Материнский капитал в 2022 на приобретение садового участка

С маткапиталами работают все банки, а вот с домами и дачами — далеко не все. Вам нужно найти банк, который примет этот объект недвижимости в качестве залога. А проще всего заложить что-то другое, например, имеющуюся квартиру, если в ней нет собственников-детей.

Для начала убедитесь, что земля и сам дачный дом соответствуют нормам закона. Если все в норме, можно начинать оформлять куплю-продажу. При этом уведомьте продавца, что используете маткапитал. При таком способе покупки продавец получает деньги не сразу, а примерно через 2 недели после регистрации сделки в Росреестре.

ВС Был реальный случай, когда ПФР отказал семье в покупке дачи, которая соответствовала нормам закона. Причиной назвали то, что у семьи уже есть квартира, и покупка дачи не стала улучшением жилищных условий. В итоге гражданам пришлось дойти до Верховного суда, который разрешил им покупку.

  1. Составить договор купли-продажи, где должны фигурировать все члены семьи как покупатели. При этом указывается выделяемая каждому доля. И хотя закон не говорит о четком распределении долей, чаще всего оформляется “равноправие”.
  2. Договор купли-продажи и сопутствующие документы передаются сторонами в Росреестр или МФЦ.
  3. Сделка проверяется, если все в порядке, она регистрируется. Новые собственники дачи получают выписку из ЕГРН, где они уже указаны.
  4. С выпиской, паспортами, свидетельствами о рождении, реквизитами продавца и договором купли-продажи держатель сертификата на маткапитал идет в ПФР писать заявление на распоряжение средствами капитала.
  5. В течение 10 дней заявление рассматривается. Если к объекту и самой сделке нет никаких претензий, деньги капитала направляются на счет продавца.

Капитал создан как поддержка для семей, им дается возможность покупки недвижимости, но речь может идти только о жилых объектах. То есть в приобретенном имуществе можно жить, оно пригодно для круглогодичного проживания. Соответственно, если дача соответствует этим нормам, ее можно купить за материнский капитал, в том числе с привлечением ипотеки.

  • участок должен быть отнесен к садовому некоммерческому товариществу;
  • земля расположена в границах определенного населенного пункта;
  • сам объект индивидуального жилого строения полностью соответствует требованиям, установленном законом — не более 3 этажей, нет разделения на отдельно расположенные квартиры, высота до 20 м;
  • у строения должны присутствовать несущие конструкции, а также крыша;
  • проведены необходимые коммуникационные системы.

У нас родился второй ребенок, получили сертификат на капитал. Долго думали, куда его потратить, условия проживания у нас не требуют улучшения. Ипотеку брать не хотим. Перебирали варианты и остановились на покупке дачи. Подобное направление в использовании капитала действует относительно недавно. Мало, кто о нем знает. Именно поэтому я решила подробно осветить эту тему.

Как часто Вы прибегаете к услугам юриста/нотариуса/адвоката?
Постоянно, штатный.
15.5%
Только по мере необходимости.
44.19%
Особо нет надобности, консультируюсь в интернете.
40.31%
Проголосовало: 129
  • паспорт России;
  • свидетельство о браке в ситуации, если супруг выступает участником сделки или является созаемщиком;
  • если вопросом оформления занимается представитель, потребуется его паспорт;
  • официальное разрешение из органов опеки в ситуации, если семья усыновила несовершеннолетнего ребенка и получает на него капитал.

Но ситуация изменилась. На современных садовых участках строят настоящие благоустроенные коттеджи. Они расположены в удобных местах, имеются необходимые коммуникации. В них можно проживать круглый год, соответственно по закону они считаются жилыми и могут быть приобретены на капитал.

Однако есть нюанс: в договоре должно быть прописано, что средства выдали именно на приобретение недвижимости. В таком случае проблема с долгами будет легко решена. Средства можно направить на оплату не только одного, но и нескольких займов\кредитов, если они есть. Главное, чтобы все они были выделены на жильё.

При покупке недвижимости в селе, посёлке или деревне стоит обратить внимания на особенности местности. Например, если в населённом пункте нет центрального водопровода, то в доме его отсутствие допустимо. Но наличие тепловой и электрической систем обязательно.

Если пара решила купить жильё у своих родственников, они должны быть готовы к пристальному вниманию со стороны чиновников. Дело в том, что таким образом многие незаконно хотят обналичить средства. Нужно понимать, что за такие действия человеку грозит уголовная ответственность. Однако купить жильё таким образом реально, но лишь в следующих случаях:

Напомним, что в 2022 году понятие «дача» упразднили. Граждане вправе возводить строения на садовом участке. Но средства маткапитала нельзя направить на взведение летнего домика. Однако Госдума приняла проект, согласно которому постройку можно переделать в жилой дом или изначально на участке построить жилой дом, соответствующий всем требованиям.

Приобретение именно дачи, то есть нежилого строения, на средства МК невозможно. Чаще всего данные сооружения не являются жилыми домами, так как не обладают определёнными характеристиками. Но если пройти некоторые шаги и проделать необходимую работу, семья получит долгожданный домик.

Маткапитал (МК) является очень нужной мерой господдержки для пар, у которых есть дети. С 2022-го года произошли изменения: деньги стали выделять в том числе и за появление на свет первого ребёнка. Ранее господдержку оказывали лишь семьям, у которых появились второй и последующий дети.

Можно ли купить землю за маткапитал

  1. Изначально ПФР готов будет перечислить вам 50% от необходимой суммы. Для этого необходимо обратиться в ПФР с заявлением и пакетом описанных выше документов + банковскими реквизитами заявителя. Через месяц деньги перечислят на вас счет.
  2. Вторую часть суммы можно получить через полгода, после получения первой части. Для этого предварительно нужно получить в местном органе, отвечающем за архитектуру и строительство, акт, подтверждающий проведение основных строительных работ.

Итак, чтобы пустить госпомощь на строительство дома, у вас уже должен быть земельный участок. И такая земля должна подходить под строительство в соответствии с видами разрешенного использования. Но если строиться без привлечения заемных средств, потратить маткапитал можно только через 3 года после рождения ребенка, на которого оформлен сертификат.

К сожалению нет. Какое бы назначение не имел земельный участок, какие бы постройки на нем ни были сооружены, и что бы семья ни собиралась построить на этом участке, потратить маткапитал на сделку купли-продажи именно земельного участка не получится. Это же касается и намерений использовать материнский капитал на землю под строительство.

А потому на эти цели потратить маткапитал нельзя . ПФР никогда не одобрит оплату земельного участка за счет сертификата. И это, вроде бы, понятно. Но что, если это земельный участок для будущего строительства? Или, скажем, земля, на которой уже построены жилые помещения? Может быть, есть какие-то исключения для российских семей?

Во-первых, совершенно никто не может вам запретить купить земельный участок за свои собственные сбережения, а маткапитал уже потратить на строительство дома на таком земельном участке. Такое расходование вполне себе законно, в ФПР его должны будут одобрить.

Количество объектов, которые может иметь семья, не ограничено. Пусть у них хоть по квартире на каждого — это не мешает купить еще и дом, даже за городом, без газа и небольшой по площади. Владеть и пользоваться недвижимостью семья может по своему усмотрению. Может приехать только на лето или вообще сдавать.

За материнский капитал можно купить не только дачу — то есть дополнительное жилье в другом населенном пункте. Можно купить дом для постоянного проживания, если у семьи вообще нет своей квартиры и это будет их единственная недвижимость. За материнский капитал можно даже построить дом с нуля.

Нет, земельный участок купить нельзя. Материнский капитал тратят именно на жилье — помещение, у которого по документам жилое назначение. Если бы дом был недостроен или не оформлен, он бы не подошел. Если бы там пока вообще не было отопления и его не признали жилым, отказ пенсионного фонда тоже был бы законным.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли получить 25000 из материнского капитала в 2022

При покупке только участка в распоряжении материнским капиталом на эти цели точно откажут. Но если там есть дом, то нужно отдельно оформить покупку дома, а отдельно — участка. И кредит желательно тоже оформлять отдельно на каждый объект. Если так не получается, в договоре нужно выделить цену дома и отдельно указать цену участка. В банковских документах должно быть понятно, какую сумму кредита дают конкретно на дом.

Семья взяла ипотеку, выбрала недвижимость, а потом подала заявление в пенсионный фонд, чтобы маткапитал перечислили в банк в счет кредита за дом. Но пенсионный фонд им отказал. Нельзя, говорят, дом оплачивать маткапиталом. Начались суды длиной в два года. Все это время семья платила ипотеку, но пенсионный фонд не спешил погашать ее часть материнским капиталом.

Также мужчина может получить переходящее право на маткапитал — если изначально сертификат получила женщина, а потом его передали мужчине. Так случается, если у матери прекратилось право на господдержку: она умерла, лишена родительских прав или ограничена в них.

  1. он стал единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2007 года;
  2. или он стал единственным усыновителем первого ребенка, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2022 года.

Дети. Если у отца или усыновителя тоже нет права на маткапитал, его могут получить несовершеннолетние — или дети до 23 лет, если учатся очно. Если детей несколько, сумму маткапитала поделят между ними поровну. В таких ситуациях право на маткапитал тоже получает кто-то из родителей, а потом оно переходит детям. То есть сертификатом на имя умершей мамы распоряжается ребенок или кто-то в его интересах.

До 2022 года МСК давали семьям, которые родили или усыновили второго ребенка с 2007 по 2022 год включительно. С 2022 года МСК назначают даже за первого ребенка, а за второго доплачивают — при условии, что первый ребенок родился или был усыновлен не раньше 1 января 2022 года.

Право семьи на материнский капитал подтверждается сертификатом. Его оформляют в пенсионном фонде, а с 15 апреля 2022 года он приходит в личный кабинет мамы на госуслугах автоматически — по данным о регистрации рождения ребенка. Сертификат может быть бумажным или электронным, по желанию семьи.

Риелторы полагают, что более широкое применение маткапитала позволит развить сегмент индивидуального жилищного строительства. При этом для защиты от мошенничества и злоупотреблений при таком применении материнского капитала предлагается обязать семью выделить детям соразмерную его сумме долю в имеющемся жилье.

Разрешенное использование материнского капитала предлагают дополнить приобретением земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Такое письмо направила в правительство крупная федеральная риелторская сеть «Этажи», сообщают «Известия». Инициативу передали на рассмотрение в Минтруд, Минфин и Минстрой.

Кроме того, самостоятельное возведение дома дешевле покупки готового на 20–30%. Стоимость незастроенного участка и материалов оказывается заметно ниже. Поэтому, как полагают авторы инициативы, изменения позволят большему количеству молодых семей приобрести жилье.

Все о материнском капитале в 2022 году: как получить и куда использовать, суммы и индексация

С самого момента запуска программы материнского капитала в нем оставалось ключевым одно условие – на руки деньги по сертификату не выдаются. Потратить их можно только на те цели, которые так или иначе должны обеспечить будущее семье и детям, причем только когда ребенку, на которого выдан материнский капитал, исполнится 3 года (кроме нескольких направлений).

На старте программы материнский капитал составлял всего 250 тысяч рублей. Затем его каждый год повышали, пока в 2022 году он не составил 453 026 рублей, и на этой цифре он оставался несколько лет – пока в бюджете не нашли деньги на индексацию. На 2022 год изначально была запланирована индексация на 4%:

В 2022 году по инициативе президента был принят закон, дающий право на материнский капитал семьям, в которых в 2022 году и позже родился первый ребенок. А за второго ребенка, родившегося в 2022-м и позже, полагается более высокая сумма (а если оба родятся после 2022-го, то семья получит доплату).

  1. улучшение жилищных условий семьи . Здесь есть несколько вариантов:
    • доплатить материнским капиталом за часть стоимости жилья при его приобретении. Можно купить любое пригодное для проживания жилье – как в новостройке, так и на вторичном рынке или вообще купить частный дом;
    • использовать сертификат для частичного или полного погашения процентов по ипотечному кредиту;
    • использовать сумму в сертификате как первоначальный взнос по ипотечному кредиту;
    • погасить сертификатом полностью или частично основную сумму жилищного кредита;
    • направить сертификат на строительство или реконструкцию частного дома на своем участке. Деньги выделяются двумя частями с интервалом в 6 месяцев (причем для получения второй половины суммы нужно закончить основные работы по возведению дома);
    • получить по сертификату возмещение расходов по уже построенному дому. Главное условие – он должен быть построен после 2007 года.
    • оплата образования ребенку . Можно направить средства на оплату обучения в разных заведениях: начиная от частного детского сада и частной школы, заканчивая автошколой и высшим учебным заведением. При этом ребенку-студенту можно оплатить даже проживание в общежитии вуза. Главное – чтобы ребенку исполнилось 3 года (кроме оплаты дошкольных заведений), старшему – не исполнилось 25 лет, а учебное заведение имело лицензию;
  2. оплата товаров и услуг, необходимых для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов . Это не касается медицинских услуг и товаров для реабилитации, которые государство и так предоставляет инвалидам бесплатно;
  3. формирование накопительной пенсии для матери детей . В любой момент средства материнского капитала можно направить в счет пенсионных накоплений, а потом в любой момент – отозвать их оттуда. Правда, система накопительной пенсии уже долгое время находится в «подвешенном» состоянии, поэтому вариант спорный;
  4. оформить ежемесячную выплату на второго ребенка в возрасте до 3 лет в размере прожиточного минимума . Это могут сделать только те семьи, средние доходы на члена семьи в которых ниже двух прожиточных минимумов по региону.

То есть, по факту получить материнский капитал в денежном виде можно – например, как компенсацию расходов за уже построенный дом (даже если он был построен до рождения ребенка) или в виде ежемесячных выплат – за 3 года государство выплатит примерно 400 тысяч рублей (прожиточный минимум на ребенка в регионах – около 11 тысяч рублей).

  • 524 527,9 руб. – для семей с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2022 г.; в случае рождения второго ребенка семье доплатят 168 616 руб.;
  • 524 527,9 руб. – для семей с двумя детьми, рожденными или усыновленными в период с 2007 г. по 2022 г., а также с тремя или более детьми, если до их появления права на маткапитал у семьи не было;
  • 693 144,10 руб. – для семей, в которых второй ребенок появился с 2022 г., а также третий или любой следующий ребенок, если до его появления права на маткапитал у семьи не было.
  • у женщин, являющихся гражданами РФ, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г.; родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры господдержки; родивших первого ребенка начиная с 1 января 2022 г.;
  • у мужчин – граждан РФ, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры господдержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 г.; являющихся единственными усыновителями первого ребенка начиная с 1 января 2022 г.;
  • у мужчин (отцов или усыновителей) независимо от наличия у них гражданства РФ или статуса лица без гражданства, если право женщин на дополнительные меры господдержки прекратилось. К таким случаям относятся:
    • смерть матери ребенка;
    • признание ее судом умершей;
    • лишение родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого она получила право на материнский капитал;
    • совершение в отношении своего ребенка умышленного преступления, которое относится к преступлениям против личности, и за это ее лишили родительских прав или ограничили в них;
    • отмена усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал.
Рекомендуем прочесть:  При возврате товара по претензии покупатель не вправе увеличивать стоимость неоплаченного товара

Для получения сертификата на маткапитал юридическое значение имеет наличие гражданства РФ у матери и ребенка. Верховный Суд РФ разъяснил, что право на дополнительные меры господдержки возникает при наличии гражданства РФ на дату рождения (усыновления) ребенка как у женщины, родившей (усыновившей) его, так и у ребенка, с рождением (усыновлением) которого закон связывает возникновение этого права 1 . Тем самым судебная практика исходит из того, что если мать и ребенок были гражданами РФ на дату рождения ребенка (второго или последующих детей в период с 1 января 2007 г. по 31 декабря 2022 г. либо первого ребенка после 1 января 2022 г.), то право на материнский капитал у женщины возникает. Если гражданство было приобретено матерью или ребенком уже после его рождения, суды отказывают в признании права на маткапитал.

  • женщина, которая родила или усыновила ребенка, умерла или признана умершей, и при этом она его единственный родитель (усыновитель);
  • суд лишил родительских прав женщину, которая является единственным родителем ребенка; суд отменил усыновление, и при этом женщина является единственным усыновителем ребенка;
  • мужчина, к которому перешло право на получение маткапитала на основании ч. 3 ст. 3 Закона № 256-ФЗ, не может им воспользоваться.
  • заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельства о рождении всех детей, для усыновленных – свидетельства об усыновлении;
  • документ, который подтверждает российское гражданство ребенка (детей);
  • документы, которые подтверждают личность и полномочия представителя, если документы подает он.

Материнский капитал в 2022 году: размер, порядок получения и планируемые поправки

По общему правилу, право на маткапитал возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка или детей. Но нужно учитывать, что юридически значимым для приобретения такого права считается рождение ребенка живым. Поскольку именно детям в первую очередь адресованы защита и забота со стороны государства, то при рождении ребенка мертвым, оснований для приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки не возникает (п. 2 Обзора).

  • с 483 881,83 руб. до 524 527,9 руб. (на 40 646,07 руб.) – для лиц, у которых право на него возникло до 31 декабря 2022 года включительно;
  • с 483 881,83 руб. до 524 527,9 руб. (на 40 646,07 руб.) – для лиц, у которых право на маткапитал возникло в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка начиная с 1 января 2022 года;
  • с 639 431,83 руб. до 693 144,1 руб. (больше на 53 712,27 руб.) – для лиц, у которых право на меру поддержки возникло в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка начиная с 1 января 2022 года при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) до указанной даты;
  • с 639 431,83 руб. до 693 144,1 руб. (больше на 53 712,27 руб.) – для лиц, у которых право на маткапитал возникло в связи с рождением (усыновлением) третьего или последующих детей начиная с 1 января 2022 года при условии, что ранее права на дополнительную меру господдержки у них не было.

Следует помнить, что в случае смерти матери или объявления ее умершей, лишения или ограничения родительских прав, в том числе из-за совершения в отношении ребенка умышленного преступления против личности, а также отмены усыновления право матери на материнский капитал прекращается. Последнее переходит к отцу или усыновителю ребенка независимо от наличия российского гражданства или статуса лица без гражданства, но тоже с некоторыми оговорками – если это лицо не является отчимом в отношении предыдущего ребенка, очередность рождения или усыновления которого была учтена при возникновении права на меру поддержки, а ребенок после смерти матери не признан оставшимся без попечения родителей. Таким образом, право отца ребенка на материнский капитал является производным от права матери, то есть оно может возникнуть, если такое право имела женщина. Если же мать не соответствует критериям, необходимым для получения права на маткапитал, то получить его не сможет и отец (п. 1 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2022 года; далее – Обзор).

Нужно помнить, что нецелевое использование средств материнского капитала может грозить применением даже уголовных санкций – а именно привлечением к ответственности по ст. 159.2 Уголовного кодекса. Напомним, эта норма предусматривает наказание за мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат путем представления заведомо ложных или недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение выплат. Такое деяние карается штрафом в размере до 120 тыс. руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до года, обязательными работами на срок до 360 часов, исправительными работами на срок до года, ограничением свободы на срок до двух лет, принудительными работами на срок до двух лет или арестом до четырех месяцев. Более строгое наказание предусмотрено за аналогичное преступление, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а также лицом с использованием своего служебного положения или в крупном размере – свыше 250 тыс. руб.

Второе предусматривает, что средства маткапитала могут быть потрачены для обучения детей не старше 25 лет на оплату платных образовательных услуг, а также иных связанных с получением образования расходов. Одним из условий использования маткапитала на финансирование получения образования ребенком является то, что оплатить за счет этих средств можно обучение только в той организации, которая оказывает образовательные услуги на территории России (ст. 11 Закона № 256-ФЗ). Если учесть, что на основании ч. 6.1 ст. 7 Закона № 256-ФЗ заявление о распоряжении средствами материнского капитала на оплату расходов, связанных с получением дошкольного образования, а также на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования можно подать, не дожидаясь истечения трех лет с момента возникновения права на маткапитал, то вполне реально использовать эти средства, например, на пребывание ребенка в яслях или в группе продленного дня.

  • берут в банке справку об ипотеке с основными параметрами (задолженность, ФИО ссудополучателя и др.);
  • оформляют обязательство у нотариуса о выделении долей членам семьи;
  • передают заявление в ПФ;
  • после одобрения – перевод выполняется на указанный счет.
  • причисление садового участка к территории населенного пункта по кадастровому учету;
  • утвержден адрес, имеется возможность постоянной прописки;
  • объект соответствует параметрам здания, пригодного для проживания;
  • подключены инженерные коммуникации.

По действующим нормативам ответ предоставляется в течение 45 суток. Отказ оформляется письменно с обязательным обоснованием. Отрицательное решение администрации можно опротестовать в суде. В ходе подготовки рекомендуется исключить опечатки, помарки, другие ошибки. Ветхие документы восстанавливают при необходимости по архивным оригиналам. Срок действия выписки Росреестра – 30 календарных дней.

  • порядок выделения и обращения с материнским капиталом – ФЗ №256 от 29.12. 2006;
  • правила организации садоводства (огородничества) и получения разрешений на использование земельных участков для строительства – ФЗ №217 от 29.07.2022;
  • схема выделения денежных средств по программе маткапитала – ПП №862 от 12.12.2007;
  • характеристики объектов по соответствию категории жилой недвижимости – ПП №47 от 28.01.2006, статья 1 Градостроительного кодекса РФ;
  • параметры безопасности строений – ФЗ №384 от 23.12.2009;
  • особенности приобретения дома (только с земельным участком) – статья 35 Земельного кодекса.

Если МСК направляется на покупку недвижимости, то все просто – Фонд выплачивает продавцу необходимую сумму в течение 2-3 месяцев с даты подачи заявления. Но есть и другой способ. Можно направить средства на оплату строительства. Если на земельном участке запланировано строительство (реконструкция), материнский капитал можно разделить на две части.

  1. Возможность затевать строительство на дачном участке, уже находящемся в собственности (и официально зарегистрированном в Госреестре, на недавно приобретенном, или на том, где было начато строительство летнего домика еще до момента появления ребенка, на которого выделены государственные средства).
  2. Упрощение ранее принятой процедуры подачи заявления – теперь нет необходимости предъявлять документы на право владения, они будут запрашиваться в рамках межведомственного взаимодействия.
  3. Выделение средств на подведение коммуникаций по-прежнему возможно только в случае, если проводится реконструкция жилого дома. Поэтому в проекте реконструкции садового дома должны быть учтены все требования, которые предъявляются к полноценному жилью.
  4. Нельзя будет получить деньги на такое строительство, если у семьи уже есть жилье, и новое строение не улучшает жилищные условия. Новый дом должен строиться с целью оптимизации. Хотя наличие одной или даже двух квартир в городской черте не может быть препятствием для постройки.
  1. Он был направлен на приведение в соответствие некоторых законодательных постановлений, противоречащих друг другу.
  2. В 2022 году было упразднено само понятие дач, на садовых участках было разрешено возводить капитальные жилые строения, но маткапитал нельзя было использовать для этой цели, пока на этих земельных наделах разрешалось строить только летние домики.
  3. Принятие ГД законопроекта позволило использовать деньги, полученные за ребенка на строительство на садово-огородном участке капитального жилого строения или переделывать в него имевшуюся ранее постройку.
Рекомендуем прочесть:  Льготы ветеранам труда в пермском крае по какому закону

По поводу вопроса, можно ли потратить материнский капитал на покупку дачи в 2022 году тогда же были даны подробные разъяснения. Т. Плетнева, глава думского комитета по вопросам семьи, объяснила, что маткапитал нельзя использовать на строительство садового домика, но, если запланирован капитальный жилой дом, средства могут выделить.

  • произойдет увеличение сумм, озвученных президентом;
  • с этого же времени вступает в действие закон о ежегодной индексации, есть примерные показатели роста, и в 2022 она составит 8,4%;
  • увеличиваться будет не только полная сумма, но и остаток, который остался на счету;
  • это произойдет абсолютно точно, поскольку запланированные расходы уже заложены в бюджет;
  • прекращения госпрограммы в декабре 2022 года не будет, она продлена еще на пять лет, и это – самая хорошая новость.

Спикер Госдумы тоже внес детальные разъяснения по поводу законодательных изменений: ранее средства маткапитала можно было употребить только на постройку полноценного жилого дома, а таковые не разрешались на дачных и садовых землях. Поскольку с 1 января появилась возможность такого строительства, возникла необходимость трансформаций в положении о материнском капитале. Теперь его можно использовать для такого строительства, на целиком законном основании.

Как построить дом на участке за счёт материнского капитала

Также материнский капитал можно использовать и на компенсацию ранее построенного дома, но при этом надо иметь в виду, что жилое помещение должно быть оформлено в собственность владельца сертификата и (или) его супруга (его семьи) не ранее 1 января 2007 года, то есть вступления в силу Закона о материнском капитале.

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала удобнее всего подать в электронном виде. При корректном заполнении заявления и приложения к нему (с указанием адреса построенного дома, кадастрового номера участка, разрешения на строительство и пр.) никакие дополнительные документы не потребуются, так как необходимые сведения специалисты ПФР запросят самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия.

Использовать материнский капитал по вышеуказанным направлениям можно через три года после рождения (усыновления) ребёнка. Раньше трёх лет владелец сертификата имеет право потратить средства МСК на погашение первоначального взноса или (и) основного долга и процентов по жилищному кредиту или займу.

Если же семья решила построить дом с привлечением кредитных средств, то заявление можно подать непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Затем уже банк направляет заявление и сведения из кредитного договора в территориальный орган ПФР для принятия решения.

“Россияне, в течение длительного времени проживающие в СНТ, воспринимают эти дома как свое жилье. Расширение возможностей использования материнского капитала в том числе [для строительства] на земельных участках, существующих в садовых товариществах, вполне обосновано”.

1 января 2022 года вступает в силу Федеральный закон от 29 июля 2022 года №217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”, определяющий, что садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой дом – садовым домом в порядке, установленном Правительством России.

В настоящее время данный вопрос приобретает все большую актуальность, поскольку увеличивается число владельцев участков в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ), строящих жилые дома для круглогодичного проживания. Соответственно, формируется и вторичный рынок такого жилья, интерес к которому могут проявлять семьи с небольшим доходом, но имеющие сертификат на материнский капитал.

В связи с этим Постановлением Правительства РФ от 24 декабря 2022 года №1653 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47» внесены изменения в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в дальнейшем по тексту — Положение), утвержденное Постановлением Правительства от 28 января 2006 года №47.

Изменения в Положение вступают в силу 1 января 2022 года и предусматривают признание садового дома жилым домом в упрощённом заявительном порядке на основе исчерпывающего перечня документов органами местного самоуправления, в отличие от порядка признания помещения жилым помещением, в котором для признания необходимо заключение комиссии.

NB: ремонт квартиры улучшением жилищных условий не считается. Маткапитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции; кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.

С 1 января 2022 года действует закон, согласно которому материнский капитал индексируется по фактической, а не по прогнозной инфляции. Его размер будет ежегодно пересматриваться 1 февраля. В этом году индексация будет произведена на 8,4 %. Принять соответствующие поправки ранее поручил Президент РФ Владимир Путин.

  • Средствами материнского капитала можно оплатить учебу любого ребенка в семье — не только того, после рождения которого было получено право на сертификат. Также можно оплачивать образование сразу нескольких детей.
  • Можно оплатить обучение детей в образовательных учреждениях любого уровня — от детского сада до вуза. Также можно покрыть расходы на общежитие, предоставляемое образовательной организацией.
  • Обычно для этого нужно дождаться, пока ребенку исполнится три года. При этом на момент начала обучения он должен быть не старше 25 лет. Исключение — это оплата детского сада, тогда маткапиталом можно распорядиться сразу после рождения ребенка.
  • Организация, в которой ребенок получает образование, должна находиться на территории РФ и иметь лицензию на оказание образовательных услуг.
  • Для того чтобы потратить средства на образование, кроме заявления, вы должны подготовить копию договора с образовательным учреждением (или детским садом). Для оплаты общежития вам понадобится договор найма с указанием суммы и сроков внесения платы и справка из организации, подтверждающая проживание ребенка в общежитии. Еще, конечно же, нужен паспорт получателя маткапитала.

Хотя этот капитал обычно называют материнским и получает его в приоритетном порядке именно мать ребенка, в законе есть термин «семейный капитал». Обратиться за получением выплаты может и отец, если мама умерла или лишена родительских прав, усыновление в отношении матери отменено или он единственный усыновитель.

С 15 апреля 2022 года сертификат оформляется в беззаявительном порядке. Он направляется в личный кабинет на «Госуслугах». Обычно на оформление уходит около 15 дней после регистрации рождения ребенка. Если сертификат не оформлен в беззаявительном порядке, подайте заявление через портал госуслуг.

Оцените статью
Ваш вектор правового обеспечения