Решением Верховного Суда РФ от 18 сентября 2013 г. N АКПИ13-851 пункт 2 Правил признан не противоречащим действующему законодательству в части, в которой он ограничивает права собственника на владение и пользование земельным участком, где размещен наружный газопровод, препятствует осуществлять строительство объектов жилищно-гражданского назначения
С изменениями и дополнениями от:
29. Работы по предотвращению аварий или ликвидации их последствий на газопроводах могут производиться эксплуатационной организацией газораспределительной сети в любое время года без согласования с собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, но с уведомлением их о проводимых работах.
ГАРАНТ:
е) «охранная зона газораспределительной сети» — территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключения возможности ее повреждения;
Если проведение газопровода или нефтепровода не окажет влияние на территориальную целостность в итоге, а также не нарушит плодородия почв, сервитут на газопровод устанавливает на время. Участок может ограничиваться в пользовании на 100%, но при этом – на короткий, заведомо оговоренный срок.
Лицо, претендующее на использование части земельной собственности для проведения перечисленных или иных работ определено как держатель сервитута. В свою очередь он различается по субъекту, им может быть:
Основные причины установки сервитута ЗУ
Проведение некоторых масштабных работ, к которым могут относиться проведение нефтепровода, газопровода, междугородних трасс и т.п., обременение может нести значительные нагрузки, что создаст, справедливое недовольство собственника ЗУ сложившейся ситуацией с ограничением пользования.
Какой бы большой ни была зона газопровода, даже если она будет в несколько раз больше, чем положено по СП, все равно это не поможет, если материал труб будет некачественным. Так что, как и во всех других аспектах работ строительных и околостроительных, экономия в ущерб качеству недопустима.
При этом стоит отметить, что иногда газ все-таки целесообразен. Например, при помощи электричества не так-то просто и дешево обогреть помещение где-то в северных широтах. Особенно зимой. И там-то как раз газ может в итоге быть очень кстати. Впрочем, как и в других местах, где финансово другой способ реализовать сложно.
Целесообразность подведения газопроводов
Не всегда стоит прокладывать газопровод. И для того, чтобы отказаться от такого решения, сегодня найдется масса причин. Таковые важно учесть, ведь тогда, возможно, удастся найти куда более грамотное, безопасное и выгодное решение в конкретной ситуации.