- консультация нотариуса по вопросу содержания завещания (1000-1500 руб.);
- составление обычного или тайного завещания (в последнем случае производится доплата в размере 900 руб.);
- изменение текста в течение жизни наследодателя, которое может совершаться бесчисленное количество раз (стоимость такая же, как за составление завещания);
- удостоверение распоряжения об отмене завещания (1000 рублей, без учета размера госпошлины).
Для работников сферы нотариата того или иного субъекта РФ, установлены единые тарифы стоимости услуг, к которым должны быть приближены их прейскуранты (в Москве – 1200-2500 рублей, в Казани – от 2х до 3х тысяч). Тем не менее данную информацию нотариусы должны учитывать.
Сколько платить за составление завещания в нотариальной конторе?
Завещание является односторонней сделкой, которая приобретает полную юридическую силу с момента смерти наследодателя. В это же время происходит открытие наследства, в процессе которого претенденты узнают, какое имущество достается каждому из них. Затраты, необходимые для последующего оформления перехода права собственности к преемникам, возлагается на них.
- Госпошлина в фиксированном размере, которая на всей территории страны определяется по единым правилам, прописанным в ст. 333.24 Налогового кодекса РФ.
- Оплата услуг технически-правового характера, которая может варьироваться между регионами. Ориентир или предельное значение платы можно найти в рекомендациях региональной нотариальной палаты.
Налог или госпошлина на наследство
Приведем пример расчета госпошлины за выдачу свидетельства о наследстве на квартиру. Дочь унаследовала квартиру матери с кадастровой стоимостью 5,6 млн р. Так как она является ближайшим родственником, то госпошлина будет определяться по льготному тарифу 0,3%: 5 600 000 * 0,3 / 100 = 16 800 р. Полученное значение менее лимита в 100 тыс. р., поэтому именно эту сумму предстоит оплатить дочери. Также она должна дополнительно заплатить около 5 тыс. р. за технически-правовые услуги нотариуса. Если бы дочь проживала с матерью на одной жилплощади, то могла бы получить освобождение от уплаты госпошлины.
Госпошлина на наследство в виде квартиры
Если наследник принял решение отказаться от своих прав на наследство (по личным соображениям или при нежелании принимать на себя долговые обязательства), то за нотариальное удостоверение отказной ему предстоит заплатить 100 р.
Функция налогового агента возложена на нотариуса, поскольку согласно п. 1 ст. 333.18 НК РФ налог оплачивается до момента совершения любых нотариальных действий. Оплатить госпошлину при вступлении в наследство можно как в наличной, так и в безналичной форме. При оплате через кассу банка оформляется форма № ПД-4сб (налог). Реквизиты выдает нотариус.
Платить пошлину должны не все. Согласно действующему налоговому законодательству существуют льготные категории граждан, которые полностью или частично освобождены от уплаты госпошлины при вступлении в наследство, а именно (ст. 333.35 НК РФ):
Особенности оплаты государственной пошлины при вступлении в наследство
Срок оплаты госпошлины закреплен законодательно и составляет 6 месяцев со дня открытия наследства. Если срок был упущен по уважительным причинам, то можно обратиться в суд по месту проживания или регистрации с заявлением о его восстановлении.
На случай кончины одного из супругов второму придется нести дополнительные расходы, связанные со вступлением в наследство. Пережившему супругу нужно будет оплатить расходы, которые связаны с выделением супружеской доли на все имущество, нажитое в браке. О наследовании совместно нажитого имущества супругов читайте тут. За заявление с просьбой выделить супружескую долю нужно заплатить 900 рублей. Свидетельство о праве собственности на совместное имущество будет стоить 200 рублей. Оплата за технические и правовые консультационные услуги составит 100 рублей на имущество и не менее 3000 рублей на недвижимое имущество.
Размер госпошлины, которую нужно заплатить в случае получения свидетельства на наследство должен быть определен только в процентном соотношении к цене наследуемого имущества чем больше стоимость недвижимости, тем будет больше размер госпошлины, которую нужно оплатить. Госпошлина является только одной частью от тарифа нотариусов при оформлении наследства. Вторую часть тарифа составляет плата за услуги правого характера и технические услуги. Данная часть тарифа напрямую зависит от сложности наследственного дела, но она не должна превышать:
Цены на оформление наследства у нотариуса
Стоимость наследства может быть кадастровой или рыночной. Выбор в пользу того или иного способа оценки делает наследник. Кадастровая стоимость, как правило, ниже рыночной, поэтому выгоднее использовать её для определения размера госпошлины.
Рыночная стоимость является самой дорогой, поэтому при её определении придётся заплатить самую большую госпошлину. Целесообразно будет узнать какую-либо другую цену, чтобы снизить собственные расходы. Даже если в свидетельствах, переданных юристу, будет содержаться две стоимости, то он обязан будет взять меньшее значение.
- За выдачу свидетельства о праве наследования близким родственникам размер пошлины составляет 0.3% от цены имущества, но не будет больше 100 тыс. руб.
- Остальные лица оплачивают пошлину за выдачу подобного свидетельства в размере 0.6% от стоимости имущества, но не выше 1 млн. руб.
- Обозначенные суммы действительны для наследников по закону и завещанию.
При вступлении
Рядовому гражданину подобное положение вещей дает возможность обратиться за помощью к любому свободному нотариусу, не выбирая из десятков юридических контор ту, в которой ценовая политика будет наиболее лояльной по отношению к клиенту. С какой же конкретно суммой придется расстаться наследователю?
Завещатель может, по своему желанию, представить нотариусу справку о вменяемости и дееспособности. Такая мера даст гарантию того, что наследники не смогут оспорить завещание. На основании представленных документов завещание оформляется и считается удостоверенным.
Что понадобиться у нотариуса?
Минимальный размер стоимости оформления открытого завещания по Московской области составляет 2000 рублей и 2900 на закрытое. При желании клиента нотариус может оказать дополнительные услуги: вскрытие завещания – 2900, отмена – 800, опись имущества 3500.
Сколько стоит?
Ранее выезд нотариуса на дом осуществлялся по крайней необходимости и имел довольно высокую стоимость. Рыночная конкуренция сделала эту услугу более доступной для граждан. Теперь цена за обслуживание клиента на дому зависит больше от удаленности места проживания гражданина от нотариальной конторы.
- 0.3% от общей цены имущества (за основу берется кадастровая или рыночная цена), но не более 100 000 рублей – если наследник близкий родственник (официальные супруг, родитель, ребенок, браться/сестры, внуки);
- 0.6%, но не более 1 000 000 рублей – для всех кандидатов, кроме списка выше.
Госпошлина за выдачу нотариального свидетельства
Процесс оформления наследства предполагает следующие этапы:
‒ обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 месяцев после смерти. Так как наследодатель умер год назад — срок пропущен, и восстановить его можно исключительно в суде. Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств;
‒ сбор документации, необходимой для получения свидетельства о праве на наследство:
• свидетельство о смерти бабушки;
• паспорт заявителя;
• действующее завещание;
• правоустанавливающие документы на имущество;
• другие.
‒ уплата госпошлины нотариусу;
‒ получение свидетельства о праве на наследство;
‒ государственная регистрация прав на некоторые виды имущества.
Наглядные цифры
- Оглашение закрытого завещания — 300 р.
- Выдача дубликатов документов — 100 р. за каждый лист.
- Нотариальное удостоверение перевода документа с иностранного языка — 100 р. за лист.
- Принятие мер по охране наследства — 600 р.
После проводится полная проверка нотариусом всего текста на наличие ошибок, разъяснение всех прав и обязанностей завещателя и его назначенных наследников. Если каждый аспект документа полностью устраивает наследодателя, документ подписывается.
Также в общую сумму могут быть включены некоторые сопутствующие услуги нотариального представительства. Они потребуются в ходе оформления завещательного распоряжения. Тариф техническо-правовой работы нотариуса не фиксируется законодательно, и каждая нотариальная контора устанавливает цены на свои услуги по своему усмотрению. В каждом регионе стоимость выдачи сертификата на завещательное распоряжение и услуг нотариата различается. Это в большей степени влияет на конечную сумму.
Из каких составляющих складывается стоимость завещания у нотариуса
Стоимость завещания на квартиру у нотариуса в 2022 году, а также на долю в ней или на дом, можно узнать точно только находясь непосредственно в выбранной нотариальной конторе. Общая сумма составления завещательного свидетельства складывается из услуг нотариуса и нотариального удостоверения документа.
Одним из способов отчуждения имущества является завещание. Порядок оформления распоряжения регулируется законом. Волеизъявление позволяет определять круг наследников и размеры их долей. Также завещатель может устранить отдельных претендентов на имущество. В распоряжении может быть указана вся собственность или ее часть. Рассмотрим, как оформить завещание на земельный участок и дом.
Можно ли завещать землю без дома
Что происходит с нежилыми пристройками? Если на территории участка имеется гараж или баня, то они автоматически отходят наследникам вместе с землей. Подобные объекты не передаются отдельно в собственность выгодополучателей.
Образец завещания на земельный участок и дом
- Подготовка документов на имущество.
- Определение круга наследников, размера их долей.
- Обращение в нотариальную контору.
- Разработка проекта завещания.
- Оплата госпошлины за совершение нотариального действия.
- Нотариальное удостоверение распоряжения.
- Передача завещания наследникам (по усмотрению наследодателя).
Пример. После смерти отца дочь унаследовала квартиру, оценочная стоимость которой составила 1 млн. 800 тыс. руб. Поскольку дочь относится к наследникам первой очереди, она должна оплатить госпошлину 0,3% от стоимости имущества, то есть 5400 руб. Являясь инвалидом 2 группы, дочь имеет льготу в размере 50%, поэтому сумма госпошлины для нее составит 2700 руб.
- Если нотариус работает «на выезде», т.е. за пределами нотариальной конторы, размер пошлины увеличивается в 1,5 раза.
- Если по закону на имущество претендует несколько наследников, то каждый из них должен оплатить свою долю государственной пошлины в размере, установленном законодательно.
Особенности оплаты государственной пошлины при вступлении в наследство
- удостоверение завещания – 100 руб.;
- вскрытие конверта и оглашение закрытого завещания – 300 руб.;
- проведение описи наследуемого имущества (т.н меры по охране наследства) – 600 руб.
Многих граждан волнует вопрос: как сэкономить на пошлине. Налоговым законодательством предусмотрены льготные условия для некоторых категорий граждан. Имеют право не платить пошлину (ст. 333.35 НК РФ) следующие лица:
Стоимость оформление документа у нотариуса
В каждой нотариальной конторе установлен свой прейскурант цен на услуги. Независимо от того, составляется завещание на квартиру, транспорт или другое имущество, цена за документ будет одинаковая. Если завещатель не согласен платить стоимость, которая в разы превышает размер госпошлины, он имеет право обжаловать действия нотариуса в суде. Для этого потребуется взять письменный отказ в совершении нотариальных действий.
Льготы для граждан
Оплата госпошлины предусмотрена не только для завещателя, но и для наследника при вступлении в наследственные права. В частности придется понести затраты при открытии наследственного дела, получении свидетельства о праве на наследство, оглашении секретного завещания.
Независимо от способа получения имущества за выдачу свидетельства о праве на наследство нужно оплатить госпошлину. Для близких родственников (родители, супруг, дети, полнородные братья и сестры) – 03,% от стоимости имущества.
Состояла в браке 10 лет. Жили до самой смерти супруга вместе в одной квартире. Сейчас начала оформлять наследство. Должна ли оплачивать госпошлину за выдачу свидетельства о праве собственности на квартиру?
Льготы по уплате государственной пошлины
Если вы документально подтвердите факт совместного проживания до смерти в данной квартире и проживание после смерти, вы освобождаетесь от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства. Можете предоставить справку о том, что вы прописаны по адресу наследодателя и показания свидетелей, подтверждающих совместное проживание.
Лица, оставляющие свое состояние государству, освобождаются от оплаты нотариальных услуг. Инвалиды первой и второй групп оплачивают составление и заверку завещания в половинном размере. Уплата налогового сбора (100 руб.) обязательна для всех категорий льготников. Палата нотариусов вправе дополнять их список по своему усмотрению.
Если гражданин передает по завещанию дом на земельном участке или отдельно участок, который был давно получен в собственность и не состоит на кадастровом учете, то лучше зарегистрировать его должным образом, во избежание в будущем проблем при регистрации наследниками такого имущества.
Завещание иного имущества
Прежде, чем разбираться, сколько стоит составить завещание у нотариуса на квартиру, необходимо определить тип документа. Бывают открытые или закрытые завещания. Вне зависимости от выбора, необходимо придерживаться правил, закрепленных в ГК РФ.
Те, кто желает сэкономить, часто обращаются по поводу составления завещания к нотариусу, точнее комплексно решают вопрос подготовки завещания. Нотариус напечатает документ со слов наследодателя и сразу же его заверит.
Основным плюсом для наследователя является то, что правопреемником может быть указано любое частное лицо или юридическая организация. Если документ оформлен по правилам российского законодательства, без ошибок, неточностей, оспорить его или признать ничтожным невозможно. Единственным исключением являются обязательные наследники, имеющие право получить свою часть имущества.
Когда можно продать квартиру, полученную по завещанию?
- уверенность, что имущество перейдет нужному человеку;
- возможность беспрепятственно изменять или аннулировать уже имеющуюся волю;
- доступность по цене;
- возможность пользоваться своим имуществом, так как права владения перейдут к наследникам только после смерти;
- собственность можно передавать любым лицам (не родственникам, организациям);
- завещание может быть оформлено с дополнительными требованиями к правопреемникам (например, с условием не продавать родительскую квартиру);
- быстрота оформления;
- минимальный пакет документов для создания, заверения.