- стоимость 1 кв.м. площади жилой части составляет 90308.58 руб.;
- стоимость 1 кв.м подземной автостоянки составляет 65568.40 руб.;
- стоимость 1 кв.м площади жилого здания составляет 60251.81 руб.
Московский фонд реновации объявил конкурс на строительство жилого дома по адресу ул. Веерная, вл. 26А,Б
В декабре 2022 года началась выдача смотровых ордеров жителям дома 3 по улице Наташи Ковшовой: их планируется переселить в дом по адресу Матвеевская улица, 11, который был адаптирован под стандарты программы реновации.
Сергей Антипов
выдано предписание на самостоятельный снос правообладателем строения. В случае, если правообладатель в срок до 09.03.2022 не осуществит вывоз имущества в добровольном порядке, это сделает подрядная организация префектуры ЗАО.
Городские власти обещают, что каждый переселенец получит новое равнозначное жилище в пределах своего района, а иногда и микрорайона. Это является одним из основополагающих принципов программы реновации Московского жилфонда. Для этой цели определены площадки под строительство. Стартовых площадок в районе Очаково-Матвеевское — 3.
Общая численность домов по реновации в районе Очаково-Матвеевское, составляет 73. Жильцам этих домов будут предоставлены новые квартиры в новостройках, возведенных на стартовых площадках в пределах территории их района. Посмотреть месторасположение участков под застройку можно на интерактивной карте реновации Очаково-Матвеевское.
Адреса домов под снос
Жильцы пятиэтажек, желающие улучшить жилищные условия, могут воспользоваться возможностью и докупить дополнительные квадратные метры. Мэрия обещает гражданам-участникам программы реновации предоставить скидку на приобретаемую дополнительную площадь в размере 10% от рыночной стоимости метра квадратного в районе их проживания.
Реновация Очаково-Матвеевское новости . Сегодня 30.09. 2022 г. стало известно, что все 53 семьи, которые проживали в пятиэтажке, расположенной по адресу ул. Наташи Ковшовой д. № 3 в рамках программы реновации Очаково Матвеевское благополучно переехали в новостройку. Эта московская новостройка находится в том районе Очаково-Матвеевское, а именно на соседней Матвеевской ул. д. №11 на расстоянии приблизительно 2,2 км.
История программы реновации . В последние годы происходит снос московских пятиэтажек. В 2022 году была принята программа реновации. Эта программа будет выполняться вплоть до 2032 года. В программу реновации включили 66 домов-хрущевок, расположенных в московском районе Очаково Матвеевское (пл. более 1754 га).
Реновация Очаково Матвеевское улицы . На улице Большая Очаковская улица запланировано снести 9 домов. А московской Веерной улице 11 домов. На соседней ул Наташи Ковшовой под снос определены 4 пятиэтажных дома. А на столичной ул Пржевальского — 5 домов. На небольшой московской улице Марии Поливаной под снос определены 6 домов-хрущевок.
А на довольно длинной Озерной ул будут сносить 15 домов. На Очаковском шоссе к сносу обозначено 4 дома. На столичной Матвеевской ул планируется снести 6 домов. А на московской ул. под названием Проектируемый проезд № 1980 к сносу предназначено 5 домов. В 1 Очаковском переулке планируется снос только одной пятиэтажки. Также только одну пятиэтажку снесут и на улице 4 Очаковский переулок.
Реновация Очаково Матвеевское площадки . Для переселенцев по программе реновации жилье будут строить на трех площадках, расположенных в московском районе Очаково Матвеевское. Одна из этих площадок будет располагаться на Аминьевском шоссе (на участке между оживленном Аминьевским шоссе Москва и довольно длинной Нежинской ул). Другая площадка находится в микрорайоне 1, на Веерной ул. Третья площадка выделена в 5-ом квартале на Большой Очаковской ул.
м жилья построят по программе реновации в рамках первых шести проектов микрорайонов. Это больше чем было обещано. В 2022 году глава департамента строительства Москвы… В ноябре 2022 года Москомархитектура выпустила распоряжения: от 15.11.2022 № 510
Очаково-Матвеевское
1, Веерная ул.1-й Очаковский переулок, дом 101-й Очаковский переулок, дом 44-й Очаковский переулок, дом 3Большая Очаковская улица, дом 11Большая Очаковская улица, дом 14Большая Очаковская улица, дом 16Большая Очаковская улица, дом 22Большая Очаковская улица, дом 23/8Большая Очаковская улица, дом 27Большая Очаковская улица, дом 29Большая Очаковская улица, дом 33Большая Очаковская улица, дом 34Большая Очаковская улица, дом 36Большая Очаковская улица, дом 43Большая Очаковская улица, дом 45, корпус 1Большая Очаковская улица, дом 9Веерная улица, дом 10Веерная улица, дом 12, корпус 2Веерная улица, дом 14, корпус 2Веерная улица, дом 16, корпус 2Веерная улица, дом 26, корпус 2Веерная улица, дом 32, корпус 2Веерная улица, дом 32, корпус 3Веерная улица, дом 34, корпус 2Веерная улица, дом 36, корпус 2Веерная улица, дом 8Матвеевская улица, дом 20, корпус 1Матвеевская улица, дом 24Матвеевская улица, дом 26Матвеевская улица, дом 28Матвеевская улица, дом 30Матвеевская улица, дом 32, корпус 2Озёрная улица, дом 10Озёрная улица, дом 12Озёрная улица, дом 14Озёрная улица, дом 2/12Озёрная улица, дом 20Озёрная улица, дом 22Озёрная улица, дом 24Озёрная улица, дом 28Озёрная улица, дом 30, корпус 1Озёрная улица, дом 30, корпус 2Озёрная улица, дом 32, корпус 1Озёрная улица, дом 32, корпус 2Озёрная улица, дом 32, корпус 3Озёрная улица, дом 34, корпус 1Озёрная улица, дом 34, корпус 2Озёрная улица, дом 34, корпус 3Озёрная улица, дом 4/9Озёрная улица, дом 6Очаковское шоссе, дом 2, корпус 1Очаковское шоссе, дом 2, корпус 2Очаковское шоссе, дом 4, корпус 1проектируемый проезд № 1980, дом 3проектируемый проезд № 1980, дом 5проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 1проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 2проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 3проектируемый
Реновация пятиэтажек в районе Очаково-Матвеевское
Один из критериев, используемых чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.
«А вот еще от десяти площадок в шести округах и десяти районах Москвы, ранее подобранных нами, мы планируем отказаться. Таким образом, сегодня в столице подобран 431 земельный участок на 6,7 миллиона квадратных метров нового строительства», — сообщил Хуснуллин.
Стартовые площадки
Площадки расположены в 39 районах в десяти округах города (кроме новой Москвы). На них можно построить почти 1,3 миллиона квадратных метров нового жилья. Этот объем позволит расселить 202 старых дома площадью 807 тысяч квадратных метров с 18 тысячами квартир, где живут 46,1 тысячи человек, сообщил чиновник.
Планировки домов по реновации в СВАО
«А вот еще от десяти площадок в шести округах и десяти районах Москвы, ранее подобранных нами, мы планируем отказаться. Таким образом, сегодня в столице подобран 431 земельный участок на 6,7 миллиона квадратных метров нового строительства», — сообщил Хуснуллин.
Жители района Очаково-Матвеевское выходят на стихийные митинги против точечной застройки в рамках реализации программы реновации. Полиция задерживает граждан, которые нарушают законы и выходят на несогласованные митинги.
Консультация юриста по реновации в районе Очаково-Матвеевское
Руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин отметил, что жители сами будут принимать решение о том, хотят ли они менять привычный уклад жизни и отправляться в другой район. При желании, они смогут дождаться строительства домов в своем районе. Такая возможность появилась у людей после того, как в марте 2022 года правительство приняло Постановление о том, что собственник, при согласии, может переехать в квартиру по программе реновации в другой район.
Программа реновации планирует переселить, а затем снести 67 домов в районе Очаково-Матвеевское. Они находятся 11 улицах. На данный момент выделено 3 стартовые площадки, где произойдет постройка первых домов.
На территории р-на Очаково-Матвеевское расположена открытая два года назад станция метро Озерная. В следующем году ей составит компанию станция на Аминьевском шоссе. В прошедшем году провели реконструкцию целого проезда СтройКомбината.
Панорама района Очаково-Матвеевское в контексте реновации
Жилой фонд р-на Очаково-Матвеевское преимущественно заполняет долину реки Сетунь. Это — сочетание пары свежих комфортных новостроек, многоэтажек 04-13-х гг. постройки, панелек 60-х гг. постройки. Последняя категория в количестве 67 домов попадет под реновацию. Для начала переселения уже определены 5 cтартовых площадок.
Реновация подарит 1-му микрорайону 5 объектов “детской” инфраструктуры. Там откроют 2 новых детских сада на 300 и 200 малышей, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, музыкальную школу. На месте существующего образовательного учреждения по ул. Веерной оборудуют начальную школу — блок начальных классов для 325 юных москвичей.
Планируют добраться и до превалирующей территории — промзон. Их преобразование сделает район более уютным. При этом промзона «Очаково» не значится в реновационных планах, а остается центром различных производств и логистики.
«К существующим улучшениям транспортной инфраструктуры под зону ответственности реновации подпадает дорожно-транспортная сеть района. Проезжую часть, проезды и выезды в жилой зоне реконструируют, оснастят парковочными местами. Для баланса излюбленные места отдыха горожан озеленят, поставят спортивные уголки с уличными тренажерами, площадки с детскими игровыми комплексами»,- Сергей Левкин, глава столичного Департамента градостроительной политики
«На западе Москвы в программу реновации включено 558 домов площадью более 1,8 млн кв. метров, а в Очаково-Матвеевском – 67. В районе подобрано две стартовые площадки. Первая новостройка на ул. Матвеевская, д. 11 введена в 2022. Продолжается работа по подбору новых площадок», – заключил Бочкарев.
Все жители пятиэтажки на улице Наташи Ковшовой в районе Очаково-Матвеевское оформили документы для переезда по программе реновации. Новый дом расположен в том же районе, на Матвеевской улице, сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Проектируемая территория окружена природным комплексом «Долина реки Сетунь». Здесь расчистят бурелом, уберут мусор, укрепят склоны, создадут сеть пешеходных и велосипедных дорожек. Вдоль реки обустроят деревянные настилы, организуют площадки для отдыха и установят лавочки. Зимой здесь будет действовать лыжная трасса», – отметила Машинская.
В феврале 2022 года руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин сообщал, что окончательные сроки переселения домов по программе реновации будут названы до конца года: «До конца этого года сформируем этапы и сроки переселения. Тогда люди конкретных домов будут понимать периоды, в которые они будут переселяться».
Перенос сроков потребовал внесения изменений в постановление Правительства Москвы от 01 августа 2022 года №497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве». Такие изменения и были внесены постановлением Правительства Москвы №1855-ПП от 26.12.2022 «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 1 августа 2022 г. N 497-ПП».
За 2022 год был проведен ряд публичных слушаний по проектам планировок кварталов по программе реновации. По информации Москомархитектуры в ходе проведения собраний от участников публичных слушаний поступило порядка 450 тысяч замечаний и предложений по рассматриваемым проектам планировок территорий в части планируемой застройки. В связи с доработкой проектов с учетом предложений и замечаний жителей требуется также уточнение предложений по очередности переселения. Итоговые версии проектов позволят подготовить предложения по этапам и срокам реализации программы реновации в срок не позднее 30 июня 2022 г. с учетом сроков утверждения градостроительной документации.
При выборе стартовых площадок Правительство Москвы ориентировалось на наличие рядом с ними развитой инфраструктуры. Площадка на Веерной, выбранная для строительства первых домов программы реновации, находится в 10 минутах пешего хода от платформы «Матвеевская». На электричке от неё можно доехать до станции «Очаково» или за 10 минут до метро «Киевская».
Стартовая площадка на Большой Очаковской находится в 10 минутах пешего хода от станции «Очаково» и 5 минутах от платформы «Матвеевская». Ближайшая станция метро — «Озёрная». Напротив стартовой площадки между Аминьевским шоссе и Нежинской улицей возводится ТРЦ. В перспективе намечено строительство новой станции метро.
Новости
С незначительной задержкой готовится к сдаче 17-этажный дом по адресу: ул. Матвеевская, дом 11. Он возводится на стартовой площадке, которая находится между Аминьевским шоссе и Нежинской улицей. Продление сроков строительства связано с принятием Правительством Москвы единого стандарта к отделке квартир в домах, предназначенных для переселенцев по программе реновации. В настоящее время на участке идёт строительство теплосетей.
Очаково-Матвеевское реновация коснулась так же, как и большинство московских районов. Жители сразу нескольких улиц стали участниками программы в августе 2022 года. Здесь тожее не нашлось домов, обитатели которых пожелали бы добровольно выйти из программы. Под снос попадают хрущевки, расположенные на таких улицах:
Читайте также
При этом владельцы недвижимости, попавшей в программу реновации в Очаково-Матвеевском, Академическом или другом районе, могут ее продать до тех пор, пока не подписан договор между властями города и собственником. Но нужно учитывать ряд дополнительных факторов, как и при любых других операциях с недвижимостью. Например, каков срок действия согласия на продажу квартиры от супруга и многое другое.
Как проходит реновация в Очаково-Матвеевском районе
Стартовые участки под реновацию в Академическом и Очаково-Матвеевском районах столицы пока не определены в полном объеме, но уже ведется строительство нескольких домов на данных территориях. Московские власти непременно проинформируют всех заинтересованных лиц о ходе программы расселения из ветхого жилья. А пока жильцам хрущевок остается вопрошать, почему холодные батареи в квартире, а также дожидаться своей очереди на переезд.
Собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в план сноса домов Очаково-Матвеевского, включая с 1 августа настоящего года освобождены в полном объеме от обязанности оплаты взносов на капремонт общего имущества в данных пятиэтажках.
Итоговый перечень домов под снос в Очаково-Матвеевском:
В соответствии с законодательством, владельцы сносимых многоквартирных хрущевок получат новые квартиры в в рамках того же района и с планировкой комфорт-класса, также они имеют возможность получить денежную компенсацию. Также предусмотрена норма по обновлению предмета ипотеки с аналогичными условиями.
До 1 октября настоящего года будут определены стартовые площадки в Очаково-Матвеевском для строительства в 17-19-м гг. Новых домов по программе. Необходимая градостроительная документация для реновации должна быть подготовлена не позже 01.08.2022 года.
«Сюда переедут жители 52 квартир дома № 3 по ул. Наташи Ковшовой. На первом этаже новостройки открылся Центр информирования по переселению, где можно получить консультацию помощь в оформлении документов», – сказал С. Лёвкин.
Глава Департамента напомнил, что первые переселения по программе реновации в Западном округе начались в апреле этого года в четыре новых дома: на проспекте Вернадского, д. 61, корп. 3, проспекте Вернадского д. 69, ул. Гжатская, д. 16, корп. 1 и ул. Красных Зорь, д. 59Б.
В ноябре 2022 года Москомархитектура выпустила распоряжения: от 15.11.2022 № 510 «О подготовке проекта планировки территории кварталов 2, 4 района Очаково-Матвеевское (ЗАО)» от 17.11.2022 № 591 «О подготовке проекта планировки территории микрорайона…
Очаково-Матвеевское
СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.
Встреча с главой района – видео
Решение о демонтаже двух голубятен было принято на заседании Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства еще в 2022 году, но уведомления о сроке самостоятельного сноса правообладателем разместили только в начале марта 2022 года.
Первые дома для жителей, попавших в программу реновации старых строений, будут возводиться на 3 стартовых площадках:Если вы хотите узнать, как в 2022 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:
Программа реновации в Очаково-Матвеевском районе (Москва): стартовые площадки, план сноса, новости
м жилья построят по программе реновации в рамках первых шести проектов микрорайонов. Это больше чем было обещано. В 2022 году глава департамента строительства Москвы… В ноябре 2022 года Москомархитектура выпустила распоряжения: от 15.11.2022 № 510
Очаково-Матвеевское
По каждому адресу представлена дополнительная информация о доме (число этажей, год постройки, серия дома) и результаты голосования жителей пятиэтажек и прочее. Серия: I-447 Результаты голосования За 95% Против 5% Серия: 1605-АМ Результаты голосования За 91% Против 9% Серия: II-14 Результаты голосования За 68% Против 32% Не учтены голоса собственников 1 квартиры Серия: II-14 Результаты голосования За 83% Против 17% Не учтены голоса собственников 1 квартиры Серия: I-515 Результаты голосования За 96% Против 4% Серия: I-515 Результаты голосования За 96% Против 4% Серия: I-515 Результаты голосования За 96% Против 4% Серия: I-335 Результаты голосования За 96% Против 4% Не учтены голоса собственников 1 квартиры Серия: I-515 Результаты голосования За 98% Против 2% Серия: I-335 Результаты голосования За 95% Против 5% Серия: I-515 Результаты голосования За 98% Против 2% Серия: I-515 Результаты голосования За 96% Против 4% Серия: индивидуальный проект Не участвовал в голосовании Дом включен в программу реновации 1 августа. Серия: I-410 Результаты голосования За 67% Против 33% Серия: I-410