Во-вторых, брак должен быть зарегистрированным. При этом не важно, когда происходила регистрация. Допустимо иметь свидетельство, датированное неделей до подачи заявления на субсидии. В программе могут принимать участие неполные семьи с детьми – отец или мать с ребенком.
Кто может получить помощь в рамках проекта?
В 2022 году Правительство России утвердило постановление, которое помогает упростить жилищный вопрос. В нем собрано несколько федеральных проектов, в том числе «Жилье» и программа «Молодая семья». На самом деле проект называется «Обеспечение жильем молодых семей», но пресса дала более лаконичное название, которое прижилось. Какая основа программы?
Суть проекта
- письменную заявку (образец можно взять в МФЦ);
- оригинал или копию паспортов всех членов семьи (детям – свидетельства о рождении);
- справка, подтверждающая нахождение на учете семьи как нуждающейся в изменений в условиях проживания;
- справка о заработной плате супругов;
- СНИЛС мужа и жены;
- свидетельство о заключении брака.
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в основном мероприятии является добровольным и носит заявительный характер.
Для участия в основном мероприятии в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» — «д» и «ж» молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
Принятие положительного решения еще не означает, что семье точно дадут деньги на покупку жилья. В очереди можно стоять годами, но так ничего и не получить. Для начала нужно дождаться, когда семью включат в список на финансирование.
К сожалению, реальность такова, что даже в небольших регионах в очереди на получение субсидий стоят сотни семей, а поддержку получают только 15-20 семей в год. В среднем в очереди на получение соцподдержки люди проводят от 2 до 4 лет. За это время одному из супругов уже может исполниться 36 лет или семья сама купит себе квартиру.
Как принять участие в программе
Заявление на получение свидетельства нужно написать в течение 15 дней, после того как администрация сообщит семье о том, что на нее выделили деньги. Документ действителен 7 месяцев. Если не найти подходящие жилье и не собрать документы на оплату в течение этого срока, право на получение господдержки сгорает.
Свидетельство — подтверждение того, что в бюджете заложены деньги на вашу квартиру. Подать заявление на его получение нужно в 15-дневный срок с момента получения сообщения от администрации. Вам могут потребоваться дополнительные документы, узнайте о них по месту подачи.
Норматив стоимости определяется местными властями как величина, пересматриваемая ежегодно. Например, в Брянской области это около 30 тысяч рублей, а в Краснодаре — 46 тысяч. Расчетная площадь зависит от количества членов семьи и установлена п. 15 Правил в размерах:
Как принять участие в программе: пошаговая инструкция
На момент подготовки материала крайний срок реализации программы — 2025 год. Но ее должны продлить — об этом говорят результаты аудита со стороны Счетной палаты. Например, в Курганской области с существующими темпами, чтобы обеспечить все молодые семьи жильем потребуется еще 16 лет, а в Оренбургской области все 28!
1. Утвердить Порядок формирования органом местного самоуправления Воронежской области списка молодых семей — участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2022 — 2022 годы, подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения Воронежской области» государственной программы Воронежской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Воронежской области», изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.
- Семья выбирает недвижимость, которую хотела бы приобрести.
- Подтверждающие документы подаются в банковское учреждение.
- Банк запрашивает в местной администрации подтверждение законности выплаты и делает перевод суммы, указанной в сертификате.
- Семья переводит средства со своего счета на счет продавца.
Жилищная программа «Молодая семья» в 2022 году
- Построенное жилище продается молодой семье по цене, ниже рыночной (но не ниже 80%).
- Предельная сумма за квадратный метр – 35 тыс. рублей.
- Часть затрат покрывает государство, остальное выплачивают самостоятельно.
- Многодетная семья имеет преимущество – дотацию в большей величине.
- Купить жилое помещение теперь возможно только в новой застройке. Запрет на приобретение вторичного жилья с этого года. Сам проект и месторасположение утверждается застройщиками и региональной властью, без участия в этом процессе потенциальных собственников.
- Можно ли сертификатом “Молодая семья” погасить ипотеку? Получившие жилищный сертификат не смогут предоставлять его на любом периоде выплаты ипотечного займа. То есть нельзя будет ликвидировать взятый на себя прежде кредит.
- Для приобретения муниципального жилища паре не должно быть 35 лет.
- Семейство считается испытывающим необходимость в разрешении жилищного вопроса в случае нехватки метража (если меньше 15 кв.м. на человека).
- Наличие дохода у четы, сбережений для ликвидации задолженности перед банковской организацией.
- Воспользоваться субсидированием возможно единожды.
- Жительство в Воронежской области не меньше 5 лет беспрерывно.
Например, в двухкомнатной квартире на 48 квадратных метров проживает молодая семья, состоящая из 2 родителей и 2 детей (и квартира оформлена в собственность на четверых). По региону установлена норма жилья в 13 квадратных метров. То есть для удобного проживания у такой семьи должна быть квартира размером не менее 52 квадратных метров жилой площади (13 кв. м. * 4 чел.). Семья из примера, при обращении, будет признана нуждающейся.
Кто относится к молодым семьям
Если молодая семья планирует потратить полученную субсидию на уже приобретенную квартиру, например, для погашения основной части долга по ипотеке или процентов по ней, то дополнительно заявитель должен предоставить в администрацию:
Пакет документов
Стоит отметить, что государство не выделяет и не перечисляет денежные средства на банковские счета участников программы. Молодой семье выдается сертификат, в котором указана сумма субсидии, и его можно учесть при покупке жилья. То есть получить деньги «на руки» нельзя.
- Официальное трудоустройство.
- Стабильное поступление средств.
- Минимальная сумма общего прихода: семейство из 2-х человек, доход не меньше 21621 руб. на двоих, субсидия – 600 тыс. руб.; трое человек – 32510 руб., дотация – до 800 тыс.; 4 члена семьи – 43350 руб., государственная выплата – до 1 млн.
- Не будет лишним скопление финансов на банковском счете.
Порядок оформления
- Исключительно граждане РФ.
- Граждане до 35 лет.
- Семья без детей.
- Семья с детьми.
- Родитель, воспитывающий детей в одиночку.
- Со стабильным ежемесячным доходом.
- Подтвердившие факт нужды в разрешении жилищной проблемы.
Размер субсидии в 2022 году
- Для приобретения муниципального жилища паре не должно быть 35 лет.
- Семейство считается испытывающим необходимость в разрешении жилищного вопроса в случае нехватки метража (если меньше 15 кв.м. на человека).
- Наличие дохода у четы, сбережений для ликвидации задолженности перед банковской организацией.
- Воспользоваться субсидированием возможно единожды.
- Жительство в Воронежской области не меньше 5 лет беспрерывно.
В список необходимой документации включена бумага, подтверждающая постоянный доход претендентов на участие (справка по форме 2-НДФЛ, договор о трудоустройстве, копия трудовой книжки). Поскольку государственная субсидия не покрывает всей стоимости жилья, супругам, скорее всего, придётся брать банковский заём, чтобы заплатить продавцу полную цену. Именно на основе этих документов уполномоченные органы оценивают платёжеспособность граждан. Если доход будет недостаточным для погашения такого кредита, есть большая вероятность, что в участии в проекте будет отказано.
Программа «Молодая семья» в Воронеже в 2022 году: условия
- Сначала супруги идут в банк и подают документ, подтверждающий их право на получение субсидии.
- Банк обращается в администрацию, получает подтверждение и только потом переводит платеж на указанную в сертификате сумму.
- Деньги перечисляются продавцу на банковский счет, наличными ничего не выдается.
Программа молодая семья в Воронеже и Воронежской области в 2022 году
Российский президент Владимир Путин заявил, что в нескольких российских регионах возник дисбаланс на рынке недвижимости, людям трудно подобрать доступные по цене квартиры. Глава государства призвал найти способы для выравнивания цен на жилье.
В силу того, что выделенные государством средства не выдаются гражданам на руки, прежде чем провести сделку с продавцом недвижимости семья обязана передать в банк документы от администрации, которые свидетельствуют о праве супругов распоряжаться ими. Сотрудниками банка отправляется запрос в городской совет с целью подтверждения данного права. Лишь после получения положительного ответа проводится платеж на счет владельца жилья.
В связи с тем, что данная программа является федеральной, вышеизложенные требования обязательны для всех вне зависимости от того проживает семья в Москве или в регионах. Участник может убедиться в том, что он подходит требования путем обращения в городской совет города, в котором он проживает, или позвонив туда по телефону.
Какие условия выдвигает государство в рамках программы?
- Копии паспортов супругов;
- Свидетельство о рождении детей (в случае их присутствия в семье);
- Копия свидетельства о браке;
- Справки, подтверждающие острую нужду в жилье;
- СНИЛС мужа и жены.
- во время того, когда пара собирается участвовать в программе приобретения муниципального жилья, никому из супругов не должно быть более 35 лет;
- семья можно признать нуждающейся в жилье, лишь в том случае, если на каждого из членов семьи в старом жилье отводится не более 15 м 2 площади;
- все члены семьи обязаны иметь стабильный и хороший доход либо сбережения для возможности погашения стоимости будущей предполагаемой квартиры;
- также нужно учесть, что данной программой каждая семья может воспользоваться только один раз.
Несколько лет назад, а именно в декабре 2010 года, правительство Российской Федерации вынесло постановление № 1050. В этом постановлении говорится об утверждении целевой программы «Жилище» на 2011-2022 годы. Программа имеет федеральный уровень, и вступила в действие уже 8 февраля 2011 года.
Соответственно этому постановлению, в городе моментально начали действовать. Городская администрация Воронежа в марте 2011 года утвердила муниципальную программу. На базе программы «Жилище» воронежцы получили долгосрочную целевую программу «Молодой семье – доступное жилье 2011-2022».
Это стандартные требования к потенциальным участникам программы. Рекомендуется обратиться в административные органы своего населенного пункта для уточнения условий, поскольку они могут отличаться в зависимости от региона. Обращаться необходимо в комитет по жилищной политике, уточнив контактные данные на официальном сайте администрации.
Требования к участникам и к жилью
Программа «Молодая семья» направлена на оказание помощи семьям в приобретении жилья. Срок действия программы – до 2025 года. Стать ее участниками могут супруги с российским гражданством не старше 35 лет.
Программа «Молодая семья»: условия
Если семья бездетная, то она может рассчитывать на 30% от расчетной стоимости жилья, а если у супругов есть хотя бы один ребенок – на 35%. При покупке квартиры в строящемся доме можно получить до 50% от расчетной стоимости недвижимости.
Для участия в региональном проекте Молодая семья ячейка общества должна нуждаться в улучшении жилищных условий. После предоставления всех документов в районную администрацию и двухнедельного рассмотрения выдвигается решение, после чего семья может быть поставлена в очередь на получение субсидии.
Причем количество детей и их наличие в семье необязательно. Однако важным для всех семейный пар является правило о возрасте: хотя бы один из них на момент постановки в очередь не должен достичь 35 лет. Людям старше этого рубежа в государственной поддержке будет отказано.
Предоставляемая помощь
- индивидуальное жилищное строительство;
- долевое участие в постройке квартиры или дома;
- внесение части средств по договору купли-продажи;
- заключительный взнос в жилищный кооператив;
- погашение части задолженности по ипотечному кредиту либо полная выплата остатка займа (право действует только в отношении кредитов, оформленных до 01.01.2011 года);
- первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей.
- во время того, когда пара собирается участвовать в программе приобретения муниципального жилья, никому из супругов не должно быть более 35 лет;
- семья можно признать нуждающейся в жилье, лишь в том случае, если на каждого из членов семьи в старом жилье отводится не более 15 м 2 площади;
- все члены семьи обязаны иметь стабильный и хороший доход либо сбережения для возможности погашения стоимости будущей предполагаемой квартиры;
- также нужно учесть, что данной программой каждая семья может воспользоваться только один раз.
Во многих городах Российской Федерации уже несколько лет действуют различные программы, где практически каждая российская семья может получить право на приобретение льготного жилья. Программы в разных городах носят единый характер и помогают нуждающимся семьям обретать новые дома и квартиры. Теперь в городе Воронеже существует одна из таких.
Теперь дело только за вами, не стоит откладывать такую возможность. Если у вас возникло желание воспользоваться данной программой и получить новенькую квартиру в родном городе, стоит поспешить да бы занять одну из лучших квартир в шикарном районе.
Потратить выделенные деньги можно на покупку готового жилья на вторичном рынке. Часть денег нужно будет внести самостоятельно, часть – оплатить субсидиями. При этой схеме документом, необходимым для получения помощи, является договор купли-продажи. Если квартира покупается в строящемся доме – договор долевого строительства.
Норматив цены за метр квадратный отличается в разных регионах России. А расчетная площадь закреплена на федеральном уровне. 42 метра при расчете на бездетную пару. Если есть дети – 18 метров на каждого члена семьи.
Размер субсидии
Еще одно важное требование – молодая семья должна стоять на очереди для расширения жилищных метров (квадратных метров ей не хватает). Чтобы зарегистрировать статус нуждающихся, нужно обратиться в МФЦ или местную администрацию. Кто может обратиться? Семьи, у которых нет в собственности жилья или оно слишком маленькое. Понятие «маленькое» определяется в каждом регионе по-разному. Например, в Москве – это десять квадратных метров на каждого члена семьи, в Волгограде – одиннадцать.
Минстрой России подвел итоги работы за 2022 год по обеспечению доступным и комфортным жильем граждан страны. За 2022 год с помощью государственной программы поддержки решить жилищный вопрос смогли 27 705 семей, относящихся к льготным категориям.
- Молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилья.
- Наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты согласно Порядку, утвержденному Приказом Департамента архитектуры и строительной политики Воронежской области от 27 февраля 2012 года № 65.
Литература по недвижимости
Областная целевая программа «Молодая семья» в Воронеже и Воронежской области работает с 2004 года. После окончания первого ее этапа в 2010 году действие программы было продлено Постановлением Правительства Воронежской области от 29 декабря 2010 г. N 1140 «Об утверждении долгосрочной областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011 — 2022 годы».