Истец обязан предоставить доступ в помещение в согласованные с судом дату и время. Комиссия в ходе изучения квартиры формирует заключение о том, возможно ли выделить для каждого собственника комнату с самостоятельным входом, разделить санузел, кухню и подсобные помещения. В подавляющем большинстве случаев квартира признается неделимой и стороны довольствуются лишь определением долей в общем праве на собственность.
2) Иски о правах на наследство рассматриваются по месту его открытия. В данном случае спор о разделе квартиры должен быть рассмотрен судом, к зоне ответственности которого относится местонахождение спорного имущества.
Подготовка искового заявления
- Экземпляры искового заявления по количеству лиц, участвующих в деле.
- Заверенные копии документов, относящихся к спору по количеству оппонентов и третьих лиц.
- Копия паспорта истца.
- Копия паспорта заявителя (при наличии у истца).
- Документы о заключении и/или расторжении брака.
- Документы о наличии несовершеннолетних детей.
- Правоустанавливающие документы на квартиру (договор, акт, распоряжение государственного органа и т.д.).
- Правоподтверждающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, лист записи и т.д.).
- Техническая и кадастровая документация на имущество (технический, кадастровый паспорт, планы БТИ, заключения о перепланировках и др.).
- Отчёт независимого эксперта о рыночной стоимости квартиры.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- мирно – например, разменяв совместную двухкомнатную квартиру на две однокомнатные;
- через суд, либо по общему согласию – продав жилое имущество и поровну поделив вырученные деньги;
- разделом в натуре – бывшие супруги будут и дальше жить в одной квартире, но с ограниченными правами на нее.
Способы раздела
- Проведение приватизации с дальнейшим разделом на основе законов, либо общего соглашения.
- Ведение совместного диалога. Этот вариант нежелателен. Закрепить за собой права на эксплуатацию муниципальной недвижимости невозможно. В юридической практике очень часто встречаются случаи, когда бывший муж или жена отказываются от выполнения соглашения.
- Совместное проживание «под одной крышей» после изменения семейного статуса. Жилищный кодекс гласит, что если экс-супруг живет в квартире, за ним все равно сохраняются права, предоставленные нанимателю.
Особенности раздела приватизированной недвижимости
В соответствии с действующими нормами законодательства, после официального разрыва семейных отношений невозможно делить квартиру, если она была получена на основе договора социального найма. Для решения ситуации возможен один из трех способов.
Когда все хорошо, никто из сожителей не задумывается, о судьбе приобретенной недвижимости и дорогостоящих вещей. Ведь все покупали вместе, даже если собственность регистрировали на кого-то одного. Не встает вопроса о том, что нужно брать расписки и доказательства своих вложений в совместные покупки.
Имущественные отношения лиц, состоящих в незарегистрированном браке
Двирнык просит признать автомобиль совместной собственностью и обязать Бубынину оплатить ему часть покупки. Бубынина же утверждает, что полностью оплатила страховой полис и желает взыскать половину суммы с бывшего сожителя.
Приобретение автомобиля
В данной статье представлен анализ законодательства и судебной практики о спорах по имуществу купленного в период ведения общего хозяйства. А также информация, какие нужны документы, чтобы обосновать свои требования. В качестве итога будут даны советы по часто возникающим спорным ситуациям.
Здравствуйте, Ольга, раздел имущества супругов предусмотрен статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, в силу которой все нажитое в браке имущество признается совместной собственностью супругов.
Факт отсутствия прописки не влияет на ваше право получить законное имущество.
Важно иметь в виду, что отдельные виды имущества не подлежат разделу, например, полученная по безвозмездным основаниям квартира, личные драгоценности, целевые денежные средства и т.п.
Внимательно ознакомьтесь с тем, как и когда было приобретено спорное имущество.
Здравствуйте, Ольга!
Если имущество, которое Вы хотите разделить, приобретено в период брака за счет общих совместных средств, то оно является совместно нажитым, то есть принадлежит Вам с супругом на праве общей совместной собственности. Если же это добрачная собственность мужа, либо имущество приобретено в период брака,но по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизация), то оно разделу не подлежит.
Для раздела необходимо обратиться в районный суд. Если это недвижимое имущество, то по месту нахождения этого имущества согласно ст. 30 ГПК РФ. Исковое заявление составляется по правилам ст.ст. 131 и 132 ГПК РФ. Но свои требования нужно юридически грамотно аргументировать. Ваша регистрация по месту жительства (прописка) роли не играет.
Ведение дела целесообразнее поручить юристу, так как во всех тонкостях семейного и жилищного права, а также, процессуальных моментах Вам будет трудно разобраться.
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
Данный вопрос урегулирован ст. 34 Семейного кодекса РФ (СК РФ) от 29.12.1995 N 223-ФЗ. Так, имущество будет признано общим совместным, если на его приобретение или улучшение пошла значительная часть семейного бюджета, которая повлекла увеличение стоимости данного имущества. Иными словами, нет разницы в том, прописаны ли вы в общем совместном доме или нет. Решающее значение относится тому – является ли данное имущество нажитым в браке. Если же дом к такому имуществу отнести нельзя, значит вы не имеете право на его часть.
Что касается порядка раздела имущества, то данный вопрос освещён в ст. 38 Семейного кодекса РФ (СК РФ) от 29.12.1995 N 223-ФЗ. Так, имущество супругов может быть разделено по их соглашению либо в судебном порядке. От равенства долей супругов суд может отходить в ряде случаев. Один из таких – соблюдение интересов несовершеннолетних детей.