Федеральная программа капремонта будет действовать в течение тридцати лет. В московской программе все сроки ремонтных работ по каждому дому разбиты по три года. По истечении этого срока программа может быть скорректирована.
Когда начали платить за капитальный ремонт, то кто должен это делать? Сбор взимается только с владельцев приватизированных квартир (читайте подробнее о том, нужно ли платить жильцам приватизированных и не приватизированных квартир). Если жилище находится в государственной собственности, то проживающий там по договору соцнайма человек ничего не платит. О том, в каких случаях можно отказаться от уплаты, читайте тут, а кто имеет право не платить взносы, можно узнать здесь.
С какого времени нужно платить за капитальный ремонт в новом доме
С какого месяца и года надо платить за капитальный ремонт? Плату за капремонт официально ввели с 1 января 2022 года. И до 1 августа 2022 года жители многоквартирных домов должны были определиться каким способом собирать средства на будущий ремонт. Либо разрешить органам местной власти управлять средствами через регионального оператора капремонта, отчисляя в специальный фонд деньги. Либо на основании решения общего собрания жильцов дома открыть в банке специальный счет, куда лично перечислять все деньги.
Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику. Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд. При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде.
У кого есть льготы
К сожалению, все попытки отменить решение о введении платы за капремонт дома через высшие судебные инстанции не увенчались успехом: в 2022 году Конституционный суд РФ признал законность этой меры (постановление от 12.04.2022 г. № 10-П).
Срок был оговорен не точный, закон гласит, что жилые здания, введенные в эксплуатацию после вступления закона в силу, имеют право не оплачивать взнос от 3-х до 5-ти лет. Точный срок устанавливает региональное правительство. По истечении срока отсрочки жильцы на собрании определяют вид фонда для будущих отчислений.
В конце 2022 активные граждане обратились в Конституционный суд , прося убрать из данного налога прилагательный «обязательный». Естественно, суд отказал, но внес пару коррективов, касающихся новостроек. Когда введена плата за капитальный ремонт государство не обязано осуществлять содержание многоквартирных сооружений.
Нормативно-правовое регулирование
Налоги, касающиеся коммунальных услуг, постоянно пополняются новыми статьями, в 2022 году пополнил список новый взнос под названием капремонт. Обусловлено нововведение ростом приватизированного жилья, следовательно, квартира частная — содержать должны собственники. Сейчас 90 процентов жилищного фонда России являются частным, к остальным 10-ти процентам относится ведомственное, муниципальное жилье.
Суть риска состоит в том, что договоры ГПХ, фактически регулирующие трудовые отношения, могут быть переквалифицированы в трудовые (ст. 19.1 ТК РФ). Существует ряд признаков, на которые обращают внимание суды, признавая отношения трудовыми.
На работах с тяжелыми условиями труда, на подземных работах, в горячих цехах женщинам трактористкам-машинисткам, водителям локомотивных бригад (категории работников указаны в ст. 30 Федерального закона от 28.12.2013 № 400-ФЗ) предусмотрены дополнительные тарифы страховых взносов (ст. 428 НК РФ).
Налоги с ФОТ сотрудников в 2022 году
Еще в 2022 году страховую нагрузку ИП отвязали от величины МРОТ, после этого размер взносов стал фиксированным. В Федеральном законе от 15.10.2022 № 322-ФЗ указаны размеры страховых взносов на обязательное пенсионное страхование (ОПС) и обязательное медицинское страхование (ОМС) вплоть до 2023 года.
В ЖК РФ дается такое определение капремонту — это комплекс работ, проводимых с целью восстановления конструкций, элементов, замены инженерных сетей и даже некоторых несущих элементов. Также к капремонту относится обновление общедомового и дворового имущества (при условии, что двор является предметом контроля управляющей компании, а не муниципалитета).
Капитальный ремонт — что это?
Примеры действий в рамках капремонта: установка новой кабины лифта, замена общедомовых приборов учета (счетчиков), установка окон ПВХ в подъезде, утепление и гидроизоляция стен, выравнивание перегородок, благоустройство прилегающих территорий и т. п.
Откуда берутся средства?
Таким образом, взносы на капремонт являются обязательными, и при отсутствии поступлений от собственника на счет регионального оператора возможно применений штрафных санкций, начисление пени или других видов санкций.
По итогам календарного месяца налоговая будет сама подсчитывать размер налога с вашего дохода. До 12-го числа следующего месяца вы получите уведомление с суммой для оплаты, которую необходимо будет уплатить до 25-го числа. Если сумма налога составляет менее 100 рублей, то она добавляется к сумме налога в следующем месяце. В мобильном приложении Сбербанк Онлайн вы можете подключить услугу «Автоплатеж», тогда налог будет списываться автоматически без комиссии за перевод.
Вы можете совмещать основную работу с дополнительной профессиональной деятельностью. Например, работать в крупной компании и сдавать в аренду жилье. Важно учесть, что при этом вам нужно будет платить НДФЛ 13% с дохода от работы по трудовому договору и дополнительно оплачивать налог на профессиональный доход или на доход от сдачи жилой недвижимости в аренду.
Чем грозит неуплата?
В рамках законодательства РФ у банка нет функции удержания налогов с клиентов, совершающих переводы. Если клиент зарегистрирован как самозанятый и подтвердил факт получения дохода, передав данные в ФНС и сформировав чек, то он получит налоговое уведомление за расчетный период с возможностью самостоятельно выбрать способ оплаты налога.
-
сдача квартиры или других помещений в аренду – налоговая декларация 3НДФЛ; пакет акций – название акционерного общества, стоимость 1 акции, количество акций у отца; участие в ООО – наименование организации, величина доли отца; вклады в кредитные организации – название банков.
Вариант #6: Если у родителя есть крупная сумма или дорогостоящее имущество
Если вместо алиментов передается имущество, то оно оформляется на имя ребенка, а если передается денежная сумма, то она перечисляется на счет матери. Данный вариант не может быть назначен в судебном порядке, только добровольно.
Вариант #4: Если плательщик — предприниматель
Часто мать отказывается от взыскания средств на ребенка, так как считает, что из-за этого у отца возникнет право требовать алименты на свое содержание. Действительно, при получении инвалидности или достижении предпенсионного возраста (для женщин – 55, для мужчин – 60), родитель получает право взыскать алименты с совершеннолетнего ребенка. Но суд удовлетворит требование только, если родитель сам добросовестно исполнял свои обязанности до достижения ребенком 18 лет.
Осуществлять контроль за этим должен родитель, с которым живет ребенок. В большинстве случаев – это его мать. Именно она должна решить с отцом несовершеннолетнего финансовый вопрос, а не специалисты отдела опеки или социальной защиты.
Размер алиментов на одного ребенка в 2022
Если отец платит алименты добровольно, то необходимо оформлять расписку при каждом платеже, или перечислять их банковским переводом с пометкой «Алименты». Но в последнее время приставы стали принимать во внимание перечисления со счета отца на счет матери, даже если назначение платежа не указано.
Что может повлиять на размер алиментов
-
Собрать документы: Подготовить исковое заявление. Составить иск сложнее, чем заявление на выдачу судебного приказа. В нем необходимо указать не только данные заявителя и ответчика, но и подробно описать причины обращения и обосновать требования. Например, если женщина хочет взыскать алименты в твердой сумме, то нужно пояснить, почему она не хочет получать выплаты в виде долей от дохода, указать точную сумму, приложить чеки с расходами на ребенка за прошлые месяцы. Подать документы в районный или городской суд по месту проживания отца. Заявитель может подать документы самостоятельно, направить их почтой или передать через представителя. При личном обращении документы нужно подать в канцелярию мирового суда. При себе нужно иметь паспорт. При направлении почтой в конверт дополнительно нужно вложить опись вложения. Если документы подает представитель, то он должен иметь нотариальную доверенность. Посетить судебное разбирательство (дата, время и место будут указаны в повестке суда). Мать может присутствовать в процессе лично, вместе с юристом или подать заявление о рассмотрении без ее присутствия. Если женщина присутствует в процессе с юристом, то он может представлять ее интересы по устной доверенности. В случае если она подала заявление о рассмотрении без нее, то потребуется нотариальная доверенность. Получить судебное решение. Секретарь суда подготовит его в течение нескольких часов после заседания. Если мать присутствовала в суде лично, то решение нужно забирать самостоятельно. Если в заседании ее интересы представлял юрист, то решение будет направлено почтой по месту прописки в течение 5 дней. Дождаться, когда решение вступит в силу (через 30 дней с момента вынесения). Получить исполнительный лист.
Главное отличие этого режима в том, что предприятие перестает играть роль налогового агента и не обязано удерживать с перечисляемых сумм налог на доходы физлиц. Однако все гарантии, предусмотренные Трудовым кодексом, также не действуют. Сотрудник, который оформлен самозанятым и получает «зарплату» в виде платежей за услуги не имеет права на ежегодный оплачиваемый отпуск, ему не оплачивают больничный. А при расторжении договора не предусмотрены социальные гарантии.
- Выполнение предпринимателем тех же задач, что и обычные наемные сотрудники на предприятии;
- Работа предпринимателя по месту нахождения компании, заключившей с ним договор;
- Использование оборудования и рабочего места, принадлежащего компании-контрагенту.
Если иск налоговой службы о признании договора трудовым будет удовлетворен, компании придется уплатить все необходимые налоги с пенями и штрафами за весь период действия гражданского договора.
Отчисления за счет работодателей
- 13% для работников, которые являются гражданами РФ или относятся к резидентам согласно действующим нормативно-правовым актам;
- 13% для работников, которые работают по гражданско-правовым договорам, квалифицированных иностранных работников, лиц, работающих по патенту или получивших временное убежище в нашей стране;
- 30% для работников, которые являются гражданами других государств и не являются резидентами РФ.
Ничего хорошего. Если вы не подадите налоговую декларацию, когда это необходимо, штраф составит 5% НК РФ Статья 119 от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки, но не менее 1 тысячи рублей и не более 30% от суммы задолженности. За каждый день просрочки налоговых платежей придётся заплатить пени — 1/300 ставки рефинансирования Центробанка. Сейчас это 0,02%.
- Выигрыши и призы от компаний и ИП дороже 4 тысяч рублей.
- Доходы от рублёвых вкладов со ставкой, превышающей ставку рефинансирования на 5 пунктов (сейчас это 11%), или валютных со ставкой в 9%.
- Плата за использование денег пайщиков кредитных потребительских кооперативов и проценты по займам сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативам. Но налогом облагается только разница между доходами по договору и по показателю «ставка рефинансирования + 5%».
- Экономия на процентах при получении займа, если она является материальной помощью и (или) кредит выдан работодателем либо другой взаимозависимой организацией. И снова налогом облагается не вся сумма, а разница между процентами по договору и фактической суммой процентов — это 9% для кредита в валюте или ⅔ ставки рефинансирования.
Есть ли льготы по НДФЛ
Некоторые доходы освобождаются от НДФЛ. К ним относятся пособия, пенсия, стипендии, возвращённый долг, имущество и акции, полученные в подарок от близких родственников или по наследству, доходы от продажи машины и квартиры, которыми вы владели более трёх лет, и так далее. Если у вас несколько объектов недвижимости, придётся подождать пять лет с момента покупки, чтобы продать каждый из них без налога.
Фактически по России к 2022 году собираемость взносов на капитальный ремонт составляет около 90%, однако по регионам ситуация сильно различается. Например, в Крыму за капремонт платят только 44% собственников, тогда как в Пермском крае – больше 100% (то есть, погашаются даже старые долги).
При такой форме сбора взносов существует определенная очередность ремонта домов. В первую очередь обычно ремонтируются наиболее изношенные дома, а ремонт домов в относительно приемлемом состоянии откладывается на достаточно длительный срок (до 2030 и более поздних лет).
Для чего собирают взносы на капитальный ремонт?
Просчеты местных властей при определении тарифа приводят в итоге к тому, что каждый год денег хватает на ремонт небольшого количества домов, и как результат – другие дома будут ждать ремонта десятилетиями.
Стоимость проезда на общественном транспорте устанавливается властями регионов. Например, в Москве метро и поездки на наземном общественном транспорте с начала года подорожали на 2 ₽. При оплате картой «Тройка» стоимость одной поездки теперь составляет 42 ₽ вместо 40 ₽, а при оплате банковской картой нужно заплатить 46 ₽ вместо 44 ₽. Стоимость проездного на 60 поездок выросла с 1970 до 2070 ₽.
Рост цен
Для получения субсидии нужно написать заявление через Госуслуги или местный региональный сервис, например, в Москве — через сайт mos.ru. Субсидия полагается, если на оплату коммунальных услуг уходит более 10% дохода семьи.
Социальные выплаты
Главное, чтобы этот формат, так же как и сами условия работы, были прописаны в трудовом договоре или дополнительном соглашении к нему. Руководство не сможет в одностороннем порядке снизить вам зарплату при переходе на дистанционную работу. Кроме того, компания будет обязана предоставить сотруднику ноутбук для работы и частично оплатить домашний интернет (размер компенсации прописывается в положениях компании).