Юрист Заур Алескеров советует жителям добиваться создания отдельных комиссий по каждому дому и отдельного рассмотрения каждого случая. Сейчас мэр Сочи Александр Пахомов изменил риторику и проводит встречи с обманутыми покупателями. Он пообщался с представителями уже девяти объектов. Каков результат? Например, на месте уже введенного жилого комплекса «Арт Лайт Сити» на Таврической улице должен был появиться гостиничный комплекс из шести трехэтажных зданий. На переговорах Пахомов предложил компромиссный вариант: укоротить дома, демонтировав верхнюю часть, чтобы общая высота не превышала 12 м.
«Я разговаривал с людьми, приближенными к власти, сейчас чиновники боятся подписывать вообще какие-либо постановления о вводе в эксплуатацию даже объектов, которые строятся вроде бы легально. Чиновники боятся брать на себя какую-либо ответственность за ввод любых объектов в Сочи», — рассказывает эксперт.
Как быть дальше
Возможности администрации оспаривать по прошествии времени решения судов на самом деле не безграничны. «Администрация не может повторно обращаться в суд по каким-то формальным обстоятельствам, только по вновь открывшимся», — говорит президент и управляющий партнер юридической компании LDD Заур Алескеров. Чиновники собирают новую информацию, как могут.
Дорогу к офису, где мы договорились встретиться, оказалось найти непросто: по названному адресу значится целый квартал. Поэтому гостям и посетителям офиса приходится выслушивать длинную инструкцию, с какой улицы и под какой шлагбаум заезжать, за каким строением находится нужный дом.
Пострадавшие из семи стран
– Администрацией города Сочи в рамках муниципального земельного контроля на постоянной основе проводятся мероприятия по выявлению и пресечению нарушений земельного законодательства, в том числе фактов самовольного строительства. Так, с начала 2022 года в целях пресечения нарушений проведено 138 внеплановых выездных проверок, по результатам которых подготовлены соответствующие материалы для подачи исковых заявлений в суд. Кроме того, информация обо всех фактах обнаружения незаконных объектов публикуется на официальной странице управления муниципального земельного контроля в социальных сетях. Это позволяет предотвратить покупку в самовольном объекте.
4,5 миллиона рублей за решение проблемы
Бывший мэр Анатолий Пахомов пережил серию силовых спецопераций без потерь и покинул пост по-тихому. В 2022 году он не стал выдвигаться на пост главы Сочи на третий срок и ушёл в бизнес, став исполнительным директором «Лукойл-Югнефтепродукта». Освободившееся место занял бывший вице-губернатор Краснодарского края Алексей Копайгородский. Тотальная зачистка управленческой команды была представлена как победа над клубком опутавших город проблем. Но на деле ситуация в Сочи только обострялась.
8.4. В период листопада организации, ответственные за уборку закрепленной территории,
производят сгребание и вывоз опавших листьев на газонах вдоль дорог и дворовых территориях.
Сбор листвы к комлевой части деревьев и
кустарников запрещается.
ПРАВИЛА БЛАГОУСТРОЙСТВА И САНИТАРНОГО СОДЕРЖАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СОЧИ
11.3. Разработка, финансирование, утверждение описания решений благоустройства (в
графическом виде), внесение в него изменений в соответствии с замечаниями согласующих
органов и орга
нов надзора, определение способа его использования являются обязанностью
заказчика (инвестора) и осуществляются в установленном порядке по его инициативе за счет
собственных средств и под его полную ответственность.
ЗИМНЯЯ УБОРКА ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ
17.5. На территориях с высоким стоянием грунтовых вод, на заболоченных участках следует
осуществлять мероприятия по понижению уровня грунтовых вод в соответствии с техническими
регламентами, а до их утверждения
—
в соответствии
с требованиями СНиП.