На субсидию для приобретения или строительства жилья могут претендовать те, кто стоит на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (то есть все, кто встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года), и кому направлено уведомление Департамента городского имущества города Москвы о возможности получения субсидии.
1. Кто может претендовать на получение субсидии из городского бюджета?
- не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
- находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
- на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности;
- площадь которого, в том числе с учетом площади занимаемого помещения, меньше нормы предоставления (18 квадратных метров на одного человека).
6. Можно ли оставить за собой старое жилое помещение?
Итоговая сумма субсидии вычисляется как доля от нормативной стоимости. Доля эта зависит от срока, в течение которого семья состояла на жилищном учете. Если с момента постановки на учет прошел 1 год, доля составляет 5%; 2 года — 12%, 3 года — 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет — 60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.
Не все знают, что можно получить помощь от государства на покупку или строительство жилья. Жилищная субсидия – это финансовая государственная поддержка тех, кто особенно нуждается в этом. Программы субсидирования покупки или строительства жилья ориентированы на малообеспеченные или слабо защищенные слои населения.
На что можно использовать выделенные средства
Жилищная субсидия выдается в виде сертификата с определенной номинальной стоимостью, который нельзя обналичивать. Он имеет только конкретное назначение – для покупки жилья или строительства дома, а также для компенсации ранее понесенных расходов на эти цели. У сертификата срок использования ограничен.
Кто может претендовать на государственное субсидирование жилья
Субсидия на приобретение или строительство жилья предоставляется один раз в жизни и выплачивается из федерального или местного бюджета. Вы не можете повторно обратиться за такой поддержкой, если уже получали.
Граждане, имеющие первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы, включаются в Сводный список в порядке очередности исходя из даты подачи заявления о выборе формы содействия в виде предоставления социальной выплаты в рамках Программы.
В Сводный список включаются граждане исходя из наиболее ранней даты принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
Размер социальной выплаты по состоянию на IV квартал 2022 года
Заявление о продлении срока действия Свидетельства и указанные документы подаются получателем социальной выплаты в Организационно-распорядительный отдел Жилищного комитета (пл. Островского, д. 9) не позднее чем за 5 рабочих дней до истечения срока действия Свидетельства.
- на приобретение жилого помещения (квартиры, жилого дома) на территории Санкт‑Петербурга или Ленинградской области, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате образуется отдельная квартира;
- на долевое участие в строительстве жилого помещения (жилого дома, квартиры), расположенного на территории Санкт‑Петербурга или Ленинградской области, в случае выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в размере не менее 70% на момент заключения договора;
- на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, расположенного на территории Санкт‑Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого гражданина при условии выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в объеме не менее 70% на момент заключения договора;
- на оплату паевого взноса членом жилищно‑строительного или жилищного накопительного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства на территории Санкт‑Петербурга или Ленинградской области при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70% на момент заключения договора.
Жилищный комитет / Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен»
По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения.
Организации, участвующие в предоставлении
- Лица, указанные в п. I.
- Представители получателей государственной услуги на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством.
- Законный представитель (родитель, опекун, попечитель) получателя государственной услуги.
Принять участие в программе можно, если в семье есть минимум трое детей до 18 лет, или дети до 23-х лет, учащиеся или находящиеся на воинской службе, при этом семья является малообеспеченной и нуждается в увеличении жилой площади. При этом необходимо признать через МФЦ, что семья является малоимущей, и на долю каждого члена семьи приходится мало квадратных метров.
Субсидия на покупку жилья многодетным
- паспорт подающего заявление и документы остальных членов семьи + брачное свидетельство;
- выписка из домовой книги;
- трудовая книжка и копия финансового счета;
- документы, подтверждающие льготы;
- документы на имеющееся жилье или договор аренды + копии;
- документы на другие, имеющиеся во владении семьи жилые помещения.
Как получить субсидию на жилье
Для предварительного подсчета можно воспользоваться существующими в интернете калькуляторами для расчета субсидии на покупку жилья определенным категориям населения. Окончательная сумма будет известна только при обращении в МФЦ.
Будьте готовы к тому, что проверять имущественное положение, доходы и стаж проживания будут очень внимательно: придется запрашивать и собирать множество справок. Подробные перечни необходимых документов для желающих стать городским очередником есть на портале Госуслуги.
Программа для бюджетников
Новшество 2022 года — «Социальные выплаты в форме сертификата для многодетных семей». Претендовать на них могут семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми. Это одна из самых «щедрых» программ. Например, если речь о семье из пяти человек, проживающей в коммуналке, то в I квартале 2022 года компенсация должна составить 4,26 млн руб. В случае с отдельной квартирой расчет ведется по формуле, учитывающей ее площадь и общее количество зарегистрированных в ней граждан. Фактически семье предлагают «докупить» недостающие до норматива 18 кв. м на человека площади по вышеназванной цене (в IV кв. 2022 года это 85 539 руб./кв. м). То есть семья из пяти человек, где на каждого приходится 8 «квадратов», может рассчитывать на сумму около 4,3 млн. руб.
Молодежи – доступное жилье
В соответствии со сложившейся практикой, выдача сертификатов на социальные выплаты по жилищным программам происходит ежемесячно, в соответствии с утвержденным планом по каждой из программ на квартал текущего года.
С 1 мая Федеральная налоговая служба (ФНС) начинает принимать заявки от компаний и индивидуальных предпринимателей (ИП) на субсидии, которыми государство частично компенсирует малому и среднему бизнесу затраты (в том числе на выплату зарплат) в период простоя или ограничения деятельности в апреле и мае.
На Западе дома для пожилых людей — высокоразвитая индустрия, предлагающая широкий диапазон специализированных услуг и разные уровни комфорта. В развитых странах конкуренция между подобными учреждениями столь же высока, как в гостиничном секторе. Даже здоровые пенсионеры все чаще предпочитают отдельное проживание с профессиональным уходом и мониторингом здоровья, в окружении людей своего возраста. А для людей с возрастными заболеваниями подобные учреждения — это, без преувеличения, возможность продлить жизнь и улучшить ее качество.
Не «возраст дожития», а новый этап жизни
Клиенту современного частного пансионата гарантирован полный спектр социально-бытовых услуг, постоянное медицинское обслуживание и уход, диетическое питание, вежливый персонал, домашние интерьеры и ухоженные зеленые территории для прогулок, полная безопасность, уход 24 часа в сутки. И конечно, досуг: проводятся праздники, концерты, ежедневные занятия арт-терапией, иногда выезды в музеи на экскурсии, в церковь и многое другое.
• жилищная обеспеченность не превышает 10-ти квадратных метров общей площади на одного человека, проживающего в отдельной квартире (граждане, проживающие в коммуналках, могут стать на учет независимо от площади жилья);
Кому полагается субсидия на улучшение жилищных условий
Сейчас в Санкт-Петербурге действует несколько целевых программ, призванных помочь жителям города улучшить свои жилищные условия. Реализация этих программ осуществляется с помощью жилищных субсидий и жилищных сертификатов, которые выдаются на основании решения Жилищного комитета Санкт-Петербурга.
Нововведения по жилищным субсидиям в Санкт-Петербурге в 2022 году
Также власти решили уменьшить требования к уровню готовности построенного дома при приобретении жилья в новостройке с участием бюджетных средств (ранее приобрести жилье в новостройке можно было только при 70% готовности дома).
Государство предусмотрело эту потребность и разработало программу по улучшению жилищных условий непосредственно для молодых семей, члены которых не достигли тридцати пяти лет. Жилье для молодых и бюджетников, расселение коммуналок — эти программы давно у всех на слуху. Но не только их участники могут улучшить жилищные условия. Мы расскажем, как получить безвозмездную субсидию от государства на покупку квартиры.
Впрочем, риелторы научились встраивать кредиты, социальные пособия в сложные цепочки встречных сделок. Все правила участия в жилищных программах можно найти на сайте Горжилобмена, а встать в очередь на жилье в Санкт Петербурге посмотреть номер — через МФЦ или портал Госуслуги. Те, кто подавал заявление о постановке на учет очередь на жилье через МФЦ или портал госуслуг, может узнать о статусе заявления при помощи соответствующего сервиса в интернете.
Как Получить Субсидию На Жилье В Спб С Чего Начать 2022
Жилищная норма определяется местными органами власти и может быть разной. Помимо этого, свои нормы прописаны для отдельных категорий граждан (например, для инвалидов или разнополых родственников, не являющихся супругами). Но есть и другие причины для улучшения условий проживания.
Как можно в Санкт-Петербурге получить жилищную субсидию
Размеры выплат ежеквартально индексируются. Например, в I квартале 2022 года это 938 тыс. руб. на одиноко проживающего человека и 511,6 тыс. руб. на каждого члена семьи. То есть семья из четырех человек получит больше 2 млн руб. (см. расчеты на сайте Горжилобмена).
У меня есть буклет «Жилищная политика Санкт-Петербурга», в нем прописаны пять целевых программ Санкт-Петербурга», их все я нашла здесь на ЛВ. Отдельным пунктом, вне этих целевых программ, идет раздел «Безвозмездные субсидии для строительства и приобретения жилья». Значение слова «субсидии» мне известно.
http://www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/c_house/news
Опции темы
В Жилищном комитете (Островского 11) программой безвозмезных субсидий занимается Надежда Николаевна.
114-115 кабинеты -безвозмездный субсидии, 85 -Доступное кредитование, 86 -Молодежи-доступное жилье.
Приемные дни вторник с 9-11 и четверг с 16-18.
В других программах во вторник с 10 до 12 и в четверг вечером на час позже.
Программа «Безвозмездные субсидии». Где взять инфу?
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 № 312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений» субсидии предоставляются:
За счет федерального бюджета:
-ветеранам войны, инвалидам, семьям, имеющим детей инвалидов, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 января 2005 года;
За счет средств бюджета Санкт-Петербурга:
-членам семей указанных категорий граждан (родители, супруги, несовершеннолетние дети);
-гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий .
Безвозмездные субсидии предоставляются в порядке очередности исходя из даты постановки на учет.
Вне очереди безвозмездные субсидии предоставляются:
— многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями;
— реабилитированным лицам и лицам, пострадавшим от политических репрессий.
Безвозмездная субсидия может быть использована гражданином по его выбору:
— на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате образуется отдельная квартира;
— на долевое участие в строительстве жилого помещения (квартиры).
На средства безвозмездной субсидии возможно приобретение жилого помещения (квартиры) как на территории Санкт-Петербурга, так и Ленинградской области.
Срок действия свидетельства о выделении безвозмездной субсидии составляет 6 месяцев со дня выдачи (срок действия свидетельства может быть продлен на основании решения Жилищного комитета на срок не более чем на 1 месяц при наличии обоснования).
Расчет размера субсидии:
1). Размер безвозмездных субсидий, предоставляемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга исходя из:
-норматива жилищной обеспеченности на одного человека, используемого для определения размера безвозмездной субсидии, в размере:
18 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;
30 кв. м общей площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина.
— количества членов семьи, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
-средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Санкт-Петербурге, определяемой в установленном порядке.
— даты принятия гражданина (семьи) на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
— размера оплачиваемой за счет средств бюджета Санкт-Петербурга доли средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.
Членам семей ветеранов войны, инвалидов, определяется, исходя из:
-норматива жилищной обеспеченности на одного человека в размере 18 кв. м общей площади жилого помещения.
— количества членов семьи (супруг (супруга), несовершеннолетние дети, родители), включенных в учетное дело;
— средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Санкт-Петербурге, определяемой в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
2). Размер безвозмездных субсидий, предоставляемых за счет федерального бюджета определяется исходя из:
-норматива жилищной обеспеченности на одного человека в размере 18 кв. м общей площади жилого помещения.
-количества членов семьи, имеющих право на меры социальной поддержки по Федеральным законам «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005.
— средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Санкт-Петербурге, определяемой в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
По состоянию на 01.11.2007 на предусмотренные средства бюджета субсидии предоставлены гражданам из числа городских очередников- 1625 сем., 3319 чел., в т.ч.:
-ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей- инвалидов — 1460 сем., 1629 чел. на сумму 858,0 млн.руб. за счет средств федерального бюджета;
-членам семей ветеранов и инвалидов и семьям, имеющим детей-инвалидов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга — 982 чел. на сумму 519,1 млн.руб.;
— многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями и, реабилитированным лицам и лицам, пострадавшим от политических репрессий -165 сем., 708 чел. на сумму 589,2 млн.руб. за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
Граждане, включенные в Сводный список получателей безвозмездных субсидий на 2022 год, будут уведомлены об этом специалистами отдела предоставления субсидий СПб ГБУ «Горжилобмен» по телефону или уведомлением по почте России.
Для получения консультаций по программе «Предоставление безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений» необходимо обращаться в СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 1 этаж, зал № 1.
Вопросы и ответы
— на долевое участие в строительстве жилого помещения (жилого дома, квартиры), расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, в случае выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в размере не менее 70 % на момент заключения Договора;