Данные нюансы «поставят» банки и заемщиков в равные условия. То есть, если банк захочет привязать размер кредитной ставки к факту страхования заемщика, то такие условия должны будут напрямую прописаны в договоре.
Как следствие, людям будет проще вернуть сумму страховки при досрочном погашении кредита. Так как прямая взаимосвязь будет прописана в кредитном договоре. Людям больше не надо будет обращаться в суд, доказывая связь между кредитным и страховым договорами.
Как скажется возврат страховки на размере кредитной ставки
Изменение процентной ставки в случае отказа от страховки отвечает, прежде всего, интересам банков. Повышенным процентом они пытаются компенсировать возможные убытки в случае невозврата кредитов. При этом экономическая обоснованность таких компенсаций рассчитывается по средним показателям возврата всех выданных кредитов, а не в отношении конкретного заемщика.
Как правило, ни банки, ни страховые компании не желают добровольно возвращать заемщику деньги. Поэтому после досрочного гашения кредита человеку придется идти в суд с исковым заявлением, чтобы вернуть часть страховой премии.
Согласно ГАС «Правосудие» последние такие дела рассматривались весной 2022 г. Так, Смоленский областной суд 23.04.2022 г. поддержал решение нижестоящего суда, отказавшего гражданину во взыскании страховой премии. Судьи фактически повторили позицию Верховного Суда, указав, что само по себе досрочное исполнение кредитных обязательств не дает права на возврат денег, уплаченных по договору страхования. (Дело № 33-1320/2022)
Какие предстоят расходы?
Особенно остро такая проблема стоит для тех, кто погасил кредит досрочно. Клиенты заплатили за все время действия кредитного соглашения, и по большому счету договор страхования им больше не нужен. Ведь обязательств перед банком больше нет, поэтому нет резона в дополнительной защите.
- в одном случае карту и деньги на ней страхуют от кражи, мошенничества и т.д., в этом случае страховые выплаты идут держателю карты;
- другой вариант – при страховании обязательств по кредитной карте банк защищает себя от неплатежа со стороны клиента, это и есть страховой случай, выплату за который получает банк;
Зачем расторгать страховой договор после погашения кредита?
- клиенту выгодно только если при наступлении страхового случая деньги передаются ему или его близким;
- погашение обязательств клиента за счет страховой компании выгодно банку;
- выгода страховой компании присутствует всегда, пока не наступает выплата больше суммы взносов.
Что такое страховка по кредиту?
Судя по запросам и отзывам, желающих вернуть деньги за страховку кредита, много. Эта тема уже становилась причиной конфликтов, обращений в Роспотребнадзор, Верховный суд и другие инстанции. Об этом уже написано немало статей и многие из них устарели, потому что в течение последних лет на этот счет принимались новые законодательные акты и разъяснения к ним. Разберемся в текущем положении.
- проанализировать отдельные положения договора страхования, а также весь его в целом на предмет соответствия нормам закона, попытавшись тем самым признать его недействительным;
- провести аналогичный анализ кредитного договора в той части, которая относится к условиям страхования.
Нет такого понятия как срок подачи заявления на выплату страховки после погашения кредита. Есть срок – 14 дней, – но он относится к возврату сразу после оформления. А срока, который бы регламентировал подачу заявления после выплаты кредита нет.
Кто имеет право на получение
Договор страхования заключается между заемщиком и страховой компанией, иногда третьей стороной выступает банк. Право на получение выплаты страховой суммы, погасив кредит, имеют только участники сделки – заемщики.
Средства, которые вы потратили на бесполезную для вас страховку, вернуть можно в том случае, если вы самостоятельно заключили договор со страховой компанией. Это условие должно быть прописано в тексте договора, который вы заключается с банком. После подписания кредитного договора вы заключаете еще один – страховой. Здесь нужно обязательно выяснить, является ли документ страховым договором или говорит лишь о присоединении к договору коллективного страхования. Во втором случае банк самостоятельно будет решать, если вы решите вернуть или нет деньги за страховку, даже если было досрочное погашение кредита. Определить разницу можно по названию сторон. Договор должен быть заключен между вами и страховой компанией напрямую.
Как вернуть часть страховой премии?
При досрочном погашении кредита возврат неиспользованной страховки банк должен осуществлять добровольно. Однако многие кредитно-финансовые организации далеко не всегда выполняют данную обязанность без принуждения и зачастую начинают выдвигать дополнительные требования как для досрочного погашения, так и для перерасчета страховой суммы при погашении кредита.
Какую страховку можно вернуть?
Если период охлаждения истек, но вы выплачиваете досрочный кредит, вы можете попытаться вернуть часть страхового взноса через банк. Для возврата страховки по кредиту при досрочном погашении нужно обратиться в офис организации, выдавший кредит и передать сотруднику письменное заявление. В нем следует изложить суть своего требования. Необходимо, чтобы ваше обращение было зарегистрировано.
Данная формула составлена таким образом, что в состав первых платежей большую часть суммы составляют проценты за пользование кредитом. Из совокупного толкования данных положений кредитного договора, следует, что проценты за пользование заемщиком предоставленными денежными средствами должны начисляться исходя из количества дней в каждом процентном периоде и исключительно на сумму остатка по основному долгу, имеющуюся на начало соответствующего периода. Банк не вправе продолжать начислять проценты за пользование кредитом в случае его полного досрочного погашения.
Решения, в которых суд удовлетворял требования
В большинстве случаев, в кредитном договоре указано, что погашение кредита и уплата начисленных процентов производится ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей по формуле. Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита, согласно графику платежей.
Решения, в которых суд отказывал в перерасчете
Той же позиции придерживается Московский городской суд. В своем определении от 12.03.2022 по делу №33-9630/2022 суд указал, что проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами, подлежат уплате только за период с даты выдачи кредита и до даты его полного возврата. Взыскание процентов за период, в котором пользование суммой займа не осуществлялось, является незаконным.
Нередко досрочное погашение займа выступает в качестве эффективного способа реструктуризации кредита. Для этого оформляется новый кредит по более выгодным условиям. Полученные денежные средства направляются на погашение старых займов. При таких условиях удается соединить несколько кредитов, а также уменьшается кредитная нагрузка.
Виды досрочного погашения
- каждый заемщик может погасить займ частично или полностью;
- банки обязаны перестраивать графики платежей;
- во многих учреждениях для досрочного погашения требуется сумма, превышающая ежемесячный платеж по кредиту;
- просчет суммы долга должен выполняться не только работниками банка, но и непосредственными заемщиками, чтобы они смогли убедиться в правильности расчетов;
- если гражданин принимает решение о внесении досрочной суммы, то он должен первоначально составить письменное уведомление, передающееся в банк за 30 дней до назначенной даты;
- не допускается, чтобы за эти действия банк взимал с заемщика какие-либо проценты или штрафы, так как в этом случае гражданин может обратиться с жалобой в ЦБ или Роспотребнадзор;
- начать погашать кредит досрочно можно буквально через месяц после его получения;
- если полностью погашается кредит, то обязательно нужно взять в банке справку об отсутствии задолженности, так как если заемщик останется должен даже небольшую сумму средств, то это может стать причиной судебных разбирательств и ухудшения кредитной истории.
Выгодно ли досрочно погашать займ?
Этот вариант предполагает внесение небольшой суммы средств, которой не хватает для полного погашения займа. После этого люди продолжают перечислять банку денежные средства в виде ежемесячных платежей. Но за счет внесения дополнительной суммы снижается платеж в месяц или уменьшается срок кредитования.
- уведомите банк и частично погасите ипотеку;
- возьмите в банке новый график платежей с рассчитанными процентами и новой суммой долга (он должен быть оформлен в качестве дополнительного соглашения и подписан кредитором);
- попросите справку о частичном погашении долга;
- направьте заявление в страховую компанию, приложив новый график платежей и справку о сумме задолженности;
- дождитесь ответа СК и перечисления средств на ваш счёт.
- частичного досрочного погашения суммы ипотеки;
- изменения требований банка по исполнению обязательства;
- если имущество было застраховано не на полную стоимость или его действительная стоимость возросла.
Расчёт
Страховая сумма зависит от величины задолженности. Допустим, перед частичным досрочным погашением заёмщик оставался должен банку 1 000 000 руб. В этом случае при условном тарифе 1% страховка будет стоить: 1 000 000 * 1 / 100 = 10 000 руб. в год. Предположим, клиент досрочно выплатил банку 500 000 тыс. руб. Соответственно, стоимость его полиса составляет уже 5000 руб.
Ни для кого не секрет, что банки любят навязывать заемщикам дополнительные платежи по кредиту. Обычно это страховка, которую тоже нужно купить при выдаче кредита. Навязывание страховки незаконно. Об этом знают многие. Чтобы отсудить страховку в данном случае нужно обратиться в суд. Но для этого нужно нанять юриста. Однако речь не об этом. Рассмотрим ситуацию, когда вы просили 500 тыс. кредита, а вам выдали 600 тыс., из которых 100 тыс. рублей — это страховка. Через год вы это заметили и решили вернуть сумму, уплаченную в счет страховки. Вы обратились в суд. С суммой иска по страховке все ясно — 100 тыс. рублей.
Алгоритм расчета возвращаемой суммы
Но как быть с процентами по займу, ведь целый год вы платили проценты по кредиту на сумму 600 тыс. рублей, а должны были платить по кредиту в размере 500 тыс. рублей. Вы же заплатили больше. Да и оказывается, что мы платили суммы в счет погашения основного долга большие, чем должны платить. Как посчитать излишне уплаченные проценты за страховку и излишне уплаченную сумму в счет погашения основного долга? Этот вопрос и попытаемся раскрыть в данной статье.
Пример расчета
Исходные данные — рассмотрим расчет кредитов в 500 и 600 тыс. В качестве ставки выберем 20%, срок 2 года или 24 месяца, дату ежемесячного платежа выберем дату 1 год назад, т.е. 5 апреля 2022 года
Имеем кредит 1 на 600тыс.
Самое главное, что нужно понимать — в общем случае нет закона, по которому страховку при досрочном погашении можно вернуть.
Позиция Высшей судебной инстанции однозначна – само по себе досрочное гашение займа не основание для возврата страховки. Об этом прямо указано в деле 44-КГ17-22 от 13.02.2022 г.
Соблюдение общих норм законодательства
Страховая обязана исполнить решение финансового уполномоченного в течение 1 рабочего дня. Если вдруг при досудебном разбирательстве вам будет отказано в возврате страховки, то все равно можно обратиться в суд.
Какие документы нужны для возврата страховки?
- Кредитный договор
- Квитанция об оплате страховой премии либо банковская выписка, подтверждающая, что деньги были перечислены в страховую компанию
- Договор страхования
- Справка о полном гашении кредита
- Копия паспорта (не обязательно, но некоторые судьи просят ее приложить, чтобы было проще подготовить исполнительный лист)
Весной произошло еще более существенное изменение. Согласно постановлению Верховного Суда РФ от 22.05.2022 N 78-КГ18−18, стало возможно вернуть страховку по кредиту при досрочном погашении займа. Но с одним условием: страховая премия при этом должна быть привязана к задолженности по кредитному договору.
Какую страховку можно вернуть?
В случае невозможности посетить офис страховой компании, вы можете найти на ее сайте образец такого заявления, скачать и распечатать его, приложить копию паспорта и отправить письмо курьерской службой (по почте оно может идти дольше 14 дней, и тогда срок подачи заявления уже истечет – и возврат страховки по кредиту при досрочном погашении будет практически невозможен).
Обратиться в страховую компанию
В январе 2022 года произошли первые законодательные подвижки в области смягчения для заемщика условий страхования по кредиту. Так называемый период охлаждения, когда можно вернуть страховку после получения кредита, был увеличен с пяти дней до двух недель.
Что касается страховки, расторгнуть договор в одностороннем порядке можно, но без возврата средств. Так что есть ли смысл его расторгать? Тем не менее при досрочном погашении в двустороннем порядке можно получить часть от страховой премии, пропорционально периоду до конца договора программы. Правда, как получить двухстороннее соглашение — вопрос сложный.
Как правило, страхование кредита сразу включается в условия договора. Безусловно, включать страховку или нет — дело каждого, банк не вправе принудительно добавлять этот пункт в состав договора. Однако страховка все же часто применяется заемщиками. Чаще данный пункт добавляется, чтобы повысить вероятность получения одобрения у банка, а в меньшей степени — чтобы действительно застраховаться от рисков на весь период кредитования.
Возможные варианты перерасчета задолженности
- Некоторые банковские учреждения рассчитывают новый график платежей, как только была произведена частичная выплата долга, а не после плановой даты.
- Новый график предоставляется заранее, до внесения оплаты. Вступление его в силу все равно начинается после фактического погашения.
- В некоторых кредитных учреждениях можно самим менять график, используя онлайн-банки. Клиент оплачивает максимальную сумму, превышающую ежемесячный платеж, и система сразу формирует обновленный график. Однако, если погашение кредита осуществляется полностью, после оплаты все же нужно сходить в банк для подтверждения закрытия в письменном виде.
- уведомите банк и частично погасите ипотеку;
- возьмите в банке новый график платежей с рассчитанными процентами и новой суммой долга (он должен быть оформлен в качестве дополнительного соглашения и подписан кредитором);
- попросите справку о частичном погашении долга;
- направьте заявление в страховую компанию, приложив новый график платежей и справку о сумме задолженности;
- дождитесь ответа СК и перечисления средств на ваш счёт.
Это зависит от политики страховой компании. Например, «АльфаСтрахование» в правилах ипотечного страхования чётко указывает: в случае досрочного частичного или полного погашения кредита перерасчёт уплаченной страховой премии не производится.
Пересчитают ли цену полиса, если выплатить кредит частично досрочно?
«Ренессанс» позволяет сэкономить на страховке при частичном погашении долга. Страхователь вправе обратиться с письменным заявлением об изменении размера страховой суммы с соответствующим изменением величины очередных страховых взносов (при уплате страховой премии в рассрочку) в случае: