- В собственность уже полученный участок можно будет перевести только в том случае, когда на нем будет выстроен и введен в эксплуатацию дом.
- Жители больших городов могут получить участок только за пределами города. Что касается тех семей, которые проживают в небольших городах страны, они имеют возможность получить землю в его пределах.
Документы на получение земли за третьего ребенка
Ее можно заказать в органах местной власти на прежнем месте проживания; Акт, свидетельствующий, что все члены семьи зарегистрированы по одному адресу (выдается федеральной миграционной службой); Справку, в которой указано, что ни у одного из членов семьи нет собственности, и с ними не заключался договор аренды.
Какие выплаты положены за третьего ребенка?
А теперь, самое интересное. После оформления всех документов, земля будет дана вам не в собственность, а в аренду, сроком на 10 лет. И за каждый год аренды вы будете платить 0,3 процента от стоимости участка. Зачем это делается? Об этом я и говорила вначале.
Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Самаре, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка.
Земельный участок для многодетных семей в Самаре
- в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
- у нее нет другого земельного участка в собственности;
- брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
- прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
- все члены семьи имеют российское гражданство.
Правила получения земли на третьего ребенка на 2022 год
Отказ обязательно оформляется работниками администрации в письменном виде, причем в документе содержится причина принятия такого решения. Если она заключается в недостаточном количестве документов, то граждане могут донести нужные бумаги, после чего они будут поставлены в очередь на получение земли.
На основании изменений в Земельном кодексе от 1 марта 2022 года, внесенных законом № 171-ФЗ от 23.06.2022 года, региональные власти могут заменить передачу бесплатных участков земли многодетным семьям на меры по обеспечению жилым помещением.
- Первым пунктом идет информация о сторонах договора, контактная информация, а также информация из личных документов.
- Далее составляется список прав и обязанностей, которыми наделяется каждая из сторон.
- После необходимо уделить внимание мерам ответственности, которые могут наступить в случае, если какие-либо из пунктов договора не будут выполнены.
- Затем необходимо указать, в каких случаях договор может быть изменён и по какой причине.
- Прописываются ситуации, в которых может произойти расторжение договора. Также данное соглашение предусматривает и другие сопровождающие нюансы. Необходимо уделить внимание описанию предмета сделки, указать, о каком участке идет речь, какие у него есть особенности. Подробно описывается участок с технической точки зрения.
- В конце договора указываются документы, на основании которых он был составлен, а именно – техническая документация и бумаги, свидетельствующие о том, кем являются стороны. Указывается и иная информация, которая была приобщена к договору.
- Далее идет постановка даты и подписи. После того, как договор подписан, он еще не вступает в законную силу, так как нуждается в нотариальном заверении.
Какие документы нужны?
Так как государство преследует цель обеспечить молодые семьи, где родился третий и последующий ребенок, жильем, то вполне естественно, что земельные наделы можно использовать для строительства, а также ведения садоводства и огородничества.
Как можно еще «пролететь» с землей? Исключительно, по собственной невнимательности или нерасторопности. Земли в нашей стране предостаточно, но федеральная инициатива имеет региональные корни, и каждый регион сам определяет, сколько земли выделить многодетным семьям. Распределение идет в порядке очереди, поэтому кто не успел, тот опоздал. Если вы подали документы, но оформили их неправильно, вы вылетаете из очереди, автоматически становясь в ее конец (при наличии свободной земли, разумеется). Поэтому, будьте крайне внимательны!
Как я уже сказала, федеральная затея с выдачей земли закрепляется на региональном уровне. И многие регионы, входя в положение многодетных семей, берут на себя затраты на оформление документов частично или целиком. Во многих случаях вам даже не придется стоять в очередях. Проверьте соответствующие пункты законодательства вашего региона, чтобы уточнить этот момент.
Государство страхуется по всем фронтам, ограничивая право получения определенной группой многодетных семей. Итак, вы не сможете получить землю, если один из ваших троих детей проживает отдельно, то есть, не с родителями. Далее, в земле будет отказано, если вы живете в гражданском браке, без официальной регистрации. Если родитель один, то в этом нет ничего страшного. А вот если один из родителей не гражданин нашей страны, либо не имеет пятилетней регистрации по месту жительства, то на выдачу бесплатной земли можно не рассчитывать. Если в вашем регионе вам уже выдавалась земля на безвозмездной основе, то в очередь также можете не становиться. Что касается выдачи материнского капитала, то она никак не влияет на возможность получить землю за третьего ребенка. Да, забыла сказать, что все дети должны быть младше восемнадцати лет, но землю дают не только за новорожденных. То есть, если, к примеру, у вас трое детей, которым на момент подписания закона было 7, 10 и 13 лет, земля вам все-таки положена.
Например, если один из членов семьи менял гражданство, это обязательно раскроется и заявку отклонят. Когда семья переезжает в другой субъект федерации, то ее снимают с учета. Этим людям нужно обратиться за наделом в органы самоуправления по новому адресу.
В документах программ, разрабатываемых в регионах, изложены условия предоставления бесплатного земельного участка многодетным семьям. Они могут отличаться только количеством детей, дающим право на получения статуса. В общем алгоритм выделения надела выглядит следующим образом:
Что нужно, чтобы получить землю бесплатно
- он должен находится в том же регионе, где зарегистрирован заявитель;
- надел обеспечен коммуникационными линиями и инженерными сетями.
Важно: площадь участка, как правило, не превышает 15 соток (0,15 га).
Некоторые готовы выдавать участки даже тем многодетным семьям, которые уже имеют в собственности другой участок.
Условия получения земельного участка за третьего ребенка
В некоторых регионах сегодня сложилась сложная ситуация со свободными участками. Поэтому власти просто выделяют многодетным семьям денежные компенсации за недоступную им по объективным причинам льготу. Но сами получатели денежной выплаты говорят о ее несоразмерно малом размере: на полученные средства никак не получится улучшить свои жилищные условия и даже приобрести небольшой земельный надел для огородничества.
Необходимые документы
Отдельно стоит остановиться на получении свидетельства многодетной семьи, что позволит не только претендовать на бесплатный участок, но и на другие льготы. За оформлением свидетельства нужно обращаться в органы опеки или службу соцзащиты.
- справка, демонстрирующая состав семьи;
- копия свидетельства о рождении каждого несовершеннолетнего члена семьи;
- выписка из домовой книги или документ, подтверждающий, что члены многодетной семьи зарегистрированы по месту их проживания;
- справка о том родители не лишены своих родительских прав. Выдается органом опеки и попечительства;
- копия паспорта каждого из родителей.
- копия свидетельства о браке;
- Копии документов о усыновлении (удочерении) каждого из несовершеннолетних членов семьи, в случае наличия таких детей в семье. Справка из органов опеки и попечительства, о том, что по усыновленным данным детям не было отменено усыновление.
Документы, необходимые для получения земельного участка многодетной семье
Далее органы местного самоуправления в течение 30 дней выносят решение о постановке или об отказе в постановке на учет на получение земельного участка.
В прочем данный срок может меняться, иногда в меньшую сторону. В случае положительного решения, многодетной семье присваивается порядковый номер очереди. Земля выделяется строго по порядковым номерам по очередности, обычно это происходит не более, чем через год.
Участки земли могут быть предоставлены для разных целей — под жилищное или дачное строительство, для животноводства, садоводства, огородничества, ведения фермерского или личного подсобного хозяйства. Каждая многодетная семья сама делает выбор в пользу определённого вида использования участка земли.
Семья при рождении третьего ребенка получает статус многодетной семьи. Три года назад, в 2011 году, вступил в действие «Закон о развитии жилищного строительства», благодаря чему государством было закреплено право многодетной семьи на получение участка земли, площадь которого составляет 0,15 га.
Необходимые документы
- Паспорт одного из родителей плюс ксерокопия документа;
- Свидетельства о рождении всех детей и ксерокопии;
- Документ, подтверждающий то, что все дети прописаны по адресу проживания своих родителей;
- Документ, подтверждающий то, что родители зарегистрированы и фактически проживают по месту прописки более 5 лет;
- Документ, подтверждающий отсутствие в собственности у членов семьи (как у взрослых, так и у детей) земельных участков (например, ребенок по дарственной может получить землю от бабушки и дедушки).
Процедура оформления участка
- семья воспитывает трех и более детей, не достигших совершеннолетия (не старше 18 лет);
- все члены семьи (дети и родители) являются поданными Российской Федерации;
- родители состоят в законном браке, что подтверждается документально (свидетельство о браке);
- семья проживает по месту регистрации (на территории РФ) минимально 5 лет;
- члены семьи (и дети, и родители) не имеют земельной собственности в пожизненном владении или в бессрочном пользовании.
- Подтверждение многодетности.
- Подача заявки с перечнем подтверждающих бумаг.
- Рассмотрение обращения компетентными органами.
- Направление заявителю предложения, если ответ положительный.
- Принятие решения претендентом.
Итак, сколько соток земли дает государство за третьего ребенка? Многодетные семьи могут рассчитывать на 0,15 га земли. Пятнадцати соток не хватит для ведения фермерского хозяйства, но вот для дома, сада и огорода вполне достаточно. Что касается положения недвижимого объекта, то расположен он будет за городской чертой. Жителям столицы, например, смогут выделить землю не ближе чем в 70 км от города.
Сколько земли выделят
Важно! Сразу в заявлении нужно указать истинное целевое назначение. Если, к примеру, написать что для организации садово-огородного хозяйства, то затевать ИЖС нельзя будет. На дачном участке может быть расположено только жилое помещение, но получить прописку в таком доме не удастся. Возможные последствия нужно предвидеть изначально.
Касательно площади земли, невозможно заранее предсказать, какой участок вам достанется. Тем не менее в законодательстве оговорено, что многодетные семьи вправе рассчитывать на быстрое предоставление участков площадью до 0,15 гектара. Конечно, дворец на такой земле не построить, но для троих детей и их родителей подобного участка должно хватить, чтобы построить приличный дом.
Каждая семья в России имеет свое мнение касательно желаемого количества детей. В последнее время все больше граждан стремятся ограничиться двумя детьми. Тем не менее государство пытается улучшать демографическую ситуацию и всячески поддерживает многодетных родителей, которые заводят троих детей и более.
Как получить бесплатный участок за третьего ребенка в 2022-2022 году
Многие знают, что существует Федеральная целевая программа «Жилище», чьей целью является улучшение жилищных условий для всех граждан России. Изначально она была разработана как проект, позволяющий дать крупные субсидии семьям, которые крайне нуждаются в материальной поддержке – например, семьям инвалидов, а также гражданам, проживающим в неподобающих условиях. Однако затем программа разрослась, и вместе с ней расширился и круг ее участников.
Именно этой причиной зачастую обуславливается необходимость замены участка на денежную компенсацию. Но рассчитывать на получение средств могут далеко не все многодетные родители, такая льгота предоставляется только нескольким категориям граждан:
Важно! В некоторых регионах можно выбрать денежную компенсацию вместо земельного участка. Компенсацию разрешено получать тем, кто собирался использовать землю для дачного строительства. Выдается она не наличными, а в виде сертификата.
Как получить надел бесплатно?
По закону земельный участок семье должны выделить в течение года после того, как ее поставили на очередь. Земля должна находиться в пределах того региона, в котором живет семья. Если в регионе нет подходящих участков, время ожидания может увеличиться.
Наиболее распространенными факторами, по которым льготникам отказывают в удовлетворении ходатайств, являются предоставление неполного набора документов либо отсутствие прав на привилегии. Могут быть и другие причины:
Согласно ст. 22.1 Закона Самарской области от 16.07.2004г. №122-ГД, правом на оформление привилегий обладают семьи, воспитывающие трех и более детей, не достигших совершеннолетнего возраста. В некоторых регионах возрастной порог увеличивается до 23-х лет для детей, обучающихся по очным формам, но в Самаре данное правило не действует. Льготы отменяются, как только старшему ребенку исполняется 18 лет.
Кто может получить
Также граждане, попадающие под льготную категорию, получают содействие в трудоустройстве в Центре занятости, при этом будет учитываться их положение, устанавливается сокращенный график работы (Указ Президента от 05.05.1992 №431). В 2022-2022 годах действовали аналогичные меры помощи от государства.
В 2011 году государство утвердило программу, способствующую улучшению жилищных условий семей, имеющих троих и более детей. Согласно нормам Федерального закона «О развитии жилищного строительства» одной из них является предоставление нуждающимся семьям, имеющим статус многодетных, земельного участка площадью 15 соток. Принимая во внимание, что для строительства индивидуального жилого дома такой площади вполне достаточно, на пути решения жилищных проблем социально не защищенных слоев станет меньше препятствий.
Бесплатный надел
Для начала одному из супругов следует обратиться в муниципалитет с устной заявкой на выделение земли согласно действующему законодательству. Ответственный сотрудник земельного управления районной или городской администрации сможет дать разъяснение о наличии свободных земельных участков для лиц, имеющих льготы, а также поможет составить заявление на имя главы муниципального образования.
Процедура льготного выделения
Обращение можно писать в свободной форме, руководствуясь стандартными правилами составления заявлений в государственные органы. Многие администрации имеют собственные бланки, которые заметно упрощают процедуру.
В случае, если участок предоставляется в аренду, на основании кадастрового паспорта подписывается договор аренды земельного участка сроком на 10 лет, который регистрируется в Росреестре еще в течение 20 дней. Как только вы окончите строительство дома можно получать свидетельство о праве собственности на него. Это свидетельство будет являться основанием для перехода в ваши руки и права собственности на земельный участок.
Сразу же еще раз обращаем ваше внимание, что принятый закон передает муниципальным образованиям в регионах право на установление конкретного порядка предоставления земельного участка на третьего ребенка. В том числе, это касается и перечня необходимых документов, который может отличаться в разных областях. Ниже мы приведем стандартный перечень документов, необходимых для получения земли; более точную информацию вы можете получить в администрации вашего муниципального образования.
Документы для получения земельного участка на третьего ребенка
Получить земельный участок на третьего ребенка можно только один раз, то есть при рождении последующих детей земля уже не предоставляется. Во владение семье бесплатно передается земельный участок с правом застройки размером до 0,15 га. Первоначально, полученный участок оформляется в аренду на 10 лет. Сделано это для того, чтобы на выделяемых землях действительно производилось жилищное строительство. Как только на выделенном земельном участке будет достроен дом, его необходимо будет сдать специальной государственной комиссии и после этого право аренды сменится на право полной собственности.
Внимание: перечень регионов, принимающих мероприятия, согласно которым выделяется земельный участок за третьего ребенка, постоянно расширяется. Конкретные условия программы в 2022-2022 году следует узнавать в органах местного самоуправления.
Как получить удостоверение многодетной семьи
Для этого требуется повторное обращение с заявлением о приватизации, подписанным всеми обладающими правом на приватизацию лицами, в орган, выдавший землю. Следующим этапом является заключение договора о переходе права собственности, являющегося основанием для совершения регистрации в Росреестре. Затем следует выдача Росреестром свидетельства о праве собственности на участок.
Требования к выделяемой земле
В законодательстве РФ отсутствует точное определение того, какая семья может считаться многодетной. Поэтому для изучения данного момента следует обращаться к региональным законодательным актам, в которых понятия могут значительно отличаться. В каждом субъекте назначаются определенные льготы и меры поддержки для этих граждан. Они могут выражаться в разных пособиях и послаблениях. В некоторых регионах выдается земля за третьего ребенка. Она предназначена для предоставления возможности гражданам заниматься строительством частного дома или ведением подсобного хозяйства.