В рамках Программы к 1 сентября 2025 г. планируется обеспечить переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2022 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расположенных на территории города Перми.
3.3. Объем финансирования на проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2, 3, 4, 5, 6 этапах Программы определен с учетом средней расчетной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений, утвержденной на 2 квартал 2022 г. Постановлением Правительства Пермского края от 14 марта 2022 г. N 177-п.
IV. Объем долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда
3. Управлению по общим вопросам администрации города Перми обеспечить опубликование настоящего Постановления в печатном средстве массовой информации «Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь».
В целях определения стоимости 1-го этапа Программы использована средняя расчетная стоимость 1 квадратного метра по муниципальным образованиям Пермского края на 2022 год, утверждаемая Правительством Пермского края в целях расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений, либо определенная оценщиком средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальном образовании Пермского края, применяемая при формировании региональной адресной программы по расселению аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2022-2022 годы, утвержденной Постановлением Правительства Пермского края от 24 апреля 2022 г. N 217-п.
4.3.1.3. средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Пермскому краю, применяемой для целей расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, на II квартал 2022 года, установленной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 апреля 2022 г. N 197/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2022 года» (далее — нормативная стоимость квадратного метра жилья), — в случае переселения граждан путем приобретения жилых помещений у застройщиков и (или) строительства домов;
I. Характеристика проблемы
В декабре 2022 года завершены мероприятия по расселению аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года в силу физического износа в процессе его эксплуатации общей площадью 174,55 тыс. кв. м, переселено в благоустроенные жилые помещения 12796 человек.
«Благодаря инициированному Президентом России национальному проекту «Жилье и городская среда» мы решаем проблемы с аварийным жильем. В скором времени мы будем праздновать юбилей города и привести его в порядок – наша главная задача!», – отметил председатель Пермской городской Думы Юрий Уткин.
«В Перми много домов, построенных в послевоенные годы, которые давно исчерпали свой ресурс. Их нужно сносить, а на их месте строить новые современные дома с длительным сроком эксплуатации. Произошел большой рывок: финансирование поспособствовало улучшению динамики строительства и расселения. Есть ряд проблем и депутатский корпус всегда готов помочь в поиске путей решения!», – отметил депутат Пермской городской Думы, председатель комитета Думы по градостроительству, планированию и развитию территории Алексей Дёмкин.
В 2022 году в Перми снесен 21 аварийный дом
Напомним, что в Перми действуют две программы по расселению: федеральная и за счет бюджетов края и города. На их реализацию в 2022 году выделено 2,5 млрд. рублей. Действующие в городе программы предусматривают два способа расселения – возмещение за изымаемое жилое помещение и предоставление жилых помещений по договорам социального найма. Каждый из способов имеет ряд преимуществ.
- заявление;
- паспорт заявителя;
- копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- заключение комиссии об обследовании дома;
- заключение органов государственного надзора (при необходимости);
- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
- фотографии (при необходимости);
- жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
- другие обосновывающие документы.
Компенсация
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
Список документов
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.