К сожалению, все попытки отменить решение о введении платы за капремонт дома через высшие судебные инстанции не увенчались успехом: в 2022 году Конституционный суд РФ признал законность этой меры (постановление от 12.04.2022 г. № 10-П).
У кого есть льготы
Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику. Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Кто не относится к льготникам, но все равно не должен платить за капремонт
Соответственно, одиноко проживающий 80-летний собственник освобождается от взносов на капремонт, если площадь его жилья не превышает 33 кв. метра (за площадь, которая превышает этот норматив, придется платить взносы).
Недоремонта накопилось на 100 миллиардов рублей. Ведь в 2013 году, когда начала работать программа капремонта домов, рассчитывали, что в год на неё будут тратить 20 миллиардов. А пока за все годы истратили лишь 16. Правда, ещё четыре лежат нетронутыми в банке.
По расчётам Смольного, горожане должны платить 20 рублей за отремонтированный квадратный метр, а не нынешние 8-9 рублей
Между тем те два года, что старые фасады приводят в порядок, показали, что качество работ не всегда на высоте. Вице-губернатор признал, что по двум процентам отремонтированных зданий были серьёзные замечания. Как правило, они связаны с «архитектурными особенностями».
Для исторических фасадов — особые правила
Но самая большая головная боль у чиновников — лифтовое хозяйство. Когда программа капремонта только стартовала, в Петербурге насчитывалось 45 тысяч лифтов, и треть из них нуждалась в замене, так как давно выработала свой 25-летний срок эксплуатации. А менять подъёмники — не только очень сложно, но и очень дорого.
Важно! Если собственник квартиры задолжал сумму, которая начислялась ранее 01.04.20 г, она подлежит оплате. Никаких льгот по просроченным взносам на капремонт не предусмотрено.
Плата за капремонт: что это такое и кто может ее не платить
С 1 января 2022 года платить взносы за капремонт в размере 50% будут все пенсионеры старше 70 лет, а россияне старше 80 лет будут освобождены от этих взносов, даже если они уже проживают в одной квартире с другими льготниками, например, с инвалидами I и II групп.
Путин освободил от платы за капремонт семьи с инвалидами
Возмещение может быть полным или частичным. Если гражданин подпадает под несколько категорий льготников, то выбрать нужно только одну. То же самое касается и наличия двух и более объектов недвижимости. Скидку можно будет получить только на один. Компенсация за капремонт лицам старше 70 лет производится только в том случае, если совместно с ним никто не зарегистрирован. Кроме того, возмещение рассчитывается исходя из норматива площади жилого помещения.
В том случае, если вам всё равно приходят квитанции на оплату капремонта, вы должны сообщить эту информацию в контролирующие органы, прокуратуру, жилищный отдел местной администрации вашего города или района, чтобы они немедленно устранили данное нарушение.
Сколько платить за капремонт в 2022 году
Например, в Москве программа капитального ремонта рассчитана до 2044 года! В каждом регионе есть региональные операторы Фонда капитального ремонта – организации, которые ведают финансами на капремонт и регулируют непосредственно весь процесс.
Кто может не платить за капремонт?
Оплата ЖКХ никому сейчас легко не даётся. Я 4 года практически без отопления жила, как и весь наш дом, уйму денег на отопление за счёт кондиционера извела. Пыталась не платить. Ну и что, в платёжки как долг включали эти суммы. А проблема была в мелочи. Рабочие теплотехники абсолютно безграмотные, подачу и обратку перепутали. Так никого не наказали, денежки наши не вернули. Надо было в суд с доказательствами идти, но не до этого. В том и проблема, что населению некогда отстаивать свои права
Необходимость ремонта может устанавливаться жильцами на собрании. Если средств на счетах недостаточно для проведения обслуживания здания, а строение требует срочного восстановления, права собственников допускают собрать недостающую сумму и выйти с инициативой досрочного ремонта.
Льготный проезд теперь в Хабаровском крае будет доступен всем пенсионерам независимо от уровня доходов. Поправки предусматривают исключение из регионального закона критерия «малообеспеченность». В списке получателей — региональные, федеральные льготники и граждане пожилого возраста.
Путин освободил от платы за капремонт семьи с инвалидами
Фактически с выделением капитального ремонта многоквартирного дома в отдельный платеж в 2013 году, обязанность финансирования ремонта общедомового имущества жилфонда правительство переложило с плеч коммунальщиков на собственников жилья.