Могут ли обязать выплачивать ипотеку при разводе если жена в декрете

За что платить жене при разводе если она в декрете

Алименты на содержание жены осуществляются добровольным путем, соглашением обеих сторон, при наличии соответствующего пункта в брачном договоре или через суд.Согласно статье 89 Семейного Кодекса Российской Федерации супруги обязаны поддерживать друг друга финансово.Если таковая поддержка отсутствует со стороны одного из супругов, второй имеет право подать в суд на взыскание в браке и после развода.Для этого нужно подать иск, заполнить заявление по образцу и подать в суд. Судья рассматривает иск, определяет размер выплаты и причины для этого действия, исходя из заявления и предоставленных документов для основания.

В нём прописаны обязанности супругов по взаимной финансовой поддержке друг друга в брачном союзе, а также по оказанию финансовой помощи тому супругу, с которым остались проживать дети уже после развода. Кодекс подтверждает информацию о том, может ли бывшая жена .

Кроме того, в силу ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора (в данном случае — банка). В суде супруг-заемщик должен доказать, что кредит был получен и израсходован на нужды семьи, и требовать признания кредитного обязательства совместным обязательством супругов.

Что нужно знать, чтобы ориентироваться в ходе дел, касающихся СодержаниеСумма денежных средств, на которую можно претендовать в качестве алиментов при гражданском бракеОсобенности получения СодержаниеОбщие положенияПроцедураПоследствия виновности Члены одной семьи обязаны оказывать по мере возможности взаимную поддержку при СодержаниеВиды доходов для удержания средств в счет выплаты алиментовКак получить средства на содержание детей СодержаниеКто имеет право требовать алиментыНазначении алиментных выплатОпределение суммы алиментных выплатКогда можно взыскать алиментные выплаты СодержаниеСпособы материального содержания детейПередача денег матери ребенкаОтправление денег почтойПеречисление алиментов на картуПочему возникает необходимостьПочему вы разводитесь?

И после оплаты кредита этот супруг вправе в судебном порядке взыскать с бывшего супруга половину выплаченных им после расторжения брака денежных средств.Анна, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго! 08 Мая 2022, 11:38 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 03 Марта 2022, 22:42, вопрос №1559981 08 Июля 2022, 05:45, вопрос №2046459 10 Мая 2022, 11:59, вопрос №1632359 19 Февраля 2022, 19:11, вопрос №1151394 16 Сентября 2022, 11:37, вопрос №1379488 Смотрите также

Как часто Вы прибегаете к услугам юриста/нотариуса/адвоката?
Постоянно, штатный.
15.75%
Только по мере необходимости.
44.09%
Особо нет надобности, консультируюсь в интернете.
40.16%
Проголосовало: 127

Как делится ипотека при разводе если жена в декрете

Как выплачивается ипотека при разводе — разбираем все нюансы разделения долгов между экс-супругами. Согласно ст. Сюда относят не только недвижимость, но и любые виды доходов, в том числе пенсии , пособия, ценные бумаги. Исключение — только подаренное имущество и драгоценности.

Решения, вынесенные судами, находящимися в разных регионах, могут быть диаметрально противоположными. Результат во многом зависит от юридической подкованности супругов или таланта адвоката. Если вам требуется юридическая поддержка при разводе и разделе ипотеки, то запишитесь на бесплатную консультацию к нашему онлайн-юристу в специальной форме в углу.

В последнем случае обязательно следует уведомить банк о его подписании. В большинстве случаев банки требуют подписать брачный договор до оформления ипотеки. Чаще всего это связано с тем, что один из супругов мешает положительному решению по ипотеке. Основными причинами могут быть:.

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам. Неотъемлемая часть процесса расторжения брачного союза — раздел имущества , чаще всего, происходящий весьма беспокойно и с массой различных споров. Жилье выступает ключевым объектом, за который каждый член семьи готов бороться, не жалея времени и сил. Если в отношении находящихся в собственности супругов квадратных метров имеется определенная ясность, в силу соответствующего регулирования семейным законодательством, то в ситуации ипотеки все осложняется по причине множества тонкостей и отсутствия единой практики в законодательстве о том, какой выход будет правильным в том или ином спорном случае.

Развод с ипотекой, взятой до регистрации отношений в ЗАГСе, является одним из самых легких вариантов. Второй супруг может претендовать на долю в недвижимости или компенсационную выплату, если сумеет доказать, что за время семейной жизни он участвовал в выплате ежемесячных платежей по кредиту или за его счет был произведен ремонт квартиры.

Должен Ли Муж Оплачивать Ипотеку Жены В Декрете

Чтобы повысить шансы на получение ипотеки для семьи, где работает один человек, соберите все выписки и справки о доходах. Постарайтесь подтвердить дополнительный доход выписками с банковских счетов и карт. При наличии депозита обязательно укажите эти сведения в заявке. Банки лояльно относятся к клиентам, которые хранят деньги в банках.

В конкурсную массу включается все имущество должника. Даже то, которое будет им приобретено во время ведения дела о банкротстве. Реализации подлежит все имущество. При этом должник должен знать, что у него есть право на неприкосновенный минимум имущества, который необходим для его существования и существования членов его семьи. Поэтому, в рамках действующего законодательства существует перечень имущества, который является неприкосновенным:

Сейчас немного изменилась финансовая
ситуация в новой семье. У сестры с мужем недавно родился ребенок,
соответственно сестра в декрете и буквально через пару месяцев её дохода будет
хватать только на оплату ипотеки за её квартиру, в которой они сейчас живут. И
вопрос о разделении платежей по ипотеке с бывшей женой встал опять.

Как следствие — она имеет право сразу же обратиться в суд с заявлением о признании ее банкротом. Дата погашения задолженности и размер суммы не имеют значения. Основание для обращения в суд возникает в момент, как только она узнала о том, что заемщик перестал платить по долгам.

Такой вариант будет самым простым и идеальным, особенно если мужчина официально трудоустроен, имеет высокий доход и хорошую кредитную историю. В такой ситуации жена, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком, просто указывается в качестве иждивенца. Реальные доходы семьи будут определяться с учетом этого факта.

Какие есть варианты того, что женщине в декрете дадут ипотеку? Можно попробовать взять ипотечный кредит до выхода в декрет, подтвердив свой официальный заработок. О приближающемся декретном отпуске сотрудникам банка лучше не сообщать. Если этот факт еще не слишком заметен.

Ипотека в декретном отпуске может быть получена, при дополнительном залоге. Если у вас или у родителей есть в собственности другое жилье, то его можно оформить, как гарант того, что платить вы будете полноценно и в срок. Ипотека и декрет могут сосуществовать, если вы уверены, что потянете такое предприятие, как получение и выплата денег. Можете смело оформлять дополнительный залог. Конечно, в данном случае необходимо согласие собственников имущества (в случае, если оно не ваше).

Могу поспорить, что у каждого из вас возникла мысль, а что если скрыть от банка «интересное положение», и не предоставить соответствующие документы? Сразу отвечу: очень плохая затея! Когда банку станет известно об обмане (а ему станет известно), то кредитная организация вправе в судебном порядке обратить взыскание на имущество или потребовать возврата, выданных денежных средств в полном объеме. Поэтому прежде чем идти на такой шаг, подумайте, стоит ли рисковать жильем. Как выплачивать ипотеку в декрете? Но выход все же есть даже во время декрета — семья может оформить ипотеку на супруга, а жена может выступить в роли созаемщика, правда, и здесь масса важных нюансов. Шансы на получение ипотеки в этом случае будут сильно зависеть от многих факторов. Так, официальный доход главы семьи должен быть очень высоким, так как при рассмотрении заявки на кредит в банке, заработок супруга будет распределен в равной степени на количество членов семьи, и только исходя из этого кредиторы рассчитают максимально возможную сумму займа.

вам никто наверняка не скажет. Иногда отказы бывают немотивированные вообще, субъективно вы сотруднику банка не понравились, например.Но чаще — по формальным признакам исходя из представленных документов — т.е. если банк решит, что вы сможете прожить на 53тыс минус 20-25, то одобрят.

При образовании задолженности по ипотеке кредитор может подать в суд на должника, чтобы взыскать сумму в принудительном порядке. Однако судебное разбирательство с женщиной, имеющей новорожденного ребенка, часто сопряжено со сложностями. Суд может войти в положение матери и принять решение, которое не удовлетворит в полной мере требования кредитора.

«В браке 2 года. Ипотека на 20 лет. Взята незадолго до замужества (оформлена на мужа). Вкладывала в ремонт душу, на всём экономила, чтобы хватало на ежемесячный платёж. Так неужели мне, жене, ничего при разводе не достанется? Обидно», — пишет на одном из форумов пользователь, пожелавший сохранить анонимность.

Для беременной женщины и мамы с маленьким ребенком отличным вариантом станет заполнение онлайн-заявок на сайтах разных банков. Это сэкономит ваше время, силы и нервы, а в случае одобрения заявки сразу несколькими кредиторами вам останется выбрать наиболее подходящий вариант.

Еще один важный момент – первоначальный взнос. Чем он выше, тем больше шансов получить ипотеку вне зависимости от декрета. После рождения второго ребенка пользуйтесь для этих целей материнским капиталом (в 2022 году он составляет 453 000 рублей).

Рекомендуем прочесть:  Путевки в санаторий тесь от соцзащиты как доехать

Дополнительный вариант оформления – это государственная помощь по материнскому капиталу. Государство вправе выдать подобный сертификат, если у женщины уже имеется 2 или более детей. Его размер 453026 рублей, которые могут стать средствами для первого взноса или погашения долговых обязательств.

Итак, согласно Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в нашей стране декрет не считается препятствием для оформления ипотечного кредита. Однако фактически молодые мамы часто получают отказ. Причины у банков достаточно весомые: они просчитывают риски и решают, сможет ли семья выплатить ипотечный заем.

Как получить женщине в разводе ипотеку в декрете по алиментам

Ответственность за ипотеку несут оба супруга независимо от того, кто заключал договор с банком. Некоторые банки могут потребовать досрочного погашения заема, узнав о предстоящем разводе. Подробнее о том, как правильно гасить ипотечный заем на дом или квартиру, можно прочитать в этой статье.Это связано с тем, что банки тем самым уменьшают свои риски, вводя солидарную ответственность супругов.

Брянск, ул. Речная, д. 88, кв. 197, тел. хх-хх-хх Исковое заявление об уменьшении размера алиментных платежей, взысканных в твердой денежной сумме На основании исполнительного листа по делу № 2-368/15 от 17.08.2022 (Серия ВС №074214559) я являюсь плательщиком алиментов в твердой денежной сумме в размере 7 000 руб.

    ребенок должен быть рожден строго в отведенный промежуток времени; квартира должна быть куплена на первичном рынке, на «вторичку» субсидирование не распространяется; необходим первоначальный взнос в 20% от стоимости жилья, например, можно воспользоваться материнским капиталом; жилье должно стоить не больше установленных лимитов. Для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей лимит 8 млн рублей, для остальных субъектов — 3 млн рублей. По заявлению правительства, программа предназначена не для того, чтобы семьи покупали себе элитное жилье. Основная цель — поддержка семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий в связи с рождением 2 и 3 детей; после того как будет оформлено право собственности на квартиру необходимо заключить договор личного страхования и страхования квартиры; участвовать в программе могут только граждане РФ; наемные работники должны иметь стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев, индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную деятельность как минимум 2 года; кредит необходимо погашать равными частями.

  • , в официальных документах этот статус трактуется, как «единственный родитель». В детском свидетельстве, в графе «отец» стоит пропуск, папа вообще не принимает участия в жизни ребёнка и не помогает ему материально.
  • – статус, который получает семья, где отец уходит из семьи. В действительности у детей имеется оба родителя. Расторжение брака — ситуация, в которой бывшие супруги вынуждены жить отдельно. Чаще всего с малолетними чадами остается мама, получается, что дети фактически воспитываются в неполной семье без отца. При этом папа есть в принципе, он имеет полное право общаться ребенком и должен помогать ему материально.

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт http://online-sovetnik.ru, (далее – Онлайн Советник) расположенный на доменном имени http://online-sovetnik.ru (а также его субдоменах), может получить о Пользователе во время использования сайта http://online-sovetnik.ru (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.1.

Как Делится Квартира В Ипотеке При Разводе С Женой В Декрете

Обратите внимание! Если ребёнок прописан в ипотечной квартире, которая выставлена на продажу, его необходимо выписать в срочном порядке! В ином случае родителями могут заинтересоваться органы опеки, вплоть до постановки вопроса о лишении родительских прав по причине невозможности обеспечить нормальные условия для проживания ребёнка. Как будем делить? Вопреки расхожему мнению о том, что квартира при разводе делится пополам, доли в жилье могут быть неравными.

Статистика показывает, что в более 70% случаев бывшие супруги являются созаёмщиками. В этом случае, перед тем как оформить раздел ипотеки при разводе, необходимо обдумать все возможные варианты и попытаться решить вопрос мирным путём. Это поможет избежать судебных тяжб, невыплат по кредиту и других неприятных моментов. Мирно урегулировать процесс можно:

Выплату осуществляет один из родителей своим несовершеннолетним детям, второму родителю с которым проживают дети. И независимо от того, кто платит ипотечный кредит, алименты все равно платить придется. Причем их размер определен законодательством и изменению не подлежит, на 1 ребенка 25% от зарплаты, на двоих 33% на троих и более 50% от всего дохода родителя. Либо в фиксированной сумме, определенной родителями по взаимной договоренности.

Большинство банков, прописывают в договоре требование досрочной выплаты кредита при разводе. Либо на этапе оформления ипотеки кредитор обязывает супругов составить брачный контракт. Здесь прописываются права и обязанности сторон, распределение ипотечного займа в случае развода.

Доказывание Ваших требований будет основано на фактах получения потребительского кредита, наличия личных сбережений и пр. Это можно будет подтверждать свидетельскими показаниями, письменными доказательствами (кредитные договоры, платежные документы и пр.), экспертиза (независимая оценка стоимости недвижимости) и т.п. Не скроем, что процесс трудоемкий, практики судебной почти нет.

Иск и приложение необходимо подготовить в трех экземплярах: для истца, ответчика и судьи. В среднем, срок рассмотрения таких дел – 1 месяц с момента принятия заявления, но спор может разрешиться и ранее, при небольшой загруженности судьи. В случае подачи апелляционной жалобы ответчиком, срок наоборот, затянется еще на пару месяцев.

  • составить исковое заявление или обратиться за этой услугой к опытному юристу;
  • собрать пакет документов;
  • подать иск и приложение;
  • дождаться положительного решения суда;
  • передать исполнительный документ для взыскания.
  • [link_webnavoz]свидетельство о расторжении брака[/link_webnavoz];
  • документ, подтверждающий факт рождения ребенка (или детей).
  • справка из женской консультации о беременности, если истица в положении;
  • медицинское заключение об инвалидности или другой документ, подтверждающий нетрудоспособность истицы (при наличии таковой);
  • врачебная бумага, указывающая на инвалидность ребенка, что означает необходимость постоянного ухода за ним;
  • справка с места жительства малыша и матери;
  • документы, подтверждающие доходы каждой стороны;
  • доверенность на представителя, если интересы истца защищает третье лицо (юрист или адвокат);
  • иные документы, в зависимости от обстоятельств конкретного дела, нуждающихся в подтверждении.
  1. Наименование судебного органа, в который направляется иск.
  2. Информация об истце и ответчике, их паспортные данные, прописка и контакты.
  3. Цена иска (конкретная сумма).
  4. Описательная часть: краткий рассказ жизненной ситуации, обоснование, почему истица заявляет свои требования (нуждаемость и т.п.), ссылки на законодательство.
  5. Просительная часть: требование о взыскании выплаты на собственное содержание с бывшего супруга до наступления трехлетнего возраста ребенка.
  6. Приложение – перечень документов к иску.
  7. Дата написания заявления и личная подпись истицы или ее представителя на основании доверенности.
  • она беременна общим с мужчиной чадом;
  • прошло не более 3 лет с момента рождения общего с бывшим супругом малыша и мужчина уплачивает алименты на мать и на ребенка;
  • женщина признана нуждающейся по причине ухода за общим ребенком, имеющим [link_webnavoz]инвалидность[/link_webnavoz] (до достижения им 18 лет);
  • она является матерью ребенка-инвалида детства 1 группы и признана нуждающейся (мужчина обязан платить алименты в его пользу пожизненно);
  • мать общего ребенка стала [link_webnavoz]нетрудоспособной[/link_webnavoz] до того, как между ней и супругом расторгнут брак либо в течение 1 года после этого.

Если квартира приобретена в период брака, но в качестве первоначального взноса использовались личные средства, находившиеся на банковских счетах или полученные в наследство, то при наличии достаточных доказательств супруг, фактически купивший жилье за собственные средства, может рассчитывать остаться его единственным собственником. При разводе ипотеку оставят ему, а второму супругу будет положена компенсация в размере половины ежемесячных платежей, выплаченных в период совместного проживания.

Участником программы, как и собственником жилья, становится военнослужащий, независимо от наличия супруга или детей. Поэтому раздел ипотеки не требует участия последних. Также участник не имеет права переоформлять договор по кредиту, даже если требуется разделить квартиру, купленную по военной ипотеке.

Ранее подобные судебные споры разрешались в разнобой и вызывали трудности в отстаивании своих интересов супругом, не причастном к получению кредита. Пунктом 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 от 13.04.2022 г. расставлено все на свои места.

Довольно часто суд оставляет матери с ребенком большую часть квартиры, но при этом сохраняет равные платежи между бывшими супругами. Платеж матери может быть уменьшен, если она нетрудоспособна (например, во время беременности или ухода за ребенком). Это возможно только при получении согласия кредитора.

Брачный договор, заверенный нотариусом, можно составить как до вступления в брак, так и во время семейной жизни, в том числе и после покупки квартиры в ипотеку. В последнем случае обязательно следует уведомить банк о его подписании. Оспорить то, как делится ипотека после развода супруговпо брачному договору, кредитная организация может только в судебном порядке.

За время брака у мужа и жены может появиться не только общее имущество, но и кредиты. Они тоже должны быть разделены. В исключительных случаях удается договориться об их делении самостоятельно. Сложность их деления в том, что есть третья сторона – банк. Переоформить кредит без его согласия невозможно. Решение спорного вопроса зачастую происходит в судебном порядке.

Выход простой — переоформление ипотеки. При разводе вы можете подать в базк заявление о разделе ипотечного долга. Банк составит отдельные графики платежей исходя из определенной судом суммы задолженности для каждого из супругов, либо составит 2 отдельных договора.

В брачном договоре обычно оговаривается, кто остается собственником недвижимости в случае развода. Также в данном документе могут оговариваться и суммы отступных, если одна из сторон нарушит пункты брачного договора.

  • Один из супругов откажется выплачивать свою долю по ипотеке, в результате чего кредитные обязательства лягут только на одного собственника.
  • Банк не согласится на продажу ипотечной квартиры, что заставит супругов даже после развода совершать выплаты за недвижимость.
  • Из-за неурядиц и проблем бракоразводного процесса пара не будет выплачивать взносы по ипотеке, а банк, в свою очередь, заберет недвижимость за долги.
  • Составленный договор о совместных выплатах за квартиру окажется юридически недействительным.
Рекомендуем прочесть:  Постановление правительства рф о выплатах участникам ликвидации катастрофы на чернобыльской аэс ежегодной выплаты на оздоровление и ежемесячной выплаты на питание в 2022 году москвичам.

Также возможен вариант, при котором один из собственников полностью откажется от доли в недвижимости за определенную материальную компенсацию. Размер такой компенсации и нюансы отказа от квартирной доли также можно определить в судебном порядке.

Мировое соглашение заключается, когда бракоразводный процесс происходит в суде и пара не могла договориться по одному или многим спорным вопросам. В этом случае, до вынесения судом решения, выражается желание супругов провести переговоры и заключить мирное соглашение. В нем должны быть соблюдены интересы каждой стороны, включая несовершеннолетних детей.

Льготы, права и привилегии многодетных семей в году: помощь и поддержка семей, что положено и как получить, документы, новости Местная власть вправе дать многодетной семье льготный кредит, дотацию или беспроцентную ссуду на строительство дома и покупку стройматериалов.

Величина отчисления определена государством. Облагаемый налогом процент снижается на руб. Федеральные выплаты при рождении второго ребенка Большинство пособий, положенных при рождении второго малыша, аналогичны тем, которые гарантирует государство для семей с одним несовершеннолетним.

Что положено матери-одиночке? Что положено матерям одиночкам: пособия, выплаты, льготы, субсидии Российская Федерация является социально направленным государством. Забота о гражданах — приоритетная задача власти. Крайне актуальной на сегодняшний день темой является выдача пособий одиноким женщинам с детьми.

Если договориться о добровольном содержании мужем жены не получается, придется обращаться в суд. Помимо искового заявления в суд необходимо подать следующие документы:. Размер Размер алиментов, которые муж обязан выплачивать жене, может быть определен супругами самостоятельно — в алиментном соглашении. Оно составляется в 3 экземплярах 1 — остается в суде, 2 — отправляется ответчику, 3 — возвращается истцу с отметкой о регистрации. Оно не имеет четкого шаблона, это связано с индивидуальностью ситуаций.

Самый главный вопрос для таких семей — как взять ипотеку под материнский капитал, с чего начать свои действия, как можно использовать положенные по закону деньги и куда вообще обращаться. Сертификат на капитал можно использовать на покупку недвижимости только после того, как ребенку, появление которого повлекло выдачу субсидии, исполнилось 3 года. Если ребенку нет 3 лет, тогда материнский капитал можно использовать только для уже действующего, оформленного ранее ипотечного кредита.

Банк в свою очередь при оформлении кредита берет в расчет именно официально установленный заработок потенциального клиента. Вполне вероятно, что супруг работает именно по схеме неофициального начисления основной суммы заработной платы или не просто его кредитная история оставляет желать лучшего. Или, на момент оформления ипотеки он является безработным и вообще не может предоставить банку справку о доходах.

Если женщина привыкла к труду, к постоянному доходу, когда хочет быть уверенна, что есть второй вариант подстраховки, тогда такая женщина возьмет кредит для продолжения своей деятельности, кредит для бизнеса или для уверенности в завтрашнем дне. Мамочки-бизнесвумен выбирают нестандартные формы занятости, а идеи их бизнеса лежат на поверхности – все, что связано с их статусом или состоянием, также с бывшей работой, может обрести новый смысл.

В связи с чем, многие будущие родители решаются оформить и платить ипотеку, совмещая ее с декретом. А совместить ипотеку и декретный отпуск, порой бывает очень сложно, ведь для получения жилищного займа доход семьи заемщика должен быть выше среднего показателя по региону, чтобы пополнившаяся семья могла безболезненно вносить платежи по основному долгу и набежавшим процентам каждый месяц.

В-третьих. Условия ипотечного кредита «молодая семья» Сбербанка России предоставляют возможность стать со-заёмщиками супруга и даже родителей брачной пары (как одного так и обоих). При определении суммы кредита учитываются доходы супругов как с основного места работы, так и другие доходы. А у родителей-созаёмщиков учитывается доход только с основного места дохода (либо размер пенсии).

2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.

Нет, если жена является основным заемщиком средств по ипотеке то суд при разделе имущества БЕЗ учета мнения банка не может менять стороны договора (перекладывать большие платежи на мужа и тд) это противоречит ст 309 310 и 450 ГК,поэтому пока банк не даст согласие на смену основного заемщика придется жене платить всю ипотеку а затем ПОЛОВИНУ выплаченных средств в суде с мужа взыскивать, либо получать согласие банка на изменение условий договора.

Жена находится в декретном отпуске, при разводе отказывается платить ипотеку, является главным заемщиком, но зарплаты мужа не хватает на полную оплату ипотеки. Могут ли обязать мужа выплачивать ипотечный долг более 40 %от зарплаты, ещё мужу приходится платить алименты на содержание ребёнка (ребёнку 1 год) и жены.

Чтобы мужа обязали платить ипотечный долг на этот счет должно быть вступившее в законную силу решение суда ст.13 ГПК РФ о взыскании долга Без судебного решения не могут обязать платить долг Согласно ст 99 ФЗ Об исполнительном производстве №229-ФЗ могут удерживать до 70 %

Квартира В Ипотеке При Разводе Есть Ребенок Жена В Декрете

Важно рекомендуется , решая проблему, как при разводе разделить ипотечную квартиру, еще на стадии оформления банковской сделки, иметь минимальную зарплату для взятия кредита в ипотеку. Сложные положения дел при разводах, где в семьях рождаются общие дети, не полностью выполненные обязательства перед банками по ипотеке, приводят к судебным разбирательствам. Чтобы этого избежать, найти оптимальное решение на проблему — как делятся при разводах квартиры в ипотеке если есть дети, лучше всего проконсультироваться у знающего адвоката.

Узнать, как при разводах делят ипотечные квартиры лучше заранее, чтобы избежать недоразумений, судебных разбирательств, годами длящейся волокиты. Необходимо помнить — квартиру при бракоразводном процессе, находящуюся в ипотеке, фактически не разделяют! Продажа имущества в залоге повлечет огромные убытки, и адекватные супруги должны разрешить эту ситуацию по общему соглашению сторон без обращения в суд.

Только юрист, знающий определенные нюансы по ипотечному кредитованию, как реагируют банки в той или иной ситуации, поможет правильно сориентироваться, предложив наиболее выгодные варианты выхода из создавшегося положения дел. Не всегда стоит прибегать к помощи суда! Если один из супругов смог выплатить свою часть в ипотечном кредите досрочно, то другой, став заемщиком в единственном лице, несет индивидуально обязательство за погашения по выплатам займа, а недвижимость представляет совместно нажитый вид имущества.

Наших читателей часто интересует вопрос о том, как делится ипотека при разводе супругов. Статистика показывает, что более половины заключенных браков в России заканчиваются разводом. К моменту разрыва большинство семей успевают обзавестись совместно нажитым имуществом, в том числе жильем, взятым в кредит. Остановимся поподробнее на основных моментах.

Как выплачивается ипотека при разводе — разбираем все нюансы разделения долгов между экс-супругами. Согласно ст. Сюда относят не только недвижимость, но и любые виды доходов, в том числе пенсии , пособия, ценные бумаги. Исключение — только подаренное имущество и драгоценности. Они принадлежат тому, кому предназначались в качестве презента, и при разводе не делятся. При этом неважно, какую долю внес каждый из супругов в семейное благосостояние.

Как оплачивать кредит при разводе если жена в декрете

Если вклад супругов в первоначальный взнос разный, предложите оформить квартиру в долях согласно вкладу каждого. Для этого тоже придется заключить брачный договор, потому что теперь без него по закону нельзя определять неравные доли супругам. Все последующие платежи, внесенные в браке, будут считаться внесенными в равных долях. Поэтому брачный договор и оформление квартиры в долевую собственность защитят от грубого деления квартиры ровно пополам.

В какой-то момент супруги решили развестись. Банк предложил выход: продать квартиру и этими деньгами погасить кредит. Но жене очень нравилась квартира, поэтому этот вариант не подошел. Она стала искать варианты, как переоформить и квартиру, и ипотеку на себя, а супругу компенсировать часть первоначального взноса деньгами.

Распределение собственности и кредитов супругов после развода не поровну, а неравномерно в интересах одного из участников брачного союза может быть закреплено в судебном порядке. Это возможно в том случае, если судебная инстанция установит, что один из супругов растрачивает семейные финансы либо имущество на удовлетворение собственных желаний или не хочет работать без уважительных причин.

В качестве третьих лиц суд может привлечь к участию в судебном заседании представителей органов опеки и попечительства. Указанная возможность регламентирована ст. 66 СК РФ. Как правило, это нужно для установления полной картины обстоятельств возникшего спора.

  • неуплата по сделкам, носящим персонифицированный характер;
  • финансовые обязательства, возникшие в ходе предпринимательской деятельности;
  • возмещение ущерба одним из супругов вследствие административного или уголовного правонарушения.
  1. Имущество остается за тем супругом, кто его приобрел. По решению суда или мировым соглашением определяется размер денежных средств, которые положены второму супругу. Соответственно, эти деньги ему выплачивает собственник жилья по ипотеке.
  2. Происходит деление недвижимости на доли соразмерно внесению платежей из общих семейных средств и личных вложений каждого супруга. Однако такой вариант возможен только с согласия банка и если квартира не однокомнатная, поскольку физически не выделенные доли находиться в залоге не могут.
  3. Возможны варианты раздела аналогичные тем, что происходят при дележке ипотеки взятой в браке. Но нужно доказать что все платежи (или бо́льшая их часть) осуществлялись совместно. Тогда суд признает недвижимость общим имуществом со всеми вытекающими последствиями. Такая ситуация чаще возникает когда ипотека взята одним из супругов незадолго до регистрации брака.

Обратите внимание! Если ребёнок прописан в ипотечной квартире, которая выставлена на продажу, его необходимо выписать в срочном порядке! В ином случае родителями могут заинтересоваться органы опеки, вплоть до постановки вопроса о лишении родительских прав по причине невозможности обеспечить нормальные условия для проживания ребёнка.

  1. Тому супругу, с кем будет проживать ребенок, может быть выделена бо́льшая доля, но при этом и размер ипотечного долга у него будет больше.
  2. При наличии у ребенка доли собственности в недвижимости она прибавляется к доле родителя, с которым он остается.
  3. Когда ребенок прописан в квартире или доме, но собственником является только муж, то его жена имеет право на получение доли в этой недвижимости, если несовершеннолетнего она оставляет с собой, и у нее нет другого жилья.
  4. При продаже ипотечного жилья и наличии в нем прописанного ребенка, его нужно обязательно выписать.
  5. Если ребенок остается с матерью и ей тяжело выплачивать ипотеку (нахождение в декрете, инвалидность), то размер ежемесячного платежа для нее может быть снижен, а оставшаяся часть будет временно возложена на отца ребенка по решению суда.
Рекомендуем прочесть:  Продажа движимого гаража

Согласно семейному кодексу, всё нажитое до брака имущество считается личным, значит, после развода не подлежит делению. Однако, с позволения этого же семейного кодекса, бывший супруг может претендовать на долю в квартире, поскольку выплаты по кредиту осуществлялись из общего бюджета. При этом требования может выдвигать даже неработающий человек: достаток одного из супругов в браке считается общим семейным бюджетом.

  • продолжать платить по кредиту;
  • найти недостающую денежную денег и погасить ипотеку досрочно. После этого можно продать квартиру по выгодной цене и разделить вырученную сумму пополам или по соглашению сторон;
  • продать ипотечную квартиру с согласия банка.

Развод в декрете: основания, порядок действий, госпошлина

Если говорить о том, можно ли развестись во время декрета при согласии супруги в ЗАГСе, то ответ однозначно отрицательный. Как уже говорилось ранее, по смыслу статьи 19 СК РФ, перечень ситуаций для расторжения брака в данном госоргане ограничен:

  • супруги достигли согласия при условии, что нет общих несовершеннолетних детей;
  • заявление на развод с женой в декрете подает муж, при условии, что супруга признана судом недееспособной, безвестно отсутствующей или осуждена за совершение преступления с отбытием наказания на срок свыше 3 лет.

Женщина, находящая в декрете, наделяется большими правами в вопросах возможности развода, чем мужчина. Об этом свидетельствует положение статьи 17 СК РФ, где четко указывается на запрет мужа подать на расторжение брака, при этом, в отношении матери ребенка таких ограничений нет.

Не стоит полагать, что вас совершенно никто не ценит и не понимает, относитесь к этому, как к временному периоду, который нужно выдержать. Научитесь просить помощи, а не бросайтесь с упреками на мужа, что он должен был понять, как вы устали, как вам тяжело, и чем-то помочь. Говорите по делу – помоги мне сделать вот это, принеси вон то и прочее.

Пунктом 5 части 1 статьи 333.19 НК РФ определен размер государственной пошлины, которую оплачивает истец при обращении в суд. Госпошлина за развод составляет 600 рублей. Если расторжение брака производится через ЗАГС, то процедура займет 1 месяц с момента подачи соответствующего заявления. Государственная пошлина составляет 650 рублей.

Ипотека на одного из супругов при разводе

Несмотря на, казалось бы, безвыходную ситуацию, которая может сложиться при разводе и возможном поведении банка, есть некоторые рекомендации, как поделить ипотеку при разводе для удачного разрешения вопроса. Поскольку Семейным кодексом РФ статьей 38 установлено, что совместно нажитое имущество супругов по их согласию может быть разделено между ними, то это означает, что достаточно составить такое письменное соглашение перед тем, как оформлять ипотеку. При этом соглашение может быть оформлено не только перед вступлением в брак, но и в процессе его существования.

Переоформление кредитного соглашения предполагает оплату комиссии. Ее размер составляет примерно 0,5-1,5% от величины задолженности. При этом также необходимо не забыть переоформить страховку.

Если квартира куплена (приобретена) в ипотеку до брака при разводе кредитные обязательства и квартира принадлежат заемщику. Если супруга потом мужа прописала в ней, тот может потребовать компенсацию. Через суд лицо имеет право вернуть половину средств, потраченных на погашение ипотечного долга за период брака.

  • Оформление ипотечных обязательств на одного из супругов. Для этого подается заявление в банк. После проверки платежеспособности лица кредитор переоформляет кредитный договор. Внимание! За переоформление ипотечного договора может взиматься комиссия до 1% от оставшейся суммы долга.
  • Ипотека, взятая в браке, при разводе делится поровну. Бывшие супруги продолжают оплачивать ежемесячные платежи, разделив их в равных долях.
  • Продажа ипотечной квартиры. Средства от продажи идут на погашение кредита. Для реализации продажи нужно обратиться в банк (держатель закладной). Продажа ипотечного жилья осуществляется по договоренности с кредитором. Оставшаяся после оплаты сумма, супруги делят между собой. Продать недвижимость в ипотеке при разводе можно только по взаимному соглашению бывших супругов, например, если муж поручитель требуется его согласие.

Наличие такого договора, предусмотренного статьями 40-44 Семейного кодекса РФ, намного упрощает ситуацию. Суд попросту следует условиям этого договора и не станет совсем принимать участие в разделе как ипотечной квартиры, так и самого кредита. Но в этом случае банк, как заинтересованная сторона, может оспорить это соглашение супругов. Сделать он это может в том случае, если супруги при оформлении ипотеки скрыли сам факт существования такого договора между ними.

  1. Право собственности на квартиру или дом оформляется на одного из супругов, кредитный договор не меняется. А между собой они подписывают соглашение о разделе недвижимости и долга в соотношении 50/50. Далее бывшие муж и жена продолжают платить кредит пополам. Когда ссуда будет выплачена они либо продают недвижимость и делят деньги либо оформляют право на ½ доли каждому.
  2. Один из бывших супругов отказывается от своей доли. Когда у него есть другое жилье, то такой вариант вполне приемлем. Отказ он осуществляет безвозмездно или за денежную компенсацию. Банк переоформляет ипотеку и жилье полностью на другого супруга и выводит созаемщика из ипотечного договора. Однако кредитное учреждение пойдет на это лишь в случае достаточной платежеспособности оставшегося заемщика.
  3. По договоренности мужа и жены банку выплачивается вся задолженность, то есть кредит гасится досрочно. Далее квартира или дом продается, а денежные средства делятся поровну (но возможно и в ином порядке). Такой вариант раздела оптимален, когда у супругов есть деньги на закрытие ипотеки или остаток долга небольшой.
  4. Квартира или дом продается, а деньги с продажи идут на закрытие долгового обязательства и оставшиеся делятся между супругами. Разумеется, такая операция возможно лишь с одобрения банка. Он может не пойти навстречу и обязать супругов выплачивать кредит.

Если спора между бывшими супругами не имеется, то предпочтительнее всего заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, которое определит право автора вопроса на всю квартиру целиком и ее обязанность производить выплату по кредиту самостоятельно. Такое соглашение может содержать условия о выплате компенсации бывшему супругу, и оно подлежит нотариальному удостоверению.

Банки приветствуют заключение брачных договоров при оформлении ипотечной ссуды, так как это помогает избежать лишних формальностей или судебных споров в случае расставания семейной пары. При этом защищены материальные интересы каждого из супругов и мирно урегулирован вопрос с кредитными платежами.

Вторая сторона притязать на данное имущество не имеет права. Квартира разделяться между мужем и женой не будет. Но, второй супруг может через суд взыскать возмещение денежных средств, которые были потрачены из совместного бюджета на выплату ипотечного кредита.

Ипотеку на квартиру взяла еще до замужества. Перед заключением брака, я выплатила половину за ипотеку. Остальные деньги были выплачены после свадьбы. Брачного договора не было. Но муж мой зарабатывал мало, я одна тянула ипотеку. Он по несколько месяцев не работал, устраивался ненадолго и увольнялся. Опять дома на диване лежал и пиво лакал.

У нас с мужем ипотека, часть погашена средствами материнского капитала. С мужем разводимся. Ипотека оформлена на мужа, он основной заемщик, я созаемщик. В данный момент я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1.5 лет. Могу я переоформить ипотеку на себя и свою маму, чтобы с мужа сняли ипотеку, платить буду я и мама, а муж отказывается от своей доли в квартире. Возможно ли это? Спасибо

Здравствуйте, в данном случае это возможно будет только в том случае, если банк даст согласие на это. Для передачи всех прав по кредитному договору и по соглашениям о залоге необходимо оформить (если банк согласен) соглашение о переводе долга и об уступке прав. Для передачи прав на квартиру необходимо оформить договор купли-продажи (или дарения или соглашение о разделе совместно нажитого имущества или брачный договор (если не развелись)) данная сделка будет совершаться только при наличии согласия банка, а если у вас квартира в нотариальной собственности, то сделка будет подлежать нотариальному удостоверению (брачный договор и соглашение о разделе (если нет развода) подлежать нотариальному удостоверению).

Оцените статью
Ваш вектор правового обеспечения