Однако в случае принятия решения о прекращении реализации бюджетных инвестиций по соответствующему объекту капитального строительства и передаче права использования проектно-сметной документации в собственность субъекта РФ указанный объект следует признать самостоятельным активом (объектом учета).
Передача права использования проектно-сметной документации в собственность субъекта РФ осуществляется на основании распорядительного акта уполномоченного органа власти (главного распорядителя бюджетных средств). При передаче нематериального актива муниципальное казенное учреждение должно оформить и направить в адрес учреждения-получателя акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (ф. 0504101) и извещение (ф. 0504805) в двух экземплярах.
Капитальные вложения, сформированные в результате осуществления бюджетных инвестиций, в объеме фактически произведенных затрат на разработку проектно-сметной документации в целях формирования стоимости объекта капитального строительства учитываются на счете 1 106 11 000 «Вложения в основные средства — недвижимое имущество учреждения» (п. 127 Инструкции N 157н, п. 30 Инструкции N 162н).
У казенного учреждения передача нефинансовых активов, формирующих основные фонды, бюджету другого уровня отражается с использованием подстатьи 251 «Перечисления другим бюджетам бюджетной системы Российской Федерации», у принимающей стороны – с использованием подстатьи 195 «Безвозмездные неденежные поступления капитального характера от сектора государственного управления и организаций государственного сектора» КОСГУ. Последующая передача этих нефинансовых активов от федерального органа отражается по подстатье 281 «Безвозмездные перечисления капитального характера государственным (муниципальным) учреждениям» КОСГУ, у принимающей стороны – по подстатье 195 КОСГУ.
В соответствии с Инструкции № 157н суммы, уплачиваемые организациям за выполнение работ в целях создания объекта основного средства по договору строительного подряда и иным договорам, формируют фактические вложения учреждения в создание объекта.
Принятие к учету проектно-сметной документации при капстроительстве
Саранск (включая существующую застройку) — стоимость работ 374000,0 руб.Количество — 2 альбома в 4 экз.4) Проектно-изыскательские работы по проекту планировки территории, ограниченной лесным массивом, территорией МП «Зеленое хозяйство» и левым берегом реки Саранка г.
О приеме-передаче проектно-сметной документации
Саранска, включая проект межевания — стоимость работ 883890,8 руб.Количество — 2 альбома в 4 экз.2) Проектно-изыскательские работы по проекту планировки территории, ограниченной улицами Комарова, Ульянова, Гагарина г. Саранска, включая проект межевания — стоимость работ 416151,78 руб.Количество — 2 альбома в 4 экз.3) Проектно-изыскательские работы по проекту планировки территории поселке Пушкино г.о.
Как отразить в бюджетном учете казенного учреждения расходы на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации? Об этом вы узнаете из совместной статьи методолога С.О. Путютиной и редактора-эксперта журнала «Бюджетный учет» А.А. Андреевой «Проектно-сметная (градостроительная) документация». Статья доступна для всех зарегистрированных посетителей сайта.
Кроме того в 7 номере журнала «Бюджетный учет» вы сможете узнать о современной системе госзакупок, о тонкостях учета ОЦДИ, прочитать об отражении операций по передаче в возмездное пользование (аренду) части здания. Как всегда вы найдете ответы на интересующие вас вопросы.
С 1 июля 2022 года будет введён в действие ГОСТ Р 2.105-2022 «ЕСКД. Общие требования к текстовым документам». На основе данного ГОСТ можно разрабатывать стандарты, предусматривающие особенности выполнения текстовых документов на изделия различных отраслей промышленности с учетом их специфики.
Так как проведение нормоконтроля является завершающим шагом в разработке единой конструкторской документации, выполнять его должен нормоконтролер. Подлинники всех документов должны быть переданы проверяющему. Контроль проводится по типу данных документации и по виду документов.
Всю проверяемую документацию следует комплектовать согласно типу документа. Отдельно собирается единая конструкторская документация (технические проекты, эскизы, предложения). Рабочая документация (спецификации, чертежи) комплектуется в сборочные единицы.
При строительстве, осуществляемом за счет кредита, предоставляемого Стройбанком СССР или Госбанком СССР подрядной организации в размере полной сметной стоимости «под ключ», заказчик определяет потребность в материалах, изделиях и оборудовании, поставка которых на него возложена действующим законодательством, совместно с генеральной подрядной и субподрядной организациями, согласовывает с поставщиками сроки поставки указанных материалов, изделий и оборудования и передает генеральной подрядной организации наряды на их реализацию.
Заказчик обязан возместить подрядчику все затраты и убытки, связанные с внесением им изменений в ранее выданную на производство проектно-сметную документацию, на основании акта, составляемого им в 10-дневный срок после передачи подрядчику, измененной проектно-сметной документации. При внесении в установленном порядке в переданную заказчику проектно-сметную документацию изменений заказчик в 3-дневный срок обязан сообщить подрядчику о приостановлении работ в необходимых случаях. В акте должны быть отмечены объемы и стоимости оказавшихся ненужными работ и новых работ по переделкам. Заказчик обязан принять от подрядчика в срок, согласованный сторонами, и оплатить материальные ценности, которые подрядчик не может использовать на строительстве других объектов, возместить подрячику убытки, понесенные им в связи с расторжением или изменением заключенных договоров на поставку материалов и конструкций, а также расходы, связанные с перевозкой материальных ценностей для использования их на других стройках.
На выполнение отдельных видов работ, разделов или частей технической документации заказчик вправе с согласия подрядчика заключать прямые договоры.
Поэтому, например, определяя состав и содержание подлежащей разработке проектно—сметной документации.
Это документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта (ст.
Для учета вложений (инвестиций) в объеме фактических затрат учреждения в объекты нефинансовых активов при их строительстве (создании), а также затрат, связанных с выполнением научно-исследовательских, опытно-конструкторских, технологических работ, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету в качестве объектов нефинансовых активов, предназначен счет 0 106 00 000 «Вложения в нефинансовые активы».
ПСД как нематериальный актив
Одновременно балансовая стоимость имущества, переданного в возмездное пользование, учитывается на забалансовом счете 25 «Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)», а переданного в безвозмездное пользование — на забалансовом счете 26 «Имущество, переданное в безвозмездное пользование» (п. п.
- со строительством (реконструкцией) объектов недвижимого имущества, относятся на код вида расходов 414 «Бюджетные инвестиции в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности» и подстатью 228 «Услуги, работы для целей капитальных вложений» КОСГУ;
- с проведением капитального ремонта объектов основных средств – на код вида расходов 243 «Закупка товаров, работ, услуг в целях капитального ремонта государственного (муниципального) имущества» и подстатью 226 «Прочие работы, услуги» КОСГУ.
Если проектно-сметная документация разрабатывается в целях создания объекта капитального строительства, соответствующие расходы должны быть включены в его первоначальную стоимость (п. 47 Инструкции № 157н [3] ). Формировать такую стоимость следует на счете 1 106 11 000 «Вложения в основные средства – недвижимое имущество учреждения» на основании документа, подтверждающего приобретение готовой проектно-сметной документации (п. 127 Инструкции № 157н, п. 30 Инструкции № 162н [4] ).
Порядок отражения в учете указанных расходов будет зависеть от того, для каких целей разрабатывается проектно-сметная документация: строительство (реконструкция) недвижимости либо капитальный ремонт имущества.
Выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на строительство полигона для размещения твердых коммунальных отходов (ТКО) на территории Саткинского муниципального района Челябинской области, включая проведение инженерных изысканий
Согласно п. 34 Инструкции № 162н списание произведенных капитальных вложений в объекты капитального строительства, которые не были созданы, в части расходов по разработке проектно-сметной документации, при наличии решения уполномоченного органа власти (главного распорядителя бюджетных средств), отражается следующей корреспонденцией счетов:
см.картинку
ВОПРОС. Как отразить в учете казенного учреждения списание затрат в объект капитального строительства по разработке проектно-сметной документации в случае принятия решения о прекращении реализации бюджетных инвестиций по этому объекту?
Операции по формированию капитальных вложений в объекты капитального строительства в результате осуществления бюджетных инвестиций отражаются с использованием счета 1 106 00 000 «Вложения в нефинансовые активы».
ВОПРОС. Как отразить в учете казенного учреждения списание затрат в объект капитального строительства по разработке проектно-сметной документации в случае принятия решения о прекращении реализации бюджетных инвестиций по этому объекту?
Операции по формированию капитальных вложений в объекты капитального строительства в результате осуществления бюджетных инвестиций отражаются с использованием счета 1 106 00 000 «Вложения в нефинансовые активы».
В случае с проектной документацией один из ключевых моментов – передача прав от автора проекта заказчику (инвестору). При этом составляется договор, в котором прописываются все аспекты взаимодействия, количество передаваемых бумаг, обязательства и последствия в случае нарушения авторских прав. Это требование является обязательным. Если по какой-либо причине инвестор не получает исключительное право на применение документации, то он не может совершать никаких манипуляций. Действующий порядок запрещает начало строительства, которое может считаться как нарушение авторских прав разработчика проектной документации.
- Рабочая версия проекта. Порядок подразумевает передачу бумаг с технической и сметной информацией (расчетом затрат на возведение здания). Кроме этого, указываются комплекты информации и материалов, которые предусмотрены действующими инструкциями и указаниями. В ряде случаев допускается не предоставление сметной и другой документации, если заказчик согласовал этот момент с подрядчиком (строительной организацией).
- Схемы и чертежи. Не менее важный момент – передача чертежей, касающихся строительных работ. При этом на передаваемых чертежах должна иметь место отметка заказчика. Последняя свидетельствует о том, что производство по проектной документации разрешено, а состав сметной документации в полном объеме соответствует действующим требованиям.
- Действующие расценки, приведенные в специальном каталоге.
Особенности передачи прав
За 30 суток застройщик обязуется отдать подрядчику техпаспорта на применяемое оборудование. Одновременно с этим передаются акты отдела техконтроля компании-производителя. Порядок передачи подразумевает, что после подписания акта приемки и прохождения экспертизы вся техдокументация возвращается подрядчику.
Учет основных средств ведется на счете 101 00 000 “Основные средства“, формирование первоначальной стоимости с учетом капитальных вложений отражается на счете 106 01 310 “Увеличения капитальных вложений в основные средства.“
Создание объекта основного средства может производиться как подрядным способом, так силами бюджетного учреждения. Подрядный способ подразумевает, что работы производятся подрядной организацией на основании заключенного договора. Как правило, строительство объекта подрядным способом является самым распространенным. Соответственно, и отражение в бюджетном учете выполненных работ будет различным.
со сроком полезного использования более 12 месяцев. Принятие к учету объектов основных средств производится по их первоначальной стоимости, под которой признается сумма фактических вложений учреждения в приобретение, сооружение и изготовление объектов основных средств с учетом сумм налога на добавленную стоимость, предъявленных учреждению поставщиками и подрядчиками (кроме их приобретения, сооружения и изготовления в рамках деятельности, приносящей доход, облагаемой НДС, если иное не предусмотрено налоговым законодательством РФ). К расходам, учитываемым в стоимости основных средств, относятся (п. 12 Инструкции N 25н):
Так, в случае выполнения работ своими силами расходы отражаются по дебету счетов 106 01 310 “Увеличение капитальных вложений в основные средства“, 106 04 340 “Увеличение стоимости изготовления материалов, готовой продукции(работ, услуг)“ и кредиту соответствующих счетов аналитического учета счета 302 00 000 “Расчеты с поставщиками и подрядчиками“, 208 00 000 “Расчеты с подотчетными лицами“, 104 00 000 “Амортизация“, соответствующих счетов аналитического учета счета 303 00 000 “Расчеты по платежам в бюджеты“, 105 00 000 “Материальные запасы“.
6.2.12. Сведения о производственных мощностях, объемах, технологии производства материалов, предполагаемых для использования при изготовлении вооружения, военной техники, специальных комплектующих изделий к ним в целом относительно предприятия, учреждения, организации.
6.4.1. Сведения о выявленных фактах нарушений Закона Украины „О государственной тайне”, Свода ведомостей, которые представляют государственную тайну, о принятых мерах реагирования. Заключения служебных расследований по фактам разглашения служебной и секретной информации.
РАСПОРЯЖЕНИЕ
6.3.6. Сведения о генеральных планах, проектах и их детальное описание, которые дают возможность определиться в местонахождении действующих насосных станций, гидротехнических сооружений (плотины, дамбы), которые не подпадают под Свод ведомостей, составляющих государственную тайну.
Принцип формирования стоимости строящегося объекта остается таким же – все расходы, непосредственно связанные со строительством, учитывают на счете 08 в размере фактических затрат. А по окончании строительства передают инвестору (дольщику):
ПРЕДЛОЖЕНИЕ РЕКЛАМОДАТЕЛЯМ
То есть стоимость строительства здания застройщик формирует по такому же принципу, как и при создании ОС, на счете 08 (затраты на проектно-сметную документацию учитывает так же). Только по окончании строительства застройщик принимает объект к учету как готовую продукцию. Расходы на строительство (себестоимость здания) списывает в уменьшение прибыли от реализации (подп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ).
ООО «РАЙТ ВЭЙС». Аудиторские и консалтинговые услуги предлагает:
Пример 1 Стоимость работ по изготовлению проектно-сметной документации на строительство объекта для собственных производственных нужд, выполненных подрядной организацией, составила 1 180 000 руб. (в т. ч. НДС 180 000 руб.). В учете застройщика делаются следующие записи:
Особенности по заполнению обоснований (расчетов) плановых сметных показателей, включенных в состав настоящих Методических рекомендаций, применяются по отношению к формам обоснований (расчетов) плановых сметных показателей, утвержденных приказом Минфина России от 20.06.2022 N 139 н.