Ограничение права собственности в полной мере пользоваться своим имуществом – форма юридического воздействия. Это крайняя мера, которая используется, если другими методами достичь необходимого результата не удалось.
На какое имущество нельзя наложить арест
- Владельцу ценностей.
- Суду (если исполнительный документ подготовлен судьей).
- Росреестр – для внесения сведений об обременении в единую базу (без этого не получится проверить недвижимость на предмет залога).
- ГИБДД – для указания сведений об аресте транспорта.
Что делать, если судебные приставы арестовали счет в Сбербанке
Можете обратиться в любое подразделение Сбербанка (либо позвонить по номеру 900) и получить информацию об арестах по счетам. Здесь будет указан номер исполнительного производства, сумма взыскания, орган, наложивший взыскание (территориальный отдел судебных приставов либо судебный участок) и фамилия, имя и отчество судебного пристава, наложившего арест. Если эта информация ни о чём вам не скажет, то обращаетесь к указанному в выписке приставу.
На выписке сверху в разделе 4.1.1 показано, что на квартиру наложили арест по решению службы судебных приставов в пользу «Акционерного коммерческого банка содействия коммерции и бизнесу». В разделе 4.1.2 показано, что квартира в ипотеке. Скорее всего, арест наложен из-за просрочки по оплате за ипотеку.
Способ №2 — с помощью выписки из ЕГРН
Предупреждаю, на сайт Росреестра не всегда часто и правильно выгружают бесплатные (справочные) сведения о недвижимости из ЕГРН, в том числе о наложенном аресте (если он есть). В самом же ЕГРН информация правильная и актуальная, «хромает» лишь информация на сайте. Вместо конкретных сведений может быть просто отобразиться «Прочие ограничения (обременения)», а кроме ареста это может означать залог и т.п. Все это касается и других бесплатных сервисов, они берут те же данные с сайта Росреестра и отображают у себя.
Способ №1 — бесплатно проверяем с помощью сайта Росреестра
После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (1). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.
Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229 «Об исполнительном производстве» определяет порядок наложения ареста на имущество. Судебные приставы не могут наложить арест по собственному желанию. Для этого требуется основание, в качестве которого может использоваться только судебное решение.
Причины ареста недвижимости
Арест на имущество – одна из мер воздействия на должника, которая применяется судебными приставами. Как правило, она используется при наличии долга перед кредитным учреждением. Как проверить квартиру или дом на арест в службе судебных приставов?
Процедура ареста недвижимости — как все происходит
В первом случае при наличии значительного долга банк обращается в суд для ареста имущества. Как правило, банк обращается в суд не ранее, чем через 6-12 месяцев при обнаружении просрочки. До этого времени сотрудники банка стараются договориться о возобновлении платежей.
Таким образом, знать, наложен ли арест на квартиру судебными приставами, рекомендуется двум сторонам процесса, а также лицам, собирающимся покупать недвижимость. Получить информацию можно бесплатно или с помощью платных сервисов.
Если это не удается, попробуйте договориться с представителем ФССП о рассрочке или отсрочке выплаты долга. В качестве доводов приведите уважительные причины (рождение второго ребенка, тяжелая болезнь, необходимость дорогостоящего лечения, потеря работы).
Как производится арест
- Должник с фамилией, именем, отчеством, местом рождения, сведения о регистрации юридического лица, если ответчик – организация.
- Номер и время возбуждения процедуры.
- Реквизиты листа с наименованием органа, который его выдавал.
- Дата и причина прекращения или окончания процесса с указанием статьи из нормативного акта (невозможность выполнения решения, смерть ответчика, пропажа без вести, банкротство, выполнение всех обязательств, нахождение в длительной командировке).
- Предмет (долг по кредитному договору, алиментам, коммунальным платежам).
- Наименование и местонахождение отдела судебных приставов.
- Ф. И. О. исполнителя, телефон.
Необходимо перейти на сайт ФССП, где находятся данные по всем имеющимся исполнительным производствам. Если у собственника авто есть задолженность, которую взыскивают через Федеральную службу судебных приставов, автомобиль практически наверняка находится под арестом. За исключением случаев, когда сумма обязательств должника минимальна. Так, согласно статье 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав не вправе арестовывать имущество неплательщика, если общая сумма долга не превышает 3 000 рублей.
Необходимо найти официальный сайт местного районного суда и выяснить, был ли зарегистрирован иск в отношении владельца автомобиля. В данном случае проблема усложняется тем, что владелец мог несколько раз менять место своего жительства. Значит, по факту дело на него могло быть открыто в суде другого региона.
Как узнать про арест автомобиля через ГИБДД
Также, таковая возможность реализована на сайте Единого государственного реестра прав. Здесь любой желающий может узнавать информацию по интересующей его недвижимости. Если при личном обращении необходим паспорт владельца жилья, то в данном случае понадобится только кадастровый номер квартиры или ее точный адрес. В выписке будет содержаться следующая информация:
Самый главный принцип, используемый приставами, если ими наложен aрест на определенное имущество – соразмерность суммы долга со стоимостью вещей, арестовать которые необходимо. Если считать иначе, у судебных исполнителей нет права накладывать арест на ценности, более дорогие, чем размер долга.
Основные принципы производства
Вещи передают на реализацию через десять дней. Иногда арест имущества накладывается с целью предотвращения сокрытия ответчиком определенных ценностей. При таком аресте описанное имущество не будет забрано у должника, передавать его для продажи нельзя.
Дополнительные сведения
- Дату составления;
- Основания, которые используются судебными исполнителями при арестах: факт присутствия лица-должника, а также прочих лиц;
- Перечень имущества, подразумевающий описание видимых характеристик вещи: ее вида, особенностей повреждений, работоспособности техники;
- Предварительная стоимость;
- Информация о понятых;
- Информация, что судебными приставами ранее был наложен арест на конкретное имущество, а ответчик больше не может им распоряжаться;
- Особенности хранения имущества, его изъятии;
- Отметка об объяснении всех прав участникам данной процедуры.
Исключение составляют транспортные средства. Права на них подлежат регистрации в ГИБДД, потому и сведения об ограничениях находятся в свободном доступе. Используйте сервис «Проверка автомобиля» на сайте ГИБДД, по VIN-коду транспортного средства можно получить сведения:
Следует обратиться к приставу для получения информации о характере ареста, сумме задолженности и возможных путях ее погашения. Если взыскание законно, не следует уклоняться от исполнения и сотрудничества с приставом. Если погасить задолженность без обращения взыскания на имущество не удастся, воспользуйтесь правом на указание того имущества, на которое следует обратить взыскание в первую очередь, руководствуясь ст. 69 ФЗ № 229.
Обратите внимание!
Сайт ФССП предусматривает сервис, по которому должник может узнать о наличии в его отношении открытых исполнительных дел. Запрос осуществляется по имени, фамилии и региону проживания. Для уточнения поиска также используется отчество и дата рождения. Однако сервис предоставляет информацию лишь о номере и дате открытия производства, реквизитах документа, предмете исполнения, наименовании и адресе ОСП, а также фамилии и контактах пристава-исполнителя, ведущего дело.
При наличии задолженности у граждан к ним применяются различные меры и санкции. Одним из вариантов ограничений выступает арест на недвижимое имущество, он позволяет повлиять на должников и заставить их погасить обязательства.
Что такое квартира под арестом
Применить ограничение в виде ареста на квартиру может судья или судебный пристав. Суд выносит соответствующее постановление в ходе судебных заседаний для обеспечения искового заявления (п. 1 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ), а исполнительная служба — на основании исполнительного листа суда или в рамках исполнительного дела (ч. 1 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Варианты отмены ареста на квартиру
В течение 10-дневного срока после получения исполнительного документа на руки владелец может рассчитаться по всем долгам, чем предотвратить наложение ареста на квартиру. В этот срок наложение запрета не допускается. Если добровольного погашения не произошло, то исполнитель выполняет такие действия (ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве»):
По законодательству арест залогового имущества недопустим, если у взыскателя нет преимуществ перед залогодержателем. Например, приставы не вправе арестовать ипотечное жилье по исполнительному производству о принудительном взыскании микрозайма — слишком несопоставимы суммы долга и имущества.
Основания и исключения для ареста имущества
Ни банки, ни коллекторы или иные лица не могут изымать имущество, проводить принудительную конфискацию. В случае с кредитными задолженностями такие полномочия возникают только у судебных приставов на основании решения суда.
В каких случаях и кто может наложить арест на имущество?
Далее, если в отношении должника в самом деле проводится исполнительное производство, на портале будут показаны соответствующие дела с указанием подробностей. Узнать информацию или связаться с приставом-исполнителем можно по указанным контактным данным. Они будут представлены на портале вместе с номером исполнительного производства и другими пунктами дела.
Еще одна частая причина наложения ареста – неоплаченные коммунальные платежи. Просрочка 1-2 месяца вряд ли приведет к крайним мерам. Однако на злостных должников коммунальщики подают в суд, который выносит постановление о взыскании.
Причины ареста
Самый простой и быстрый способ проверки – заказ выписки из ЕГРН. Справка ЕГРН – это юридически значимый документ, в котором содержится информация об объекте, в т.ч. наличие ареста в отношении недвижимости. Любые обременения, в т.ч. арест, регистрируются в Росреестре. Поэтому в выписке так же появится отметка о наложении ограничений. Не стоит пренебрегать этой возможностью. Выписку ЕГРН необходимо оформлять перед любой сделкой с недвижимостью.
Как проверить недвижимость на арест
Проверка квартиры на арест необходима покупателю, который запланировал покупку недвижимости. Перед заключением сделки купли-продажи необходимо проверить юридическую чистоту квартиры в обязательном порядке.
Подтверждением оплаты станет распечатанный чек, высылаемый на электронную почту. Платеж зачисляется в течении 7 рабочих дней. Изменения в базах данных и банке исполнительных производств наступает через 10-12 дней после оплаты.
Должник судебным приставам, помимо ареста, рискует лишиться денег на банковских счетах и картах, остаться без водительских прав и возможности покидать страну. Должнику запрещают покупать машины и недвижимость. Неплательщик приставам объявляется в федеральный розыск, судебные приставы ищут его собственность и источники доходов по всей стране. Запускаются процессы по отчуждению детей. Любое ценное имущество описывается и продается с молотка. Все государственные базы данных помечают человека как неблагонадежного.
Как снять долги судебных приставов?
Администрация сервиса рекомендует распечатать чек и иметь документ при себе на случай непредвиденных ситуаций. Оплата задолженности судебным приставам онлайн через наш сервис безопасна и защищена ФЗ РФ.
- единственное жилье должника;
- объект, стоимость которого превышает размер долга;
- собственность, которая уже находится в залоге;
- рабочий инвентарь;
- награды, ордена, медали
- транспорт и необходимый инвентарь лица, имеющего инвалидность.
Проверяем арест имущества онлайн
Ограничения на имущество имеет право накладывать только соответствующая государственная структура: суд и служба судебных приставов. Причины для решения об аресте собственности могут быть разными, но в большинстве случаев это три основных варианта:
Кто накладывает арест и по каким причинам?
В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним будут содержаться все необходимые сведения относительно объекта. Если обременение имеет место быть, в ней будет указана дата наложения ограничения и его инициатор.
Чаще всего решение об аресте имущества и счетов принимается в рамках исполнительного производства. Его возбуждают специалисты ФССП после получения исполнительного документа от взыскателя, либо непосредственно из суда, другого государственного органа. Выделим ряд важных нюансов, которые связаны с введением ареста в отношении активов должника:
Основания для наложения ареста на счета и имущество
У большинства из перечисленных способов есть недостаток – они не позволяют узнать причину ареста, т.е. основанием для возбуждения исполнительного производства. Через онлайн-сервисы можно узнать общую информацию – номер дела, реквизиты пристава и подразделение ФССП, сумму долга. Однако только из постановления или официальной справки ФССП будут видны основания для наложения ареста, т.е. взыскание долга в пользу определенного лица или организации, признание сделки недействительной и т.д.
Как узнать что приставами наложен арест
В указанных ситуациях вы можете вообще не догадываться о наложенном аресте, пока не столкнетесь со списанием средств с карты или счета, запретом на регистрацию автомобиля или сделки с квартирой. Также машину могут принудительно изъять на дороге, если это предусмотрено постановлением пристава. Защищать права в этой ситуации намного сложнее, особенно когда деньги с карты уже перечислены на депозит ФССП или поступили взыскателю.