можно ли купить на маткапитал квартиру у родственников. В законе по этому поводу никаких ограничений нет, поэтому приобрести жилье можно у отца, матери, брата, сестры, бабушки. Только у друг друга супруги не имеют права покупать недвижимость за счет средств маткапитала.

При покупке жилья у родственника, тот должен выписаться из объекта недвижимости. Кстати, у близкого родственника можно купить не всю квартиру, а часть, например, комнату. Этим механизмом активно пользуются граждане, которые хотят обналичить госденьги и направить их на другие семейные цели.

Здесь все просто. Например, мать и одновременно хозяйка квартиры переписывает на супругов комнату, а затем им же отдает перечисленный на ее счет материнский капитал. Ей не нужно выписываться из квартиры, а супруги получают дополнительную помощь на свои нужды. Что же касается переписанной комнаты, то она особой погоды не делает, поскольку супруги так и так получили бы ее в наследство.

К слову, большинство продавцов не слишком охотно соглашается на подобный тип сделки, так как они представляются им слишком трудоемкими и хлопотными, а их информационные сведения о материнском капитале ограничиваются лишь общими сведениями. Вот почему люди, которые никогда не работали с МК, считают, что у них возникнут трудности с обналичиваем сертификата.

Можно ли купить дом у родителей? Вероятнее всего, ваше заявление на покупку дома с помощью материнского капитала будет отклонено, поскольку эта сделка противоречит требованию о приобретении недвижимости у близких родственников. Подобную сделку признают неправомерной, и вам откажут.

При приобретении жилья у родственников нужно помнить о праве на получение налогового вычета (за исключением средств маткапитала). Гражданам, которые хотят купить долю у близких родственников, могут отказать в оформлении налогового вычета соответственно п. 5 cт. 220 НК РФ, т.к. сделка происходит между взаимозависимыми лицами.

В течение полугода после регистрации права в ЕГРН необходимо выделить членам семьи – супругу и детям – доли в приобретенном доме. Именно об этом на этапе реализации средств заявитель дает нотариальное обязательство. Его задача – обеспечить всех членов семьи заявителя долями в жилье.

Обязательно укажите, что хотите расплатиться в том числе и при помощи средств материнского капитала. Вам должны рассчитать примерные условия кредитования. Если они вас устраивают, можете приступать к следующему шагу.

1. Можно ли продать квартиру в приватизации, за материнский капитал (квартира с долгами)
2. Можем ли мы продать квартиру, купленную за материнский капитал?
3. Могу ли я продать свою квартиру гражданской жене за материнский капитал.
4. Могу ли я продать квартиру купленую за материнский капитал и преобрести другую.
5. Я являюсь свекровью, хочу продать квартиру снохе за материнский капитал, можно?
6. Могу я продать квартиру купленную за материнский капитал?
7. Хочу продать квартиру за материнский капитал за 350 т. р.,будет ли взыматься налог?

1. собственники не связаны родственными отношениями и общим лицевым счетом;
2. владение или право пользования изолированной и строго определенной комнатой, и долевая собственность (право пользования) на места общего пользования;
3. право на жилое помещение приобретено по отдельному, не зависящему от других жильцов правовому основанию.

• Здание, где находится приобретаемый объект недвижимости, представляет собой общежитие, но по документам имеет статус жилого дома (т.е.

  При этом полученные средства могут уйти на улучшение условий, или на иные замыслы, например, покупку нового автомобиля или дачи. С точки зрения законодательных норм сделка с родственниками не является преступным деянием и не подразумевает категорических запретов, учитывая целевое применение финансовой помощи. Покупка жилья у родственников предполагает и целый комплекс правовых ограничений: нельзя заключать договор купли продажи имущественных объектов с близкими родственниками; нельзя приобщать к совершению коммерческих сделок несовершеннолетних детей; если дом или квартира покупается с участием финансовых активов государства, он должен быть утвержден в форме совместной собственности, при этом доли обладателей жилой площади могут варьироваться по соглашению сторон.

  1. Могу ли продать долю в квартире снохе за материнский капитал?
  2. Могу ли я продать часть доли квартиры за материнский капитал?
  3. Возможно ли продать долю в квартире за материнский капитал?
  4. Можно ли продать долю в доме, если он куплен за материнский капитал?
  5. Такой вопрос законно если я продам своей жене свою долю жилья за материнский капитал.
  6. Могу ли я продать свою долю в квартире, сестре за материнский капитал?
  7. Имею долю в доме купленном за материнский капитал. Имею ли я право продать свою долю?

  И, конечно, указанные денежные средства могут быть направлены на погашение существующего ипотечного займа.Например, супруги с двумя детьми проживают с бабушкой в одной квартире, которой владеют в одинаковых долях, и планируют выкупить долю своей бабушки. Если после заключения сделки стороны планируют продолжать совместно проживание, то это свидетельствует о том, что:Споры и дискуссии юристов на вопрос о приобретении недвижимости у родителей имеют один общий вывод. Обналичить материнский капитал на покупку дома

  Обычно, в сделках между родственниками такие моменты опускают, считая, что в данном случае ни к чему перестраховываться. Однако, юристы с опытом рекомендуют не пренебрегать такими моментами. Не исключено, что в процессе оформления документов случится нечто непредвиденное. Например, сделка совершается с пожилым родственником, который умер до обналичивания средств маткапитала.

  Также согласно статье 558 Гражданского кодекса РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

  Материнский капитал — это одна из государственных поддержек семей с детьми. После рождения второго ребенка семейный бюджет пополняется значительной суммой денег, которая позволяет приобрести такое желанное собственное жилье. Конечно, продажа дома под материнский капитал происходит при определенных условиях.

  То есть если заинтересованное лицо имеет в собственности недвижимость на вполне законных основаниях, то оно имеет полное право свободно распоряжаться ею. Важно учитывать, что приобретение только какой-то доли жилого помещения может быть одобрено с трудом – возможна только покупка всей квартиры.

  Также согласно статье 558 Гражданского кодекса РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

  Материнский капитал — как использовать? Могу ли купить долю в квартире свекрови

  — на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

  Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

  Закон в данном случае предусматривает возможность приобретения именно жилого помещения, а не долей в нем. Согласно статье 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Причем согласно статье 16 указанного кодекса к жилым помещениям относятся:

  Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает возможность направления (использования) средств материнского (семейного) капитала (их части) на улучшение жилищных условий. Причем согласно части 1 статьи 10 указанного федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

  — на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

  Можно ли купить дом у свекрови на материнский капитал в 2022 году

  Для родителей будет важной информация: можно получить материнский капитал только один раз. Перечисленный материнский капитал родители или официальные опекуны получают только в виде безналичного расчета. Также эта сумма не облагается налогом на доход физических лиц, поэтому гарантированно можно получить средства, указанные в официальном источнике.

  То обстоятельство, что платеж по договору купли-продажи будет произведен материнским капиталом, вписывается в текст документа, как и расчетный счет продавца, куда переведут эти деньги. Точно также в договоре указывается точный срок, до которого покупатели обязаны подать документы в ПФР вместе с заявлением на распоряжение средствами маткапитала. За нарушение сроков может быть назначен штраф.

  1. Заявление от владельца сертификата, написанное по установленной форме (образец можно взять в ПФР).
  2. Свидетельство о пенсионной страховке.
  3. Сертификат на маткапитал.
  4. Копии паспорта и свидетельств о рождении.
  5. Обязательство об оформлении дома в собственность на всех членов семьи.
  6. Справку о размерах временно непогашенного долга продавцу дома (если потребуется).
  7. Свидетельство о браке (или разводе, если таковой имеет место).
  8. Реквизиты банковского счета, на который переводятся средства.

  Еще один ключевой момент заключается в сроках предоставления необходимых бумаг в отделение ПФРФ вместе с заявкой на использование соответствующей финансовой помощи – они оговариваются при подаче первоначального заявления о намерении распорядиться средствами. В случае нарушение указанных дат к виновному лицу могут быть применены штрафные санкции.

  • С близкими родственниками нельзя заключать договора о продаже.
  • Если недвижимость приобретается за государственные деньги, то ее необходимо утвердить в совместную собственность. Доли владельцев при этом могут варьироваться.
  • К коммерческим сделкам запрещено привлекать несовершеннолетних детей.

  Можно ли купить квартиру под материнский капитал у свекрови

  При подготовке к сделке можете обратиться в Пенсионной фонд за консультацией с описанием вашей ситуации, так вы узнаете, есть ли смысл делать дальнейшие шаги в этом направлении. Что касается возраста ребенка: если вы хотите оформить сделку до достижения ребенком трехлетия, то придется прибегнуть к ипотеке или жилищному займу.

  Риск отказа увеличивается, если изначально семья проживала с родителями на принадлежащей им жилплощади и после покупки продолжает там проживать. Таким образом, приобрести жилье под материнский капитал теоретически возможно. Такая сделка должна явно улучшать имущественное положение семьи, чтобы у соответствующих органов не было подозрений в попытке проведения вами незаконного обналичивания маткапитала.

  Вопросы, касающиеся сделок купли-продажи недвижимости с применением материнского капитала строго регламентируются законом. Это объясняется постоянными попытками незаконно обналичить сертификат. Свекровь не является вашим близким родственником и по сути запрета на такие сделки в законодательстве нет. Требования к жилью:. Однако Пенсионный фонд может отказать в перечислении средств — такое возможно, если он заметит в сделке признаки мошенничества.

  Следующей распространенной схемой обналичивания средств материнского капитала является «покупка» жилья у родственников желательно с другой фамилией. После регистрации сделки деньги перечисляются «продавцу», который, в свою очередь, возвращает эту сумму уже бывшему владельцу сертификата. Оспорить подобную сделку довольно сложно, если она отвечает следующим требованиям: 1 купить жилье можно у близких родственников — матери, отца, сестры, брата, бабушки, однако существует запрет на приобретение недвижимости у супруга; 2 родственники обязаны выписаться из продаваемого жилья ; 3 семья должна оформить недвижимость в общую совместную собственность всех членов семьи. Доли каждого из собственников определяются по соглашению между членами семьи.

  Может, но только в случае, если в результате покупки доли невестка становится полноправным собственником всей квартиры. Половина доли в квартире принадлежит мужу вторая доля свекрови. Может ли невестка выкупить долю свекрови за материнский капитал? Да может, в соответствии со ст. Да, может, так как после сделки вся квартира перейдет в собственность семьи, необходимо только нотариальное обязательство о выделении долей членам семьи. Можем ли продать?

  Можно ли выкупить жилье у свекрови за материнский

  Да, покупку квартиры в этом случае возможна. Потребуется согласие ПФР на сделку и, важный нюанс, денежные средства материнский капитал можно использовать исключительно при безналичных расчетах. На руки получить денежные средства от государства невозможно. И, конечно, указанные денежные средства могут быть направлены на погашение существующего ипотечного займа.

  С 2022 года действует новое направление использования семейного капитала — получение ежемесячных выплат на второго ребенка в возрасте до полутора лет. Они производятся в соответствии с положениями федерального закона № 418-ФЗ от 28.12.2022 года «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

  Законодательство не отделяет гражданско-правовые сделки между родственниками от сделок между любыми другими лицами, за исключением сделок с участием несовершеннолетних граждан. Учитывая, что Вы планируете для покупки квартиры использовать материнский капитал, несовершеннолетние лица в Вашей семье присутствуют. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, проведение сделок между несовершеннолетними гражданами (детьми) и их близкими родственниками прямо запрещено, за исключением дарения от взрослых родственников к несовершеннолетним.

  Давайте разберемся, какую цель выполняет данная операция. Государство охраняет права ребенка и следит за законным использованием федеральных денег, а именно материнского капитала. Банки, выдающие ипотеку, также следят за целевым назначением своих денег. Проще говоря, если Вы проживаете в одной квартире с мамой, квартира принадлежит ей, и Вы задумали построить дачу, но кредит под строительство дачного дома Вам никто не дает, то Вы решили пойти на хитрый шаг: хотите выкупить у мамы квартиру с использованием ипотечного кредита, средствами материнского капитала погасить часть этого кредита, а на обналиченные деньги в размере кредита построить дачу. Вся эта схема может быть признана мошеннической. Так как улучшений для ребенка нет никаких (он как жил в этой квартире, так и живет), сделка носит явно фиктивный характер, так как мать может просто подарить эту квартиру детям, а целью является обналичка ипотечных и государственных средств.

  Мать и брат истца являются членами семьи, т.к. судом ранее не было вынесено решение о признании разными семьями! На это подаётся отдельный иск. Выносится решение о юридическом факте признания разными семьями. Юристы это более профессионально объяснят. Даже соцзащита при признании семьи малообеспеченной включает в состав семьи ВСЕХ прописанных в квартире. Читайте, уточняйте, консультируйтесь.

  В случае приобретения жилья у физического лица по договору с рассрочкой платежа, вы не сможете погасить долг и проценты с использованием средств материнского капитала, так как, во-первых, физическое лицо не является организацией, а во-вторых, материнский капитал можно использовать только для погашения долга и процентов по кредитным договорам и договорам займа, а не по договорам купли-продажи, даже если в нем предусмотрена рассрочка платежа.

  Таким образом, вы можете использовать средства материнского капитала для покупки дома у вашей мамы, действующее законодательство этого не запрещает. «Прописывать», т.е. регистрировать по месту жительства в приобретаемом доме всю семью не обязательно, однако нужно учитывать, что в соответствии с действующим законодательством жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

  Вопрос: Здравствуйте! Меня зовут Ирина Анатольевна, живу со своей семьей в городе Тверь. У нас произошла беда, сгорел дом на собственном дачном участке. Дачный участок находиться в моей собственности, я мать 2-х детей, младшей дочери 2 г. 5 мес. Дом сгорел полностью, восстановлению не подлежит. Могу ли я воспользоваться МК на строительство нового дома? Я слышала, что вопрос о строительстве на собственных участках был принят. Так ли это? Очень жду вашего ответа, заранее благодарна.

  Ответ: Согласно статье 10 Федерального закона «О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

  Ответ: Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса.

  Во-первых вам необходимо стать участником программы материнского капитала. Далее, после того как вы получили заветный сертификат вас необходимо получить у пенсионного фонда разрешение на распоряжение денежными средствами. Но прежде чем это сделать вам необходимо уведомить продавца о том, что вы хотите расплатиться с ней в том числе за счет средств материнского капитала.

  Вы заполняете заявление на распоряжение средствами субсидии , после чего пенсионный фонд должен одобрить или наоборот, запретить вам подобную сделку. Если государственный орган посчитает, что сделка достаточно прозрачна, при этом , денежные средства будут использованы строго по назначению, то вам разрешат осуществить такую процедуру как приобретение жилья у родителей посредством ипотечного кредитования.

  1. необходимость утверждения общей собственности;
  2. приобретаемая недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации.
  3. в коммерческой сделке несовершеннолетний ребенок не имеет права участвовать;
  4. заключение договора о покупке с близкими родственниками;

  По закону, как уже отмечалось выше, жилье, купленное за материнский капитал, необходимо оформить в совместную собственность родителей и детей, но в то же время этот же закон запрещает проводить сделки между несовершеннолетними и родителями, а также близкими родственниками.

  Могу ли я это сделать?

• Можно ли купить часть дома за материнский капитал у своей свекрови?
• Хочу купить дом у свекрови за материнский капитал.
• Можем ли мы купить дом у свекрови под материнский если там прописан муж.
• Могу ли я купить у свекрови недостроенный дом на материнский капитал?
• Можно ли купить дом за материнский капитал у свекрови?

Перечень направлений, на которые можно потратить средства материнского семейного капитала (МСК), является строго ограниченным. Около 90% российских семей решают полностью или частично израсходовать денежную субсидию на улучшение условий своего проживания. Улучшение жилищных условий подразумевает или реконструкцию уже имеющегося жилого помещения, или покупку нового жилого помещения. Однако может ли семья, получившая право на использование маткапитала, приобрести недвижимость у своих родственников?

Оформление права собственности на приобретение дома производится с привлечением комплекта документации, который состоит из договора купли-продажи, расчетных документов, паспортов, поэтажного плана, различных справок и выписок. Привлечение родственников для решения определенных задач с материнским капиталом имеет положительные и отрицательные стороны.

• стандартно составленное заявление о распоряжении средствами МСК, где однозначно указывается цель их взятия – «улучшение жилищных условий»;
• оригинал именного сертификата, дающего право на получение МСК;
• паспорт владельца именно сертификата;
• СНИЛС владельца именного сертификата;
• свидетельство о браке с супругом;
• свидетельства о рождении всех детей;
• судебные решения об усыновлении усыновленных детей;
• договор купли-продажи квартиры (оригинал или копия);
• выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности Продавца на отчуждаемую квартиру;
• кадастровый и технический паспорта на квартиру;
• письменное и нотариально заверенное обязательство об оформлении жилья в долевую собственность;
• реквизиты расчетного счета Продавца, куда должны быть переведены средства в случае одобрения заявления сотрудниками ПФР;
• другие документы, которые работники ПФР могут запросить в каждом отдельно взятом случае.

Примечательно для сделок с недвижимостью при участии маткапитала то, что к моменту подачи заявления в ПФР на расходование средств маткапитала, сама сделка уже должна состояться, а переход права собственности на квартиру должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Кроме того, с родственниками намного проще договориться о рассрочке по выплатам, тем самым получить по сути кредит, но без выплаты дополнительных процентов. Использовав материнский капитал, вы делаете сделку сложнее не только для себя, но и для продавца, ведь он может ждать выплату по сертификату до нескольких месяцев.

ПолезноЗнал ранее
Рекомендуем прочесть:  Выплаты малоимущим семьям в калужской области в 2022 году