1.1. Подрядчик обязуется выполнить кадастровые работы по обследования места нахождения здания, строения, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства (именуемое далее объект), а Заказчик принять и оплатить выполненные работы.
Автор документа
2.2. Заказчик обязуется перечислить Подрядчику в порядке предварительной оплаты аванс в размере ______ % от общей стоимости кадастровых работ по договору, что составляет _______________________________________ тыс. руб.,
ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ПРОВЕДЕНИЕ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ И ПОДГОТОВКУ АКТА ОБСЛЕДОВАНИЯ
7.2. В случае неисполнения Заказчиком обязательств по предварительной оплате работ Подрядчик вправе приостановить исполнение своих обязательств, при этом Заказчик возмещает убытки в размере фактически понесенных им затрат.
- Обследование технического состояния здания.
- Осмотр строительных конструкций с зарисовкой дефектов и повреждений, фотофиксацией дефектов и составлением дефектной ведомости;
- Определение прочности стен неразрушающими методами;
- Проведение вскрытий перекрытий для уточнения его состава и
- определения несущей способности.
- Отбор проб из конструкций для микологических исследований – количество образцов для лаборатории уточняется по результатам вскрытий.
- Обмерные работы, необходимые для проведения обследования
- Анализ архивных материалов.
- Необходимые расчеты несущих конструкций (перекрытий, стен).
- Определение категории здания по техническому состоянию конструкций по ТСН 50-302-204,ГОСТ Р53778-2010.
2.2.1. К работам допускается организация, отвечающая установленным законодательством Российской Федерации требованиям к проектным организациям, имеющая действующее Свидетельство о допуске на выполнение данного вида работ.
Результат технического обследования зданий и сооружений
- Визуальное обследование. Инженер изучает соответствие объекта рабочей документации, производит поиск дефектов, составляет план для более подробного обследования. Все изыскания производятся неразрушающими методами.
4.1.7. Предоставлять информацию обо всех, субподрядчиках, цена которого или общая цена которых составляет более чем 10 % цены контракта, в течение 10 дней с момента заключения им договора с субподрядчиком. (Данное условие подлежит обязательному включению в контракт, в случае если НМЦК превышает 100 млн. рублей, установленная Правительством Российской Федерации).
3. СРОКИ, УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
а) декларацию о принадлежности субподрядчика к субъектам малого предпринимательства, социально ориентированной некоммерческой организации, составленную в простой письменной форме, подписанную руководителем (иным уполномоченным лицом) субъекта малого предпринимательства, социально ориентированной некоммерческой организации и заверенную печатью (при наличии печати);
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
10.3. При рассмотрении споров в связи с обстоятельствами непреодолимой силы сторона, ссылающаяся на эти обстоятельства, обязана представить документальное подтверждение их наступления, подписанное органом, уполномоченным выдавать соответствующий документ (выданный лицом, уполномоченным выдавать такие документы).
Если в ДВР не обозначены обязанности исполнителя осуществлять работу лично, то он вправе привлечь к исполнению работ субподрядчиков. Ответственность за сроки и качество работ в таком варианте возлагается на генерального подрядчика-исполнителя.
Соглашение с физлицом может заполняться в произвольном стиле, так как утвержденного шаблона законодательными нормами не установлено. Тем не менее, такой документ составляется согласно общепринятых правил для подобных соглашений.
В каких случаях используется
Перед составлением ДВР требуется разобраться – нужен ли он? ДВР является документом, на основании которого сторона, выступающая в качестве Исполнителя, обязуется исполнить задание заказчика-работодателя. На основании оформленного соглашения заказчик возлагает на себя обязательство – за исполненную работу осуществить оплату. Оформление ДВР регламентируется законодательными нормами, обозначенными в гл. 37 ГК РФ.
Сначала нужно провести рекогносцировочное обследование участка и полный осмотр самого объекта. Затем специалисты изучают все этапы проектирования и выявляют конструктивные решения. Также они изучают строительные материалы, которые использовались при возведении здания.
3.2. Исполнитель одновременно передает ЗАКАЗЧИКУ 2 экземпляра акта сдачи-приемки выполненных работ, техническое заключение обследования здания, счет-фактуру и счет на оплату. После подписания акта сдачи-приемки выполненных работ оплата по счету производится в течение 20 банковских дней.
Проект договора на техническое обследование здания
ООО «Иванов» , именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Директора Иванова И.И., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Петров» , именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Директора Петрова П.П., действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.
5.1. Подрядчик гарантирует выполнение условий выполнения Договора, в сроки предусмотренные договором и по качеству предписанные в спецификациях, а также гарантии по качеству на со дня выполнения условии Договора с момента проведения оплаты по Договору.
3. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.6. В случае обнаружения Заказчиком при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий Договора, которые могут ухудшить качество работы, или иные недостатки в ней, он обязан в течение дней письменно заявить об этом Подрядчику. При отсутствии такого заявления Заказчик теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
3.8. Сдача результатов работ Подрядчиком и приемка их Заказчиком оформляется Актом приема-передачи выполненных работ (в дальнейшем – «Акт»), подписанным Сторонами. При отказе одной из Сторон от подписания Акта, в нем в обязательном порядке указывается причина отказа.
Обеспечение доступа и подготовка к обследованию (при необходимости) осуществляется силами заказчика: опорожнение емкостей, очистка от ила или загрузки (при необходимости), обеспечение доступа на высоту с использованием стремянок, подмостей и т.п.
Разработка Технического задания на проектирование сложный инженерный процесс, требующий специальных знаний во всех областях строительной отрасли, а также действующего законодательства и нормативно-правовой базы.
Блок фильтров
Восстановление конструкций и отделочных покрытий поврежденных в результате устройства вскрытий, зондажей, разработки шурфов и т.п. осуществляется силами заказчика и не входит в стоимость работ по обследованию.