Подать иск на возмещение ущерба после сосульки

Судебная практика показывает, что нередко суды встают на сторону автомобилиста. Например, по делу №33-5379 от 2013 года Саратовский областной суд указал на наличие вины управляющей компании в причиненном ущербе. Требования истца сводились к следующему: взыскать с управляющей компании сумму ущерба, который был причинен из-за падения снега и наледи на автомобиль.

Также необходимо учесть положения ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 2006 года №491. В них подчеркивается, что управляющая компания должна оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Как обратиться к страховщику за компенсацией

– Поясните, что делать водителю, если его машину повредил упавший с крыши снег или сосулька? Можно ли взыскать ущерб в такой ситуации с управляющей компании или проще устранить его самостоятельно? Автомобиль был припаркован во дворе, а управляющая компания в своих аргументах ссылается на то, что там ставить авто запрещено. Предусмотрено ли возмещение по КАСКО при падении сосульки?

Если машина, на которую упал снег или лед, застрахована по каско, то можно попробовать получить компенсацию от страховой компании. В зависимости от страхового полиса каско могут быть застрахованы разные виды риска: угон, поджог, вандализм или любой ущерб. Если машина застрахована от любого ущерба, то падение снега, скорее всего, признают страховым случаем.

Если виновный отказывается выплачивать компенсацию, ее можно взыскать через суд. В управляющей компании могут пояснить, что снег упал из-за самовольно перестроенного балкона. В таком случае можно предъявить иск и к компании, и к хозяину балкона. Суд разберется, кто должен выступать ответчиком.

Зафиксируйте все обстоятельства происшествия

Крыши и навесы многоквартирных домов находятся в общей собственности его жильцов. Отвечает за уборку такого имущества ТСЖ, управляющая компания или жилищный кооператив дома. Для удобства я буду называть все эти организации управляющими компаниями.

1. Квитанция об уплате госпошлины
2. Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру
3. Акт обследования квартиры после затопления
4. Отчет ООО «Легатис» об оценке стоимости затрат на восстановление квартиры после затопления
5. Договор на проведение оценки ущерба, копия приходного кассового ордера об оплате услуг
6. Договор подряда о выполнении ремонтных работ
7. Квитанции о приобретении строительных материалов
8. Товарный чек (квитанция) о приобретении телевизора, шкафа, межкомнатной двери
9. Договор установки натяжного потолка
10. Уведомление о направлении копии искового заявления и документов ответчику

Денежные средства, которые собственник потратит на услуги других лиц для ремонта, представляют собой убытки. Их тоже можно взыскать с ответчика. А все денежные средства станут ценой иска. Они и составят исковые требования. Если действиями ответчика причинен моральный вред, выразившийся в нравственных и физических страданиях, его также необходимо описать в тексте заявления и требовать компенсации в соответствии со ст. 151 ГК РФ. В цену иска компенсацию морального вреда истец не включает.

Акт обследования квартиры

Самостоятельно оценить причиненный ущерб, безусловно, очень сложно. Часто это специальные исследования. Но все-таки собственник может хранить чеки (на стройматериалы), договоры и т.п. Тогда их нужно приобщить к иску. Ну а если письменных документов на имущество нет, проще всего сделать независимую оценку.

• Квитанции, свидетельствующие об уплате госпошлины;
• Документы досудебного урегулирования, если таковые имеются;
• Чеки, результаты экспертной оценки, медицинские справки, рецепты врачей, квитанции и иные платежные документы;
• Расчет итоговой исковой суммы.

• Показания свидетелей происшествия;
• Письменные свидетельства причастности виновной стороны, включая различные источники с указанием причастности;
• Видеозаписи, аудиозаписи, записи с диктофона или иные зафиксированные данные о происшествии, которые будут свидетельствовать о причастности ответчика и его вине;
• Свидетельства экспертов или иных специалистов по данному случаю;
• Документы, свидетельствующие о факте случившегося. В случае ДТП, например, таковым будет являться протокол ГИБДД;
• Документы о попытках досудебного урегулирования спора, среди которых могут быть расписки или письменно заключенные договора между сторонами;
• Иные доказательства.

Как написать

Помимо понесенных в результате произошедшего убытков и возмещения ущерба (морального или имущественного), Вы можете стребовать с виновной стороны стоимость затрат на судебный процесс. Подобное решение поможет Вам восстановить весь понесенный ущерб, включая судебные издержки. Однако учитывайте, что все требования должны быть в рамках закона, а также то, что завышение сумм негативно скажется на решении суда.

В первую очередь, необходимо как можно быстрее обесточить помещение, затопление которого происходит. Опустите рычаги тепловых автоматов в коробке распределителя на вашей лестничной площадке или непосредственно в квартире. Примите все возможные меры для сохранения имущества (накройте пленкой ламинат, мебель, технику, подставьте емкости на участке протечки и т.д.). Далее необходимо выяснить у соседей сверху – откуда началась протечка, вызывали ли они аварийную службу. Если нет, то нужно позвонить в диспетчерскую аварийной службы и сообщить о случившемся, через некоторое время прибудет бригада слесарей аварийной бригады, которые перекроют стояк водоснабжения. Путем осуществления данных действий можно облегчить последствия залива и спасти имущество. Рекомендуем также сфотографировать последствия залива.

Шаг 6. Получите и предъявите исполнительный лист к взысканию

Форма акта произвольная, составляется и подписывается комиссионно. Проставляется дата составления акта и печать управляющей организации. В акте должны быть сведения: о собственниках, нанимателях затопленного жилого помещения и квартиры, в которой произошло протекание, о представителях управляющей организации, факты затопления и повреждения имущества, места и объемы затопления квартиры и повреждения имущества. Например, в квадратных метрах выражаются размеры повреждений потолка и стен, для поврежденного имущества указывается степень повреждения с описанием идентифицирующих признаков вещей . Акт подписывает сотрудник УК, собственник затопленной квартиры и виновник.

Шаг 5. При неисполнении требования претензии обратитесь с иском о возмещении ущерба в суд

Срок рассмотрения дела в суде зависит от многих факторов: загруженности суда, который рассматривает дело, будет ли проводиться судебная экспертиза по инициативе суда или другой стороны, в какой инстанции завершится рассмотрение дела.

2. Если собственники решили осуществлять непосредственное управление многоквартирным домом (не через ТСЖ, управляющую компанию и т.д.), то они заключают договоры о ремонте и содержании общего имущества со сторонними лицами.

К кому обращаться за возмещением ущерба, вызванного протечкой крыши

• удалению наледей и сосулек;
• очищению крыш от снега;
• обеспечению защиты от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования;
• обеспечению исправности в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствия засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка.

Порядок действий в случае протечки крыши

Если лицо, ответственное за причинение вреда, вызванного протечкой крыши, и далее будет уклоняться от проведения осмотра и составления акта, то эти действия можно совершить без него, пригласив соседей и технического специалиста (сантехника).

1. наименование суда;
2. ФИО, адрес места проживания и контактный номер истца (пострадавшей стороны);
3. ФИО и адрес места проживания, а по возможности и контактный номер телефона ответчика, а для УК или ЖЭК еще ИНН, КПП и ОГРН (виновной стороны);
4. описание спорной ситуации и законодательную базу;
5. размер причиненного ущерба и морального вреда при его наличии;
6. требование о возмещении ущерба;
7. информация о проведенном досудебном урегулировании (претензия, подписанная виновной стороной или квитанция Почты России об отправлении письма);
8. перечень прилагаемых документов.

1. ксерокопию свидетельства о праве собственности на квартиру;
2. ксерокопию паспорта (фото и прописка) истца;
3. документ об уплате государственной пошлины;
4. доверенность, если потерпевшая сторона не будет самостоятельно принимать участие в судебных заседаниях.

Определение размера госпошлины

Если виновная сторона согласна возместить причиненный ущерб, то составляется письменное соглашения, в котором прописывается сумма убытков, период выплат и размер платежей при необходимости. В соглашении обязательно указываются паспортные данные сторон. Желательно это соглашение заверить у нотариуса.