В отделении есть один или несколько бронированных шкафов, разделенных на множество мелких секций. У каждой дверцы есть номер отсека и замок, к которому подходит определенный ключ. В комнате установлена охранная и пожарная сигнализация, ведется видеонаблюдение с записью.
Как устроено хранилище — размеры ячеек
Чтобы забрать наличные, продавец обязан предъявить заключенный договор и новую выписку из ЕГРН. Банк принимает только оригиналы документов. Если сделка не состоялась, то покупатель забирает обратно наличные через неделю после завершения срока бронирования.
Как заключить договор на аренду
Услуга доступна частным лицам и организациям. Для заключения сделки от имени юридического лица потребуется доверенность на представителя (она должна быть нотариально заверена). Для идентификации личности требуется предъявить паспорт РФ. Услуга доступна для иностранных граждан. Они обязаны предъявить документ, который подтверждает регистрацию в РФ.
По истечению срока аренды владелец имущества обязан забрать его из сейфа и освободить хранилище. Он может продлить договор. Но, если это не сделано, то спустя 20 дней с крайней даты комиссия банка вскрывает ячейку. О вскрытии составляется соответствующий акт. А все изъятые предметы складываются в мешок, который опломбируется и передается в общее хранилище. Чтобы получить свои вещи арендатор должен составить заявление о их выдаче, а также оплатить затраты по восстановлению ячейки.
Банковская ячейка в Сбербанке при продаже или покупке квартиры.
По большинству финансовых услуг лидирующие позиции в России занимает Сбербанк. Наиболее востребованы такие услуги, как кредиты и ипотечные продукты. Однако, не меньшей популярностью пользуется банковская ячейка в Сбербанке при продаже квартиры или ее покупке, а также для хранения денег и ценного имущества. Рассмотрим, сколько она стоит и как это работает.
Банковская ячейка в Сбербанке – как это работает?
В период аренды собственник вправе посещать банк в его рабочие часы, исключая последние и первые полчаса рабочего дня, для пополнения сейфа или изъятия из него необходимых предметов. Чтобы попасть в хранилище, гражданину необходимо иметь при себе:
В настоящее время Сбербанк предлагает наиболее широкий спектр банковских услуг для населения, одной из них является сейфовые ячейки, Сбербанк, кстати, это единственный банк в нашей стране, который предоставляет данный сервис. Эта услуга рассчитана на физических и юридических лиц, которые желают надежно сохранить свои ценности. Вопреки мнению большинства аренда банковской ячейки доступна для широкого круга клиентов, потому что стоимость довольно низкая, но зависит от некоторых факторов.
Особенности аренды
Не стоит путать два совершенно разных понятия: аренда и хранение. Если клиент хочет арендовать ячейку, то он заключает с банком срочный договор, минимальный 1 день, максимальный 3 года с возможностью пролонгации. Это означает лишь то, что банк предоставляет ячейку, но не несет ответственности за те предметы, которые будут в ней храниться. Единственная гарантия банка – это то, что проникнуть в сейф посторонние лица не смогут.
Что собой представляет хранилище
Примерная процедура доступа к ячейке такова: арендатор сейфа вместе с сотрудником банка проходит в хранилище банка, на входе охранник банка. После открытия ячейки клиент проходит в отдельную комнату, где закладывает имущество или вынимает из сейфа. Потом сейф закрывается и возвращается на место. Правила пользования ячейки в каждом банке свои.
Здравствуйте, скажите пожалуйста нужно ли дополнительно покупать страховку на содержимое ячейки, или другими словами: как банк гарантирует сохранность ценных вещей в ячейке, и на какую сумму, нужно ли декларировать содержимое ячейки?
Спасибо
Никаких сложностей здесь нет. Вы можете найти подходящее отделение Сбера, где реализовывается эта услуга, подойти туда с паспортом и заключить договор. В договоре прописывается период аренды, размер арендной платы, фиксируются права и обязанности сторон. По завершению изначального установленного срока всегда можно провести пролонгацию, продлить договор.
Стоимость аренды для сделок с недвижимостью
Если сделка по каким-то причинам не состоялась, то покупатель может забрать свои деньги из сейфа через 7 рабочих дней после окончания оговоренного периода аренды. Дополнительная плата в этом случае не взимается.
Наиболее часто в ИС оставляют на хранение деньги и документы. Дополнительно клиенты могут размещать там драгоценности, личную переписку, ценные бумаги, золото в слитках, семейные реликвии, предметы искусства и т. д. Вещи должны свободно уменьшаться в ящик.
Что можно хранить в ячейке?
Арендовать ИС граждане РФ могут при наличии паспорта. Если у гражданина отсутствует регистрация, должен быть представлен документ, подтверждающий, что он зарегистрирован в РФ. Если арендатор не является гражданином РФ, потребуется наличие миграционной карты и вида на жительство или другого документа, подтверждающего регистрацию в России.
Банковская ячейка в финансовом учреждении представляет собой металлический короб, запирающийся сейфовым замком в специально оборудованном для хранения помещении. Как правило, это цокольные этажи зданий, усиленные защитными конструкциями, дверями и системой сигнализации.
Банковские сейфовые ячейки
- любые виды бумаг – ценные бумаги, письма, документы на собственность, патенты, дневники, рукописи, фотографии, сертификаты и т.п.;
- денежные знаки в любой валюте и любой форме (купюры, монеты);
- драгоценности – ювелирные изделия, слитки, изделия из драгметаллов и т.п.;
- предметы, имеющие ценность для владельца – статуэтки, картины, посуда, предметы одежды, аксессуары и пр.;
- личные вещи – ключи, брелоки, иконы, телефоны, запоминающие устройства и т.п.
Что можно хранить
Открыть ячейку может исключительно ее владелец или сотрудник банка (в случаях, предусмотренных договором и действующим законодательством РФ). Ключи изготавливаются в двух экземплярах для указанных сторон банковского соглашения. Посторонние лица не могут получить доступ к ячейкам ни при каких условиях.
- Длительность хранения. Чем больше длительность хранения, тем ниже стоит один день пользования услугой. Разместить ценные бумаги или денежные средства вы можете практически на любой срок — один день, месяц или год. Максимальный срок длительности договора хранения или аренды составляет 3 года, но договор можно пролонгировать;
- Размер ячейки. Чем она больше, тем выше стоимость пользования;
- Наличие скидок. Для тех, кто подключил пакет опций «Сбербанк Премьер», индивидуальная скидка на хранение имущества составит 20% от стандартного тарифа, для пользователей «Сбербанк Первый» предусмотрена скидка в 30%.
Цены на аренду банковских ячеек
Подытоживая, банковские мини-сейфы разнятся по виду и размерам: бывают простые с замковой защитой, бывают «навороченные» с получением доступа по коду. Ячейки могут быть совсем небольшими для документации или небольших драгоценностей, а могут быть настолько внушительными, что в них арендаторы хранят даже безумно дорогие полотна известных художников. Цена аренды зависит от сроков, размера сейфа и наличия скидок по программам «Сбербанк Премьер» и «Сбербанк Первый».
Могут ли украсть деньги из сейфовой ячейки?
Ячейки с доступом по коду в Сбербанке обходятся дороже, чем простые, с системой механической защиты, зато с таким способом хранения средств гораздо легче проводить сделки — продажу недвижимости, покупку транспортных средств и т.д. Контрагенту нужно всего лишь озвучить кодовую комбинацию, после чего тот сможет распоряжаться деньгами по своему усмотрению. Правда, для этого потребуется личное присутствие арендатора.
Для организации безопасного хранения ценных вещей банки предлагают использовать банковские ячейки, доступ к которым ограничен личностью владельца и доверенных лиц. Аренда ячеек в Сбербанке предполагает помощь в надежном размещении драгоценностей, важных бумаг, денежных средств, гарантируя конфиденциальность и сохранность. Ячейка заменяет собой домашний или рабочий сейф, избавляя от забот по оснащению охранными системами и дополнительными вариантами защиты на случай несанкционированного проникновения в дом. Однако применение услуги гораздо шире, поскольку банк выступает лицом-гарантом неприкосновенности имущества арендатора на весь период аренды.
Когда необходимо арендовать банковскую ячейку
После подписания договора об аренде клиенту сообщат график посещений хранилища. Для получения доступа к банковской ячейке в Сбербанке арендаторы предоставляют паспорт или иной равноценный документ, а также карту доступа и ключ.
Документы
Услуга сейфового хранения пользуется особым спросом среди бизнесменов, владельцев ценных предметов искусства, ипотечных покупателей. Поиск свободных ячеек может оказаться затруднительным и при визите в отделение часто выясняется, что в наличии весьма ограниченный выбор.
Если у финансового учреждения возникнут подозрения относительно того, что именно вы поместили в сейф/ячейку, то, возможно, компетентный работник банка потребует визуально осмотреть его. В данном случае могут быть применены аппараты неразрушающего контроля. Воспользоваться услугой аренды ячейки или сейфа может любое физическое лицо в большинстве территориальных банков. Ограничения есть лишь в Байкальских и Северных филиалах.
Все клиенты, изъявившие желание воспользоваться услугой аренды сейфа или ячейки, в обязательном порядке заключают договор. Документ предполагает такие пункты: предмет договора, порядок расчетов и стоимость, права и обязанности клиента/банка и ответственность обеих сторон. Также документом предусмотрены пункты: сроки, порядок разрешения споров и адреса сторон.
Цены на аренду банковской ячейки Сбербанка
При аренде сейфа физическим лицом плата перечисляется в полной мере за весь срок пользования услугой. Расчет производится в день заключения договора. Вы обязаны проверить ключ от сейфа на его работоспособность в присутствии работника финансовой организации.
Договор совместной аренды нужно заключать в присутствии всех участников – арендаторов. При необходимости, его может заключить один клиент от лица остальных пользователей, на основании нотариальной доверенности.
В автоматизированном хранилище ценностей клиентов индивидуальные бронированные сейфы автоматически подаются через окно выдачи терминала. Хранилище установлено в изолированном помещении, доступ к которому предоставляется только по специальным магнитным картам. Сама ячейка открывается ключом.
Для сделок с недвижимостью
Для заключения договора, съемщику банковской ячейки нужен документ, удостоверяющий личность (гражданам РФ – паспорт, лицам, постоянно проживающим за пределами России – общегражданский заграничный паспорт, офицерам, прапорщикам и мичманам – удостоверение личности военнослужащего, лицам без гражданства – вид на жительство и т.д.).
- А вот, размещать в сейфе банка запрещается:
- Стрелковое вооружение, а также боеприпасы;
- Лекарственные и наркотические средства;
- Вещества токсичного и отравляющего действия;
- Изъятые из оборота предметы;
- Радиоактивные вещества;
- Продукты питания;
- Легковоспламеняющиеся предметы.
Финансовая организация не вмешивается в содержимое ячейки и не отвечает за количество, находящихся в ней предметов. Она только обеспечивает целостность самого сейфа. С одной стороны, это дает высокий уровень конфиденциальности. А вот с другой, сохраняется риск потери имущества без полного возмещения при ограблении банка. Хотя, такие случаи маловероятны.
Как происходит аренда банковской ячейки в Сбербанке?
Стоит отметить, что стоимость ячейки для сделки с недвижимостью будет составлять 950 рублей (1, 2 тарифная зона) и 600 рублей (3 зона). Условие действительно, если длительность оформления документов купли-продажи квартиры не превышает 5 дней.
Банковская ячейка Сбербанк представляет из себя металлический ящик, открывающийся и закрывающийся на ключ. Размеры разные. В них люди хранят деньги, важные документы, секретные материалы, драгоценности, семейные реликвии и другие вещи.
Цена аренды банковской ячейки в Сбербанке
При покупке или продаже квартиры вместе с продавцом или покупателем можно арендовать общую ячейку. Стороны могут иметь статус как физического, так и юридического лица. В договоре участвуют не более 2-х человек от каждой стороны.
Условия аренды ячеек в Сбербанке для физических лиц
Окончательную стоимость аренды ячейки банк сообщает при заключении договора. Услуга оплачивается при подписании договора. Если вы арендуете ящик на год по цене 15 рублей в день, сумма к оплате составит 15*365 дней = 5475 рублей. Если арендуете на 5 дней, цена из расчета в сутки будет дороже (от 100 рублей в день). В этом случае к оплате 5*100 руб. = 500 рублей.
При наличии данных о несанкционированном хранении в ячейке запрещенных веществ, банк может инициировать проверку. Проверка проводится посредством визуального осмотра содержимого либо с применением технических устройств.
- для граждан РФ — паспорт РФ, или заграничный паспорт, или документ подтверждающий статус военнослужащего;
- для граждан иностранных государств — заграничный паспорт, виза на въезд на территорию РФ, миграционная карта, временная прописка в РФ;
- для лиц без гражданства — вид на жительство, временная российская регистрация.
Стоимость аренды ячейки в Сбербанке
Договор аренды сейфа – это трехсторонний акт, осуществляющий правовое регулирование отношений покупателя, продавца и банка. В нем также указывается длительность хранения, параметры и конфигурация сейфа, размер и порядок оплаты, расписывается порядок доступа в хранилище.
- абсолютная конфиденциальность личности клиента и содержимого ячейки;
- возможность доступа к ячейке в любой день;
- различные сроки аренды ячейки – один день-три года;
- возможность использования оборудования для пересчета денег, если клиент хранит в ячейке денежные средства;
- при необходимости передачи права использования ячейки другому лицу – возможность оформления доверенности.
Преимущества хранения ценностей в ячейке банка
Не могут храниться в банковских ячейках предметы, запрещенные законом, в том числе наркотики, а также опасные для окружающих вещества: токсичные или радиоактивные. Предметы, конфискованные или изъятые по закону, также не могут быть помещены в ячейки.
Что можно хранить в банковской ячейке?
Банковская ячейка Сбербанка выгодна для клиентов еще и потому, что дает возможность определенной экономии. В том числе при заключении длительного договора арендаторам предлагаются сниженные тарифы. Кроме того, возможны скидки на использование ячейки для при приобретении специальных пакетов услуг.
Представим такую ситуацию. Два гражданина, один из которых выступает продавцом, а другой покупателям, намереваются совершить сделку с объектом недвижимости. Разумеется, и тому, и другому удобнее произвести расчет наличными, однако, в таком случае обе стороны рискуют.
Однако Расчётный центр принимает на себя обязательство проконтролировать совершение условий договора, отличающихся от условий вышеназванных видов договоров, но не противоречащих действующему законодательству РФ (например: предоставление вступившего в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения).
Срок аренды
- Покупатель переводит финансовые средства на счет Центра недвижимости.
- Сбербанк получает информацию из Росреестра о регистрации сделки между участвующими сторонами.
- Когда право собственности передается покупателю, на счет продавца перечисляется денежная сумма.