Мегион 2022 снос аварийного жилья

  • обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
  • финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
  • в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Мегионе, признанное ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.

В 2022 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует порядок прохождения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на другие субъекты России, например в Мегионе.

  • аварийное и ветхое жильё в Мегионе, не принимающее участие в других государственных программах по переселению граждан;
  • дома, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
  • жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
  • дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
  • другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.

Он также отметил, что ответчик может подать апелляцию, чтобы затянуть процесс. Нефедову устно уже сообщили, что денег на приобретение жилья нет. И предложили вместо одной трёхкомнатной квартиры две «однушки» в разных населённых пунктах. Естественно, такой ответ не устроил югорчанина. Он намерен дальше отстаивать свои права.

«В декабре прошлого года мы подали документы от моей матери и от нашей с женой семьи, чтобы нас поставили на учёт. Нам с супругой так и не ответили, а матери пришло постановление, в котором отказано в постановке на очередь в получении жилья, так как она предоставила не все данные о доходах. Непонятно, какие ещё данные мать должна была предоставить, если она пенсионерка и справку о пенсии брала через МФЦ. Теперь с этим ответом мы снова пойдём в прокуратуру», отметил Виталий Нефедов.

В проблему пенсионеров вмешались общественники. Они обратились в прокуратуру с просьбой провести проверку нарушения законных жилищных прав пенсионеров и дать оценку действиям властей Ханты-Мансийска. Ведь за три с половиной года им так и не предоставили подходящего жилья взамен изъятой в 2022 году квартиры.

Как часто Вы прибегаете к услугам юриста/нотариуса/адвоката?
Постоянно, штатный.
11.16%
Только по мере необходимости.
44.2%
Особо нет надобности, консультируюсь в интернете.
44.64%
Проголосовало: 224

Сначала чиновники из администрации предложили его большой семье — самому Нефедову, его матери, жене и детям — из трёхкомнатной квартиры площадью 68,5 «квадратов» переехать в «двушку» площадью всего 59,1 квадратных метра. Затем Нефедову заявили: раз его семья не состоит на учёте как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, то нарушений со стороны властей нет. Власти, якобы, и не знали, что семья нуждается в жилье. По словам самого Нефедова, ранее в администрации говорили, что «не обязательно вставать на очередь, если дом признан аварийным». Так или иначе, но семья собрала необходимые документы, а заодно и написала заявление в прокуратуру.

«Новая квартира всего на полметра больше нашей старой, по закону мы должны доплачивать только за эти полметра, но чиновники департамента несколько раз напомнили, как выросла стоимость нового жилья, а цена моего снесённого так и осталась на уровне 2022 года. Что же получается, три года нервы мотали, не предоставляя жилья, а теперь ещё мы и виноваты остались», рассказала супруга Ивана Корюкина.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.04.2022 №104-п «Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2022-2025 годы», в целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2022 №204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года, федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», достижения целевых показателей утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 16.03.2022 №446-р, решения задач по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа город Мегион, признанного до 01.01.2022 в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации:

Переезд в новую квартиру для семьи Фогиных, также, как и для ее соседей, стало возможным благодаря реализации в городе национального проекта «Жилье и городская среда». В программу по переселению из ветхого и аварийного жилищного фонда вошли дома, признанные таковыми до 1 января 2022 года.

Сейчас в Мегионе идет строительство шести новых многоквартирных домов. Планируется, что в 2022-2022 годы будет введено в эксплуатацию более 40 тысяч квадратных метров жилья. Такие темпы строительства позволят существенно сократить непригодный жилищный фонд.

Мегион 2022 снос аварийного жилья

Адресный перечень многоквартирных жилых домов, признанных до 01.01.2022 в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и подлежащих сносу или реконструкции, жители которых будут переселены в 2022 — 2025 годах в соответствии с программой, приведен в таблице 1.

Очередность участия муниципального образования в этапах реализации адресной программы определена, исходя из оценки наличия свободного муниципального жилищного фонда, сформированных земельных участков под строительство многоквартирных домов и объема строящихся многоквартирных домов с жилыми помещениями для продажи на рынке жилья.

По данным, размещенным в информационной системе Государственной корпорации — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «АИС «Реформа ЖКХ», на 01.01.2022 в список аварийных жилых домов признанных таковыми в связи с физическим износом после 01.01.2012, подлежащих расселению включено 183 дома, общей площадью жилых помещений 64,53 тыс. кв. метров, в которых проживают 5,03 тыс. человек, из них признанных аварийными до 01.01.2022 — 123 многоквартирных дома общей площадью 51,30 тыс. кв. метров, в которых проживают 4,16 тыс. жителей городского округа. Город Мегион (далее — муниципальное образование) является участником реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Рекомендуем прочесть:  Льготы на кап.ремонт и вывоз мусора для работающих пенсионеров в московской области

осуществление функций по взаимодействию с контролирующими службами жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа — Югры с целью строительного контроля и надзора за соответствием выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства домов, осуществление осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства, проверка соответствия такого объекта требованиям к строительству, указанным в разрешении на строительство, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана, приобретение жилых помещений в которых осуществляется в рамках реализации адресной программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2022 — 2025 годах, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (исполнитель мероприятия — управление архитектуры и градостроительства администрации города);

При поступлении из бюджета автономного округа уведомления об изменении лимитов бюджетных обязательств на реализацию федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», в постановление администрации города от 20.12.2022 N 2779 «Об утверждении муниципальной программы «Развитие жилищной сферы на территории города Мегиона на 2022 — 2025 годы» (далее — постановление N 2779) будут внесены изменения в части объемов финансирования на реализацию мероприятий адресной программы;

Переселение из аварийного жилья проходит в Мегионе

В Мегионе торжественно вручили ключи новоселам жилого дома «Мандарин» — участникам программы переселения из аварийного жилья национального проекта «Жилье и городская среда». В нём 90 квартир, 63 из которых для горожан у застройщика приобрела администрация города.

— Я очень благодарен правительству автономного округа, губернатору Югры Наталье Владимировне Комаровой за то, что в нашем округе действует и стабильно финансируется программа по расселению жителей из непригодного жилого фонда. Благодаря адресной программе, в прошлом году в Высоком мы переселили в новые квартиры жителей всех домов, признанных аварийными на 1 января 2022 года. В городе эту работу рассчитываем также закончить досрочно в 2023 году. В этом году планируется сдать порядка 18 тысяч квадратных метров жилья в 19, 20 микрорайонах, в СУ – 920, так что к новому году еще более 300 семей смогут переехать в новые квартиры, — прокомментировал глава города Олег Дейнека.

— Спасибо большое! Квартира великолепная, слов нет, мне очень нравится – светлые обои, солнечная сторона, вид на церковь, центр города! По Садовой 30/5, где мы жили, всё время было темно — солнце к нам не заглядывало, дом был очень старый. Нужно будет купить новую мебель, старая уже не годится, но это будут приятные хлопоты, — поделилась впечатлениями мегионка.

До конца 2022 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2022 года начало происходить по новой программе.

Значения понятий «аварийный жилищный фонд», «переселение граждан из аварийного жилищного фонда», используемых в настоящей программе, соответствуют значениям указанных понятий в Федеральном законе от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Ветхое и аварийное жильё в законах и публикациях СМИ часто встречаются вместе, но понятия эти разные. Существуют расчётные показатели ветхости — 70% износа у каменного дома и 65% у деревянного. Но это ещё не аргумент для сноса и расселения, а всего лишь техническая характеристика. Другое дело, что из-за естественного износа дом могут признать аварийным. Аварийное жильё — это опасное для проживания, а причина тут уже вторична. Главное, что из-за этого и возникает необходимость переселения.

Общая площадь непригодного для проживания (ветхого) и аварийного жилищного фонда на 1 января 2022 года составила 2599,5 тыс. кв. метров, из общего объема ветхого и аварийного жилищного фонда ветхий составил 1982,4 тыс. кв. метров, аварийный — 617,1 тыс. кв. метров. Количество ветхих и аварийных жилых зданий (домов) — 10243, из них 1393 аварийных. Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда во всем жилищном фонде по состоянию на 1 января 2022 года занимал 7,7 процента, в том числе аварийный — 1,8 процента. В ветхом и аварийном жилищном фонде проживали 110,3 тыс. человек, в том числе в аварийном — 29,2 тыс. человек.

Также программу пытаются улучшить и в других направлениях. Власти планируют закрепить на законодательном уровне понятие ветхого жилья. Определение четких критериев для статусов аварийного и ветхого жилья упростить задачу составления списков домов для реконструкции и сноса.

В 2022 году в Мегионе планируют расселить 14 домов, свои жилищные условия смогут улучшить 704 человека. Субсидия из окружного бюджета превысит 700 млн рублей, город добавит почти 53 млн рублей. Средства пойдут на приобретение жилых помещений и выплату компенсационной стоимости.

«Необходимо своевременно подготавливать жилой фонд, который может быть использован для переселения людей. Чтобы не получилось так, что ресурсы выделяются, а использовать их не можем. У Мегиона есть опыт приобретения жилья для аварийщиков в других муниципалитетах, я такое решение поддерживаю, но важно, чтобы оно соответствовало пожеланиям граждан», — подчеркнула губернатор.

Во время эфира одна из жительниц города пожаловалась губернатору, что ей с ребенком приходится снимать жилье, хотя в собственности есть квартира в доме №14 по улице 50 лет октября. В деревяшке жить уже невозможно, она буквально уходит под землю, из-за чего в стенах и потолках появляются трещины.

Рекомендуем прочесть:  3 ндфл 2022 образец заполнения возврат за квартиру

«У нас в городе зарегистрировано порядка 50 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Сроки расселения каждого дома указаны в разделе «Жилище» официального сайта городской администрации. Этот дом определен под снос на 2023 год. При возникновении сложностей с жильем собственники квартир в аварийных домах могут обратится к нам, мы предоставим им маневренный фонд», – отчитался глава Мегиона Олег Дейнека.

Напомним, есть две категории аварийных домов – признанные таковыми до 1 января 2022 года и после 1 января 2022 года. Их расселение ведется по разным программам, отличие – в способах финансирования. Средства на ликвидацию строений из первой группы поступают из федерального, окружного и муниципального бюджетов. Эта программа рассчитана до 2025 года, однако власти автономного округа планируют справиться с задачей раньше. Только в этом году новоселье отпразднуют более 5,5 тысячи человек, на улучшение их жилищных условий выделено более 6 млрд рублей, в том числе 1,72 млрд рублей направит Фонд содействия реформированию ЖКХ. Расселение домов, попавших в список аварийных после 1 января 2022 года, продвигается чуть медленнее. Программа полностью реализуется за счет региона.

Учитывая специфику градостроительного развития города Мегиона, принимая во внимание необходимость большого объёма капиталовложений в реконструкцию существующего и строительство нового жилья, решение вопроса местного значения по созданию условий для жилищного строительства требует комплексных программных методов.

Федеральным законом от 01.01.2001 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» к компетенции органов местного самоуправления отнесено полномочие по принятию решений о развитии застроенных территорий, которое является эффективным механизмом решения вопроса местного значения по созданию условий для жилищного строительства.

Куратором Программы является глава города Мегиона. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Мегиона совместно с исполнителями основных мероприятий Программы каждое полугодие готовят и предоставляют куратору отчёт о ходе реализации Программы. Отчёт предоставляется в письменном виде и должен содержать конкретную информацию о результатах реализации мероприятий с указанием наименований принятых актов, количества переселённых граждан, количества квадратных метров снесённого жилья, освобождённых земельных участков, размер привлечённых финансовых ресурсов.

Проживание граждан в ветхом жилищном фонде сопряжено с риском возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме того, ветхие строения ухудшают внешний облик и благоустройство города, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктур, снижают инвестиционную привлекательность города.

2) принятие администрацией города в установленном порядке решений об изъятии путём выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.

Как сообщает «URA.RU», губернатор округа Наталья Комарова провела встречу с мегионцами, на которой обсуждались вопросы, касающиеся реализации национальных проектов. Одной из тем стала разработка крупного реновационного проекта, по которому в городе снесут треть всего жилого фонда. Вместо деревянных зданий построят современные дома, в которые переселят жителей.

«Сегодня в Мегионе около трети всех домов – так называемые „деревяшки“, построенные еще в 1970-1980-х годах. Они не относятся ни к ветхому, ни к аварийному жилью, но не соответствуют запросам на качественное жилье. И у нас нет законных оснований переселять оттуда жильцов. Комарова озвучила новость, что в Югре разработают программу ликвидации всего деревянного жилого фонда. В Мегионе на основе этого документа мы запустим масштабный проект реновации», – рассказал глава Мегиона Олег Дейнека.

Жителей Мегиона удалили из программы переселения

Не попал в реестр строений при инвентаризации балков и дом Вячеслава Санникова. В качестве причины участники событий указывают, что для администрации города его просто не существует. Как оказалось, еще с мая 2001 года городским советом народных депутатов земельный участок в 1 микрорайоне Санникову был передан во владение. Однако позже горадминистрация через суд потребовала выселить горожан и снести дом. Решение было принято в пользу мэрии, но исполнить его забыли.

«В 2022 году чиновники снова попытались через суд выселить меня, но выяснилось, что за одно и тоже судить дважды нельзя. Процесс был закрыт. Тут же администрация подала иск в рамках Земельного кодекса. В итоге постановили снести забор и баню, но дом они уже трогать не могут. Кончено, были попытки от властей снести его самовольно, но соседи их вовремя пресекли», – рассказывает Санников.

«По каким-то причинам, это чуть ли не единственный муниципалитет, где вопрос по каждому жителю решался индивидуально. Искали выходы по другим программам, чтобы не оставить людей без жилья. В приоритете стояла задача расселить, а вот в Мегионе или в Пыть-Яхе другие приоритеты – снести любым путем. При этом у властей какое-то извращенное понимание программы. Она воспринимается как догма. При этом если мы откроем документ, то в одном из первых пунктов написано – балок должен быть выделен на законных снованиях. Вопрос – где они видели законный балок?» – описывает ситуацию окружной парламентарий Андрей Миляев.

В настоящее время, как рассказывают участники событий, практически во всем жилсекторе, где было порядка 60 строений, балки снесены. Открытым вопрос остался лишь с несколькими домами, решения по которым погрязли в судебных разбирательствах, в то время как чиновники настоятельно рекомендуют их жильцам освободить муниципальные земли.

Именно эта конфликтная ситуация, по мнению представителей депкорпуса, не позволит городским чиновникам завершить балочную программу и в 2022 году. «По данным, транслируемым мэрией, в городе осталось снести 15 балков. Это как раз те строения, по которым идут судебные разбирательства, и они могут затянуться на неопределенный срок», – говорят местные депутаты.

Работы намерены выполнить раньше на год и восемь месяцев – программу должны завершить в полном объеме к 2023 году, уже сейчас планы выполнили на 68 %. На два грядущих года в регионе осталось расселить 146 многоквартирных домов – новоселье отметят 3 160 человек.

Рекомендуем прочесть:  Меры государственной поддержки в размере 450 на 3го ребенка в татарстане

Это типовая процедура для домов, которые приходят в негодность. Если экспертиза покажет, что пора сносить многоэтажку, власти рассмотрят вопрос о сроках переселения жителей дома. Далее действует общее правило: очередь на расселение выстраивается последовательно с учетом даты признания домов аварийными. Пересмотр сроков возможен только в том случае, если дом оказался в зоне вероятной ЧС, либо суд настоял расселить дом в первоочередном порядке.

В Тобольске же реализация федерального проекта завершена, там расселено 33 дома. В 2022 году началось расселение аварийного жилья, признанного таковым с 2022 года – это семь домов по улице Мусы Джалиля, 37, Левобережная, 40 и 42, Мира, 17, Ленина, 134, переулку Рощинский, 50, и дом № 120 Г в шестом микрорайоне. Они были признаны аварийными с 2022 года.

Далее работать с аварийным жилфондом продолжили в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда». В новую адресную программу на 2022–2025 годы вошел список домов, признанных аварийными до 1 января 2022 года (за исключением жилых домов блокированной застройки).

«В каждом муниципальном образовании имеются свои подходы к установлению сроков расселения и сноса аварийных домов – это зависит от объема накопленного аварийного фонда и прогнозируемых средств на его ежегодное расселение. Например, в Тюмени, где наибольший объем аварийного фонда, установлены сроки для расселения домов – 10 лет. Так, для домов, признанных аварийными в 2022 году, предельным указан срок расселения до 2031 года», – пояснил глава ГУС.

Мегион 2022 снос аварийного жилья

Принятие решения о развитии застроенных территорий возможно в случае, если на такой территории расположены многоквартирные дома, признанные в установленном правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, многоквартирные дома, снос и реконструкция которых планируется на основании муниципальных адресных программ, утверждённых представительным органом местного самоуправления.

Проживание граждан в ветхом жилищном фонде сопряжено с риском возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме того, ветхие строения ухудшают внешний облик и благоустройство города, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктур, снижают инвестиционную привлекательность города.

Учитывая специфику градостроительного развития города Мегиона, принимая во внимание необходимость большого объёма капиталовложений в реконструкцию существующего и строительство нового жилья, решение вопроса местного значения по созданию условий для жилищного строительства требует комплексных программных методов.

Куратором Программы является глава города Мегиона. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Мегиона совместно с исполнителями основных мероприятий Программы каждое полугодие готовят и предоставляют куратору отчёт о ходе реализации Программы. Отчёт предоставляется в письменном виде и должен содержать конкретную информацию о результатах реализации мероприятий с указанием наименований принятых актов, количества переселённых граждан, количества квадратных метров снесённого жилья, освобождённых земельных участков, размер привлечённых финансовых ресурсов.

Рассмотрев проект решения Думы города Мегиона «О муниципальной адресной программе сноса и реконструкции многоквартирных домов на территории V микрорайона города Мегиона на 2012-2022 годы», представленный главой города Мегиона, руководствуясь статьёй 19 устава города Мегиона, Дума города Мегиона

Так, в городе Лянтор этого района завершается пятая очередь строительства многоквартирного дома №13 в 5-ом микрорайоне. На объекте переходят к внутренним отделочным работам, в ближайшее время строители планируют демонтировать строительные краны и заняться благоустройством прилегающей территории.

На днях в пятом микрорайоне города прошло заселение очередной новостройки. Ключи от современных благоустроенных квартир в новом доме №26а по улице Садовой получили жители расселенных аварийных двухэтажек, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

В планах текущего года — расселить 30 аварийных многоквартирных домов общей площадью более 9 тыс.кв.м. и переселить из них 215 семей, в том числе произвести выплаты 10 семьям. Для этих целей администрация города планирует в августе 2022 года приобрести 45 жилых помещений.

Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в администрации города Ханты-Мансийска, в ходе совещания было отмечено, что на сегодняшний день в муниципальном образовании расположено 545 деревянных многоквартирных домов. Из них 66 признаны аварийными и подлежат сносу. В прошлом году из аварийных домов были переселены 204 семьи, 33 здания передали под снос.

На обживаемой территории расположится жилой комплекс из трех 5-этажных домов: рядом с уже построенной появится такая же пятиэтажка на 104 квартиры. Следом построят еще один 5-этажный дом. После того, как будет завершено возведение всего жилого комплекса, подрядчик выполнит здесь​ полное благоустройство двора​с игровой и спортивной площадками, а также с парковкой для автомобилей.

Купила квартиру в 2022 году, признанную НЕПРИГОДНОЙ в 2010 году

Какой список? Какой протокол? Мы ж не можем знать, вы нам сюда пришлите протокол тогда. Посмотрим, либо формулировку из него напишите, что дом признан каким — аварийным или ветхим, например. Если аварийным — то Вам дадут не новое жилье, как собственнику, а компенсацию за вашу квартиру в виде рыночной стоимости. Если он был признан аварийным до вашей покупки квартиры, то Вам дадут такую компенсацию, но не более той суммы, которую вы заплатили за покупку. Поэтому уточните, каким он и когда признан.

В силу ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Оцените статью
Ваш вектор правового обеспечения