Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях федеральным государственным гражданским служащим и работникам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.
Приказ МЧС России от 22 апреля 2022 г. № 232 “Об утверждении Положения о предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях федеральным государственным гражданским служащим и работникам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий”
11. По результатам рассмотрения указанных в пункте 9 настоящего Положения документов Жилищной комиссией принимается решение о предоставлении жилого помещения либо отказе в его предоставлении, которое фиксируется в протоколе заседания Жилищной комиссии.
Положение
о предоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях федеральным государственным гражданским служащим и работникам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий
Нанимателем является государственный гражданский служащий или работник, в отношении которого соответствующей Жилищной комиссией принято решение о предоставлении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии.
Кроме того, право на жильё для сотрудников ФПС ГПС, сохраняется за членами семьи умершего или погибшего, в том случае если его смерть была связана с исполнением его служебных обязанностей, а также являлась последствием полученных им травм или повреждений.
Кто имеет право на жилплощадь или ЕСВ
Военная ипотека оформляется военнослужащим Спасательных воинских формирований — СВФ МЧС только после участия в НИС не менее 3-х лет. После истечения этого срока лицо имеет право на получение ЦЖЗ и оформление ипотечного кредита.
Квартиры по соцнайму или ЕСВ
- отчуждения, то есть продажи или дарения недвижимости,
- вселения лиц, не являющихся членами семьи,
- обмена недвижимости,
- нарушение условий договора соцнайма, в связи, с чем был выселен из предоставленного жилья в квартиру с меньшей площадью, или вообще без предоставления другой недвижимости.
- выделения доли другим собственникам.
- Подключение служащего к НИС. Чтобы стать участником системы, необходимо подать рапорт на имя руководителя. Также в зависимости от звания и занимаемой должности возможно автоматическое включение в НИС.
- Открытие счета на имя служащего, который каждый месяц пополняется на определенную законом сумму за счет бюджетных отчислений.
- Получение свидетельства участника НИС по истечении 3 лет службы.
- Оформление ипотеки на квартиру в новостройке или со вторичного рынка либо на дом с участком земли. Средства, накопленные за время службы, выступают в качестве первого взноса по ипотечному кредиту.
Особенности получения льготной ипотеки сотрудниками МЧС России
Право распоряжаться накопленными средствами при оформлении ипотечного кредита наступает через 3 года после начала службы. Обычно накопления используются в качестве первоначального взноса и уплаты основной суммы долга по ипотеке.
Условия льготной ипотеки для сотрудников МЧС
- Передача собственного жилья по договорам купли-продажи или дарения.
- Подселение лиц, которые не являются членами семьи.
- Обменные операции с недвижимостью.
- Несоблюдение договора социального найма, в результате чего лицу либо вовсе не было предоставлено жилье, либо предоставлено помещение меньшей площади.
- Выделение доли иным лицам.
Работник, получивший служебное жилье, и его семья могут оформить регистрацию по месту проживания, но только временную. Срок временной регистрации обычно равен сроку, на которой заключают трудовой договор: то есть если работник увольняется или его контракт заканчивается, регистрацию аннулируют. Срок найма тоже напрямую зависит от контракта или трудового договора: как только работник увольняется, договор найма разрывается, а бывшему сотруднику приходится искать другое жилье.
В данный момент разрабатываются дополнительные льготы с более низким процентом кредитования. За счет них работники данного ведомства смогут оформить жилищную ссуду под 6%. Однако реализовать данную норму получится при соблюдении отдельных условий.
Условия для получения жилищного сертификата для сотрудников МЧС.
Согласно предварительным данным, льготная ипотека для сотрудников МЧС будет выдаваться по схожим правилам, но без трехлетнего ожидания. На начальном этапе проведут пилотный запуск программы. Если испытания пройдут успешно, более 11 тысяч работников ведомства смогут рассчитывать на получение средств под низкий процент. Но выдавать их будут не во всех банках.
Для того, чтобы воспользоваться ипотечным кредитованием, следует на добровольной основе вступить в НИС. Для этого подается рапорт, который регистрируется надлежащим образом. Далее на имя данного сотрудника открывается счет для ежемесячного начисления денег.
Распространенные ошибки при выделении жилья сотруднику МЧС
Сотрудник МЧС прописан у отца, который является ее собственником квартиры. Указанное жилье находится в городе Н., где он проходит службу. Помимо него и отца в квартире прописаны еще несколько человек. На каждого жильца приходится по 11 кв. м., что меньше учетной нормы.
Варианты жилищного обеспечения
Военная ипотека позволяет приобретать сотрудникам МЧС практически любое собственное жилье без ограничений, в том числе вместе с прилегающим земельным участком. Обретенная через куплю—продажу недвижимость оформляется в собственность, но находится под залогом у банка до тех пор, пока заемщик не выплатит весь кредит.
Чтобы стать участником накопительной системы по ипотеке работник МЧС должен предоставить рапорт о включении в программу. Для присвоения ему личного номера участника также потребуется копия паспорта и контракта. После окончания трехлетнего срока выдается свидетельство участника.
Порядок получения ипотеки для сотрудников МЧС
- Объект приобретается в новостройке или на вторичном рынке.
- Процентная ставка на весь срок – 8,8%. Если заемщик перестает быть участником накопительной системы, плата останется прежней.
- Срок действия договора финансирования – до 25 лет. При этом на момент его окончания заемщику должно быть не более 50 лет.
- Максимально можно получить – 2 840 000 руб.
- 15% – первый взнос.
Условия ВТБ
Очень важным и полезным для сотрудников МЧС моментом является то, что наличие у родственников или самого служащего собственного или служебного жилья не влияет на участие в НИС. Ипотеку выдают банки-партнеры ведомства. По этому продукту предусмотрены льготная стоимость и более лояльные условия.
Пожарный по прибытии должен зафиксировать, при каких обстоятельствах произошел пожар. В материалах дела должно быть указано, насколько испорчено имущество. Так как потом это повлияет на возмещение. Чем больше имущество получило ущерб, тем больше возместят. Правоохранительные органы должны расследовать дело, так как возгорание могло быть умышленным.
Как могут возместить ущерб
В связи с произошедшим пожаром в торгово-развлекательном в марте 2022 года, вступил в силу Закон Кемеровской области от 10 июля 2022 года №45-03 о дополнительной материальной помощи пострадавшим. Получить ее могут такие категории граждан:
Региональная помощь погорельцам
Все обстоятельства и особенности произошедшего должны быть зарегистрированы пожарными. В сводке следует отразить, насколько обширны повреждения, поскольку это полностью отразится на размере помощи. В любом случае правоохранительные органы проведут проверку для исключения факта умышленного поджога.
- субсидии на оплату ЖКХ, топлива, ремонта квартиры или дома;
- компенсация средств, затраченных на проезд в любом ТС к месту санаторно-курортного лечения;
- финансовая помощь при переезде на другое место жительство (оказывается единовременно);
- возможность ежегодного прохождения лечения или оздоровления в подведомственных организациях.
Если сотрудник получил подобную выплату, проходя службу в других ведом-ствах, возможность оформления субсидии исключена. Если у жены есть собственный «домик в деревне», расположенной в любом регионе РФ, право на получение доли имущества по службе мужа она теряет.
Кому назначают
- прием в ДОУ несовершеннолетних, рожденных в семье сотрудника МЧС, первоочередно по месту прописки;
- предоставление путевки в детский летний лагерь для детей старше семи лет;
- первоочередная постановка на прием в школу по месту регистрации.
- Пострадавшее жилье было в частной собственности;
- Сгорела единственная недвижимость, пригодная для проживания;
- Причиной пожара не является поджог;
- В результате было утеряно все имущество;
- Пожар является следствием действий государственных или местных служб.
Предоставление жилья от администрации
- заявление;
- паспорт страхователя;
- оригинал страхового полиса, договора страхования и иные страховые документы, являющиеся приложением к договору страхования;
- оригинал документа, подтверждающего оплату страхового взноса (квитанция);
- документы, подтверждающие страховой интерес (свидетельство о праве собственности, решение суда, членская книжка и пр.);
- Заверенная копия постановления о возбуждении уголовного дела или постановления об отказе в возбуждении уголовного дела;
- материалы расследования;
- справка о пожаре, выданная уполномоченными должностными лицами МЧС .
Важно! Страховая компания вправе самостоятельно проводить оценку ущерба, а при наличии разногласий по сумме выплат обязана выплатить бесспорную часть страхового возмещения.
Ограничения по размеру денежных выплат
Права погорельцев на жилье зависят от правового статуса сгоревшего дома или квартиры. Если эти объекты находились в собственности граждан, они сами несут риск повреждения или утраты своего имущества, поэтому в исключительных случаях могут рассчитывать только на получение денежной компенсации.
- выдача леса для строительства дома (бесплатно или за символическую плату);
- перечисление небольшой суммы денежных средств на срочные нужды пострадавшего;
- иные льготы – определяются на индивидуальных условиях.
Куда обращаться за помощью
Как помочь таким людям? Обычно информацию о таких сборах выкладывают в группах и сообществах соцсетей. Необходимо внимательно ознакомиться с указанными реквизитами, чтобы не перечислить деньги мошенникам, а лучше – связаться с пострадавшими и оказать им помощь напрямую.
Что делать в случае поджога
- данные о заявителе: ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, право собственности на жилье с указанием его адреса;
- просьба организовать строительство/восстановление жилья или выплатить компенсацию;
- адрес, дата подписания заявления, подпись обращающегося лица;
- регистрационные реквизиты заявления.