Жилищная программа для малоимущих семей предполагает также возможность приобретения жилья на условиях социальной ипотеки. В отличие от условий коммерческой ипотеки социальное ипотечное кредитование подразумевает льготную стоимость жилой недвижимости, а также предоставление дополнительных социальных гарантий.
Региональные выплаты более разнообразны. Прежде всего, за 3-го или 4-го ребенка назначается региональный материнский капитал (порядка 100000 рублей, которые можно направить на те же нужды, что и федеральный). Существует ряд выплат, которые компенсируют затраты на покупку товаров для новорожденных, продуктов и одежды.
Программа Молодая семья 2022: условия господдержки
В тех случаях, когда местонахождение какого-либо члена семьи не установлено, и это не позволяет определить среднедушевой доход, пособия малоимущей семье может быть начислено лишь при условии возбуждения уголовного дела органами УВД по пропавшему человеку.
5. Социальная выплата предоставляется в размере 35 процентов расчетной стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей, 40 процентов расчетной стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного и более детей, за счет средств областного и местных бюджетов.
15. Сумма дополнительной социальной выплаты не может быть больше стоимости договора купли-продажи жилого помещения (договора строительного подряда) в части, превышающей размер ранее предоставленной социальной выплаты .
13. Молодым семьям предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере 10 процентов от расчетной стоимости жилого помещения, исчисленной в соответствии с настоящим Порядком на дату выдачи свидетельства, при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита (займа) или компенсации собственных средств, затраченных для приобретения жилого помещения, строительства индивидуального жилого дома. О семьях, имеющих право на эту социальную выплату см. п.16.
В разных регионах действуют разные виды социальной ипотеки. Чтобы участвовать в данной программе, нужно обращаться в органы местной власти – в департамент (управление, отдел), который занимается местной жилищной политикой. Специалисты должны проконсультировать по вопросам социальной ипотеки. По просьбе обратившегося они должны сделать предварительные расчеты с учетом дохода молодой семьи, размера первого взноса, размера кредита и его срока, сумм ежемесячных выплат по кредиту.
С 2007 года в Екатеринбурге и области действовал региональный закон, гарантирующий поддержку молодых семей. Сейчас на территории всей России реализовывается подобный федеральный проект. В его основе лежит материальная поддержка молодежи. При помощи программы под названием «Молодая семья» купили жилье тысячи россиян. Разберемся, как реализовывается эта государственная инициатива в Свердловской области.
Каковы условия в 2022 году для участников проекта «Молодая семья» в Свердловской области
- документ, подтверждающий право собственности на жилье, приобретенное или построенное с помощью ипотечного кредита (копия свидетельства о госрегистрации);
- кредитный договор (для договоров, заключенных с 1 июня 2006 года по 31 декабря 2010 года) — копию;
- справка от кредитора об остатке основного долга и задолженности по выплате процентов по ипотечному кредиту.
До достижения 35 лет любого из супругов Вы ждете право на получения сертификата. Если одному из супругов исполнилось 35 семья снимается с очереди.
Обязательным является условие наличия Российского гражданства у претендентов. Гражданство должно быть, как минимум у одного из членов семьи.
Получить сертификат по программе Молодая Семья возможно только один раз.
Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней , после чего ими принимается решение:
Что обещает государство
- Стоимость жилого помещения снижается практически на треть, что достаточно существенно в условиях высоких цен на недвижимость.
- По программе можно взять кредит с небольшим первоначальным взносом и небольшими процентами (10-12 % годовых), что на обычных условиях кредитования сделать было бы очень сложно.
- Для погашения кредита, взятого для оплаты жилья, законодатель разрешает использовать средства материнского капитала.