Если же вы арендодатель (сдаете собственную квартиру иностранным гражданам), то временная регистрация иностранного гражданина в квартире – это ваша обязанность, поскольку иностранцы могут теперь регистрироваться исключительно по месту фактического проживания. Согласно КоАП РФ, в случае уклонения от постановки иностранцев на миграционный учет в квартире для собственников предусмотрена ответственность в виде штрафа.
Если ваша квартира муниципальная, то она по сути принадлежит государственной структуре – муниципалитету, а не проживающим в ней людям. По ст. 38 Жилищного кодекса РФ норма жилплощади на 1 человека равна 12 м., но в каждом регионе она может отличаться. Минимальная санитарная норма жилой площади — 6 квадратных метров. Каждому желающему лицу нужно получить согласие муниципалитета, а также всех проживающих в квартире людей. Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наймодатель может запретить прописку, если общая площадь квартиры на 1 человека будет меньше положенной нормы в регионе.
В собственную квартиру собственник может прописать любое количество лиц. Однако, все люди, которые прописаны в квартире, должны там проживать (постоянно или временно).В противном случае это будет фиктивная регистрация и за ложные данные в этом случае вам может грозить ответственность согласно ст. 322.2 Уголовного кодекса РФ.
Существует такое понятие, как норма учета жилья. Установление данной нормы определяется законами субъектов РФ. Именно на уровне регионов определяется, сколько положено человеку квадратных метров. Устанавливаются нормы постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении своих условий проживания.
Также такая уголовная ответственность предусмотрена и за фиктивную постановку на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в РФ (статья 322.3 Уголовного кодекса РФ).
Помимо уголовной ответственности для таких граждан установлена административная ответственность новым Федеральным законом N 376 и для нанимателя или собственника жилого помещения. Так, статьей 19.15.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях установлено, что проживание гражданина РФ по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленного срока влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2000 до 3000 рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от 2000 до 5000; на юридических лиц — от 250 000 до 750 000 рублей.
Я собственник 1 ком кв-ры.Моя семья я жена и 2 детей 8 и 18 лет прописаны в ней. Но мы живём в другой кв-ре двушке-она в нашей собственности. Мы 1 комн. Решили сдавать-мигрантам из Узбекистана 5 человек-работают на заводе металлоконструкций, где им завод что то компенсирует толи регистрацию, то ли оплату кв-ры,вообще они как сказали им так выгодно-собирают пакет бумаг каждый месяц я их регистрирую как собственник в Мирац. Отделе-именно каждый месяц а не на 3 или 6 месяцев и т д.По договорённости они мне платят за регистр тысячу в месяц. Недавно я их регистрировал очередной раз Мир. отделе и женщина инспектор начала хамить не так написали, не так подали и т д в общем я говорю ребята живут у меня 5 чел заводские поэтому каждый месяц регистрирую, она мне-не надо сказки рассказывать хочу оштрафуем вас (меня) на 120000 типа не законно регистрирую, вообще как начала хамить кричать-я решил промолчать и не спорить, но камень остался неприятный. Если они живут у меня все законно? Подскажите как и что мне ей инспекторше говорить мотивировать если произойдёт такая ситуация.
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по место пребывания или по место жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по место жительства в жилом помещении в Российской Федерации —
УК РФ Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по место пребывания или по место жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по место жительства в жилом помещении в Российской Федерации
Постоянная или временная прописка становится главным инструментом в контроле над перемещением граждан РФ и резидентов других стран на территории государства. Действующим законодательством установлен ряд ограничений, в том числе на максимальное количество людей, зарегистрированных на жилой площади. Именно поэтому вопрос о том, сколько человек можно прописать в квартире, не теряет своей актуальности.
Законодательная база
Расчет количества жильцов, которых можно прописать в комнате общежития, основывается на форме собственности. В случаях когда жилплощадь приватизирована и имеет одного владельца, в комнате может быть зарегистрировано неограниченное количество людей. Тогда как при муниципальном и долевом владении прописка граждан осуществляется строго по правилам.
В комнате общежития
В действующем законодательстве ничего не говорится о том, сколько человек можно прописать в частном доме. Теоретически, в частном доме можно зарегистрировать сколько угодно человек, но превышать установленные минимальные значения нежелательно – большое количество прописанных в домовладении может послужить основанием для проверки контролирующими органами.
Однако помните, что лица с временной регистрацией могут зарегистрировать и своих несовершеннолетних детей по указанному адресу, что возможно сделать даже без согласия собственников и без их уведомления. Это может создать некоторые трудности при отчуждении имущества.
Норма учета жилья определена Жилищным кодексом РФ: на каждого человека в норме должно приходиться 12 кв.м. Однако эта цифра может меняться на региональном уровне: регионы определяют самостоятельно и норму учета жилья, и нормы постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении своих условий проживания.
Сколько человек можно зарегистрировать в квартире
Чем опасна временная регистрация для собственника квартиры? Часто запугивают хозяев жилого имущества разнообразными страшилками и мифами. Если прислушаться к некоторым рассказам, то прописка населения на время нередко оборачивается проблемами. Особенно если речь идет об иностранцах.
Предоставление временной регистрации особам, которые прибыли из другого государства, не представляет опасности для владельцев квартир. Это не станет основанием для того, чтобы лишить человека собственнических прав на жилье.
Согласно нормам российского законодательства, про гражданина другой страны, который прибыл в Россию с целью трудоустройства или в качестве туриста, принимающая сторона должна оповестить миграционную службу на протяжении суток.
Общие понятия и нормы
Срок, на который может быть оформлена регистрация иностранному гражданину, зависит от режима той страны, в которой на постоянной основе проживает человек. Если особа въехала в страну по визе, возможный срок регистрации будет ограничен периодом ее действия. Если речь идет о посещении жителя безвизовой страны, срок нахождения в России ограничивается 90 днями на протяжении полугода.
Прописка выступает основной функцией, позволяющей государству контролировать миграцию и передвижение граждан. Наличие регистрации требуется для получения целого перечня услуг и возможностей. Прописка требуется для устройства на работу, получения пенсии и иных выплат. Если регистрация отсутствует, устроить ребёнка в детский сад или школу не удастся.
Существующие разновидности прописки
Сегодня существуют две разновидности прописки – постоянная (по месту жительства) и временная (по месту пребывания). Первая разновидность отличается от второй тем, что гражданин находится по этому адресу большую часть времени. Если человек принял решение об изменении места постоянного жительства, он обязан обратиться в ФМС и встать на учет по месту пребывания. Процедуру необходимо выполнить в недельный срок. Чтобы осуществить действия, необходим паспорт и документ об убытии. Дополнительно потребуется составить заявление.
Действующее законодательство
Статистика показывает, что сегодня наблюдается увеличение числа фиктивных регистраций. Особенно подобная проблема актуальна для Москвы. Люди приобретают прописку для того, чтобы получить возможность пользоваться всеми государственными услугами, полагающимися жителям конкретного региона, а сами проживают в другом вместе. Государство борется с подобным. Владельцы, допускающие незаконную прописку на территории своего жилья, будут привлечены к ответственности. Статьей 322.2 УК РФ предусмотрен штраф. Его размер составляет 100000-500000 руб.
Временная регистрация иностранного гражданина с РВП по месту жительства оформляется на 3 года, временная регистрация иностранного гражданина с ВНЖ по месту жительства оформляется на 5 лет. Другими словами, регистрация иностранному гражданину делается на срок действия РВП или ВНЖ.
7. Далее все вышеуказанные документы и заполненный бланк уведомления в двух экземплярах собственник квартиры передает госслужащим, где они на одном бланке ставят печать и возвращают его для передачи иностранному гражданину, а другой остается у них.
Как иностранцу сделать регистрацию в квартире: пошаговая инструкция по постановке на миграционный учет по адресу арендуемой квартиры
Важно! Временно пребывающие в России визовые и безвизовые иностранные граждане, в том числе работающие по патенту на работу делают миграционный учет по месту пребывания, о котором мы рассказываем далее в статье.
Вряд ли в результате споров собственник потеряет свой дом, однако он может затратить немало времени и денег. Хозяин жилья меняется только в случае заключения договора купли-продажи, подписания дарственной и других процедур, при которых передаются имущественные права. Подобные сделки должны быть учтены в Госреестре.
Как разрешаются споры?
Сдача недвижимости в аренду – сегодня популярный способ заработка, особенно у коренных жителей таких мегаполисов, как Москва. Но оформляя подобные сделки, граждане часто сталкиваются с проблемами. Поэтому для хозяев жилья актуален вопрос, чем же грозит временная регистрация чужого человека в своей квартире.
Что называется временной пропиской?
Сделавшие временную регистрацию лица не теряют свою постоянную прописку. Срок действия права на проживание по определенному адресу составляет максимум 5 лет. Однако юристы советуют прописывать посторонних на более короткий период.
Регистрация будет признана фиктивной, если заведомо собственником квартиры были представлены недостоверные сведения и документы для такой регистрации, или в случае, если мигрант по адресу не проживает и указал его без такого намерения, а также если собственник не намерен предоставить ее для проживания.
Часто собственники квартир с целью обогащения регистрируют иностранных лиц совершенно им не знакомых. Они контактируют со специальными конторами, которым иностранцы за сбор документов и поиск жилья платят огромные деньги.
Как зарегистрировать иностранца в своей квартире?
- жилье в собственности гражданина предоставляется по договору, в котором указаны права третьих лиц;
- помещение является жилым, однако находится в непригодном состоянии;
- жилье находится под арестом, в залоге либо является предметом спора;
- жилье не зарегистрировано официально (пристройка к дому);
- решением суда документы на право заселения признаны недействительными, либо сделка, которой было установлено право владения, распоряжения или пользование жильем была признана недействительной.
- Заранее готовится нотариально заверенный перевод паспорта и согласие собственника квартиры на регистрацию.
- Оплачивается госпошлина в любом банке.
- Пишется заявление о регистрации по месту жительства.
- Заявление на регистрацию по месту жительства форма №2.
- Паспорт иностранного гражданина с нотариально заверенным переводом.
- Вид на жительство или разрешение временного проживания.
- Документ, удостоверяющий право владения жилым помещением за иностранцем.
- Квитанция об оплате госпошлины.
Перечень документов: какие необходимо подготовить?
Зачастую незнающие люди ошибочно полагают, что в качестве места регистрации подойдет любое помещение, например, трудовые мигранты считают, что получится зарегистрироваться в рабочем помещении работодателя. Регистрация по месту жительства иностранца возможна в следующем жилье:
Также на количество прописанных на жилплощади людей влияет статут недвижимости (находится квартира в собственности человека или является муниципальным жильем), а также норма квадратных метров в конкретном регионе (касается только муниципального жилья).
- Постоянная, действующая до того момента, пока человек сам не подаст заявление о выписке, либо его не выпишут в принудительном порядке. Документы подаются в течение недели при селении на новом месте проживания. В качестве подтверждения, в паспорте ставится соответствующий штамп.
- Временная, необходима тем, у кого нет собственного жилья, либо людям, направившимся на проживание в другой регион на срок от 90 суток. Подать документы требуется после истечения трехмесячного срока с момента приезда в населенный пункт. Гражданину выдается официальное свидетельство.
Узнать количество прописанных
Регистрируясь в квартире (доме), человек уведомляет государство о своем местонахождении. Согласно российскому законодательству, каждый человек независимо от возраста обязан быть прописан (иметь временную или постоянную прописку).
С пропиской несовершеннолетних дела обстоят всегда однозначно. Мы затронем этот вопрос позже. А вот количество зарегистрированных в квартире человек жестко законом не установлено. Оно рассчитывается с учетом многих факторов.
Содержание:
Информацию о количестве прописанных в квартире человек можно получить в нескольких структурах. Это может сделать как собственник помещения, так и третьи лица (например, покупатель при проверке жилья до оформления сделки).
Где получить сведения о количестве зарегистрированных граждан
Выписка несовершеннолетнего, не имеющего доли в собственности, обходится без внимания органов опеки и проходит по обыкновенному порядку в паспортном столе. Но есть ряд условий. Прежнее жилье должно быть приобретено, а не приватизировано.
Бланк уведомления о прибытии заполняется разборчиво от руки или с использованием технических средств на русском языке, исправления не допускаются. В уведомлении о прибытии принимающая сторона или иностранный гражданин должны указать следующие сведения: а) о лице, подлежащем постановке на учет: фамилия, имя, отчество; гражданство (подданство); дата и место рождения; пол; вид и реквизиты (серия, номер, дата выдачи, срок действия) документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина; вид и реквизиты документа, подтверждающего право на пребывание (проживание) в Российской Федерации; цель въезда; профессия; дата въезда в Российскую Федерацию; серия и номер миграционной карты; заявленные сроки пребывания; адрес места пребывания; адрес прежнего места пребывания в Российской Федерации (в случае прибытия в новое место пребывания); б) о физическом лице, выступающем в качестве принимающей стороны: фамилия, имя, отчество; вид и реквизиты (серия, номер, дата выдачи, срок действия) документа, удостоверяющего личность; адрес места жительства; наименование и реквизиты документа, подтверждающего право пользования жилым или иным помещением, предоставляемым для фактического проживания иностранному гражданину. В случае если принимающей стороной является организация, в уведомлении о прибытии помимо сведений, предусмотренных пунктом «а» указываются следующие сведения: фамилия, имя, отчество ответственного лица организации; вид и реквизиты (серия, номер, дата выдачи, срок действия) документа, удостоверяющего личность ответственного лица организации; адрес места жительства ответственного лица организации; наименование организации; адрес организации; идентификационный налоговый номер организации; наименование и реквизиты документа, подтверждающего право пользования жилым или иным помещением, предоставляемым для фактического проживания иностранному гражданину. Принимающая сторона свое согласие на временное нахождение у нее иностранного гражданина выражает подписью на оборотной стороне уведомления о прибытии, а для организации, принимающей иностранного гражданина, такая подпись скрепляется печатью указанной организации (при наличии печати).
В уведомлении об убытии иностранного гражданина или лица без гражданства из места пребывания (далее – уведомление об убытии) принимающая сторона должна указать следующие сведения: а) об иностранном гражданине или лица без гражданства (далее – иностранный гражданин), подлежащем снятию с учета: фамилия (при наличии), имя (при наличии), отчество (при наличии); дата рождения; дата убытия из места пребывания (число, месяц, год); б) о месте пребывания, из которого лицо, подлежащее снятию с учета по месту пребывания, убыло; в) о физическом лице, выступающем в качестве принимающей стороны: фамилия, имя, отчество (при наличии); документ, удостоверяющий личность (вид, серия и номер, а также дата выдачи и срок его действия); номер телефона (при наличии); г) В случае если принимающей стороной является юридическое лицо, филиал или представительство юридического лица, федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, дипломатическое представительство либо консульское учреждение иностранного государства в Российской Федерации, международная организация или ее представительство в Российской Федерации либо представительство иностранного государства при международной организации, находящейся в Российской Федерации (далее – «организации».): фамилия, имя, отчество (при наличии) представителя организации; документ, удостоверяющий личность представителя организации (вид, серия и номер, а также дата выдачи и срок его действия); номер телефона представителя организации (при наличии); документ, подтверждающий полномочия представителя организации (вид, серия (при наличии), номер (при наличии), а также дата выдачи и срок его действия); номер телефона представителя организации (при наличии); документ, подтверждающий полномочия представителя организации (вид, серия (при наличии), номер (при наличии), а также дата выдачи и срок его действия); наименование организации, ее идентификационный номер налогоплательщика (ИНН организации) и адрес. Уведомление об убытии заполняется разборчиво от руки или с использованием технических средств (компьютера) на русском языке. При заполнении уведомления об убытии исправления, в том числе путем зачеркивания, а также с использованием корректирующих средств не допускаются. Принимающая сторона уведомление об убытии представляет в подразделение по вопросам миграции территориального органа Министерства внутренних дел Российской Федерации на региональном или районном уровне (далее – «подразделение по вопросам миграции») по месту постановки на учет по месту пребывания иностранного гражданина инициативно. Исключение составляют следующие случаи: — убытие иностранного гражданина из гостиницы или иной организации, оказывающей гостиничные услуги, из санатория, дома отдыха, пансионата, детского оздоровительного лагеря, с туристской базы, из кемпинга, медицинской организации, оказывающей медицинскую помощь в стационарных условиях, или организации социального обслуживания, предоставляющей социальные услуги в стационарной форме, в том числе лицам без определенного места жительства, либо из учреждения, исполняющего уголовное или административное наказание. В данном случае администрация соответствующей организации (учреждения) обязана представить (направить) уведомление об убытии в подразделение по вопросам миграции не позднее двенадцати часов рабочего дня, следующего за днем убытия иностранного гражданина. — убытие иностранного гражданина из организации, в которой он осуществляет трудовую деятельность в условиях работы вахтовым методом и по адресу которой поставлен на учет по месту пребывания. В данном случае администрация соответствующей организации обязана представить (направить) уведомление об убытии в подразделение по вопросам миграции не позднее семи рабочих дней со дня убытия такого иностранного гражданина. Уведомление об убытии может быть направлено в подразделение по вопросам миграции непосредственно — лично или в электронной форме с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – «электронная форма с использованием Единого портала») либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, либо почтовым отправлением. Лицо, направляющее уведомление об убытии, обязано предъявить уполномоченному должностному лицу подразделения по вопросам миграции, многофункционального центра или организации федеральной почтовой связи документ, удостоверяющий его личность, за исключением случая направления уведомления об убытии в электронной форме с использованием Единого портала. В случае если уведомление об убытии направляется представителем организации, также представляется документ, подтверждающий его полномочия, за исключением случая направления уведомления об убытии в электронной форме с использованием Единого портала. При направлении уполномоченным представителем организации уведомления об убытии в подразделение по вопросам миграции в электронной форме с использованием Единого портала, направление уведомления об убытии осуществляется из личного кабинета организации. В случае приема уведомления об убытии в электронной форме с использованием Единого портала, заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления в подразделение по вопросам миграции данного уведомления об убытии, направляется информация о его приеме, подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица подразделения по вопросам миграции. В случае направления уведомления об убытии почтовым отправлением бланк уведомления об убытии заполняется в двух экземплярах, один из которых хранится в организации федеральной почтовой связи. При наличии технической возможности направления многофункциональным центром копии уведомления об убытии в подразделение по вопросам миграции в электронной форме, электронная копия данного уведомления, подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного сотрудника многофункционального центра, передается в подразделение по вопросам миграции в течение одного рабочего дня, следующего за днем принятия указанного уведомления многофункциональным центром, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и единой информационно-технологической инфраструктуры государственной системы миграционного и регистрационного учета, а также изготовления, оформления и контроля обращения документов, удостоверяющих личность. В случае убытия иностранного гражданина из гостиницы или иной организации, оказывающей гостиничные услуги, из санатория, дома отдыха, пансионата, детского оздоровительного лагеря, с туристской базы, из кемпинга, медицинской организации, оказывающей медицинскую помощь в стационарных условиях, или организации социального обслуживания, предоставляющей социальные услуги в стационарной форме, в том числе лицам без определенного места жительства, либо из учреждения, исполняющего уголовное или административное наказание, предусмотрена возможность уведомления органа миграционного учета с использованием входящих в состав сети электросвязи средств связи в порядке и на условиях, установленных Правительством Российской Федерации.
Порядок заполнения и представления уведомления об убытии иностранного гражданина или лица без гражданства из места пребывания
Срок временного пребывания иностранного гражданина в Российской Федерации определяется сроком действия выданной ему визы, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 25 июля 2002 г. № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 115-ФЗ). В соответствии со статьей 5 Федерального закона № 115-ФЗ срок временного пребывания в Российской Федерации иностранного гражданина, прибывшего в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, не может превышать девяносто суток суммарно в течение каждого периода в сто восемьдесят суток. При этом непрерывный срок временного пребывания в Российской Федерации указанного иностранного гражданина не может превышать девяносто суток. При расчете срока временного пребывания иностранного гражданина, прибывающего в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, необходимо учитывать суммарный срок его предыдущего пребывания и планируемый период нахождения в Российской Федерации в рамках 180 суток. Суммарный срок предыдущего и планируемого периодов пребывания в рамках 180 суток не должен превышать 90 суток, за исключением периодов временного пребывания иностранного гражданина в Российской Федерации в связи с продлением ему срока временного пребывания в установленном порядке. Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2022 г. № 1744 «Об увеличении срока временного пребывания на территории Российской Федерации граждан Украины, постоянно проживающих на территориях отдельных районов Донецкой и Луганской областей Украины» гражданам Украины, постоянно проживающим на территориях отдельных районов Донецкой и Луганской областей Украины, срок временного непрерывного пребывания на территории Российской Федерации увеличен до 180 суток с даты каждого въезда на территорию Российской Федерации независимо от цели их въезда. Срок временного пребывания в Российской Федерации может быть продлен при наличии у иностранного гражданина одного из оснований, предусмотренных пунктами 2, 3, 5 и 7 статьи 5 Федерального закона № 115-ФЗ. Для продления срока временного пребывания в Российской Федерации иностранному гражданину либо принимающей его стороне необходимо обратиться с мотивированным заявлением в подразделение по вопросам миграции территориального органа МВД России по месту пребывания. В соответствии со статьей 97 Договора о Евразийском экономическом союзе от 29 мая 2022 года срок временного пребывания (проживания) трудящегося государства-члена Евразийского экономического союза (далее – трудящийся ЕАЭС) и членов его семьи определяется сроком действия трудового или гражданско-правового договора, заключенного трудящимся ЕАЭС с работодателем или заказчиком работ (услуг) на территории Российской Федерации. Временно пребывающий в Российской Федерации иностранный гражданин обязан выехать из Российской Федерации по истечении срока действия его визы или иного срока временного пребывания, установленного Федеральным законом № 115-ФЗ или международным договором Российской Федерации, за исключением случаев, когда на день истечения указанных сроков ему продлены срок действия визы или срок временного пребывания.
- Не регистрируйте в квартире мало знакомых людей.
- Не разыскивайте жильцов по объявлениям.
- Не регистрируйте с целью заработка в квартире 10 – 20 мигрантов. Сотрудники УВМ МВД регулярно проверяют такие помещения.
Владельцам жилья важно иметь представление, как зарегистрировать мигранта у себя, чтобы не возникло претензий у миграционной службы. Процедуру осуществляет отделение ГУВМ МВД. Для этого иностранцу надо подготовить документы для временной регистрации согласно перечню (представлен ниже), написать заявление и подать комплект в уполномоченный орган.
Особенности процедуры
В РФ ежегодно приезжают сотни тысяч мигрантов. В основном это выходцы из стран постсоветского пространства. В Москве и СПб россияне – владельцы квартир практикуют вид заработка – прописка за деньги. Рассмотрим, как зарегистрировать иностранца, не нарушив законодательство.