Начнем с того, что казенные учреждения владеют, пользуются имуществом, закрепленным за ними на праве оперативного управления, в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества (п. 1 ст. 296 ГК РФ). Передавать имущество в безвозмездное пользование другим учреждениям или организациям казенные учреждения вправе только с согласия собственника имущества (п. 4 ст. 298 ГК РФ).
Договор о возмещении коммунальных услуг
Для определения размера возмещения услуг электроснабжения используются сведения, предоставленные ссудополучателем о количестве и паспортной мощности используемых им электроприборов. При отсутствии информации о паспортной мощности электроприборов расчет возмещения стоимости услуг электроснабжения производится по принятой условной мощности электроприборов:
Расчет возмещения услуг электроснабжения
Размер возмещения за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых ссудополучателем коммунальных услуг, определяемого по показаниям счетчиков (приборов учета), а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (см., например, Постановление от 23.05.2006 N 306). Причем в последнем случае учреждение может применять следующую методику расчета размера возмещения коммунальных расходов .
Верховный суд пояснил, что окончательную цену на электричество за месяц устанавливают после того, как завершится расчетный период. Таким образом, нельзя заранее определить твердую стоимость электричества до окончания расчетных периодов на момент заключения контракта. Следовательно, установить твердую цену контракта на электричество тоже нельзя. Аналогичную позицию суды высказали по контрактам на поставку тепла и воды (определение Верховного суда от 12.05.2022 № 304-ЭС17-4309, решение Арбитражного суда Республики Карелия от 05.06.2022 № А26-1663/2022 и постановление Арбитражного суда Приморского края от 29.05.2022 № А51-3915/2022).2Как закупить электроэнергию
Как заключить контракт с субъектом естественной монополии
Вы вправе возмещать арендодателю расходы на коммуналку по пункту 23 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ, если не можете заключить контракт напрямую с поставщиком услуг. То есть платить поставщику услуг будет ваш арендодатель, а вы будете компенсировать ему затраченные средства (письмо Минэкономразвития от 20.05.2022 № Д28и-1442).
КАК ВОЗМЕСТИТЬ РАСХОДЫ НА КОММУНАЛКУ И СОДЕРЖАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ
Заказчик вправе заключить контракт энергоснабжения или купли-продажи электричества с гарантирующим поставщиком по пункту 29 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ. При этом поставщик обязан подписать контракт. Гарантирующий поставщик – коммерческая организация, которая продает электроэнергию. Перечень гарантирующих поставщиков ФАС опубликовала на официальном сайте. Такие правила установлены в пункте 29 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ и абзаце 29 статьи 3 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ.