Здесь надо заметить что, земельные участки ГК РФ признаны недвижимым имуществом. В ст. 1 ЗК РФ земельные участки определены не только как недвижимое имущество, но и как природный объект, и природный ресурс. В связи с этим устанавливается, что регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о
Так, согласно п. 4, ст. 35 Земельного кодекса РФ предусмотрен принцип единства судьбы земельного участка и строения на нем, притом отчуждение происходит одновременно, а в ст. 273 Гражданского кодекса предусмотрено, что при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием, если иное не предусмотрено законом. В данном случае коллизия выражена в некорректности сформулированной нормы так, как будто предполагает поэтапное, а не одновременное отчуждение.
Похожие материалы
Соотношением гражданского и земельного законодательства, частью которых является земельное законодательство, во многом определяются дальнейшее состояние земель, качество окружающей среды и организация рационального использования природных ресурсов.
Соотношение земельного права с другими отраслями права является таким же неотъемлемым элементом, как предмет и методы. Обратите внимание, что взаимосвязь прослеживается не только непосредственно, но и опосредованно.
Конституционное право
Соотношение земельного права с другими отраслями права необходимо рассматривать при наличии определённых сходств. И в том, и в другом случае используются одинаковые методы регулирования – императивные нормы. Что касается принципиальных различий, то они заключаются в качестве предмета регулирования. Так, земельное право регулирует порядок пользования земельными участками, а административное, в свою очередь, посвящено регуляции отношений между физическими, юридическими лицами и государственными, муниципальными органами.
Гражданское право
Взаимодействие вышеперечисленных отраслей права заключается в том, что к ним одинаково относятся нормы по охране земель, их документальному оформлению, а также рациональному использованию и отнесению к соответствующей категории.
Основное сходство земельного, экологического и других природоресурсных отраслей (водное, горное, лесное) заключается в том, что они регулируют однородные общественные отношения по использованию и охране соответствующего природного ресурса, что обуславливает единство целей, задач и принципов.
Земельное право как отрасль права – совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения, участники которых имеют взаимные субъективные права и обязанности в сфере использования и охраны земель.
Сравнение земельного и административного права
Также можно проследить определенное взаимодействие между земельным и гражданским правом. Гражданское право регулирует имущественные отношения, но при этом оно не в состоянии отразить и учесть специфику земельных участков, как разновидности природных объектов. Иными словами можно сказать, что гражданское право определяет внешнюю сторону общественных отношений, формулируя общие требования к порядку заключения сделок с недвижимостью, а земельное расширяет данные требования.