Раздел имущества при разводеесли жена не прописана

Раздел имущества с собственником отличаются своей сложностью и конфликтностью. Супруг, личное имущество которого может быть признанным совместным, должен собрать сильную доказательную базу и уметь защищать свои интересы в суде. В противном случае он потеряет половину собственности, как женщина из вышеуказанного примера.

Муж и жена – совладельцы собственности. Всю свою семейную жизнь супруги, желающие развестись, вели общее хозяйство, приобретали материальные блага для совместного использования, формировали бюджет исходя из обоюдных интересов, планировали отдых.

При взаимодействии

Обычно в ходе бракоразводного процесса через суд совместно нажитое супругами имущество делится пополам или в другом долевом соотношении (вроде 40 на 60 или 30 на 70). Но это в случае права совместной собственности, бывают и другие ситуации: некоторые партнеры не наживают в браке собственности на большую сумму, а все что у них есть на момент развода – чье-то единоличное имущество. О том, как делить собственность, если владелец – женщина, расскажет эта статья.

Допускается развод без раздела имущества если стороны прожили вместе недлительное время. Также иногда случается, что один из супругов приобретает что-то в тайне от второй стороны. Подобное имущество тоже подлежит разделу. Согласно положениям Семейного кодекса, деньгами и имуществом необходимо распоряжаться совместно. Таким образом, тайная покупка противоречит положениям СК РФ.

Раздел имущества при заключении соглашения

Во время раздела жилой и иной собственности через суд необходимо доказывать свою позицию. Обычно супруги не сохраняют квитанции, чтобы доказать, что на их деньги покупалась та или иная вещь. Поэтому они приводят свидетелей, которые могут доказать, кто являлся кормильцем в семье и на чьи деньги покупалась большая часть вещей.

Раздел имущества с использованием брачного договора

Этот документ заверяется у нотариуса. Он содержит в себе, какое имущество и кому достается, если супруги решат развестись. Его можно составить самостоятельно или обратиться к практикующему юристу. Стоимость составления договора составляет около 1 000 рублей.

Пример: Гражданин Карпенков и гражданка Солнечная в феврале 2022 года зарегистрировали официальный брак. В июле 2022 года Карпенков приобрел квартиру, зарегистрировав ее сразу на свое имя. В соответствии с законом, квартира – личная собственность и делению не подлежит. После регистрации брака, в марте 2022 года, умерла мать Карпенкова, которая оставила по завещанию в наследство дом. Получателем недвижимости указаны сын и невестка. Нотариус проверил документы и подготовил Свидетельство о наследовании жилья. Супруги стали совладельцами, поэтому полученный по наследству дом – общий.

Раздел имущества, если собственник один из супругов

• объекты собственности, купленные до регистрации брака;
• имущество, приобретенное на основании безналичной сделки (дарение, наследование);
• вещи личного обихода (обувь, одежда, душевые принадлежности);
• предметы для хобби;
• средство основного дохода или материалы, купленные для работы.

Когда раздел квартиры невозможен?

Пример: Концедал К. получила после свадьбы от родителей в наследство квартиру. Семья переехала в квартиру и начала проводить ремонт. Совместными усилиями выкуплена квартира этажом выше, и на основании измененного проекта две квартиры были соединены в одно жилье. При разводе муж представил документы, подтверждающие увеличение площади недвижимости и рост стоимости квартиры. На основании представленных финансовых документов принято решение о делении квартиры пополам.

Куплена квартира мужем, но в браке. Зарплата одного супруга — это доход семьи, а не его личные средства. И не важно, кто работал, а кто вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или не работал, потому что нетрудоспособен.

Таким образом, разделу подлежат только те кредиты, которые оформлялись на покупку совместного имущества, причем если это имущество передается одному из супругов, то второй освобождается от обязательств по обслуживанию займа. Более того, он может потребовать половину средств, уже потраченных на выплату кредита.

Необходимые документы

Если отчуждается недвижимое имущество, являющееся собственностью несовершеннолетнего ребенка или местом его жительства, то на судебном заседании в обязательном порядке присутствует представитель органа опеки и попечительства. Согласие органа на выдел доли ребенка, является обязательным.

Пример. Ольга и Вадим женаты 10 лет — все это время они жили в съемной квартире. У Ольги умерла бабушка и оставила завещание, по которому ее квартира переходит внучке. Ольга вступила в наследство и стала собственницей двухкомнатной квартиры. Семья переселилась туда с детьми, супруги вместе оплатили косметический ремонт и купили мебель в детскую.

Квартира жены, которая досталась в наследство от бабушки

Пример. Николай и Татьяна построили дом на участке родителей мужа. Чтобы не заморачиваться с межеванием, разделом участков и оформлением документов, недвижимость оформили на свекровь. Спустя десять лет супруги подали на развод.

Взносы по договору инвестиционного страхования жизни

Пример. Дмитрий ведет блог о путешествиях. Он сам делает фотографии и пишет статьи о разных странах. Его жена Елена не участвует в наполнении сайта, но при разводе она захотела получить права на тексты и фотографии. Супруга планировала продавать снимки, передавать права на публикацию статей Дмитрия на других сайтах и подписывать их своим именем.

За имущественный раздел в суде необходимо уплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от цены иска, другими словами от размера денежной суммы, которую просит взыскать истец. Чем выше сумма исковых требований, тем больше госпошлина.

Каждая пара сама решает, насколько далеко может зайти в разделении имущества и стоит ли доводить до суда или можно решить за столом переговоров. Закон содержит правила и на случай судебного раздела имущества, и на случай мирного урегулирования спора.

По обоюдному согласию

1. Супруг, на которого оформлено имущество, может его продать. Делить в этом случае будет нечего. Теоретически можно поделить вырученные деньги, но гораздо сложнее их взыскать, если у супруга нет официального дохода или другого имущества.
2. Если у супруга, на которого записано имущество, есть долги, то кредиторы могут взыскать долг за счет такого имущества.
3. И, наконец, тот, кто записан собственником по документам, может сдать вещь в аренду. Второй супруг при этом не только лишится части доходов, но и понесет убыток, если сданное в аренду общее имущество будет повреждено, изношено, испорчено или утрачено.
4. Возможна и такая ситуация: для продажи совместно нажитого недвижимого имущества необходимо получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу. Если после развода прошло много лет и бывшие супруги разъехались или просто не общаются, то достаточно сложно будет получить такое согласие. Сделка может затянуться или вообще не состояться.

• оплата госпошлины истцом;
• если ответчик подаст встречное исковое заявление (свой вариант раздела имущества), то тоже будет оплачивать госпошлину, но в меньшем размере (ст. 333.20 НК РФ);
• оплата юридических услуг (составление документов и представительство в суде);
• оплата госпошлины за регистрационные действия при оформлении раздела имущества в Росреестре.

Предположим, супруги, у которых есть частный дом и земельный участок расторгли брак и после этого решили разделить имущество. Если между супругами был заключен брачный договор, то тогда раздел имущества происходит в соответствии с условиями этого договора.

Виды режимов совместного имущества

Брачный договор должен быть составлен в письменной форме и нотариально удостоверен. Он может быть заключен до регистрации брака и в любое время брака. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося имущества, так и в отношении будущей собственности (ст.41 СК РФ).

Это достаточно простой способ развода, так как он предполагает, что супруги сами договорились о разделе собственности. Этот метод чем-то напоминает брачный контракт, однако соглашение составляется непосредственно перед подачей документов на развод. Тут можно предусмотреть следующее:

Раздел имущества при заключении соглашения

Этот документ заверяется у нотариуса. Он содержит в себе, какое имущество и кому достается, если супруги решат развестись. Его можно составить самостоятельно или обратиться к практикующему юристу. Стоимость составления договора составляет около 1 000 рублей.

Раздел имущества с использованием брачного договора

Часто супруги, которые имеют разные гражданства, но живут периодически в разных странах, узаконивают свои отношения в обеих. Таким образом, при разводе требуется обращаться в суд одной из стран. Важно понимать, что российское законодательство в области семейного права отличается от законов других стран, поэтому требуется учитывать это при разделе имущества.

Во-первых, не нужно путать понятия неразделяемого и неделимого имущества. Второй термин мы подробно рассмотрим далее. Здесь же речь идет о том, что нельзя поделить физически – не пилить же пополам автомобиль.

Например, выявляется, что использует ее чаще муж, а жена вовсе не обладает правом на управление. К тому же муж работает таксистом на этом автомобиле. Но куплена машина во время брака и является совместной собственностью. В этом случае суд может присудить ТС супругу, но назначить ему выплатить бывшей жене половину стоимости.

Какое имущество не делится при разводе?

Общие долги, если этого не предполагают отдельные соглашения, делятся между супругами пропорционально их долям – это норма прямо прописана в ч.3 ст.39 СК РФ. Однако на практике часто возникают споры между бывшими мужем и женой, когда долги сделаны одним из супругов без ведома второго. Должны ли делиться поровну долги (кредиты, ипотека) в любом случае?

Основное, что необходимо сделать — привести суду убедительные доказательства того, как раздел имущества скажется на жизни ребенка и почему предложенный Вами вариант раздела является для него оптимальным (и не слишком ущемляет второго супруга).

При разделе недвижимости в соглашении указывается кадастровый номер земельного участка, его межи, размеры и местонахождение, для квартиры, другого жилого или нежилого помещения номер и свидетельство о регистрации ЕГРН, кадастровый и технический паспорта.

5. Какие действия предпринять, чтобы суд учел интересы ребенка при разделе имущества?

Первая инстанция отказала в удовлетворении иска, справедливо отметив тот факт, что сделки не нарушают требования закона и заключены добровольно. Судом был отмечен тот факт, что право собственности было зарегистрировано Сергеем уже в период брака, а также то, что соглашение и брачный договор позволяют отойти от законного режима имущества и определить что кому принадлежит самостоятельно.

Всегда лучше предпринять попытку уладить конфликт мирно, поскольку обращение в суд требует значительно больше временных затрат и оплаты государственной пошлины, сумма которой рассчитывается в зависимости от цены имущественного иска.

• Обращение в суд, если пара не смогла самостоятельно урегулировать конфликт. Направление искового заявления целесообразно, когда у пары есть дорогие объекты. Суд руководствуется режимами собственности и принимает решение о разделе.
• Брачный контракт – возможность определения индивидуальных долей материальных ценностей. Составляется соглашение до свадьбы, но законная сила приобретается только после регистрации официальных отношений. В содержание договора можно внести ценности, покупка которых планируется в будущем. В брачном договоре можно отобразить имущественные права детей и порядок деления ценности при расторжении брака.
• Соглашение о разделе имущества – добровольный мировой документ, требующий участия нотариуса. Составляется партнерами самостоятельно. Можно инициировать подписание соглашения после начала судебного разбирательства по спору.

Когда раздел квартиры невозможен?

Есть несколько алгоритмов, как делится имущество при разводе, если собственник только муж или только жена. В таком случае объект признается личной собственностью, а потому делению не подлежит. Но из этого правила есть исключения. Поэтому решение о разделе материальных ценностей принимается индивидуально на основании представленных доказательств и в зависимости от оснований и порядка приобретения имущественных прав на объекты.

Таким образом, для раздела долгов, возникших в период брака у одного из супругов, необходимо доказать, что указанные долги являются общими и разделение имущества между супругами без учета таких долгов приведет к несправедливому распределению благ, нарушению прав одного супруга и получению необоснованной выгоды другим.

Например, один из супругов получил в наследство либо по договору дарения жилой дом, который является собственностью этого супруга и не учитывается в случае раздела общего имущества супругов. Однако если в период брака супруги за счет общих денежных средств произвели капитальный ремонт или реконструкцию жилого дома, то суд вправе признать жилой дом общей совместной собственностью супругов.

11. Частая причина споров – раздел квартиры. Какие особенности этого процесса?

2. В случае, когда суд установит, что один супругов произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

• мирно – например, разменяв совместную двухкомнатную квартиру на две однокомнатные;
• через суд, либо по общему согласию – продав жилое имущество и поровну поделив вырученные деньги;
• разделом в натуре – бывшие супруги будут и дальше жить в одной квартире, но с ограниченными правами на нее.

Способы раздела

Развод является простой процедурой при соблюдении двух основных условий – у бывшей пары отсутствуют несовершеннолетние дети и стороны давно договорились о правах на совместно нажитое имущество. В остальных случаях конфликтную ситуацию рассматривает суд. Например, если раздел квартиры при разводе оставляет много вопросов, при этом никто не желает идти на уступки. В юридической практике регулярно встречаются ситуации, где недвижимость выступает главным предметом спора.

Как разделить квартиру при разводе: претенденты на имущество

• Поскольку имущество имеет большую рыночную цену, дело будет рассматривать городской или районный суд.
• Подача иска ведется по территориальной привязке квартиры к определенному району или округу.
• Письменное требование о разделе нужно подавать параллельно с заявлением о прекращении брака.
• Раздел квартиры при разводе имеет свой срок исковой давности. Вне зависимости от типа предмета спора – ипотечная, приватизированная, либо квартира, приобретенная другим способом, срок составляет три года с момента прекращения брака.
• Перед подачей иска хоть и необязательно, но важно обратиться к независимым оценщикам для анализа недвижимости. Дело в том, что при рассмотрении дела суд может потребовать документ, в котором указана актуальная рыночная стоимость квартиры. Он понадобится при определении суммы денежной компенсации для оплаты доли или части.
• Оплата государственной пошлины ведется еще до начала судебного разбирательства. В рассматриваемом случае она зависит от цены квартиры.