Могут ли судебные приставы входить в квартиру если там проживают его бывшая жена и несовершеннолетний ребенок

Сведения о понятых. Законодательно предусмотрено присутствие двух понятых в ходе совершения арестных мероприятий. Сведения о понятых указываются в акте ареста (фамилия, имя, отчество, адрес места жительства). Отсутствие сведений о понятых может повлечь недействительность действий должностного лица. Перед началом лицам, участвующим в мероприятиях, разъясняются права и обязанности.

Выселить из собственной квартиры за долги вообще чрезвычайно сложно. Наличие же маленьких детей делает это практически невозможным. У управляющих компаний остаётся только возможность ограничивать должников в предоставлении им определённых коммунальных услуг (электричество, телефон, газ).

Правовой режим имущества, принадлежащего лицу на праве частной собственности, касается исключительно собственника, имеющего дееспособность в полном объеме, и не имеет отношения к его детям, внукам и другим лицам. То есть, родитель, имея непогашенные обязательства (долги), за которые могут быть описаны его вещи, несет за них ответственность самостоятельно и только своим имуществом, так же как и его совершеннолетние дети несут ответственность за свои обязательства своим имуществом.

Россияне, имеющие долговые обязательства перед государством, банковскими или кредитными организациями, часто задаются этим вопросом. Он до сих пор остается открытым. Новый законопроект предусматривает арест недвижимости — даже, если у гражданина это единственное жилье. Пока закон не утвердили.
Не скрывайтесь, лучше сотрудничать с приставом, потому что закон наделил его правом проникновения в частную собственность без разрешения должника и в его отсутствие.

В вопросах юриспруденции следует учитывать множество факторов. Однако, имущественные права, если они должным образом зафиксированы (договоры купли-продажи, дарения, товарные чеки и т.д.), то они априори защищены законом. Поэтому, собственность, не принадлежащая их подопечному, неприкасаемая.

Как часто Вы прибегаете к услугам юриста/нотариуса/адвоката?
Постоянно, штатный.
15.5%
Только по мере необходимости.
44.19%
Особо нет надобности, консультируюсь в интернете.
40.31%
Проголосовало: 129

Вопрос: сможет ли бывшая жена или дети претендовать на эту квартиру или приставы забрать, возможно, какое

Добрый день!) Подскажите пожалуйста, хочу прописать мужа в квартире отца (квартира приватизирована на отца), но есть проблемы у моего мужа с бывшей женой по элементам и детям скоро 18 лет. И есть долги по судебным приставам, по не закрытым кредитам. Вопрос: сможет ли бывшая жена или дети претендовать на эту квартиру или приставы забрать, возможно, какое — то имущество, которое находится в этой квартире, в счёт долга?

Имеется долг перед банком. Был суд. Скоро ко мне придут в гости судебные приставы. В собственности ничего нет. Хочу уберечь имущество в квартире (бытовую технику и тд) от судебных приставов. С квартиры выписался. У меня жена и двое несовершеннолетних детей. Думал составить договор дарения всего имущества, что есть в квартире на жену, но знакомый (бывший пристав) сказал, что этот договор не поможет, т.к он не заверяется нотариусом. Подскажите пожалуйста, какой нотариально заверенный документ можно составить на жену с описью имущества, который помог бы перед судебными приставами? И поможет ли этот документ, который был составлен только, не за долго перед приходом суд. приставов? Заранее спасибо!

Имеется долг перед банком. Был суд. Скоро ко мне придут в гости судебные приставы. В собственности ничего нет. Хочу уберечь имущество в квартире (бытовую технику и тд) от судебных приставов. С квартиры выписался. У меня жена и двое несовершеннолетних детей. Думал составить договор дарения всего имущества, что есть в квартире на жену, но знакомый (бывший пристав) сказал, что этот договор не поможет, т.к он не заверяется нотариусом. Подскажите пожалуйста, какой нотариально заверенный документ можно составить на жену с описью имущества, который помог бы перед судебными приставами? И поможет ли этот документ, который был составлен только, не за долго перед приходом суд. приставов? Заранее спасибо!

В трехкомнатной коммунальной квартире прописаны два человека — бывшие муж и жена. За ними закреплены две муниципальные комнаты и один лицевой счет. Бывший муж перевел лицевой счет на бывшую жену. Он не проживает в квартире (живет у своих родственников; коммуналка сами понимаете) и соответственно не оплачивает в этой квартире ничего — все коммунальные услуги, включая кварплату оплачивает его бывшая жена.

    Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Ипотека и выселение несовершеннолетнего ребенка из ипотечной квартиры

Если должник прописан у родителей, а проживает он в доме родителей или нет, это надо доказать, но судебные приставы могут описать имущество родителей за долги детей, а в таком случае надо обращаться в суд и доказывать, что имущество не принадлежит должнику, а для этого надо предоставить документы, которые подтверждают право на имущество родителей (квитанции покупки, кассовые чеки покупки, гарантийные талоны), только так можно решить эту проблему.

6) с разрешения старшего судебного пристава, выданного в письменной форме (а в случае исполнения исполнительного производства о вселении взыскателя или выселении должника — указанное разрешение не требуется), входить в жилое помещение, которое занимает должник, без согласия должника.

Здравствуйте! Согласно Федеральному закону № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебные приставы вправе обращать взыскание только на то имущество должника, которое является его собственностью. Также исполнители вправе выполнять частичную реализацию того имущества, на которое у должника есть право общей собственности, но только ту долю, которая принадлежит ему. В свою очередь, прописка не имеет отношения к праву собственности.

А вот родители так не считают. Да и основная масса населения тоже. Почему? Несовершеннолетние дети — это вовсе не трудоспособная часть общества. Они еще не отвечают сами за свои права и не имеют никаких существенных обязанностей. Поэтому налог на имущество несовершеннолетних детей — это не более чем издевательство. Как, к примеру, можно предъявлять иск об уплате указанного платежа ребенку 4-5 лет? Звучит абсурдно.

Описи и изъятию не подлежат единственный холодильник, газовая плита. Еда из холодильника не описывается, если это не ящики икры на балконе, предназначенные для продажи. Домашние питомцы также не изымаются, если это не дорогие породистые животные, предназначенные для разведения и продажи. Решение об изъятии собственности пристав принимает по собственному усмотрению.

Статья 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» РФ гласит, что арест имущества должника, находящегося по месту постоянной регистрации, производится в том случае, если у заёмщика недостаточно наличных или безналичных средств для оплаты долга. В таком случае судебные приставы отправляются к нему домой.

Начиная с 2022 года, суды стали активно внедрять нововведение, чем сильно облегчили задачу кредиторов. Если раньше должник мог не беспокоиться насчет своего единственного жилья, то теперь правила несколько видоизменились. Несмотря на то, что наложение ареста предусматривает лишь ограничение в распоряжении недвижимостью, а не фактическое выселение должника, нововведение расширило возможности взысканий с нерадивых граждан. Начиная с конца 2022 года, арестованное имущество получает статус ограниченного в обороте, что автоматически исключает процедуры дарения, купли-продажи и наследства.

Запрет на распоряжение имуществом означает, что должник не сможет его продать или подарить. В дальнейшем оно будет продано с торгов, а вырученные средства поступят в погашение долга по вынесенному и вступившему в законную силу судебному решению. По общему правилу, взыскание по обязательствам может быть обращено только на имущество самого должника, а не третьих лиц.

  1. Жилище – если оно является единственным местом проживания должника и его родителей;
  2. Личные вещи, включая одежду и обувь;
  3. Автомобиль – если должник имеет группу инвалидности;
  4. Денежные средства в размере не менее прожиточного минимума на заемщика и членов его семьи;
  5. Электроэнергия и газоснабжение;
  6. Имущество, выступающее средством профессиональной деятельности должника (токарный станок, компьютер, графические принадлежности);
  7. Хозяйственные объекты и животные (скот, птица, постройки);
  8. Памятные подарки, награды, поощрения и сувениры.
  • После решения суда о том, что ответчик должен оплатить долги, ему дается возможность сделать это самостоятельно.
  • Исполнительный лист отправляют в службу судебных приставов.
  • Приставы передают этот документ в банк клиента и требуют закрыть счет.
  • Банк блокирует зарплатную карту и счет.

Могут ли выселить с ребенком из квартиры приставы

Во внутренней политики нашей страны особое место отводится защите прав несовершеннолетних, в связи с чем лишение ребёнка жилой площади может быть проведено только после равноценного обмена. Часто после развода ребёнок переезжает на новое место жительства. При возникновении подобной ситуации, законный опекун должен обратиться в органы опеки с просьбой о переселении.

Отдельная ситуация складывается вокруг лиц, отказавшихся от участия в приватизации. В результате перехода квартиры в собственность других зарегистрированных лиц у них возникает право на пожизненное проживание. При этом не имеет значения, сменится ли собственник или останется прежний. Его выселить сложно, даже если он нарушает установленные правила.

Для того чтобы выселить человека из занимаемой им квартиры, необходимо наличие очень серьезных причин. Выселение по решению суда – это этот не случай, когда вопрос можно решить всего за пару дней. Обычно собственнику необходимо нарушать закон хотя бы один год. Вескими основаниями для выселения служат:

Отметим, что выселение являет сложное действие, состоящие из нескольких этапов. Первый шаг – это направление официального предупреждения со стороны уполномоченных органов. Если в установленный срок нарушения не будут исправлены, а предписание будет проигнорировано, то в таком случае будет дан старт судебному разбирательству.

Рекомендуем прочесть:  Льготы ветеранам труда в 2022 году в смоленской обл

Если граждане пользуются жилым помещением не по назначению или занимают его без достаточных на это оснований, допускается выселение. Данные действия осуществляются в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ, статьями 31 и 95 Жилищного кодекса РФ. Принудительное выселение может быть с выплатой компенсации или предоставлением жилого помещения взамен.

  • Награды, призы и грамоты должника.
  • Жилплощадь, если для семьи это единственное место, где она может жить, а также топливо для его отопления или приготовления пищи, если оно имеется.
  • Его личные вещи и одежда. Драгоценности и предметы роскоши сюда не относятся.

» » В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «?». Человеку, оформляющему кредит на приобретение недвижимости, полезно знать, что одним из основных пунктов договорных обязательств является имущественная ответственность и залоговый статус объекта.

Они лишь опишут имущество, которое должник должен будет хранить у себя. В список описи попадает практически все, кроме определенной категории вещей, к которым относятся: продукты питания, не превышающие по сумме стоимости МРОТ, детские вещи, вещи третьих лиц, находящиеся в квартире должника, холодильник и плиту, если они в единственной экземпляре и т.д. Если клиент не заплатит деньги в течение 10 дней после описи, пристав может инициировать процедуру взыскания и последующей продажи описанного имущества.

Наши юристы в исполнительном производстве помогут в вопросах: исключение имущества из описи ареста, оспаривание сделок должника, жалоба на пристава, антиколлекторские услуги и т.п. Вы можете не переживать, что лишитесь своей недвижимости, если она у вас является единственной. У вас могут отобрать жилье, если вы располагаете несколькими квартирами, жилыми помещениями, а также в случае, если речь идет о жилом помещении находящейся в залоге у банка.

Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания, если между супругами пропорционально их доле будет установлено, что она недействительна по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, то есть в случае смерти нанимателя другого нанимателя (статья 77 ГК РФ).Здравствуйте Марина, в соответствии с п.

Я не должник. Дело в том, что муж прошлого собственника квартиры взял кредит незадолго до продажи квартиры и не выплатил его. А мне начали приходить письма о задолженности, в том числе и предупреждение о том, что судебный пристав может без моего согласия войти в квартиру и арестовать имущество. Соответственно вопрос, обязательно ли мне как-то связываться с банком и сообщать ему, что должник более тут не проживает или они там и так его сами найдут?

В связи со сложной экономической и эпидемиологической ситуацией в нашей стране и мире, был принят ряд законов, направленных на поддержку бизнеса и населения. Одним из таких законов, направленных на поддержку людей, оказавшихся не в состоянии «платить по счетам», стал Федеральный закон №215-ФЗ от 20.07.2022 «Об особенностях исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а также возврата просроченной задолженности в период распространения новой коронавирусной инфекции». Этот закон «запрещает» до 31 декабря 2022 судебным приставам:

1. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
2. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

Приставы могут обращаться на рабочее место должника, если это необходимо в рамках проводимого ими взыскания. Как правило, они посещают рабочее место должника, чтобы выяснить местопребывание, чтобы уведомить работодателя исполнительным листом и чтобы потребовать перечисления дохода должника в счет погашения долгов.

У моего гражданского мужа есть долг по карте банка. Он прописан в другой квартире, но проживает совместно со мной в моей квартире. У меня двое несовершеннолетних детей и никаких долгов перед банком нет. Но в мою квартиру приходил человек из “Этапа” (контора по задолжникам) и сказал, что будут описывать имущество. Могут ли приставы описать имущество в моей квартире?

Это когда не Вы пришли к судебному приставу, а он в ближайшее время собирается посетить Вас. Для начала (а Вы это сделали уже давно) избавляетесь от имущества, на которое можно было бы обратить взыскание. Это нужно сделать, даже если Вы рассматриваете первый вариант. Пристав может стать для Вас другом, но не волшебником. Не толкайте его на должностное преступление. Читайте нас, теме официального ухода от взыскания будет посвящено много статей на нашем сайте. Второе, что от Вас требуется, это хотя бы бегло ознакомиться с главой Закона «Об исполнительном производстве» и Законом «О приставах», чтобы Вы юридически грамотно могли «отшивать» и взыскателя и пристава. Не ознакомились, тоже ничего страшного. Жалуйтесь на пристава в любой ситуации, где Вам кажется, что Ваши права ущемляются. Запаситесь телефонами и адресами Управления службы судебных приставов, Прокуратуры, УВД, Представителя Президента. Любое Ваше недовольство подкрепляйте письменным обращением. Зуб за зуб. Проявите свою непоколебимость. Конечно, пристав может, разозлившись или обидевшись, из принципа взяться за Вас с полной отдачей, решив, что называется, додавить. Но его принципов надолго не хватит. Он один, а должников у него не сосчитать и один гаже другого. Да и у Вас, безусловно, мотивация выше.

Для справки, судебные пристава не могут знать и не обязаны знать, то что в помещении в котором вы прописаны, находится не ваше имущество а имущество хозяина, по этому хозяин должен доказать что данное имущество находится в его собственности а не в собственности должника. Если хозяин помещения не докажет что данное имущество является его имуществом, тогда судебные пристава имеют право произвести арест данного имущества. предметы повседневного обихода; средства личной гигиены; предметы домашней обстановки; мебель; продукты питания; любые государственные и спортивные награды, призы, премии, почетные знаки и пр.; религиозные предметы (иконы, духовные книги и пр.); имущество, с помощью которого должник получает основной доход (например, компьютер, если основная работа человека связана с набором текста, или музыкальный инструмент, если его хозяин работает профессиональным музыкантом), исключение составляет только то имущество, стоимость которого превышает 100 минимальных оплат размера труда; предметы, которыми пользуются дети должника (если ребенок-школьник использует для учебы компьютер или ноутбук, отнимать эти предметы электроники запрещено); бытовую технику, необходимую для удовлетворения основных потребностей человека (холодильник, кухонную плиту и пр.); сельскохозяйственный скот (куриц, коров, свиней и пр.), который разводится для собственных нужд, а не для продажи, а также постройки и корма, необходимые для содержания скота;

Свекровь хочет провотизировать общежитие на своих двух детей, в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок. У свекрови и ее детей очень много задолжностей в банках. Могут ли пристовы арестовать и отнять квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок?

  1. А если там должник не живет там и не прописан и живет в другом городе на квартире.
  2. Опишут ли ипотечную квартиру, если в ней должник не прописан?
  3. Имеют ли право приставы описывать имущество, если должник не прописан в квартире?
  4. Могут ли приставы описывать имущество в квартире если должник в ней не прописан.
  5. Опишут ли ипотечную квартиру, если в ней должник не прописан?
  6. Могут ли судебные приставы забрать имущество если должник не прописан в квартире.

1 ст. 64 Закона сказано, что судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать данное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

ст. 64, 68 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Внимание Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов. 3. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 настоящего Кодекса, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными настоящей статьей.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Законом регламентировано, что взыскание обращается и на личную собственность жены или мужа, при недостаточности совместных имущественных средств для погашения их общей задолженности или долга, который был потрачен на семейные нужды.

Это бесплатно и, скорее всего, хоть частично будет удовлетворено. А не в курсе, как происходит эта процедура описи? У меня брат набрал кредитов, прописаны и живем в одной квартире. У брата своя комната, там его имущество: кровать, шкаф, телевизор, личные вещи то есть одежда. На большинство мало-мальски стоимых вещей, техника, некоторая мебель.. И как вообще на деле это происходит?

Другое дело, когда кредитные должники прописаны в квартире владельца. Даже, если они там давно не проживают, то объяснить это коллекторам или банкирам довольно затруднительно. То есть в суд подает не должник, а лицо, кому принадлежит имущество собственник арестованного имущества. Родители могут написать исковое заявление о возмещении морального ущерба, который нанесли приставы, пришедшие описывать вещи, если арест имущества был проведен без выяснения, кому она принадлежит.

А регистрация по месту жительства согласно действующему законодательству — это место постоянного жительства, вне зависимости от наличия собственности на жилое помещение. А место жительства предполагает наличие в помещении личных вещей. И если такое всё же произойдет и приставы будут производить у Вас опись имущества.

Рекомендуем прочесть:  Ребенок при ветрянке отказывается кушать как быть

Но не забывайте, что имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым имуществом супругов. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Если на Вас подадут в суд и Вы явитесь на судебное заседание и изъявите желание выплачивать сумму долга частями ежемесячно, то в суде скорей всего Вы с банком заключите мировое соглашение. По мировому соглашению судебные приставы не будут возбуждать исполнительное производство.

А как же дорогостоящие кошки или собаки редких пород? «Да, арест редких или экзотических животных, обитающих в доме должника, может производиться согласно действующему законодательству, – поясняют судебные приставы-исполнители. – В Курске таких случаев не было, а в других регионах изымали котов – победителей выставок».

Должнику и его близким родственникам необходимо знать о некоторых особенностях непосредственно процесса описания, когда служители закона появляются на пороге квартиры должника и знать точно, имеют ли право судебные приставы описывать имущество родственников:

У судебного пристава взял копию заверенную исполнительного решения по которому у меня сняли деньги и предупредил судебного пристава что если в течение трёх дней они не примут решение о возврате денег то буду обращаться в прокуратуру (которая проверяет работу судебных приставов) и мне в течение недели деньги вернули .

В любом случае, следует вывезти из жилья действительно ценные вещи, чтобы избежать случайностей. Пристав может все равно описать все имущество, поэтому существует вариант обращения в суд с заявлением об исключении имущества из общей описи. Для этого нужно будет предоставить веские доказательства того, что вещи не принадлежит должнику.

Если Владелец Квартиры Несовершеннолетний Ребенок Имеют Ли Право Судебные Приставы Взыскивать Долг П

Взыскать квартиру из-за долгов могут судебные приставы на основании решения суда. Либо во внесудебном порядке, по соглашению сторон. Жилье реализуется на публичных торгах, а денежные средства от его продажи идут на погашение всех обязательств перед кредитором. После этого оставшаяся сумма возвращается должнику.

Есть и другие статьи — 61 СК РФ, 21, 26, 28 ГК РФ, 56,60,64 СК РФ. Они гласят, что ответственность за несовершеннолетнего ложиться на его родителей или опекунов. Получается, что родители будут нести солидарную ответственность за своего ребенка – и за выплату коммунальных услуг, а также за оплату задолженности по коммуналке.

Особенностью процедуры является то, что иск составляется на имя несовершеннолетнего гражданина, но предъявляется его официальным представителям (родителям, опекунам).
Обращение в суд. Взыскание долга с несовершеннолетнего производится в Мировом суде, если задолженность составляет сумму менее 50 000 руб. Если же сумма долга больше 50 000 руб.

Законодательно не установлен размер доли, который необходимо выделить детям при покупке квартиры за материнский капитал, однако судебная практика Верховного Суда указывает, что доли детей в имуществе должны выделяться поровну с родителями от суммы мат. капитала. Т.е. если детей двое, то жилье должно быть распределено следующим образом:

  • накопительные вклады, хранящиеся на дебетовых картах или сберкнижках;
  • часть заработной платы, при этом приставы могут забрать не более 50% с зарплаты, а остаток на карте должен быть не меньше одного прожиточного минимума, установленного правительством в том или ином регионе (если приставы попытаются арестовать всю зарплатную карту, их действия будут признаны незаконными);
  • средства, находящиеся на счетах должников, которые занимаются операциями на валютной бирже.

Могут ли приставы арестовать квартиру, если она подарена ребенку

В документе нужно указать, что действия судебных приставов были незаконными, а также сформулировать просьбу об отмене постановления. На рассмотрение заявления у органа есть десять дней. Если обращение в ФССП ни к чему не привело, то нужно писать исковое заявление в суд.

Оспаривание сделок при банкротстве физических лиц является угрозой для имущества должника. Судя по состоянию своих финансов, заемщик понимает, угрожает ли ему банкротство задолго до его наступления. Если все признаки надвигающейся неплатежеспособности налицо, то он прикладывает усилия, чтобы защитить имущество от конфискации и продажи: дарит или продает третьим лицам.

Стоит отметить, что приставы не всегда сразу же обращают взыскание на имущество должника, ведь на основании пункта 3 статьи 69 «Закона об исполнительном производстве», приставы по исполнительному документу в первую очередь обращают взыскание на денежные средства находящиеся на счетах должника, иные ценности находящиеся на хранении в банке.

«По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания».

Несколько лет назад курянин стал поручителем по кредиту своего тогдашнего коллеги. «Сергей хотел открыть свое дело, причем сразу в нескольких сферах, – вспоминает он. – Я помог приятелю, пошел поручителем по кредиту на 400 тысяч рублей. В 2008-м грянул кризис, бизнес его пошел прахом. Об этом, кстати, я узнал лишь спустя четыре года. Из судебного решения».

  • договор, обосновывающий факт проживания ответчика в квартире (договор о социальном найме, дарении);
  • справка о задолженности с указанием периода и общей суммы;
  • копии квитанций о последнем произведенном платеже;
  • информация о наличии у ответчика другого жилого помещения.
  • тяжелая, длительная болезнь человека, проживающего в муниципальной квартире и являющегося нанимателем, или болезни его родных;
  • утрата постоянного места работы, как следствие — постоянного источника дохода;
  • в случае задержки выплаты заработной платы, социальных пособий, пенсионного обеспечения как нанимателю, так и его родственникам;
  • при наличии детей, не достигших 18 лет;
  • при наличии ребенка-инвалида или родственников, имеющих инвалидность.

Жилищный кодекс РФ определяет возможность выселения из муниципальной квартиры за отсутствие платежей по коммунальным счетам при отсутствии уважительных причин. Подробно о них указано в Постановлении Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года под номером 14.

  1. Подача истцом иска осуществляется в районный суд, по месту проживания ответчика. Иск должен быть составлен юридически грамотно, с указанием обоснований и четких требований, при этом обязательно ссылаться на конкретные нормативные акты.
  2. К исковому заявлению нужно приложить пакет документов:
  • жилое помещение является не полной собственностью гражданина, а находится под обременением государства;
  • если человек не платит за ЖКХ — вероятно, он не платит и по кредиту, поэтому через 3 месяца банк самостоятельно затребует вернуть просрочку, либо будет заведено судебное разбирательство.

Выселение из ипотечной квартиры

Пример 1. ООО Коммерческий банк «Огни Москвы» с требованием выселить Л. (О.В.), О.М. из ипотечной квартиры. Недвижимость находилась в залоге у банка в связи с заключением с гражданами кредитного договора. Должники нарушали свои обязательства по добросовестному перечислению платежей по займу, поэтому на имущество было обращено взыскание. Квартиру передали в собственность банка. Суд пришел к выводу, что его действия правомерны, поэтому собственники подлежат выселению (Апелляционное определение Московского городского суда от 20.07.2012 года по делу № 11-12044).

Пример 2. Банк обратился с иском к И.А Романовой об обращении взыскания на заложенную жилую недвижимость. Сумма займа на приобретение жилья составила 1 190 000 руб. под 17 % годовых. Ответчица не платила в течение семи месяцев. Требование о возврате заемных средств исполнено не было. В процессе рассмотрения спора И.А. Романова устранила допущенные нарушения, погасила большую часть долга. Отказывая в удовлетворении требования банка, суд сослался на статью 54.1 Закона № 102-ФЗ (Определение Омского областного суда от 17.02.2010 года № 33-1093/2010).

Вместе с тем, банк рискует получить отказ суда в выселении жильцов из ипотечной квартиры. Во внимание берется наличие вины должника. Если долг возник по уважительным причинам, залоговое имущество не изымается. В такой ситуации факт оплаты кредита за счет материнского капитала трактуется в пользу заемщика (апелляционное определения Московского городского суда от 02.12.2013 года № 11-39562).

Ипотека – это разновидность залогового обязательства. При покупке квартиры в кредит она остается в залоге у банка в целях обеспечения исполнения условий кредитного контракта. Право собственности на ипотечную недвижимость регистрируется в Росреестре вместе с обременением. После ликвидации задолженности перед заимодавцем оно снимается.

  1. Банк выявляет задолженность по кредиту, которая не погашается длительное время.
  2. Клиенту вручается уведомление с просьбой ликвидировать долг.
  3. Предпринимаются попытки досудебного урегулирования спора (отсрочка, реструктуризация, снижение величины оплаты).
  4. В суд подается иск о взыскании задолженности и изъятии имущества в счет оплаты долга.
  5. После принятия судебного решения недвижимость реализуется на торгах.
  6. Собственника выселяют из квартиры.

Могут ли пристовы арестовать квартиру которая оформлена на несовершенолетних детей

Но даже если вашу машину арестовали, это не значит, что вы не сможете на ней передвигаться или пользоваться, пока вашу машину не обнаружат приставы ее на заберут, потому арестованный авто не следует парковать возле дома где вы проживаете и рядом с вашей работой, так как ели приставы обнаружат авто, они привлекут понятых, опишут авто и увезут его на эвакуаторе.

  • Если кто-то из родителей является поручителем у своих детей по ипотечному или потребительскому кредиту, то могут понести ответственность по долгам вместе с детьми. При наличии задолженности родители могут лишиться части своего имущества.
  • Если с сыном или дочерью произошло несчастье, в результате которого они погибли или получили травмы, не позволяющие им обеспечить уплату кредита, то обязанность по выплате долга ложится на плечи родителей. Если у них нет сбережений, то приставы имеют право арестовать их имущество.

Начать исполнительное производство приставы могут только по решению суда на основании исполнительного листа. Меры принудительного исполнения они применяют по месту регистрации должника либо по последнему месту его проживания, а также по местонахождению принадлежащего ему имущества.

Если вовремя не были предоставлены документы, подтверждающие, что имуществом владеет не должник, сотрудники ФССП его арестуют. На словах убедить представителей закона не получится. Но впоследствии эти предметы можно будет вернуть. Для этого собственник обращается в суд с предоставлением всех доказательств, почему изъятые объекты ему необходимо вернуть.

Тем не менее п. 4 ст. 21 закона № 48-ФЗ предусматривает последствия совершения такой сделки без одобрения этих органов. В этом случае ООП обязан обратиться в суд с заявлением о расторжении сделки, если жилищные права ребенка были нарушены в результате ее совершения. При признании договора незаконным все полученное по нему подлежит возврату сторонам.

  • Жилая площадь или его части при условии совместного проживания в ней должника и его членов семьи, если она является единственно пригодным для постоянного проживания. Исключением является имущество, являющееся предметом ипотеки. На него соответственно нормативам правовых актов возлагается взыскание.
  • Земельные участки, где располагаются хозяйственные объекты, если они не входят в предмет ипотеки при условии обращения на него взыскания соответственно положениям закона об ипотечном кредитовании.
  • Предметы домашней обстановки и обихода, личные вещи, опуская драгоценности, предметы роскоши.
  • Потребное для осуществления профессиональной деятельности имущество, если его стоимость не превышает сто минимальных размеров оплаты труда, которое устанавливается нормами законодательных актов.
  • Племенной, молочный и рабочий скот, олени, птица, пчелы, кролики, включая корма, предназначенные для них. А также хозяйственные постройки, где они содержатся.
  • Семена, подлежащие очередному посеву.
  • Продукты питания, денежные средства соразмерные установленному размеру прожиточного минимума должника и членов семьи, которые находятся у него на иждивении.
  • Топливо, используемое должником и членами его семьи для приготовления пищи и осуществления обогрева жилой площади, где они проживают.
  • Транспортные средства и оборудование, предназначенное для осуществления жизнедеятельности, если должник является инвалидом.
  • Государственные награды, почетные и памятные знаки, призы, врученные имеющему долг лицу.

В некоторых ситуациях порядок обращение взыскания на имущество супругов направлен на второго супруга, но только после вынесения соответствующего постановления и анализа имеющегося у задолжавшего собственности, которую можно использовать для погашения долга. Выделение части собственности производится с учетом проживающих на ее территории людей.

  • средства, выраженные в денежном эквиваленте, которые находятся на расчетном счету, депозите, хранятся в банке или кредитной организации;
  • ценные бумаги, то есть удостоверяющие права собственности их владельца денежные документы. Например, бумаги паевые, долговые, производные финансовые инструменты.
  • Денежных средств на расчетных счетах, депозитах человека, который имеет задолженность.
  • Ценных бумаг разного вида. Это могут быть паевые, деловые бумаги, акции, облигации и другие.
  • Собственность должника, которая не изъята из оборота. Она может представлять собой как движимое, так и недвижимое имущество. При этом не имеет значения, кто его использует. Если право собственности лица подтверждено, то на его собственность налагается взыскание.

В повседневной жизни часто встречаются случаи, когда человек зарегистрирован по одному адресу, а проживает совсем в другом месте, может быть даже в другом городе. Иногда бывает, что его родственники — родители, братья и сёстры — не поддерживают с ним никаких контактов. Но если их близкий возьмёт кредит в банке и перестанет его выплачивать, то по решению суда сотрудники ФСПП придут именно по тому адресу, который указан в паспорте должника в качестве основного места проживания. Могут ли судебные приставы описать и арестовать имущество, если должник прописан, но не проживает в этой квартире?

Что могут описать судебные приставы в квартире

Должнику может быть предоставлено несколько дней для того, чтобы он погасил долг добровольно. Если он не воспользуется данной возможностью, то через пять дней будет вынесено постановление на описание имущества в квартире должника. А сумма его долга увеличится еще на 7 процентов.

  • — жилое помещение или его часть, единственно пригодное для проживания,
  • — земельный участок под домом,
  • — предметы интерьера, повседневного обихода,
  • — оборудование, необходимое для профессиональной деятельности, если оно стоит не больше 100 МРОТ,
  • — личные вещи, одежда, обувь, находящиеся,
  • — продукты,
  • — сувениры и награды.
  • — деньги, не более 5 тыс. руб.
  • — домашний скот, животные, птицы, пчелы, хозяйственные постройки, где живность содержится,
  • — семена огородных и садовых растений,
  • — отопительные средства, транспорт (для инвалидов),

Если денег на счетах не нашли, или собранная сумма не может покрыть долг, тогда производится арест имущества в квартире. Его сначала описывают, потом изымают, оценивают и отправляют на торги, которые проводят специальные организации. Разумеется, все распродается по низкой цене. Вырученные денежные средства направят кредиторам или коммунальщикам.

При необходимости судебные приставы могут взломать в квартире входную дверь, войти и описать имущество без присутствия должника. Письменное разрешение на совершение подобных действий может выдать старший судебный пристав. При аресте имущества, подлежащего изъятию, приглашают понятых, которые должны расписаться в акте о наложении ареста.

Когда в квартире раздастся стук в дверь, открывайте сразу. С ними лучше сотрудничать, чем вступать в распри. Прятаться от них не стоит, ведь по закону им дано право входить в дом, проводить осмотр без разрешения должника, и даже в его отсутствие.

Могут ли приставы описать имущество родственников должника

Опись имущества судебными приставами — это один из этапов процесса возмещения долга заёмщика организации, которой он задолжал. Опись и изъятие производятся только по решению суда. По закону приставы приходят в то место, где человек официально зарегистрирован. И тут возникает вопрос, могут ли они описать имущество, если должник там только прописан, но не проживает? Предлагаем разобраться в данном вопросе

  • данные всех присутствующих лиц;
  • точное описание арестованных предметов с указанием номера документов о собственности;
  • сумма предварительной оценки объектов;
  • данные учреждения, куда передаются объекты;
  • сроки ареста.

В повседневной жизни часто встречаются случаи, когда человек зарегистрирован по одному адресу, а проживает совсем в другом месте, может быть даже в другом городе. Иногда бывает, что его родственники — родители, братья и сёстры — не поддерживают с ним никаких контактов. Но если их близкий возьмёт кредит в банке и перестанет его выплачивать, то по решению суда сотрудники ФСПП придут именно по тому адресу, который указан в паспорте должника в качестве основного места проживания. Могут ли судебные приставы описать и арестовать имущество, если должник прописан, но не проживает в этой квартире?

Арест собственности производится только после вынесения решения в зале суда. Исполнять приговор сотрудники Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации (ФССП).

Если вовремя не были предоставлены документы, подтверждающие, что имуществом владеет не должник, сотрудники ФССП его арестуют. На словах убедить представителей закона не получится. Но впоследствии эти предметы можно будет вернуть. Для этого собственник обращается в суд с предоставлением всех доказательств, почему изъятые объекты ему необходимо вернуть.

В дальнейших сделках про права отца на проживание в доме ничего не было сказано, и естественно, что новые собственники, не являющиеся родственником мужчине, были против его проживания в приобретенном ими доме. Однако, суд встал на сторону мужчины, который когда-то подарил дом своей дочери, и сказал, что он имеет право проживать в этом доме, поскольку у него есть самостоятельное право пользования домом (ПОЗИЦИЯ СУДА), в связи с чем выселить его нельзя.

По действующему законодательству выселить человека из квартиры или частного дома может только суд. Чтобы он принял такое решение, необходимы веские основания и доказательства. Перечень условия и обстоятельств закреплен в Жилищном и Гражданском кодексах РФ:

  • окончание срока договора аренды (коммерческой или социальной);
  • желание собственника квартиры (например, при покупке квартиры «с прописанными» там людьми);
  • фактическое отсутствие в квартире в течении длительного времени;
  • изъятие земли, на которой расположен дом государством (в соответствии с нормами Закона);
  • признание жилья аварийным или дом подлежит сносу;
  • задолженность за оплату коммунальных услуг более полугода (для муниципального жилья);
  • использование квартиры не по назначению (например, как склад или магазин);
  • несоблюдение прав соседей и иных лиц (аморальный образ жизни, шум в ночное время);
  • умышленная порча жилого помещения;
  • увольнение с работы (для служебного жилья).

Основанием для выселения бывших хозяев из квартиры является переход права собственности к другим лицам или лицу. То есть лицо, продав свою квартиру, утрачивает на нее право собственности, перестает быть ее хозяином, поэтому должен покинуть такое жилое помещение. Из данного правила есть исключение, так, если в договоре купли-продажи, дарения, мены недвижимости предусмотреть сохранение права пользования за жилым помещением, то выселить такое лицо станет невозможно по закону.

  • 2 шаг – при неисполнении Вашего требования бывшим собственником, подготовьте в суд иск о выселении лица. Один экземпляр подготовленного иска направьте заказным письмом ответчику (бывшему собственнику), сохранив у себя документы об отправке.
  • 3 шаг – соберите пакет документов в суд, а именно, иск с приложением доказательств, документов о направлении ответчику, квитанции об оплате госпошлины и подайте весь пакет документов в районный суд.
  • 4 шаг – примите участие в судебном заседании, дав пояснения суду, почему Вы обратились в суд с иском и какие заявляете требованиям. После рассмотрения дела дождитесь решения суда.
  • 5 шаг – при удовлетворении Вашего иска выждите время для вступления решения суда в силу и получите исполнительный лист.
  • 6 шаг — предъявите исполнительный лист в службу судебных приставов для принудительного выселения Ответчиков по делу, для этого составляется заявление о возбуждении исполнительного производства, подается по адресу ФССП, соответствующего района по месту нахождения квартиры

Оцените статью
Ваш вектор правового обеспечения