К сожалению, такой категории россиян, как инвалиды, ветераны ВОВ, Герои РФ или СССР, льготы по оплате пошлины не положено. Закон это не предусматривает, данной части населения можно лишь воспользоваться льготами при обращении в нотариальную контору и оплате их услуг. Но есть граждане, которые могут, вообще, не платить данную пошлину. Это следующие лица:
Причем стоит учитывать, что буквально каждое последующее действие госрегистратора будет оплачиваться отдельно. Например, за корректировку данных по жилобъекту частным лицам придется уплатить 350 руб., а предпринимателям – 1 000.
Размеры госпошлины
- Органы местного управления и госвласти. Например, госпошлина не выплачивается, если земельный участок выкупается с целью использования его в общественных целях (прокладка трубопровода, строительство дороги и т. п.).
- Россияне, признанные малоимущими. Данный перечень определяется законодательным путем (к ним, например, относятся лица, нуждающиеся в жилье по соглашениям соцнайма). Учитывается и уровень доходов, согласно установленному в регионе их проживания прожиточному минимуму. Чтобы воспользоваться льготой, данный граждане обязаны приложить к заявлению на оплату госпошлины документы, подтверждающие их статус.
- Действительные собственники, если процедура переоформления прав владения происходит в связи с изменением действующего законодательства.
Если регистрация производится без перехода права к новому правообладателю при уничтожении объекта недвижимости, госпошлина составит: для физического лица — 2 000 рублей, для юридического лица – 22 000 рублей.
Представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется. При этом заявитель вправе представить в Росреестр документ об уплате государственной пошлины по собственной инициативе. Если на момент представления заявления на оказание услуги государственная пошлина не уплачена, заявителю одновременно с уведомлением о приеме таких документов выдается или направляется информация, содержащая уникальный идентификатор платежа для уплаты государственной пошлины, с указанием даты, до которой необходимо уплатить государственную пошлину.
Госпошлина за регистрацию доли в праве общей долевой собственности в случае наследования, вступления в жилищный, жилищно-строительный, дачный, гаражный или другой потребительский кооператив
- если договор заключен только физическими лицами — 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора. Например, если в договоре участвуют два физических лица, каждый уплачивает по 1 000 рублей;
- если договор заключен юридическими лицами –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора. Например, если в договоре участвуют три юридических лица, каждое уплачивает 7333,33 рубля;
- если договор заключен юридическим и физическим лицом, физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора; юридическое лицо –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора. Например, если договор аренды заключен между организацией — арендодателем, и физическим лицом — арендатором: арендодатель уплачивает 11 000 рублей (22 000 / 2), арендатор уплачивает 1 000 рублей (2 000 / 2).
- если участником договора является орган государственной власти или местного самоуправления, он освобождается от уплаты государственной пошлины. Остальные стороны договора уплачивают государственную пошлину, разделенную на количество участников договора. Например,
- если организация арендует у государства имущество, она уплачивает 11 000 рублей (22 000 рублей, разделенные на количество участников договора), орган власти освобождается от уплаты государственной пошлины.
- если физическое лицо арендует у государства имущество, оно уплачивает 11 000 рублей (22 000 рублей, разделенные на количество участников договора), орган власти освобождается от уплаты государственной пошлины;
- если участниками договора аренды являются государственный орган, физическое лицо, и юридическое лицо, пошлина распределяется следующим образом: государственный орган — не платит, физическое лицо — 2 000 / 3 (666.66 рублей), юридическое лицо — 22 000 / 3 (7333.33 рублей).
Законодательством предусмотрены ситуации, когда представляется возможным вернуть ту часть госпошлины, что была переплачена при регистрации права собственности. Только вот возврат может быть осуществлен только по безналу. И это никак не зависит от способа уплаты самой пошлины.
Можно утверждать, что сумма, которую предстоит заплатить, обусловлена назначением платежа. А это означает, что плательщик не сможет установить конкретный размер, пока точно не узнает, какую именно услугу ему приходится уплачивать (вид её указывается в платежном документе). Денежный сбор взимается и с физических лиц, и с юридических, и размеры его различны. Чтобы иметь полное представление о суммах, мы станем ориентироваться на сведения, которые опубликованы на сервисе «Госуслуги.ру».
Правила оплаты
Избежать проблем, оплачивая госпошлину, можно и в случае, когда пользоваться одним из терминалов самообслуживания, что установлены в МФЦ. Здесь всегда можно рассчитывать на помощь администратора, а значит, и исключить ошибки при вводе данных и неправильном выборе КБК. Обязательно нужно взять чек после произведения платежа. Если почему-то он не выдается, по телефону горячей линии можно обратиться к представителю банка – его № всегда на терминале указан на видном месте.
Чтобы уплатить госпошлину в Москве и Московской области за сделки с покупкой недвижимости, нужно указать коды бюджетной классификации. Они будут различными в случае непосредственного обращения в Росреестр или в МФЦ.
- Заполняется заявление, где фиксируется желание покупателя внести соответствующую информацию в Реестр.
- Предоставляются бумаги, подтверждающие передачу права владения собственностью. К примеру, это может быть договор купли-продажи.
- Нужно иметь с собой оригинал паспорта, а также приготовить его ксерокопию.
- Для подтверждения факта уплаты госпошлины, нужен оригинал соответствующей квитанции.
Реквизиты Росреестра для оплаты госпошлины
- 0,3% в том случае, если речь идёт о близком родственнике. Данная сумма не может превышать 100 тысяч рублей.
- во всех остальных случаях величина пошлины составит 0,6%. Эта пошлина не может быть больше миллиона рублей.
Чтобы официально вступить в законные права владения, недостаточно приобрести квартиру, дом или участок. Обязательным условием является оформление прав на недвижимость, которое осуществляет Росреестр. Такая услуга относится к платным и подразумевает уплату уполномоченным учреждениям/органам установленную законом денежную сумму в следующих случаях:
Госпошлина за регистрацию права собственности 2022
Реквизиты разные. Получить реквизиты для оплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права Вы имеете возможность в МФЦ через который Вы будете подавать заявление. Обращаю ваше внимание, что по настоятельным рекомендациям соответствующих специалистов (МФЦ, Росреестра), заранее оплачивать госпошлину нет необходимости в целях недопущения ошибок. То есть, Вы прибываете в МФЦ по предварительной записи или получаете талон на текущий день, подаете заявление и обязательный пакет документов и только тогда получаете реквизиты для оплаты госпошлины. А затем, в удобное Вам время и месте оплачиваете госпошлин и досдаете платежный документ об оплате госпошлины в МФЦ. С даты оплаты госпошлины начнется течение срока на государственную регистрацию сделки.
Госпошлина за регистрацию договора аренды
Для уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимое имущество заинтересованному лицу понадобится квитанции и реквизиты. Выдачей уже заполненных бланков занимается регистрирующий орган (МФЦ или Росреестр). После совершения платежа оригинал платежного документа необходимо сохранить, чтобы приложить к основному пакету регистрационных документов. Ознакомиться с банковскими реквизитами и формами квитанций также можно на официальном сайте Росреестра.
Среди часто востребованных услуг встречается регистрация прав собственности на объекты недвижимости. Организация, предоставляющая услугу – Росреестр, а МФЦ выступает только в качестве посредника. Регистрация прав необходима для приобретающей недвижимость стороны после заключения сделки купли-продажи, дарения, обмена, вкладчикам долевого строительства и других операций.
Где можно оплатить госпошлину?
Для завершения процедуры подачи заявителем документов на государственную регистрацию, регистратору нужно представить документ, подтверждающий оплату. Для этого достаточно чека или распечатанной квитанции. Сотрудник МФЦ не имеет права не принять документы, если на них отсутствуют печати банка.
Реквизиты популярных госпошлин
Оформление прав на недвижимость – услуга затратная, поэтому лучше не торопиться с оплатой. Реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности в 2022 году через МФЦ можно уточнить на сайте Госуслуг. Здесь же есть возможность удалённо, минуя поход в отделение многофункционального центра, получить некоторые услуги.
Государственная пошлина уплачивается до или после подачи заявления и документов на получение услуги, но до принятия документов к рассмотрению Росреестром. Факт уплаты госпошлины подтверждается квитанцией установленной формы или платежным поручением с отметкой банка, а также с использованием информации об уплате госпошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП).
Госпошлина за регистрацию доли в праве собственности на недвижимость
За государственную регистрацию возникшего до 31 января 1998 года (дата вступления в силу первого закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 122-ФЗ) права на объект недвижимого имущества госпошлина не уплачивается, если право регистрируется одновременно с его переходом к новому собственнику (при продаже имущества) или при регистрации сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества (пункт 8 части 3 статьи 333.35 Налогового кодекса РФ).
Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения земельным участком
Продавец и покупатель могут не устанавливать ипотеку в силу закона. Для этого нужно прямо указать в договоре, что пункт 5 статьи 488 Гражданского кодекса не применяется, и имущество не будет находиться в залоге у продавца.
Законодательством предусмотрены ситуации, когда представляется возможным вернуть ту часть госпошлины, что была переплачена при регистрации права собственности. Только вот возврат может быть осуществлен только по безналу. И это никак не зависит от способа уплаты самой пошлины.
Избежать проблем, оплачивая госпошлину, можно и в случае, когда пользоваться одним из терминалов самообслуживания, что установлены в МФЦ. Здесь всегда можно рассчитывать на помощь администратора, а значит, и исключить ошибки при вводе данных и неправильном выборе КБК. Обязательно нужно взять чек после произведения платежа. Если почему-то он не выдается, по телефону горячей линии можно обратиться к представителю банка – его № всегда на терминале указан на видном месте.
Правила оплаты
Всякому собственнику, подтверждающему свои права на недвижимость, чтобы оплатить госпошлину, требуются лишь квитанция и реквизиты. В органе регистрации (МФЦ или Росреестре) плательщик получит бланк, уже полностью заполненный. И с процедурой оплаты нет никаких сложностей, если он обратится с этой целью в любое отделение Сбербанка. Это первый и самый простой способ.
Заплатить в МФЦ пошлину можно в том случае, если вы не хотите разбираться во всём самостоятельно. Сделать это можно достаточно быстро, так как сейчас там установлены специальные терминалы для оплаты. Для того чтобы внести деньги, вам необходимо сделать следующее:
- Обратиться к работнику центра и объяснить ему, что вам необходимо сделать.
- Следовать его указаниям и ввести в терминале все необходимые данные. Обязательно возьмите с собой документ с реквизитами.
- Вставьте деньги и заберите чек, который вам потребуется, когда вы будете отдавать документы на регистрацию прав собственности.
Оплата госпошлины через МФЦ
Возможно, что скоро у граждан России появится возможность оплачивать государственную пошлину на регистрацию права собственности на квартиру через портал Госуслуг. На данный момент такой возможности нет, хотя там и есть раздел с госпошлинами. Оплачивать можно только государственные пошлины за регистрацию брака, получение паспорта и регистрацию транспортного средства.
Заплатить госпошлину за регистрацию права собственности на квартиру либо иной сбор, можно прямо в МФЦ. Если человек обратился в Многофункциональный центр, тогда ему удобно будет прямо на месте перевести нужно сумму по реквизитам. Плюс этого варианта в том, что не придется никуда идти либо искать доступ в интернет для перечисления денег. Оплачивать можно прямо на месте, в МФЦ, и уже после этого переходить к оформлению документов.
Как оплатить госпошлину в МФЦ
Отметим, что оплату может производить не только собственник, но и доверенное лицо. Потому как сейчас закон не обязует получателя услуги лично переводить деньги. Следовательно, люди сами могут решить, кто именно будет переводить деньги за регистрацию прав.
Кто оплачивает госпошлину за регистрацию права собственности
- Следует подойти к терминалу, имея при себе платежный документ.
- Необходимо выбрать раздел, через который можно совершать платежи.
- Там следует найти интересующую услугу и орган, на счет которого нужно перечислить деньги.
- Далее потребуется указать, какую разновидность пошлины нужно оплатить, а затем ввести свои данные.
- Понадобится вписать сумму, если размер не отобразится автоматически. Также вводятся сведения о получателе.
- Обязательно нужно проверить, правильно ли введены реквизиты, после чего нужно внести деньги. Это могут быть наличные либо банковская карта, если она принимается в конкретном терминале.
- После подтверждения процедуры будет выдан чек, подтверждающий совершение оплаты.