Выбор земельного участка для предоставления в аренду гражданину, имеющему трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства, согласование данного выбора с гражданином, имеющим трех и более детей, осуществляются путём подписания акта выбора, где указываются населённый пункт, кадастровый квартал, улица и площадь земельного участка.
- 1) отсутствие у гражданина, имеющего трех и более детей, права на приобретение земельного участка;
- 2) непредставление гражданином, имеющим трех и более детей, необходимых документов;
- 3) представление гражданином, имеющим трех и более детей, документов, содержащих недостоверные сведения;
- 4) если право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность, предоставление земельного участка в аренду по основаниям, предусмотренных законом Ставропольского края от 12.04.2010г. № 21-кз «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений», было ранее реализовано гражданином, имеющим трех и более детей.
При наличии на территории поселения свободного земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, администрация муниципального района в месячный срок со дня согласования выбора земельного участка с гражданином, имеющим трех и более детей, принимает решение о предоставлении ему земельного участка в аренду и информирует об этом гражданина, имеющего трех и более детей.
Если это крупный регион, то, скорее всего, о списке очередности можно узнать на сайте администрации (муниципалитета). Все просто, нужно лишь зарегистрироваться на административном интернет-ресурсе, зайти на соответствующую вкладку и контролировать там скорость движения очереди.
Большинство российских регионов определяют отметку в три и больше несовершеннолетних детей. В некоторых областях, в основном это в субъектах РФ с большим процентом коренных жителей, число детей увеличивают до 4-х или вовсе 5-ти. Большое влияние в данном случае оказывает культура и обычаи каждого региона.
Как встать в очередь на получение земельного участка для многодетных семей?
Много детей в семье — это не только счастье, это, в первую очередь, серьезная ответственность. Воспитать 3-х и больше детей — значит потратить множество сил и средств, отчего не каждая семья готова пойти на такой шаг. В результате страдает общая демографическая ситуация по стране, и правительству приходится принимать различные меры для стимулирования желания родителей завести еще одного ребенка.
Взять землю или деньги – решать только вам. Если вы решите, что участок важнее, муниципалитет выделит вам его. Но когда придет очередь. Если вам нужнее деньги, после утверждения Порядка о предоставлении единовременной денежной выплаты. Информация об утверждении Порядка будет размещена на официальном сайте Минземимущества РБ.
— Вы прописаны в районе, куда подаете заявление не менее трех лет. Жители районов получают участок только в своем районе, жители городов – на территории города и соседних районов. Жители Уфы – еще и на территории Благовещенского, Иглинского, Кармаскалинского, Кушнаренковского, Уфимского, Чишминского районов.
В Башкирии многодетные семьи и семьи, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка-инвалида, нуждающиеся в улучшении жилищных условий имеют право бесплатно получить от государства земельный участок, чтобы построить на нем дом и счастливо жить. В самое ближайшее время желающие семьи смогут не ждать своей очереди, а вместо земли получить единовременную денежную выплату в размере 250 тысяч рублей. Это право граждан закреплено ст. 10 закона «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан». Соответствующие поправки внесены в закон республики от 3 марта 2022 года.
1) гражданин постоянно проживает на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Крым более пяти лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении земельного участка, а также дате предоставления земельного участка;
Постановлением Совета министров Республики Крым от 08.09.2022 № 523 утвержден Порядок передачи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, в муниципальную собственность с целью предоставления земельных участков льготным категориям граждан.
2) гражданин, его супруг(а) и несовершеннолетние дети не имеют иного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и в отношении указанных граждан
не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и решение, в соответствии с которым возможно завершение оформления права на земельный участок для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии с законодательством;
Решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно многодетным семьям, приемным семьям, имеющим трех и более детей принимается исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия или органом местного самоуправления в течение 14 рабочих дней со дня подачи заявления;
Гражданину, подавшему заявление, выдается расписка в получении документов с указанием перечня документов и даты их получения. В случае получения заявления и документов по почте расписка в их получении не выдается.
Предоставление земельных участков многодетным семьям, приемным семьям, имеющим трех и более детей осуществляется в следующем порядке:
1. Для приобретения права на земельные участки граждане обращаются с соответствующим заявлением в исполнительный орган государственной власти Республики Бурятия или орган местного самоуправления муниципального района, городского округа, уполномоченный распоряжаться земельными участками, к которому прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;
- документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени гражданина (в случае подачи заявления представителем);
- копия свидетельства о рождении детей;
- договор о приемной семье в случае обращения приемных родителей.
Датой подачи заявления считается день подачи гражданином заявления со всеми необходимыми документами, предусмотренными настоящим пунктом, либо день поступления заявления и указанных документов в случае их направления по почте.
Каждый год в региональном бюджете выделяется определенная сумма на субсидирование компенсаций за участок. Если семья не попала в квоту на этот год, деньги будут выделены в порядке очередности в следующем году.
Чтобы ускорить обеспечение семей жильем, регионы могут предусматривать компенсационную выплату вместо участка. Выплата может выделяться в виде субсидии, земельного сертификата, в иной форме. Размер компенсации регионы определяются самостоятельно. В большинстве регионов выплата составляет 250 тыс. руб. Но есть субъекты РФ, где размер компенсации больше. Например, в Санкт-Петербурге многодетным семьям выдается земельный сертификат на сумму 369 779, 92 руб. (на 2022 год).
Как многодетным получить деньги вместо земли в 2022 году
Многодетные семьи имеют право на получение бесплатного участка в соответствие со ст. 39.5 Земельного кодекса РФ. Для этого подается заявление в местную администрацию или через МФЦ, подтверждается статус многодетной семьи и нуждаемость в улучшении жилищных условий. Участок могут выделить сразу, либо поставить семью в очередь. В зависимости от возможностей региона или муниципалитета, ждать выделения участка можно несколько лет.
Начаты работы по постановке на кадастровый учет ещё 600 земельных участков для многодетных семей в посёлке Морской Трусовского района. Местные власти помогают будущим собственникам ускорить подготовку документов для оформления их в собственность.
Во время подготовки земельных участков была проведена работа по межеванию и определению границ. Территорию зачистили от мусора, провели вертикальную планировку, разбили земельные участки и установили межевые столбы с указанием фамилий их владельцев.
В минувшие выходные пятнадцать многодетных семей получили свидетельства о праве собственности на земельные участки в районе Началовского шоссе. Глава региона Сергей Морозов лично оценил преимущества будущего места жительства многодетных семей, во время своей рабочей поездки в Кировский район Астрахани. Он отметил удобную планировку микрорайона и его близость к центру города.
В каждом регионе есть список первоочередников. То есть людей, которые претендуют получить землю раньше остальных, вне зависимости от срока подачи заявления. Другие получают землю в общем порядке.
Какие существуют списки?
- Чтобы узнать свой номер в списке можно обратиться в администрацию города лично. Сотрудник найдет нужную фамилию и скажет ваш порядковый номер. Обращаться лучше всего к тому же сотруднику, который принимал документы (если было личное обращение).
- Также узнать номер в очереди можно через МФЦ. Это удобно и быстро. Сотрудники попросят предъявить паспорт и найдут нужную фамилию в списке. Многофункциональные центры сейчас очень распространены и есть в каждом городе. А спектр их услуг очень широкий.
- Самым удобным способом является просмотр очереди через интернет. На сайте местной администрации нужно найти раздел с очередями. По фамилии всегда можно посмотреть место в списке.
Если прийти лично
Позвонив в местную администрацию можно уточнить свой порядковый номер в списке очередников. Но не всегда такая информация предоставляется устно. Дело в том, что без предъявления паспорта сотрудник не может быть уверен в том, что звонит именно глава семьи. Разглашать третьим лицам информацию нельзя.
Однако сложности все же есть. С 2011 года законодательство субъектов Российской Федерации претерпевало изменения и дополнения в связи с изменением Земельного Кодекса, а также фактическим наличием зарезервированных земель, находящихся в муниципальной собственности и изменением полномочий исполнительных органов власти.
Как встать в очередь на земельный участок для многодетных
По факту, получения участка может растянуться на год. Связано это с тем, что желающих бесплатно получить земельный участок и, тем более, на территории с хорошо развитой инфраструктурой, больше чем самих участков, а осваивать участки в глуши — никто не хочет.
Сроки предоставления земельных участков для многодетных
Понимая проблему, власти Московской области 1 марта 2022 года приняли поправки к закону о бесплатном выделении земельных участков, которые заключаются в следующем: взамен земельного участка вы можете встать в очередь на получение квартиры по договору социального найма или получение денежной субсидии для расширения уже имеющегося жилья.
Решение о введении новых мер соцподдержки многодетных семей Новосибирской области было принято в понедельник, 14 октября на заседании правительства области. Теперь изменение двух законов – «О социальной поддержке многодетных семей на территории Новосибирской области» и «Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области» ‒ будет обсуждено в Законодательном собраним Новосибирской области. Однако вероятность того, что такие изменения будут внесены, очень и очень высока. Во всяком случае, правительство уверенно заявляет, что новые порядки вступят в силу с 1 января 2022 года.
У многодетных семей Новосибирской области, которые стоят в очереди на предоставление земельного участка для индивидуального строительства, либо на учете, как нуждающиеся в жилье, появилась альтернатива.
Выплату нельзя будет расходовать по своему усмотрению, только на приобретение земельного участка, приобретение или строительство жилого помещения, реконструкцию, проведение ремонта или подключение жилого дома к инженерным сетям.
«Куда многодетным семьям города Ессентуки обращаться за участками, положенными по закону? Верховный суд РФ отменил решение местного суда. И Ессентукский суд принял новое – отказать многодетным семьям в выделении участков. По словам администрации, подходящей земли в городе нет. Купить ее и раздать многодетным администрация не может, ссылаясь на отсутствие закона», — сообщили авторы обращения.
В качестве альтернативы родители предлагают принять краевой закон о компенсациях. Таким образом, если муниципалитеты не могут найти подходящий участок для многодетной семьи, они должны будут выплатить стоимость участка.
Группа многодетных родителей из Ессентуков обратилась к президенту РФ с требованием выделить им земли для строительства домов или выплатить компенсации. По их словам, городские власти не могут исполнить требования федерального законодательства, которое обязывает выделять таким семьям земельные участки с инфраструктурой.
Так, в Московской области земельные участки для ИЖС предоставляются многодетным семьям в собственность при соблюдении ряда условий. В частности, на дату подачи заявления о постановке на учет у членов многодетной семьи отсутствуют в собственности жилые дома (строения) на территории МО, родители, с которыми совместно проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории МО не менее пяти лет, трое и более детей не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории МО (ст. 1, ч. 3 ст. 3 Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ).
Предоставление земельного участка многодетной семье не предполагает никакой очереди, он должен предоставляться ВНЕ очереди. Это проблемы органа местного самоуправления, государственных, региональных властей, но никак не граждан. Конституционный Суд РФ и ВС РФ неоднократно озвучивали эту позицию. Необходимо письменно обратиться в Администрацию с требованием предоставить земельный участок для ИЖС без всякой очереди, со ссылками на НПА, получить письменный отказ и обратиться с административным иском в суд, на основании КАС РФ.
Мы (многодетная семья из 5 человек) состоим в очереди на получение бесплатного земельного участка для многодетной семьи в Пушкинском районе (для ИЖС). В очереди 1200+ человек. Вставали на учет в Администрации Пушкинского г.о. Администрация Пушкинского г.о. на своем сайте не публикует Книгу регистрации многодетных семей, поставленных на учет в Администрации Пушкинского муниципального района в целях получения в собственность бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее — Книга) с 2022 года. Последняя многодетная семья, которая получила земельный участок в 2022 году находится в очереди под 490 номером. Судя по Перечню земель, для предоставления многодетным семьям Пушкинского муниципального района в 2022 году в целях реализации Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-03 «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», за 2022 год Администрацией было выделено всего 15 участков многодетным семьям. Произведя несложные расчеты можно понять, что землю при такой «ускоренной» работе Администрации мы получим примерно через 49 лет — срок не укладывается ни в какие рамки.
На прошлой неделе управление по информполитике правительства Ставрополья со ссылкой на Минсоцзащиты края сообщило, что в Ставропольском крае более 23 тысяч семей получили удостоверения о статусе многодетных. Такой документ позволяет избежать бумажной волокиты при получении льгот. Только какая практическая польза от этой бумажки, совершенно неясно. Поскольку многодетные семьи сталкиваются не только с бумажной волокитой при получении льгот, но и с тем, что эти льготы им никто предоставлять и не собирается.
Читайте также:
Хотя имитация бурной деятельности со стороны региональных властей была. Так, министерство имущественных отношений Ставропольского края разработало законопроект, который предусматривал альтернативные меры социальной поддержки многодетных — предоставление жилых помещений или денежной компенсации, если выделить участок не представляется возможным. Законопроект получил отрицательное заключение в минфине Ставропольского края, затем был доработан с учётом показателей кадастровой стоимости участков в разных муниципальных образованиях. Этот как раз тот самый момент, на котором настаивали сами многодетные родители. 13 мая этого года законопроект вновь был направлен для согласования в министерство финансов Ставропольского края, где, похоже, и сгинул без вести.
Взять хотя бы право многодетных семей на бесплатное получение земельного участка, которое им предоставлено пунктом 6 статьи 39.5 Земельного Кодекса РФ и определяемое на региональном уровне статьи 19 Закона Ставропольского края от 09.04.2022г. № 36-кз «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений».
Очередь постоянно удлиняется, поэтому областные власти предложили альтернативу – вместо земли семья может получить денежную компенсацию в размере 140 000 рублей. Конечная сумма зависит от конкретного муниципалитета, говорит министр имущественных отношений региона Марина Быргазова.
Для получения компенсации необходимо соблюсти несколько условий: на учете очередники должны состоять не менее трёх лет и нуждаться в улучшении жилищных условий. При этом соцвыплату можно использовать только как первичный взнос для получения жилья в ипотеку, в качестве долевого участия при строительстве жилья и для погашения тела кредита, в том числе – ипотечного.
Кроме того, бесплатные участки не выделяются: в Каспийске (в очереди 750 семей); в Дербенте – 323 семьи, из них 208 семей встали на учёт; в Избербаше количество семей – 325, из них 159 семей состоят на учёте, 166 изъявили желание получить землю; в Хасавюрте – 670 семей; в Кизлярском районе – 1 279 многодетных семей, 430 на учёте. На 1 марта 2013 года 47 многодетных семей обеспечены участками. Получается, что фактически нарушаются права дагестанских многодетных семей.
В Минстрое РД пояснили, что по поручению полпреда в СКФО Александра Хлопонина было подготовлено обращение в правительство РФ, чтобы взамен участка, если регион его не может предоставить, выплачивать единовременную денежную компенсацию в размере 764 тысяч рублей. Но для этого нужна огромная сумма – 5,8 млрд рублей. И пока никаких решений по этому вопросу не принято.
Напомним, что бесплатная земля под индивидуальное строительство многодетным семьям (с тремя и более детьми, в том числе усыновлёнными) предоставляется согласно указу №600 Президента РФ от 7 мая 2012 года «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильём и повышению качества ЖКУ». При этом земельные участки должны быть с подведённой инфраструктурой и в республиканской или муниципальной собственности. Уполномоченными выступают органы местного самоуправления. А в каждом муниципалитете уже должен быть создан резервный фонд. Земельный участок на бесплатной основе предоставляется строго под индивидуальное строительство и сразу оформляется в собственность. Продать этот участок или строить что-то другое нельзя. В федеральном законе соц. нормы как таковой нет. Каждый муниципалитет сам устанавливает площадь выделяемого участка. В Дагестане – от 6 до 15 соток.