Пример обозначения родственных отношений сторон в договоре

Насколько значительно понятие прямых родственников, интересует очень многих людей. Рассмотрим подробнее. На основании законодательной базы близкая степень родства (родственные связи в таблицах представлены в статье) наделяет граждан многими привилегиями. При определении его степени зачастую граждане ссылаются на 14 статью Семейного кодекса, однако она только регулирует возможность заключения брака между некоторыми категориями людей. В первую очередь это лица, между которыми есть кровное родство.

Боковое родство

В каждом отдельном случае родство, с юридической точки зрения, имеет свое конкретное значение. Например, при наследовании имущества в первую очередь учитывают обязательных претендентов, а при разделе имущества супругов считают и несовершеннолетних детей. В уголовном законодательстве и вовсе близкие родственники имеют право отказаться от свидетельствования в отношении друг друга.

Муж и жена в налоговом законодательстве

В Семейном кодексе подробно описываются степени семейного родства. Они определяются поколениями членов семьи, выстроенными по временному критерию. Так, это может быть восходящая линия от детей к бабушкам и дедушкам, нисходящая в обратном направлении, а также боковая.

Сделки купли — продажи жилплощади между родственниками — распространенное явление, позволяющее близким людям решить жилищные проблемы. Существенным отличием от процедуры дарения является указание покупной стоимости квартиры в договоре и передача денег между сторонами. Именно этот момент провоцирует юридические нарушения при переходе прав собственности на жилье между родней.

Правила оформления сделки

Особых условий процесс покупки жилья у родственников законодательством не предусмотрен. Для составления соглашения стороны готовят стандартный пакет документов. Когда квартира является совместно нажитой собственностью, покупателю необходимо проконтролировать наличие оформленного у нотариуса согласия супружеской половины.

Как часто Вы прибегаете к услугам юриста/нотариуса/адвоката?
Постоянно, штатный.
16.53%
Только по мере необходимости.
42.98%
Особо нет надобности, консультируюсь в интернете.
40.5%
Проголосовало: 121

Договор купли — продажи квартиры у родственников

Оформление покупки квартиры происходит путем подписания договора, составленного в произвольной письменной форме (ст.160, 550, 434 ГК РФ). Необходимыми сведениями являются ФИО покупателя и продавца, данные о регистрации по месту жительства, характеристики и точное местонахождение недвижимости, права и обязанности сторон. Полезно зафиксировать отсутствие обременений и взаимных претензий у сторон сделки.

Общие родственники заявителя и наследодателя являются самыми ценными свидетелями, поскольку непосредственно могут засвидетельствовать не только сам факт родства, но и его степень, поскольку в силу родственных отношений обладают максимально полной информацией.

Важное значение имеют также архивные выписки из домовой книги, в которых указываются все лица, проживающие в данном жилом помещении на протяжении определенного промежутка времени. При этом доказательственным фактором, косвенно подтверждающим родство, может быть общность фамилии и сочетание имен и отчеств родственников, показывающие происхождение детей от отца.

Генеалогическая схема родства Волынского А.М. и Красинской Л.А.

Как видно из приведенной схемы их родства, у Лаврентьева И.Г. и Лаврентьева М.Г. была родная сестра, Лаврентьева А.Г., умершая несколькими годами ранее своего брата, Лаврентьева И.Г. С 1947 г. она работала в различных банковских учреждениях СССР. Учитывая режимный характер этих учреждений, справедливым оказалось предположение о том, что в архивах этих банков сохранились личные дела Лаврентьевой А.Г. В них находились анкеты Лаврентьевой А.Г., а также ее автобиографии, в которых она указывала своих родственников на момент поступления на работу в каждый из банков. Указание ею братьев подтверждало их общее родство.

Кроме того, необходимо правильно вписывать данные в графу. К примеру, как правильно писать – мама или мать. Правильным вариантом будет второй. Многие также не знают, как правильно писать – жена или супруга. Опять-таки, с юридической стороны, правильнее будет «супруга».

Рекомендуем прочесть:  Подключить тв дома антена

Как определить степень родства

Будьте очень внимательны – между супругами нельзя определить степень родства, ведь они не имеют общих родственников. Однако между ними все же есть родственная связь, посредством заключения договора о браке.

Что такое родство

Очень часто в делах о наследовании имущества для его получения необходимо доказательство о родственной связи с усопшим. На практике часто встречаются случаи, когда документы, которые могут подтвердить это, отсутствуют. Есть ли в таком случае шанс доказать родство? Всего есть три метода:

Колено — разветвление рода, поколение в родословной
Крестная мать — участница обряда крещения в роли духовной матери
Крестник — крестный сын
Крестница — крестная дочь
Крестный отец — участник обряда крещения в роли духовного отца
Кровное родство — происхождение от одних родителей
Кровный — о родстве в пределах одной семьи
Кузен — двоюродный брат
Кузина — двоюродная сестра
Кум — крестный отец по отношению к родителям крестника и к крестной матери
Кума — крестная мать по отношению к родителям крестника и к крестному отцу

Тесть — отец жены
Тётя, тётка — сестра отца или матери, а также жена дяди
Тёща — мать жены
Троюродная бабушка — двоюродная сестра деда или бабушки
Троюродная племянница — дочь троюродного брата или сестры
Троюродная прабабушка — двоюродная сестра прадеда или прабабушки
Троюродная прапрабабушка — двоюродная сестра прапрадеда или прабабушки
Троюродная сестра — дочь двоюродного дяди (тетки)
Троюродная тетя — троюродная сестра отца или матери
Троюродный — являющийся родственником в третьем колене (по прадеду) (см. внучатый)
Троюродный брат — сын двоюродного дяди (тётки)
Троюродный дед — двоюродный брат деда или бабушки
Троюродный дядя — троюродный брат отца или матери
Троюродный племянник — сын троюродного брата или сестры
Троюродный прадед — двоюродный брат прадеда или прабабушки
Троюродный прапрадед — двоюродный брат прапрадеда или прапрабабушки
Удочеренная — лицо женского пола по отношению к приемным родителям
Усыновленный — лицо мужского пола по отношению к приемным родителям

Религиозные связи

Вдова — женщина, не вступившая во второй брак после смерти мужа
Вдовец — мужчина, не вступивший во второй брак после смерти жены
Великая тетка — сестра деда или бабки (двоюродная бабка)
Великий дядя — брат деда или бабки
Ветвь — линия родства
Внук — сын сына или дочери, сыновья племянника или племянницы
Внучатая двоюродная племянница — внучка двоюродного брата или сестры
Внучатая племянница — внучка брата или сестры (троюродная племянница)
Внучатый, внучатный — являющийся родственником в третьем колене, троюродный
Внучатые братья и сестры — троюродные братья и сестры
Внучатый двоюродный племянник — внук двоюродного брата или сестры
Внучатый племянник — внук брата или сестры
Внучатый троюродный племянник — внук троюродного брата или сестры (троюродный племянник)
Внучка, внука — дочь сына или дочери, племянника или племянницы

Для установления факта родственных отношений через суд требуется определиться с юридически значимой целью этого действия. То есть для чего это необходимо и какие юридические последствия будет иметь. Например, родственные отношения устанавливают для того, чтобы получить наследство после смерти родственника или оформление пенсии по случаю смерти кормильца. Просто так, для себя, установить через суд факт родственных отношений не получится. Суд откажет в принятии такого заявления.

Основания установления родственных отношений

  1. Копия заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Доказательства, подтверждающие наличие данного юридического факта (документы, акты, письма делового и личного характера, содержащие сведения о родственных отношениях)
  4. Доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов (справка органов ЗАГС и т.д.)

Как составляется заявление об установлении факта родственных отношений

Еще сведения о составе семьи деда могут быть в уголовном деле. В лагере на него было заведено личное дело, возможно в архивах там что-то есть. Попробуйте запросить документы в ФСБ, где хранится дело, пусть даже дадут сведения о наличии таких документов, их потом можно будет запросить через суд.
Люди находят документы в архивах по месту рождения. Они могут быть там в самых неожиданных местах. Но туда лучше приезжать самой и просить, чтобы что-то нашли.
Вам бы хоть упоминание где-то, что у деда была дочь, с именем или с датой рождения, совпадающей с мамой.
Если Вы, действительно, исчерпали все возможности по поиску документов, придется идти в суд с тем, что есть на руках. Однако учтите, что отказ в удовлетворении заявления создаст препятствия для повторного обращения в суд по тем же основаниям.
Заинтересованным лицом будет орган, куда будете обращаться с решением суда.

Рекомендуем прочесть:  Пенсионная карта сбербанка маэстро перевыпуск

Дарение квартиры, обычно является прерогативой ближайших лиц, имеющих родственные связи. Тем не менее, иногда можно столкнуться с такой сделкой между лицами, не связанными родственными отношениями. О том, как правильно заключить соглашение на дарение квартиры родственнику, будет рассмотрено в предлагаемой статье.

Какими законами это регламентируется?

Каждый собранный документ должен подтвердить состояние недвижимости на момент сделки. Так, одна бумага подтверждает, что в жилье не обременено, другая – показывает наличие/отсутствие коммунальных долгов, третья – подтверждает право владение квартирой дарителем. От того, что отмечено в собранных материалах, будет зависеть, вправе ли владелец жилья оформить дарственную на свою недвижимость.

Документы для оформления договора дарения квартиры

При заключении соглашения дарения, потребуется предъявить нижеперечисленные материалы:

Обговаривая право на проживание дарителя в принадлежавшем ему ранее жилье, следует помнить о безвозмездности договора дарения. Оговорка должна звучать следующим образом: даритель сохраняет пожизненное право пользования подаренной квартирой. Если в договоре будет указано, что одаряемый предоставляет право пользования квартирой дарителю, то будет иметь место встречное исполнение, т. е. договор дарения превратится в смешанный возмездный договор. Возмездность договора дарения повлечёт его ничтожность.

Видео: условия договора дарения

Приостановка осуществляется в общем случае на срок 3 месяца. Процедура регистрации возобновляется с момента предоставления недостающих документов или приведения их в соответствие с установленными требованиями. Если в течение срока приостановки не будут устранены её причины, Росреестр отказывает в регистрационном действии. Отказ может быть обжалован в суде либо, после устранения недостатков, документы подаются повторно.

Налогообложение при дарении

  1. Документы, удостоверяющие личность участников договора (паспорта, св-ва о рождении и пр.).
  2. Нотариальная доверенность (при оформлении сделки доверенными лицами).
  3. Заявление на осуществление регистрационных действий (оформляется при подаче документов).
  4. Договор дарения в трёх экземплярах (подписываются при сдаче документов).
  5. Правоустанавливающий документ на объект: договор, по которому квартира была приобретена дарителем, свидетельство о праве на наследство и пр.
  6. Выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности, если регистрация проводилась до 15.06.2016 г.)
  7. Домовая книга на квартиру (при наличии) или справка о зарегистрированных гражданах.
  8. Кадастровый паспорт, а при его отсутствии технический паспорт.
  9. Нотариальное согласие супруга дарителя.
  10. Подтверждение оплаты пошлины.
  11. Другие документы в зависимости от специфики объекта и особенностей участников сделки (подтверждение полномочий опекуна или попечителя, разрешение органов опеки и попечительства, согласие залогодателя на отчуждение заложенной квартиры и пр.).

В большинстве своем люди буквально свято уверены, что доказательства состояния в близком родстве, никому, в том числе и им самим, не требуются. Однако это верно только временно. Если дело доходит до определенных действий, приобретающих свое значение в юридическом смысле, такое родство следует подтвердить документально. Следует досконально разобраться в вопросе, какие именно документы необходимы для подтверждения фактического близкого родства, и какая помощь юриста по наследству в Екатеринбурге должна быть оказана.

Близкое родство, что это.

Например, документ, свидетельствующий о происхождении ребенка можно получить неограниченное число раз, а вот свидетельство о заключении брака, особенно в той ситуации, когда брак является давно расторгнутым, получить без помощи юриста по вопросам наследства сразу не получится. С его помощью, отдел загса предоставит справку, признаваемую заменой утерянному свидетельству, и нотариус обязан будет ее принять.

Рекомендуем прочесть:  Причина запроса адресно справочной информации

Признание родства через суд.

Как уже упоминалось выше, требуется документальное установление степени родства между родственниками. Соответственно, каждому наследнику вменяется в обязанность предоставить необходимое документальное свидетельство, подтверждающее его право на получение (отказ) наследства. Такими документами являются:

С другой стороны, законодательство определяет и обязательных наследников, которые в любом случае должны получить свою долю. В остальном все имущество распределяется по очереди, которая зависит от степени и линии родства (подробнее на схеме).

На практике выделяют также и духовное родство, которое достигается путем обретения кума или кумы после крещения. Так называют крестных родителей, которые не признаются родственниками по закону. Поэтому с юридической точки зрения подобные связи не имеют значения.

Схема свойских отношений

При поступлении на работу, оформлении кредита и во многих других случаях организации либо государственные органы нередко просят указывать в анкете близких и других родственников, описывая в том числе и их степень близости. Чтобы правильно заполнить эту графу, необходимо определить:

Данное правило действует и в отношении ситуаций, при которых деньги оформляются, как целевая выплата. Например, родители преподносят сыну определенную сумму с условием, что она полностью будет потрачена на приобретение недвижимости.

Правила дарения

  • Наименование документа (Договор о дарении денежных средств).
  • Населенный пункт, в котором составляется и регистрируется документ и дата составления (дату фиксируют в цифровом и буквенном обозначении).
  • Основные паспортные данные всех сторон, участвующих в процессе (ФИО, дата и место рождения, адрес постоянной регистрации, адрес места пребывания, серия и номер паспорта, а также дата и место его выдачи). В данном случае разрешено наличие нескольких дарителей и одаряемых.
  • Степень родственных отношений между сторонами договора со ссылкой на документы, подтверждающие степень родства.
  • Предмет, передаваемый в качестве дара. Необходимо прописать точную сумму, указав ее буквенное и цифровое обозначение. Обязательно следует указать валюту, в которой финансовые средства передаются.
  • Права и обязанности обеих сторон. Так даритель может установить время передачи денег. Плюс в этом пункте фиксируется безвозмездность совершаемо сделки и осуществление ее на безвозвратной основе. Получатель же выражает свое согласие на приобретение денежной суммы на указанных условиях.
  • Условие, по которому подаренные деньги не могут быть использованы в качестве залога (в случае возникновения правовых коллизий наложить арест на подаренную сумму также нельзя).
  • Дата составления документа.
  • Подписи всех участвующих лиц с расшифровкой.

Как регистрируют договор

  • Общегражданские паспорта всех участников сделки. Если в качестве дарителя выступают отец и мать, то нужны документы их обоих. То же касается и одаряемой стороны.
  • Документы, подтверждающие правомочность владения и распоряжения передаваемой денежной суммой.
  • Согласие супруга или супруги (если таковой имеется у дарителя и сделка осуществляется не в его пользу).
  • Разрешение от органов опеки, если денежная сумма передается в качестве дара несовершеннолетнему лицу.
  • Документы, подтверждающие степень родства между сторонами сделки. Если невозможно это сделать, предъявив один документ, например, когда дарение происходит между дедушкой и внуком, следует представить несколько. Т.е. не только паспорта сторон, но и свидетельства о рождении свои и родителей.
  • Платежная квитанция о внесении пошлины за проведение сделки нотариусом.

Имеющиеся в распоряжении истца письменные доказательства, подтверждающие наличие данного юридического факта (документы, справки, выписки из домовых книг, акты, письма делового или личного характера, и другие доказательства, косвенно подтверждающие сведения о родственных отношениях).

Заявление об установлении родственных отношений судом принимается в том случае, если другими способами установить эти отношения невозможно. Т.е. истец предпринял все меры, но они оказались безрезультатными.

Образец заявления об установлении родственных отношений

Основываясь на требованиях законодательства и практике рассмотрения судами дел данной категории, мы разработали и представляем вашему вниманию примерный образец заявления об установлении родственных отношений.

Оцените статью
Ваш вектор правового обеспечения
Добавить комментарий